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"분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기

주산연은 "정부가 신혼부부 버팀목 전셎금 대출, 신생아 특례 대출 소득 기준을 완화하는 등 부동산 시장 활성화를 위한 노력을 펼치고 있지만 은행권의 대출금리 인상 조짐 등이 있다"며 "주택 구입, 전월세 자금을 위한 수요자의 대출 문턱은 더욱 높아질 것"이라고 내다봤다.

2024-05-10 11:00
기업대출 ‘출혈경쟁’ 우려?...은행들 믿는 구석 있었네

기업대출경쟁에 금리 '뚝뚝'…중기대출 금리 역전현상도 저원가성 예금 급증…자금 조달 비용 압력 약해져 시중은행들이 기업대출시장을 놓고 ‘혈투’를 벌이면서 과열 양상으로 치닫고 있다. 금융당국이 은행의 주 수입원이던 가계대출 조이기에 나서자 기업고객 유치로 영업전략을 일제히 바꾸면서 금리 인하 경쟁에 나선 탓이다. 9일 금융권에 따르면...

2024-05-10 05:00
尹대통령, 75분 기자회견 일문일답...“수사 할 만큼 하고 또? 특검은 정치공세”

또 재건축 사업자나 주택 구매자들이 원활하게 대출이 이뤄지도록 자금을 공급하는 게 목표다. 부자 감세가 아니라 중산층과 서민들이 안정적인 주거 보장을 받을 수 있게 해 주는 것이 목표다. ▲한동훈 위원장 관련해 차후에 다시 만남을 하실 계획이 있는지. =저와 20년이 넘도록 교분을 맺어온 한동훈 위원장을 언제든지 만날 것이다. 선거 이후에 본인도 많이 지치고...

2024-05-09 18:08
은행·보험권, '캐피털콜' 방식으로 자금 투입…내주 PF 정상화 방안 발표

규제 완화로 자본비율 부담을 낮추고 투자를 결정한 임직원엔 면책권을 주는 방안도 살펴보고 있다. 시중은행 한 관계자는 "공동대출을 통해 자금이 투입되더라도 부실 위험이 있는 사업장인 만큼 리스크가 클 수 밖에 없다"면서 "금융당국이 보다 적극적으로 인센티브를 적용하는 방안을 고려해야 금융사들도 적극적인 참여에 나설 수 있다"고 말했다.

2024-05-09 09:50
빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②

신용 리스크가 확대된다면 기업들은 웃돈을 주고 돈을 빌리거나 자금줄이 막히는 ‘돈맥경화’를 걱정해야 한다. 당장 기업들이 하반기(7월~12월) 갚아야 할 회사채만 36조 원이 넘는다. 신용리스크가 유동성 위기로 번진다면 기업들은 투자나 인수합병(M&A)은커녕 벼랑 끝에서 생존을 걱정해야 한다. 최악의 경우 유동성 위기에 몰린 기업들은 ‘좀비기업’...

2024-05-08 18:23
[종합] 이복현 "부동산 PF 사업성 평가 기준 개편…구조조정 속도"

그는 “사업성 회복이 가능하다고 평가되는 부동산 PF 사업장에는 자금공급에 대한 인센티브를 제공하는 등 정상화를 지원해 질서 있는 연착륙을 도모하겠다”고 덧붙였다. 금융당국은 이르면 이번주 부동산 PF 사업성 평가 기준에 대해 발표할 예정이다. △양호 △보통 △악화우려의 3단계인 현행 사업성 평가 기준을 △양호 △보통 △악화우려 △회수의문 등 4단계로...

2024-05-08 16:05
부실새마을금고 경영개선 조치 이행기간 6개월 단축…“뱅크런 방지 조치”

‘뱅크런 방지’…행안부 장관이 승인하면 중앙회 → 금고 자기자본 금액 5배 초과 자금 공급 예금인출 등 불가피한 사유가 발생하는 경우, 중앙회가 금고에 충분한 유동성을 공급할 수 있도록 중앙회의 금고에 대한 대출한도 체계도 개선한다. 그간 금고는 중앙회로부터 금고의 총자산 범위를 초과해 차입할 수 없었지만, 앞으로는 예외가 인정된다. 금고가 가지고...

