임대료조정 검색결과

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글로벌 큰손은 먼저 베팅했는데…기업형 임대 확산 막는 '규제의 벽' [월세시대, 집주인이 바뀐다②]

법인 주택 취득세 원칙 12%…임대료·매각 제약도분양 중심 주택금융…장기 대출 부족·차환 부담까지외국계 개별 자산 선별 투자…국내 기관은 검증 관망 월세시장 확대로 기업형 임대주택이 새로운 투자처로 주목받고 있지만 높은 취득비용과 임대료·매각 규제, 장기 자금조달의 어려움이 시장 성장을 가로막고 있다. 이런 제약에도 외국계 자본은 개별 자산을 중심으로 선

2026-08-31 06:00
보증금·권리금 갈등 예방 꿀팁은?…서울시, '상가임대차 상담 82선' 공개

서울시가 상가건물 임대인과 임차인 사이 분쟁을 예방하기 위해 '시민이 빨리(82) 자주 찾는 상가임대차 상담사례 82선' 전자책을 펴냈다고 22일 밝혔다. 이 사례집은 시 상가임대차 상담센터에 쌓인 실제 상담 데이터를 분석해 만들었다. 시는 2024년과 2025년 공개한 상담사례를 바탕으로 반복 질문을 분류해 최종 82개의 문답을 엄선했다. 온라인 상

2026-07-22 06:00
홈플러스 리스크 우려…롯데건설, PF 우발채무 해소 관건

후순위 PF보증 5738억원…상동점 포함 7294억원선순위 8500억원 하반기 만기…차환 여부 관건수익성 개선에도 차입·브릿지론 부담 여전롯데건설 “기존 유동성 운용 범위 내 관리” 서울회생법원이 홈플러스의 기업회생절차 폐지를 결정하면서 건설사 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 수면 위로 떠올랐다. 특히 홈플러스 관련 후순위 PF 대출 보증 규모가 가장

2026-07-08 07:00
멀티캠퍼스 역삼 매각 착수…JLL코리아·롯데물산 공동주관

서울 강남 테헤란로 핵심 입지에 위치한 ‘멀티캠퍼스 역삼’ 빌딩 매각이 추진된다. 글로벌 부동산 컨설팅사 JLL코리아가 롯데물산과 함께 공동 매각 주관사로 나선다. 27일 상업용부동산 투자은행(IB)에 따르면 JLL코리아는 멀티캠퍼스 역삼 빌딩 매각 주관사로 롯데물산과 함께 선정됐다. 해당 자산은 테헤란로 대로변에 위치한 지하 8층~지상 20층, 연면적

2026-04-27 10:02
홈플러스 “영업 정상화 위해 회생절차 연장해야⋯비용·사업 개선 성과”

홈플러스 “구조혁신 계획 차질없이 실행 중”구조혁신안 완료·영업 정상화 시 2028년 흑자전환 전망MBK파트너스 “긴급운영자금 대출 1000억원 우선 집행” 홈플러스는 현재 진행 중에 있는 구조혁신안을 마무리 지을 수 있도록 회생절차 연장이 필요하다고 25일 밝혔다. 현재 법원에 제출한 회생계획안 상 구조혁신 계획들을 차질 없이 실행 중이며, 비용절감과

2026-02-25 11:23
홈플러스, 자금난에 월급 지급 무기한 연기…설 상여도 중단

홈플러스 "긴급운영자금(DIP) 확보되면 지급"천안점·조치원점 등 7개 점포 추가 영업 중단 유동성 위기로 자금난에 빠진 홈플러스가 직원들의 월급 지급을 무기한 연기한다. 매년 지급해 온 설 상여금도 중단한다. 회생절차에 들어간 이후 자금 사정이 급격히 악화하면서 경영 정상화에 대한 우려가 커지고 있다. 14일 홈플러스는 내부 공지를 통해 "채권단에

2026-01-14 16:11
홈플러스, 천안·조치원점 등 점포 7곳 추가 영업 중단

기업회생절차를 밟고 있는 홈플러스가 자금 상황 악화를 이유로 7개 점포의 영업을 추가로 중단한다. 홈플러스는 14일 직원 대상 경영진 메시지를 통해 "한계상황에 도달한 자금 상황이 개선되지 않았다"며 문화점, 부산감만점, 울산남구점, 전주완산점, 화성동탄점, 천안점, 조치원점 등 7개 점포의 영업을 중단한다고 공지했다. 회사는 "영업 중단 점포 직원

