재건축 단지 검색결과

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규제에 지방 기대감↑…비수도권 매매·전세·거래량 3박자 회복

수도권 대출·청약 규제가 강화되면서 영향이 상대적으로 적은 지방 핵심지로 수요가 유입되고 있다. 2년 가까이 하락하던 지방 아파트 매매가격이 상승 전환하고 거래량도 큰 폭으로 늘며 시장 회복 조짐이 선명해지고 있다. 6일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지방 아파트 매매가격은 0.02% 상승하며 전주(

2025-12-06 08:00
한강벨트 핵심 여의도, 재건축 열기 고조…대출·지위양도 규제 '발목'

여의도 일대 노후 아파트 단지의 재건축 사업이 본격화되고 있다. 다만 10‧15 부동산 규제가 재건축 사업의 걸림돌로 작용할 것이라는 전망도 나온다. 5일 정비업계에 따르면 최근 여의도 일대 아파트 12개 단지 중 7곳이 재건축 추진을 확정했다. 속도가 가장 빠른 곳은 대교아파트다. 대교아파트는 15일 삼성물산을 시공사로 선정했다. 1975년 준공된

2025-12-05 10:00
규제에도 상급지 불패…강남·용산, 거래절벽 속 신고가 행진

서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 거래량이 급감했지만, 강남 3구와 용산 등 상급지의 질주는 계속되고 있다. 대출 규제의 영향을 덜 받는 현금 수요가 핵심 지역으로 몰리며 거래가 오히려 증가했고, 신고가도 잇따르고 있다. ‘규제의 역설’이 부각된다는 평가다. 5일 국토교통부 실거래가공개시스템(11월 27일 기준)에 따르면 서울 전역이 토지거래허가

2025-12-05 09:25
서울 아파트 가격 2주 연속 둔화…용산·광진·강동은 상승폭 확대

부동산원, ‘12월 첫째주 주간 아파트 가격 동향’강남 3구ㆍ마포ㆍ성동 둔화⋯경기 과천ㆍ광명 등 상승폭↑ 강남 3구와 마포, 성동 등 지역의 집값 상승세가 주춤하며 서울 아파트 가격이 전주에 이어 2주 연속 소폭 둔화했다. 다만 용산, 광진, 강동 등 지역은 집값 오름폭이 확대되며 서울의 전반적인 둔화세에도 거센 상승세를 보였다. 4일 한국부동산원이 발

2025-12-04 14:00
LH, 서울 첫 ‘참여형 가로주택정비’ 준공…염창동 덕수연립 입주 시작

한국토지주택공사(LH)는 서울 강서구 염창동 ‘덕수연립’ 가로주택정비사업이 준공돼 입주를 시작했다고 3일 밝혔다. LH가 참여한 가로주택정비사업이 서울에서 준공된 것은 이번이 처음이다. 가로주택정비사업은 노후 건축물이 밀집한 가로구역을 유지한 채 소규모로 주거환경을 정비하는 사업으로 재개발·재건축에 비해 사업 기간이 짧고 절차가 단순한 점이 특징이다.

2025-12-03 10:21
강남역·서이초 맞닿은 ‘아크로 드 서초’…입지 하나로 설명 끝 [이번주 분양 ‘픽’]

3호선 교대역 13번 출구로 나와 약 15분가량 걸으면 대단지 아파트 공사 현장이 눈에 들어온다. 이 단지는 서초 신동아 1·2차 아파트를 재건축한 ‘아크로 드 서초’다. 서초동 내 대표적인 재건축 단지 5곳 중 하나로 꼽힌다. 아크로 드 서초는 지하 4층~지상 39층, 16개 동 규모로 조성된다. 전용 59~170㎡ 총 1661가구며 일반분양 물량은

2025-12-03 07:00
12월 분양 물량 연중 최대지만⋯서울은 90% 급감

전국 일반분양, 전년 대비 110% 증가서울은 역삼ㆍ서초 등 167가구 그쳐전문가들 “내년 상반기까지 감소세” 관측 전국 12월 아파트 분양이 연중 최대 규모로 풀릴 예정이지만, 서울의 일반분양 물량은 전년 동월 대비 90%가량 급감해 '가뭄' 수준을 벗어나지 못할 전망이다. 분양에 나서는 단지 또한 강남권에 소수 물량이 몰려 있어 실수요자의 선택의

