이 제도에 따르면 현재 고가 차량을 보유한 입주민 중 271명은 최초 입주 연도가 지난 1월 5일 이전이어서 고가 차량을 보유하고 있어도 임대차 계약 종료 후 재계약이 가능하다. 이들 271명 중 76명은 최대 2028년까지 거주할 수 있다.
계약 기간이 종료됐는데도 불법 거주하는 입주민도 40명에 달했다. 이들 중 4명은 1년 이상 장기 거주 중인 것인 것으로...
타워크레인 업계의 불공정행위를 제한하기 위해 조종사 작업지시체계, 근로시간 등 계약관계를 명확화하는 임대차 표준약관을 개정한다.
타워크레인 작업의 안전성ㆍ효율성을 높이기 위해 작업환경 데이터를 수집할 수 있는 작업기록장치를 의무화한다. 기계장비 표준 작업계획서 배포 기종을 현행 이동식 크레인, 굴착기, 지게차 등 9종에서 내년까지 레미콘 믹서 트럭...
김보협 혁신당 수석대변인은 "장현 후보는 영광읍에 임대료 일시지급 방식 임대차계약을 맺어 살고 있으며 선거 뒤 즉시 본인 소유 집을 마련할 것이다. 장 후보가 민주당 경선에 참여해 관련 서류를 모두 제출했기에 민주당은 이 사실을 다 알고 있다"며 "장현 후보가 최근 여론조사에서 장세일 민주당 후보와 백중세를 보이자, 빤히 알고 있던...
이지스자산운용은 최근 인비트로스와 원그로브(마곡CP4) 업무시설 임대차계약을 체결했다고 30일 밝혔다. 인비트로스는 바이오 기반 체외진단 전문기업으로 마곡지구 개발계획의 일환인 ‘바이오 특화단지’에 들어갈 예정이다.
아울러 공유오피스 플래그원도 원그로브 임차를 위한 계약 체결을 앞두고 있다. 플래그원은 현재 강남역과 서울역 2개 지점을 운영...
같은 날 '도곡렉슬' 전용 85㎡는 보증금 11억 원, 월세 170만 원에 임대차계약서를 썼다. 5월 동일 평수, 동일 보증금 기준 월세는 130만 원이었다.
강남 3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 중심으로 월세 1000만 원이 넘는 초고가 거래도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올 1~8월 1000만 원 이상 월세 거래(신규 계약 기준)는...
최 씨는 2019년부터 2022년까지 서울, 경기, 인천 등지에서 무자본 갭투자 방식으로 총 259채의 빌라를 소유하는 등 합계 144억 원 상당의 임대차보증금을 가로챈 혐의로 재판에 넘겨졌다.
정 씨는 2021년 4월부터 2022년 4월까지 최 씨와 공모해 임차인 4명의 임대차보증금 총 7억6000만원을 가로채고 허위 명의자를 구해준 혐의로 함께 기소됐다.
1심 재판부인...
특히 이번 후순위 대출 확대로 같은 담보물에 타 금융기관 대출이 있거나 임대차 계약이 있더라도 사업을 위한 운전자금이 필요한 경우엔 케이뱅크에서 대출을 추가로 받을 수 있다.
빠르면 이틀 안에 대출 실행이 가능하며, 후순위 대출로는 은행권 중 최저 수준인 최저금리(23일 기준) 연 4% 초반대로 제공한다.
케이뱅크는 대출금 용도가 사업 운전자금인지 검증하기...
상가건물 임대차보호법상 계약갱신요구권 행사 기간은 10년으로 제한하고 있고, 하도급법ㆍ대리점법ㆍ대규모유통업법 등에서는 별도로 계약갱신요구권을 보장하고 있지 않다.
또 한경협은 계약갱신요구권 행사 기간이 무제한 연기되면 기존 가맹점주는 종신 계약으로 기득권을 유지하고, 가맹본부는 불량 가맹점 퇴출이 불가능해 효율적인 가맹점 관리 운영안...
이날 행사에서는 △공공임대주택 △주택임대차계약 △전세피해 방지 관련 법률 △주거비 관련 금융대출 상담 등 청년층 주거문제와 관련한 다양한 상담이 이뤄졌다.
경기도 공공임대주택 및 경기도 내 지역별 다양한 주거정책 정보는 경기주거복지포털을 통해 확인할 수 있으며, 포털을 통해 1:1 상담을 신청할 경우 개인별 상황에 맞는 맞춤형 주거정보를 제공받을...
국내 최초 최대 복합쇼핑몰인 스타필드 하남은 미국 등 선진국에서 보편화된 임대차 구조인 기본 임대료와 매출 연동형 임대차 형태로 2016년 개점 이후 0%대의 안정적 공실률을 유지하는 한편 지속적인 매출 성장을 이루고 있다.
신세계프라퍼티투자운용 관계자는 “리테일 자산은 오피스 자산과는 상이한 사이클을 가지고 있어 포트폴리오 다각화 효과를 기대할 수...