2024-05-08 13:12
이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”

대형 은행과 중소형 은행이 금융위기 이후 2009년 각각 9.6%, 7.6%를 기록한 것과 비교할 때 대출 손실 시 관리 가능하다는 분석이다. 아울러 지난해 10월 이후 CMBS 금리와 미국채 10년물 사이 스프레드가 축소되는 추세인 점도 유동성 경색 가능성을 완화하는 요인이다. 북미권 CRE에 투자하는 글로벌 자산운용사들의 드라이파우더(미소진 자금)가 축적된 상태인...

2024-05-08 09:44
카카오뱅크, 1분기 순익 1112억…'역대 최대'

8일 카카오뱅크는 대환대출 경쟁에서 주택담보대출 시장 점유율을 확대하면서 분기 기준으로 가장 많은 1112억 원의 순익을 시현했다고 밝혔다. 전년동기(1019억 원)보다 9.1% 증가한 규모다. 같은 기간 영업이익은 1484억 원으로, 지난해 같은 기간기(1364억 원)보다 8.8% 늘었다. 타 은행보다 낮은 금리를 내세워 주담대 등 대출 자산을 늘린 것이 주효했다....

2024-05-08 08:32
소진공ㆍ은행 컨설팅 이수한 소상공인, 금리할인 혜택받는다

제도 시행 이전에는 소진공 지원 프로그램을 이수하면 소진공의 정책자금 융자 시에만 금리우대가 적용됐고, 마찬가지로 은행 컨설팅을 이수하면 해당 은행의 대출상품을 이용할 때만 금리우대가 적용됐다. 소진공 프로그램을 이수한 소상공인은 ‘소상공인24 누리집’ 홈페이지를 통해 프로그램 참여확인서를 발급받아 참여은행에 제출하면 금리 할인 혜택을 받을 수...

2024-05-08 08:12
‘찐’ 현지 성공하려면 ‘지분 투자’가 답[K-금융, 빛과 그림자 上]

신한은행도 지난달 3일 인도 뭄바이에서 현지 비은행 금융회사 중 학자금대출 1위 기업인 크레딜라와 지분 인수를 위한 계약을 체결했다. 이 지분 투자는 크레딜라의 증자에 신한은행이 1억8000만달러(약 2400억 원)가량을 투자해 신주를 인수하는 방식으로 이뤄졌다. 신한은행은 크레딜라 지분 약 10%를 취득하게 됐다. 현대캐피탈도 지난 3월 호주 금융당국으로부터...

2024-05-08 05:00
중진공·HD현대삼호, 협력 중소기업 유동성 지원 위해 '맞손'

동반성장 네트워크론은 중진공과 동반성장 협약을 체결한 발주기업(대·중견기업)의 발주서를 근거로, 중진공은 수주 중소기업에 단기 생산자금을 대출하고 발주기업은 납품 후 매출채권을 중진공에 양도함으로써 상환하는 구조로 올해 1000억 원 규모로 추진된다. 김용환 사외협력회사 협의회 회장(마린텍 대표이사)은 “HD현대삼호의 우량한 신용도와 발주서만으로...

2024-05-07 16:40
높아진 분양가에 구축 아파트 신고가 경신…준신축 아파트도 '인기'

이 중 주택구입자금 대출(디딤돌) 신청이 3조9887억 원으로 전체의 77%를 차지했다. 김학렬 스마트튜브 소장은 "지금은 신축 자체가 많이 없는 데다, 분양가가 높아지고 있다"면서 "신축 대신 준신축으로, 준신축 매물이 없으면 구축으로 수요가 향하고 있다"고 말했다. 이어 "준신축, 구축 가운데서도 입지가 좋은 곳부터 거래가 먼저...

2024-05-07 15:38
서울 아파트값 대형만 오르네…'작은 집'은 뒷걸음

송승현 도시와경제 대표는 "작은 평수는 사회 초년생이나 신혼부부 등 자금 여력이 부족해 대출 의존도가 높은 층이 많이 찾는데 금리부담이 크다 보니 수요가 줄고 가격 상승 유인도 축소될 수밖에 없다"며 "가격을 떠받치는 요인 중 하나인 투자 수요가 유입되기 쉽지 않은 상황도 영향을 미치고 있다"고 설명했다. 그러면서 "대형...

