재정비촉진지구 - 이투데이

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[데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을

대표적으로 정비사업에 대한 안전진단 완화, 재정비촉진지구 노후요건 완화, 단기 등록임대 복원 등을 들 수 있는데 이들 제도는 법 개정 사안인 만큼 절대 다수를 차지한 야당의 동의 없이는 제대로된 실효성을 갖기 힘들다. 이번 정부가 임기 초부터 추진해 온 다주택자 중과세율 완화, 양도소득세·취득세 중과 폐지 및 감면, 재건축초과이익환수제 등도 야당의...

2024-05-13 05:00
장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생

서울시는 이달 7일 제3차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 장위재정비촉진지구 내 장위15재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 수정가결 했다고 8일 밝혔다. 지하철 6호선 상월곡역 인근에 위치한 장위15구역(성북구 장위동 233-42번지 일대)은 2010년 4월 재정비촉진구역으로 지정됐다가 2018년 5월 직권해제 됐다. 이후 2021년 9월 직권해제처분...

2024-05-08 09:05
마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급

서울시는 제9차 건축위원회에서 '마천3 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'의 건축심의를 통과시켰다고 1일 밝혔다. 광운대역 물류부지 개발사업(복합용지), 길동 삼익파크아파트 주택정비형 재건축사업, 영등포1-11 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업도 건축심의를 통과했다. 이를 통해 총 7642가구(공공주택 1132가구, 분양주택 6510가구)의 공동주택이...

2024-05-01 06:00
[분양특집] 대전 서구 개발 新중심 입지 누리는 ‘도마 포레나해모로’ 분양 중

한화 건설부문은 대전광역시 서구 도마동 일원(도마·변동9재정비촉진구역, 이하 도마·변동지구)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’의 선착순 분양에 돌입했다. 도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568가구로 전용면적 타입별 △59㎡A 209가구...

2024-04-25 05:00
주거 환경 좋아지고 집값도 오른다…주목받는 뉴타운 분양

지방 광역시 중 재정비촉진지구가 많은 곳은 대전이다. 대전은 서구 도마·변동지구를 포함해 5개 구에서 8개 재정비촉진지구가 지정돼 있다. 분양업계 관계자는 "서울 등 성공한 뉴타운 사업지에 일찌감치 자리를 잡은 경우 시장의 관심이 높아지면서 집값이 눈에 띄게 올랐다"며 "지금은 노후도가 높지만 많은 뉴타운 사업이 계획돼 있어 정주...

2024-04-24 11:10
미아사거리역 초역세권에 48층 주상복합 들어선다

공공기여를 통해 지역에 필요한 체육시설이 건립되고 향후 필요 시설 건립이 가능한 공공공지도 확보될 예정이다. 아울러 모아타운 대상지로 선정돼 소규모주택정비 관리계획을 수립하고 있는 13 존치관리구역을 재정비촉진지구에서 제척해 모아타운 사업이 신속하게 추진될 수 있도록 했다.

2024-04-16 09:05
나노∙국가산단 수혜단지…한화건설, 대전 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양

한화 건설부문은 대전광역시 서구 도마동 일원(도마∙변동9재정비촉진구역, 이하 도마·변동지구)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’의 선착순 분양에 돌입했다고 11일 밝혔다. 도마 포레나해모로는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568가구로 전용면적 타입별 △59...

2024-04-11 08:00
이재명 “윤 정권 2년간 모두 후퇴” vs 원희룡 “25년간 지역 발전 없어”

그러나 원 후보는 △지하철 2‧9호선 계양 연결 △계양구 일부 동 재개발‧재건축‧재정비 촉진지역 지정 후 국비 1000억 원 지원 △사교육비 경감 시범지구 지정 등을 제시했다. 이 과정에서 원 후보가 이 후보에게 “재개발‧재건축을 추진하고 있는 지구나 아파트 이름을 하나만 대 보라”고 하자 이 후보가 “제가 구체적인 아파트 이름을 외우고 다니는 사람은...

2024-04-02 22:43
이재준 수원특례시장, '첨단과학 혁신클러스터' 조성 한 걸음 다가서

‘매탄·원천 공업지역 혁신지구 리노베이션’은 영통구의 노후화된 공업지역 67만㎡를 재정비해 연구·산업시설과 주거·문화복합시설을 조성하는 것이다. 지난 2월 공업지역기본계획을 수립했고, 민간 제안 방식으로 추진한다. 이재준 수원특례시장은 “가까운 미래에 수원시는 첨단과학연구도시 연구 도시로 자리매김할 것”이라며 “북수원 테크노밸리를...

2024-04-02 12:35
성산로‧왕십리‧북한산 등 ‘강북권 신성장 거점 사업’ 5곳 선정…‘베드타운’ 벗는다

또 거점사업으로 선정되지 못한 △수색·증산 재정비촉진지구 활성화 방안 △광진 K밸리 청년창업 거점 공간 조성 등 2개 사업은 재정비촉진계획 및 지구단위계획 변경 등 사업 성격에 맞춰 별도 추진할 예정이다. 김승원 서울시 균형발전본부장은 “서울의 서북·동북권 인구는 448만 명으로 서울시민 절반가량이 삶의 터전으로 삼고 있음에도 그동안 배후 주거지의...

2024-04-02 11:15
원희룡 “계양이 마지막 지역구”…완수 약속한 3대 공약은

재개발 후 상인들과 세입자에 대한 대책도 없었는데 ‘재정비 촉진지구’로 지정함으로써 국비 1000억 원을 지원받을 수 있다”고 설명했다. 그러면서 “역세권 개발을 할 수 있는 개념으로 제가 명예추진위원장을 맡아 재개발, 재건축을 추진하겠다. 저는 국토교통부 장관을 했던 경험이 있다”고 강조했다. 세 번째 공약으론 교육비 경감 교육특구 지정을 내걸었다....