이곳은 다이소와 CJ올리브영과 임대차 계약을 맺었다.
두 번째로 규모가 큰 사례는 인천 서구 ‘인천 석남 혁신물류센터’다. 이지스자산운용이 퍼시픽투자운용으로부터 5800억 원에 매입했다. 해당 자산은 2023년 선매입 약정된 자산으로 쿠팡과 장기 임대차 계약을 통해 안정적인 임대수익 구조를 확보하고 있다. 또 이지스자산운용은 경기 화성시 피벗로지스...
한편 스위트스팟은 누적 8000여 건에 달하는 팝업스토어 운영 실적을 통해 팝업스토어 전문 기업으로 자리매김했으며 이를 기반으로 상업용 부동산 MD 컨설팅, 임대차 대행, 자산관리 등의 사업도 함께 전개하고 있다. 현재 ‘고덕 아이파크 디어반’, ‘원센티널(옛 신한금융투자타워)’ 등의 상업시설 임대대행을 전속으로 맡고 있다.
이 경우 임대차계약서 등으로 증빙해야 한다.
소유권 이전 등 조건부 전세자금대출 제한은 한시적으로 운영한다. 지난 3일부터 시행된 임대인의 소유권 이전 등 조건부 전세자금대출은 올해 10월말까지 한시적으로 제한할 예정이다.
또 국민은행은 가계대출 전문가로 구성된 실수요자 심사 전담반을 운영 중이다. 국민은행 관계자는 "대출 실수요자 판단 기준을...
만약 임차인이 주택임대차보호법에서의 대항요건(주택 인도‧주민등록 신고)을 갖추고 확정일자를 받아 우선변제권을 갖고 있다면, 보증금을 보호받을 수 있다. 다만 우선변제권이 인정되더라도 세입자는 직접 경매신청을 하는 등의 권리행사를 할 수 없다. 집주인이 자발적으로 부동산을 처분하거나 근저당권자가 부동산 경매를 실행하지 않는다면 보증금을 돌려받지...
설문 내용은 임대차 정보, 선순위 권리관계와 피해, 지원대책 이용 실태·의견, 가구 현황 등이었다.
또 도로명주소가 유효하고 등기부등본이 존재하는 358가구의 등기부등본을 발급받아 △소유자(임대인) 정보 △선순위 근저당권 △경·공매 등기 여부 △민간임대주택 등록 여부 △임차권등기·전세권 설정 △공동담보 설정 여부 등을 설문조사 결과와 연계해...
부동산 가격 상승세에 대해선 "계속적인 공급 확대와 투기적인 수요를 억제하기 위한 정책은 지속 추진해야 한다"면서 "임대차 입법 시행 4년차가 되면서 압력이 도달해 가격을 상당히 끌어올릴 수 있고 임차인의 주거 불안을 야기해 개선이 필요하다"고 말했다.
야당에서 제안한 전국민 25만 원 지원과 관련해선 "선별을 해서 어려운 계층에...
대출 규제에 부담을 느끼는 수요자들이 임대차 시장으로 유입돼 가격을 끌어올리고 있는 것이다. 전세가율이 높은 지역을 중심으로 매매 전환 속도가 가속화될 것이라는 전망이 나오고 있다.
6일 부동산 R114 자료를 살펴본 결과 최근 1년(2023년 8월~2024년 7월) 간 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 1179만7000원에서 1260만7000원으로 6.87% 급등했다. 같은...
주요 개선과제는 △여신 중요서류에 대한 진위확인 절차 강화 △담보가치 산정 및 검증 절차 개선 △임대차계약의 실재성 확인 강화 및 자금의 용도외유용 사후점검 기준 보완 등이다.
구체적으로 소득·재직서류 요구 시 공공마이데이터 징구 원칙을 규정화하고, 매매·분양계약서 등 중요 서류의 진위 확인을 강화한다. 담보가치를 부풀려 대출 한도를 높이는...
이한국 JLL 임대차 본부장은 “한국의 부동산 데이터 가용성과 품질 향상 등이 부동산 투명성을 높이는 데에 크게 기여했다"며 "한국 시장에 대한 글로벌 투자자들의 신뢰도가 높아질 것"이라고 말했다.
올해 1위는 영국이 차지한 가운데 다수의 유럽 국가들이 상위권에 포진했다. 부동산 투명성 지수가 크게 개선된 국가는 미국, 캐나다, 프랑스, 호주로...
가을 이사철 시즌에 본격 진입하는 만큼 아파트 입주물량에 연동되는 임대차 가격의 민감도가 더 커질 전망이다. 서울과 수도권 전세가격이 1년 넘게 오름세를 보이는 상황에서 입주물량이 큰 폭으로 줄어드는 경기도를 중심으로 임대차 가격의 상승세가 더 강화될 것이란 분석이 나온다.
30일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 이달 전국...
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