2025-12-01 16:12
현대건설, '전인미답' 성과…도시정비 수주 사상 첫 10조 원 돌파

현대건설이 사상 첫 도시정비사업 연간 수주액 10조 원을 돌파했다. '도시 정비 10조 클럽' 달성은 국내 건설업계에서도 처음이다. 1일 현대건설은 올해 11개 도시정비 사업지의 시공권을 확보하며 연간 수주액 10조5105억 원을 기록했다고 밝혔다. 현대건설의 기존 최고 성과인 2022년 9조3395억 원을 1조 원 이상 초과 달성한 것이다. 현대건설

2025-12-01 10:54
[데스크 시각] 도심의 미래도 유산이다

도시는 멈춰 있지 않는다. 발전하거나 쇠퇴하거나 둘 중 하나일 뿐이다. 그러나 서울의 중심에서는 이 간단한 원리가 종종 잊힌다. 최근 종묘 인근 세운4구역 개발을 두고 벌어지는 논란도 그런 맥락이다. 종묘는 유네스코 세계유산이자 조선 왕조의 상징성이 응축된 공간이니만큼 경관을 해치지 않도록 보존해야 한다는 주장에는 일리가 있다. 하지만 문제는 그

2025-12-01 06:00
서울 10곳 중 6곳 ‘노후 단지’…새 아파트 관심 ↑

서울 아파트의 노후화가 빠르게 진행되는 가운데, 향후 수년간 입주 물량까지 급감할 것으로 예상되면서 신축 아파트의 희소성과 선호도가 더욱 높아지고 있다. 분양시장과 매매시장 모두에서 신축 중심의 강세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 29일 부동산R114 자료에 따르면 지난해 말 기준 서울 전체 아파트는 185만7871가구이며, 이 중 20년 이상 노후 주택

2025-11-29 07:00
지방도 ‘하이엔드 효과’…아파트 고급 브랜드 신고가 행진

대구와 부산 등 지방 핵심 지역에서 하이엔드 브랜드 아파트의 신고가 행진이 이어지고 있다. 수도권 대비 하이엔드 브랜드 아파트가 희소한 지방에서는 우수한 입지와 차별화된 품질이 더욱 부각되며 장기적으로 집값이 꾸준히 상승한다는 분석이다. 28일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 대구 수성구 범어동 소재 두산건설 '두산위브더제니스' 전용면적 129㎡는 이

2025-11-28 10:08
서울 아파트 상승폭 둔화…송파·마용성도 숨고르기

부동산원 ‘11월 넷째주’ 주간 아파트 가격 동향 조사시장 관망세에⋯수도권 대부분 지역 상승폭 축소 정부의 강한 규제로 거래량 자체가 줄어들면서 지난주 서울 아파트 가격 상승세가 주춤했다. 10·15 대책 이후에도 가파르게 올랐던 송파와 마용성(마포·용산·성동)도 전주 대비 상승폭이 다소 줄었지만, 여전히 상승세는 유지했고 다른 지역과 비교해 오름폭도 컸

2025-11-27 14:00
영등포 신길13구역 공공재건축 ‘사업시행계획 인가’…뉴타운 본격 추진

서울주택도시개발공사(SH)는 영등포구 신길13 재정비촉진구역 재건축 정비사업이 사업시행계획 인가를 받았다고 27일 밝혔다. 신길13구역은 2005년 ‘신길뉴타운’ 지정 이후 사업이 20년 가까이 지연돼 온 지역이다. 2007년 정비구역으로 지정됐으나 일부 단지의 토지 소유권 문제로 절차가 중단됐다. 이후 SH가 2011년 사업 시행자로 참여한 뒤 202