2026-01-14 15:39
홈플러스 “잠재적 인수자와 M&A 협상 중...15곳 폐점도 인수 후 결정”

기업회생 절차를 통해 인수합병(M&A)을 추진 중인 홈플러스가 잠재적 인수자와 협상 중이라는 입장을 내놨다. 15일 홈플러스는 보도자료를 통해 "M&A 성공만이 홈플러스가 회생할 수 있는 가장 현실적이고 유력한 방안"이라며 "지금까지 스토킹호스 방식으로 다수의 잠재적 인수자와 조건부 우선인수자 선정을 위한 노력을 진행해왔으나, 아쉽게도 아직 우선협상자

2025-10-15 19:32
신라면세점, 인천공항 면세점서 철수⋯“영업 지속 따른 손실 너무 커”

신라면세점을 운영하는 호텔신라가 임대료 부담을 견디지 못하고 결국 인천공항 면세점에서 철수한다. 호텔신라는 18일 이사회를 열고 인천공항 면세점 DF1권역 사업권을 반납하기로 결정했다고 공시했다. 회사 측은 보도자료를 통해 “2023년 인천공항 면세점 운영 사업권 계약 이후 면세 시장은 주 고객군의 소비패턴 변화 및 구매력 감소 등으로 급격한 환경

2025-09-18 17:25
법원, 신세계·신라면세점 임대료 인하 강제조정 권고…인천공항 “NO”

법원, 인천공항공사에 신세계면세점 임대료 강제 조정 권고⋯신라 이어 두번째 인천지법이 신세계·신라면세점 손을 들어주며 임대료 인하를 권고했지만, 인천공항공사는 받아들일 수 없다며 맞서고 있다. 업계 최대 현안인 임대료 갈등이 장기전으로 번질 조짐이다. 15일 면세업계에 따르면 인천지방법원은 최근 인천공항공사가 신세계면세점의 임대료를 27.2% 인하하

2025-09-15 15:06
홈플러스, 회생계획안 제출 기한 또 연장⋯“인수의향자 못 찾았다”

법원에 회생 계획안 제출 기간 연장 신청보증금 지급 허가 신청서도 함께 제출 기업회생절차를 밟고 있는 홈플러스가 회생계획안 제출 기한을 또다시 연장했다. '인가 전 인수ㆍ합병(M&A)'를 위한 인수의향자를 찾지 못했기 때문이다. 5일 법조계와 업계에 따르면 홈플러스는 이날 서울회생법원에 회생계획안 제출 기한 연장 신청서를 냈다. 서울회생법원이 지정한

2025-09-05 14:16
M&A ‘산 넘어 산‘...덩치 크고 수익성 낮아, 어느 기업이 사겠나[홈플러스 회생 6개월]

통매각 선호하지만 현실성 없어자산ㆍ사업 분리매각 그나마 가능오프라인 유통산업 매력 떨어져 "알짜 점포 매각 껍데기만 남아" 홈플러스의 회생계획 인가 전 인수ㆍ합병(M&A) 시도가 이어지고 있지만 계속 지지부진하다. 대형 오프라인 매장이 없는 이커머스 기업이나 경쟁사인 대형마트 기업이 인수할 것이란 설이 난무하지만, 정작 선뜻 손 들고 나서는 곳은 없는

2025-09-04 05:10
홈플러스, 연내 15개 점포 폐점…점포 운영시간도 단축

11월 5개·12월 10개 점포 차례로 폐점홈플러스 “성공적인 기업회생 위한 것” 기업회생 절차(법정관리)를 밟고 있는 홈플러스가 임대료 조정이 결렬된 15개 점포를 연내에 모두 문을 닫기로 했다. 68개 점포 영업시간도 오후 11시 또는 자정까지 운영해오다 오후 10시로 단축하기로 했다. 홈플러스는 3일 “5개 점포를 11월 16일 폐점하는 데 이어

2025-09-03 15:06
조주연 홈플러스 대표, ‘점포 수 감축·인가 전 M&A’로 생존 경영 총력[유통CEO의 머릿속]