2024-05-07 14:50
김소영 금융위 부위원장 “부동산 PF 연착륙ㆍ기업 밸류업 프로그램 차질 없이 추진”

금융당국은 PF대출 부실위험에 선제적으로 대응하기 위해 비은행 금융기관의 충당금 적립을 적극적으로 유도하는 등 손실흡수능력을 확충해 나가고 있다고 밝혔다. PF 사업장에 대해서는 ‘질서 있는 연착륙’이라는 일관된 기조 아래 정상사업장에는 자금이 원활히 공급될 수 있도록 하고, 사업성 부족 사업장은 재구조화를 지속 추진해 나갈 계획이다. 가계부채...

2024-05-07 12:08
금감원, 고금리로 150억 뜯어내고 법카 45억도 '꿀꺽'한 부동산신탁사 적발

# A부동산신탁사 대주주(친족 포함) 및 계열회사 등은 시행사 등에 토지매입자금 등의 명목으로 20여 회에 걸쳐 약 1900억 원을 대여하고 이자로 총 150억 상당을 수취했다. 평균이자율은 연 18%(이자후취 제외)에 달했다. 또 일부 자금 대여건의 경우 시행사에 귀속되는 개발이익의 45%를 이자 명목으로 후취하는 조건으로 약정하는 등 우월적 지위를 이용했다....

2024-05-07 12:00
“글로벌 PM 전문가 찾습니다”…한미글로벌, 2024년 상반기 신입사원 공개채용

가족 친화적 사내복지 프로그램으로 유명한 한미글로벌은 △결혼 시 1억 원 주택자금대출 △난임 치료 무제한 지원 △출산 축하금 △육아기 재택근무 △ 보육비 및 대학교까지의 학자금 지원 △셋째 출산 시 특진 등 생애주기별 복지제도를 운용하고 있다. 한미글로벌은 ‘구성원 중심의 행복한 회사를 만든다’는 비전으로 ‘행복경영’을 기업문화의 근간으로...

2024-05-07 09:10
가계대출 옥죄자 기업대출 확 늘린 은행권, 연체율 급등에 비상 [고금리 직격탄]

기업들의 자금 조달 여건도 대출을 불리는 데 한몫했다. 지난해 회사채 발행 시장이 위축되면서 채권시장을 통한 자금조달보다 은행에서 돈을 빌리는 게 더 유리했기 때문이다. 또 중소기업의 경우 신용도가 대기업보다 낮기 때문에 회사채 시장에서 자금을 조달하기 어렵다. 은행 대출 의존도가 갈수록 높아질 수 밖에 없는 셈이다. 문제는 경기 악화와 고금리...

2024-05-07 05:00
주요 30개 기업, 2년 새 이자비용 7조 원 이상 급증 [고금리 직격탄]

기약없는 금리인하에 기업대출 이자 '쓰나미'평균 차입금의존도 29.95% 달해효성화학, 부채비율 4935% 최고"고금리, 소비·투자 회복 걸림돌" 기업들의 재무 건전성에 경고등이 켜졌다. 생산시설 확장, 연구개발(R&D) 투자를 위한 여윳돈이 말라가면서 외부에서 빌리는 차입 규모는 늘어난 반면, 고금리로 인해 이자비용은 눈덩이처럼 불어나고 있다....

2024-05-07 05:00
제약·바이오, 시총 비교해 보니 ‘300배’…양극화 심화

문제는 양극화로 기업은 자금 조달이 더 어렵다는 것이다. 시총은 기업을 평가하는 지표 중 하나로, 시총이 낮으면 투자에 대한 평가가 낮아질 수밖에 없다. 또 최대주주 지분에도 영향을 미칠 수 있어 경영권 분쟁 우려도 있다. 이러한 문제를 해결하려면 기업의 가치를 높일 수 있는 성과가 있어야 한다는 분석이다. A대표는 “기업 대표들이 주식을 담보로 대출을...

2024-05-07 05:00

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