2025-11-27 10:34
정부 규제에 분양시장 ‘관망’…서울은 버티고 경기 외곽은 흔들려

10·15 부동산 대책 등 정부 규제 강화 기조가 분양시장에도 영향을 미치고 있다. 연내 청약을 예고했던 단지는 분양 일정을 미루며 관망세에 들어갔다. 특히 업계는 대출 비중이 높은 경기권 규제지역 영향에 촉각을 기울이고 있다. 26일 부동산 업계에 따르면 연내 공급을 앞둔 주요 단지들이 분양 일정을 고심하고 있다. 올해 하반기 분양시장 대어로 꼽힌

2025-11-26 07:00
직주근접에 학군까지…‘역삼센트럴자이’시세차익 기대감 솔솔 [이번주 분양 ‘픽’]

선릉역ㆍ한티역 도보권 내 위치강남8학군에 대치 학원가 가까워“실거주ㆍ투자 수요 골고루 몰릴듯” 25일 2호선 선릉역 3번 출구로 나와 14분가량 걸으니 공사가 한창인 ‘역삼센트럴자이’ 현장이 모습을 드러냈다. 단지명에 ‘역삼’이 들어가지만 2호선 역삼역보다는 선릉역이나 수인분당선 한티역과의 거리가 더 가까웠다. 2호선 지하철역들과는 도보 기준 10~20분

2025-11-26 07:00
양천구,‘ 목동그린웨이·안전진단 소급 적용’ 지방자치 혁신대상 최우수 수상

서울 양천구는 장기간 답보 상태였던 도시정비사업을 전문성과 추진력으로 속도감 있게 이끈 성과를 인정받아 ‘2025 대한민국 지방자치 혁신대상’에서 행정혁신 부문 최우수상을 받았다고 25일 밝혔다. 지난해 도시혁신 부문 최우수상에 이어 2년 연속 우수기관으로 선정되는 성과다. 지방자치 혁신대상은 대한경제신문이 주최하고 국회 행정안전위원회와 전국시장군수구

2025-11-25 14:02
12월 전국 2만 가구 입주...잠실·광명 등 수도권 비중 62%

12월 전국 아파트 입주 물량이 2만 가구 수준으로 집계됐다. 공급 규모는 전월보다 소폭 줄었지만 전체의 절반 이상이 수도권에 집중되며 수도권 중심의 입주 흐름이 이어질 전망이다. 24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 전국 입주 예정 물량은 2만77가구로 전월(2만2999가구) 대비 약 13% 감소했다. 이 가운데 1만2467가구(62%)가 수도

2025-11-24 08:51
경기도 분양가 5년 새 40%↑…과천·분당은 강남 수준, 광명·안양은 '국평' 15억 시대

경기도 아파트 분양가가 최근 5년간 급등하며 ‘고분양가 시대’가 본격화하고 있다. 과천·분당에서는 강남 못지않은 분양가가 속속 등장하고 광명·안양 등지에서는 국민 평형인 전용면적 84㎡ 분양가가 15억 원을 넘어서게 일반화되는 모습이다. 23일 부동산R114 자료에 따르면 올해 21일 기준 경기도의 3.3㎡당 평균 분양가는 2064만 원으로 2020년

2025-11-23 13:38
수도권 신축 밀집지역 인구 증가·청약 수요 꾸준

수도권 내 신축 아파트 밀집 지역이 인구 유입과 분양시장 모두에서 강세를 이어가고 있다. 이 지역들의 강세에는 분양가 상승, 개발 호재 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용하지만 동일한 연령대, 유사한 소득 수준, 비슷한 라이프스타일을 가진 수요층이 한 지역에 모이는 ‘균질성’도 중요 요소라는 분석이다. 22일 통계청이 발표한 2024년 국내인구이동통계

2025-11-22 07:00
10·15 규제 효과 한 달 남짓…서울 아파트 가격 상승폭 재확대

한국부동산원 ‘11월 셋째주 주간 아파트가격 동향’송파ㆍ성동ㆍ용산ㆍ양천 등 서울 상승세 주도 10·15 부동산 대책으로 주춤했던 서울 아파트 가격이 둔화세를 멈추고 다시 상승폭이 확대됐다. 특히 송파와 성동, 용산 등 기존 인기 지역이 상승세를 주도하며 둔화 흐름을 빠르게 바꾼 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째주(11월 17일 기준)

2025-11-20 14:00

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