기업회생 돌입 후 현금흐름 약화 지속법원 인가 전 인수자 확보 총력내년 5월까지 15개 점포 폐점매장 리뉴얼ㆍ온라인 강화도 지속 홈플러스는 작년 매출액 기준 대형마트업계 2위지만, 계속되는 경영난에 경쟁력을 잃고 있다는 우려가 나온다. 3월 갑작스럽게 기업회생에 돌입, 경영 환경 개선을 위해 점포 수를 줄이고 있는 탓이 크다. 때문에 조주연 홈플러스 대

2025-09-01 05:30
홈플러스 “내년 5월까지 전국 15개 점포 폐점 수순”⋯아우성 치는 노조(종합)

11월 16일 마트 5곳 폐점⋯전환배치 468명홈플러스 마트노조 “통보식 폐점 중단해야” 기업회생 절차를 밟고 있는 홈플러스가 내년 5월까지 점포 15곳의 영업을 종료하기로 했다. 우선 5개 점포를 11월 16일 폐점하고 내년 5월까지 나머지 10개 점포가 차례대로 문을 닫을 예정이다. 이에 노조 측은 ''지금과 같은 일방적인 점포 폐쇄는 중단해야

2025-08-31 16:04
홈플러스, ‘임대료 협상 결렬’ 15개 점포 순차 폐점

기업회생 절차를 밟고 있는 홈플러스가 15개 점포를 순차적으로 폐점한다. 31일 유통업계에 따르면 3월 회생 절차를 개시한 홈플러스는 임대 점포 68개의 임대주를 상대로 진행한 임대료 인하 협상에서 합의가 이뤄지지 않은 15개 점포를 폐점하기로 했다. 수원 원천·대구 동촌·부산 장림·울산 북구·인천 계산 등 5개 점포는 11월 16일 문을 닫는다.

2025-08-31 08:57
면세점, 인천공항 임대료 2차조정 나홀로 참여⋯신라·신세계 철수하나(종합)[현장]

인천국제공항 출국장에 입점해 있던 신라ㆍ신세계면세점과 인천국제공항공사 간의 임대료 2차 조정이 공사 측의 불참하면서 공은 법원으로 넘어가게 됐다. 법원이 다음 주 중 강제조정안을 내놓을 경우 양측 합의 최종 결렬 여부가 결정된다. 면세점들은 남은 8년 계약기간 동안 현 임대료를 내며 영업을 이어가거나, 1900억 원에 달하는 위약금을 물고 철수하느냐의 기

2025-08-28 19:42
면세점 임대료 2차조정, 인국공 불참해 결렬⋯다음주 강제조정안 예상[현장]

인천국제공항 출국장에 입점한 신세계·신라면세점과 인천국제공항공사 간의 임대료 2차 조정이 공사 측 불참 하에 결렬됐다. 28일 면세점업계와 법조계에 따르면 인천국제공항공사(인국공)는 이날 오후 2시 인천지방법원 본관에서 열릴 신세계·신라면세점과의 2차 임대료 조정에 끝내 불참했다. 이에 따라 이날 조정에는 두 면세점 측 대리인들만 참석해 임대 수수료에

2025-08-28 16:17
삼일PwC "인천공항 압력 행사 없었다"

삼일PwC는 인천공항 면세점의 적정 임대료에 대한 감정 결과와 관련된 언론의 보도 내용에 대해 일부 사실이 아니라고 28일 밝혔다. 삼일PwC는 법원으로부터 임대료 감정을 의뢰받은 삼일회계법인이 이달 7일 면세점 재입찰 시 형성될 임대료가 현재 임대료의 약 60% 수준이라는 감정 결과를 내놨다는 일부 언론 보도에 대해 "해당 보고서는 호텔신라와 신세계디

2025-08-28 11:03
홈플러스 입점업체들 “15개점 폐점 계획 철회하라”

홈플러스 입점업체들이 홈플러스에 15개점 폐점 계획을 즉각 철회하라고 요구했다. 21일 홈플러스 입점 점주 협의회는 용산구 대통령실 앞에서 기자회견을 열어 "12일 홈플러스는 15개 지점을 폐점하겠다고 발표하며 긴급 생존 경영을 선언했다"며 "MBK에만 이득이 되는 홈플러스 폐점을 당장 멈춰야 한다"고 주장했다. 협의회는 "폐점 지점의 입점 점주들은

2025-08-21 17:02

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