2024-03-23 17:38
마천동 일대 신통기획 확정…1650가구 규모 '다세권' 주거단지 탈바꿈

마천동 183일대는 거여·마천 재정비촉진지구 중앙에 있지만 오랜 기간 개발이 멈춰 주거환경이 노후화되고 기반시설이 부족해 주민 생활에 불편이 많은 곳이다. 재정비촉진지구 개발과 위례선 트램 정거장 신설, 성내천 복원 등으로 대대적인 변화가 예상되는 곳이기도 하다. 서울시는 이번 신속통합기획에 다섯 가지 원칙을 담았다. △교육·교통·자연이 어우러지고...

2024-03-20 11:15
세운지구 삼풍상가·PJ호텔 부지에 1만㎡ 면적 도심공원 만든다

서울 세운상가 재정비촉진지구 내 위치한 삼풍상가와 PJ호텔 부지에 대형 도심공원이 조성된다. 지하에는 여가문화거점 역할을 할 1500석 규모의 뮤지컬 공연장이 들어선다. 서울시는 이달 19일 제1차 도시재정비위원회를 개최하고 종로구 종로3가동 174-4번지 일대 '세운재정비촉진지구 재정비촉진계획(변경) 결정(안)'을 수정가결 했다고 20일 밝혔다. 대상지는...

2024-03-20 09:35
5호선 영등포시장역 일대, 최고 49층 1182가구 주상복합 단지 들어선다

이들이 영등포1-12구역과 통합됨에 따라 영등포재정비촉진지구 내 마지막 사업이 본격적으로 추진될 수 있도록 물꼬가 트였다. 영등포1-12구역은 여의도·영등포 도심의 배후 주거지로 직주근접 지원 및 주택 공급을 확대하고자 상업지역의 주거 비율이 완화됐다. 이에 따라 지상 49층 규모의 주상복합 건물이 조성될 예정으로, 당초 계획됐던 공동주택...

2024-03-20 09:17
실거주 의무 유예·신생아 특례대출 기대…주택사업경기 전망 소폭 개선

이달 1926가구 주택 공급이 예정돼 있고 원도심 역세권 재정비 촉진지구 내 조합설립, 이주 절차, 관리처분 인가 등 구역별 사업절차가 원활히 진행되면서 시장 회복 기대감이 커진 것으로 보인다. 대전 다음으로는 광주 17.2p(55.5→72.7), 부산 7.8p(65.2→73.0), 대구 4.1p(62.5→66.6) 순으로 많이 올랐다. 울산은 8.4p(75.0→66.6) 하락했다. 광주는 7개월 만에...

2024-03-19 11:13
“구도심서 핵심지로”…대전ㆍ부산ㆍ서울 원도심 신흥 주거타운 ‘탈바꿈’ 가속

아울러 서울 도심에선 세운재정비촉진지구(세운지구) 개발이 빠르게 진행 중이다. 종로구 종묘에서 중구 퇴계로에 걸쳐 있는 세운지구는 옛 세운상가를 비롯해 상업, 업무, 숙박시설이 밀집됐었으나 이번 개발을 통해 업무, 주거, 문화(오락) 시설들이 새롭게 들어선다. 또 서대문구에선 도심과 접한 영천구역에서 재개발로 ‘경희궁 유보라'가 분양을 진행 중이다....

2024-03-16 07:00
신길2구역 등 건축심의 통과…공동주택 4170가구 공급

이번에 심의를 통과한 곳은 △신길 제2구역 주택정비형 재개발사업 △신촌지역 마포 4-10지구 도시정비형 재개발사업 △무교 다동 구역 제31지구 도시정비형 재개발사업 △명동 구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 △신길음1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 △강북 3 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업이다. 이번 심의로 4170가구(공공주택 1045가구...

2024-03-05 08:11
'노후주택 밀집' 상도동·중화2동 등 5곳 모아타운 대상지 선정

중랑구 중화2동은 중화재정비촉진지구 해제지역으로 건축물 노후도(86%)와 반지하주택 비율(75% 이상)이 매우 높아 주거환경이 매우 열악한 데다 주민동의율이 높다는 점이 고려돼 대상지가 됐다. 다만 구역계에 대한 정합성을 검토해 관리 계획이 수립될 수 있도록 조건을 부여했다. 면목2동은 도시재생활성화구역 내 있으며 건축물 노후도가 약 79%, 반지하주택...

2024-02-19 06:00
이한준 LH사장, 신길2 도심복합사업 선도지구 현장 점검

신길2지구는 2014년 재정비촉진구역에서 해제되는 등 어려움을 겪어왔으나, 지난 2021년 도심복합사업으로 지구 지정된 후 다음 해 선도지구 중 최초로 주민대표회의가 구성돼 사업이 본격화됐다. LH는 지난해 주민 선호도 조사, 주민 설명회 등을 통해 수렴한 주민 의견을 토대로 기본 설계를 마무리했고, 올해에는 최종 주민의결을 거쳐 총 1300가구에 대한 사업승인...

2024-02-15 14:03
강서구 방화2구역 재정비촉진계획 결정…700여 가구 주택공급

서울시는 이달 5일 제1차 서울특별시 도시재정비위원회 수권소위원회를 개최하고 방화재정비촉진지구 내 방화 2 존치정비구역(방화2구역)에 대한 재정비촉진계획 결정(안)을 '조건부가결' 했다고 6일 밝혔다. 강서구 방화동 589-13번지 일대 위치한 방화 2 존치정비구역은 2012년 7월 존치정비구역으로 지정된 이후 12년 만에 신속통합기획을 거쳐 재정비촉진구역 신규...

2024-02-06 10:09

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