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공급 느는데 수요 부진…"서울 중심지 오피스 공실률 두자릿수 넘을수도"

알스퀘어 리서치센터 ‘2025-2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’ 2031년까지 서울 도심 중심업무지구(CBD)의 오피스 공실률이 증가할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 물류센터는 공급 감소로 공실 부담이 완화되고, 주택 전·월세 시장은 임대 물건 축소 여파로 오름세가 이어질 것으로 예상됐다. 알스퀘어 리서치센터는 2일 개최한 ‘알스퀘어 애널리틱스(

2025-12-03 07:00
[논현논단] 집값 ‘규제의 역설’ 답습해선 안돼

공급신호 없으면 시장불안만 키워노후공공시설 등 개발여지 아직 있어‘강한 규제’보다 ‘좋은 공급’ 고민을 정부가 15일 서울 부동산 가격 상승을 억제하기 위해 새로운 규제 카드를 내놨다. 이번엔 ‘15억 원 이상 주택은 4억 원 이하 대출 허가제’를 중심으로, 서울 전역을 부동산규제지역으로 묶었다. 취지는 분명하다. 급등하는 집값을 진정시키고, 서민의 주거

2025-10-15 18:48
아프간서 6.0 지진에 600명 넘게 사망…수백 명 매몰

피해 지역 산악 지대에 인구 밀도 높아여진 지속, 산사태에 구조대 접근도 어려워어린이, 노인 등 매몰돼 추가 사상자 나올 듯 아프가니스탄에서 지진이 발생해 지금까지 600명 넘게 사망한 것으로 나타났다. 1일(현지시간) BBC방송에 따르면 탈레반 내무부는 성명을 내고 지금까지 쿠나르에서 610명, 낭가르하르에서 12명 등 총 622명이 지진으로 사망했고

2025-09-01 16:51
이스라엘 '가자시티' 외곽서 군사작전 개시

예비군 6만여 명 추가해 총 8만 예비군 투입10월 7일, 하마스의 이스라엘 기습침공 2년안보내각 "만 2년 되기 전, 핵심거점 확보" 이스라엘이 가자지구에서 인구밀도가 가장 높고, 핵심 거점 가운데 하나로 손꼽히는 '가자시티' 장악을 위해 본격적인 군사작전을 시작했다. 이스라엘 방위군(IDF)는 20일(현지시간) 가자지구 북부에 자리한, 인구 밀집지

2025-08-21 11:21
여권 "형평성 강화" vs 수도권 "역차별"…공약 이행 두고 공방[전기요금 지역차등제 下]

이재명 정부 핵심 공약 놓고 정치권·지역 입장차발전소 지역은 환영…수도권 기업 경쟁력 우려인천 등 자급률 높은 수도권은 "우리도 혜택을"  전력 생산지와 소비지 간 송전비용 차이를 전기요금에 반영하는 '전기요금 지역차등제'를 놓고 정치권이 격돌하고 있다. 이재명 정부의 핵심 공약인 이 제도는 지역균형발전의 상징으로 떠올랐지만, 수도권 주민들의 반발과 함

2025-08-12 05:00
'답 안 나오는' 인력 부족⋯지방소멸도 숙제 [초고령 대응, 선험국에서 배운다]

고령화 선험국인 일본과 대만은 다양한 시도와 시행착오를 겪으며 돌봄·요양제도를 발전시켜왔지만, 한계도 뚜렷하다. 대표적인 것이 저출산 장기화에 따른 인력난과 지방소멸이다. 이와나 레이스케(Iwana Reisuke) 미쓰비시 UFJ 연구소 주석연구원에 따르면, 일본은 1995년 이후 2023년까지 생산연령인구(15~64세)가 1300만 명 줄었지만, 요

2025-07-09 14:00
오세훈 시장, 세계도시정상회의서 서울 공공임대주택 성과 공유

오 시장, ‘세계도시정상회의 시장포럼’ 연사로 참가해서울시 공공임대주택 정책 소개…박물관 운영 협력도 오세훈 서울시장은 3일(현지시간) 오스트리아 빈에서 열린 ‘2025 세계도시정상회의 시장포럼’에 주요 연사로 참석해 서울시의 대표적인 장기전세주택 모델인 ‘시프트(SHift)’와 저출생‧주거 문제를 동시에 해결하는 ‘미리내집’ 등 서울의 혁신적인 공공

2025-07-04 08:00
푸틴의 군사제국 야욕, 공장 노동자 휴대폰 신호로 들켰다

영국 이코노미스트, 주요 방위 시설 전자기기 신호 파악전쟁 후 올해까지 곳곳서 전파 신호 크게 늘어포·차량·드론·폭발물 등 분야 다양위성사진·휴대폰 위치 데이터·운동 앱 등서도 확인돼 크리스 카볼리 북대서양조약기구(NATO·나토) 유럽연합군 최고사령관은 최근 미국 상원 군사위원회에 출석해 “러시아가 전례 없는 속도로 병력과 전차, 군수품을 교체하고 있다”

2025-05-17 07:00
현대차·기아에 BYD도 참전…뜨거워지는 ‘중고차 시장’

다음 달부터 대기업 점유율 제한 해제현대차·기아 중고차 물량 늘릴 가능성↑BYD, 지난달 자동차 수입·판매법인 설립 극심한 내수 부진으로 중고차 시장이 위축된 가운데 다음 달부터 대기업의 시장 점유율 제한이 해제되면서 활기를 되찾을 수 있을지 주목된다. 현대자동차와 기아가 본격적으로 시장 확장에 나설 뿐만 아니라 중국 최대 전기차 업체 BYD도 가세하면서

2025-04-21 05:00
美 'MIT 연구소' 서울 유치 전망..."연내 협약 진행"

미국 MIT 연구소가 서울에 유치될 전망이다. 10일 서울시는 미국 카를로 라티(Carlo Ratti) MIT 연구소장이 전날 오후 열린 ‘AI 리딩도시 서울 토론회(서울시-MIT-카이스트 대담)’에서 MIT 연구소를 서울에 유치하고 싶다는 의사를 표명했다고 밝혔다. 라티 MIT 연구소장은 토론회에서 “서울시가 AI 친화적이고 시민들도 AI기술 발

2025-03-10 08:39
일자리 찾아 서울 올라왔지만...취업난·높은 집값에 좌절 [청년, 모라토리엄을 외치다]

청년층이 취업과 결혼·출산을 미루는 데에는 여러 구조적 요인이 얽혀있다. 대표적인 게 대학·기업 수도권 쏠림과 노동·주택시장 왜곡이다. 대학·기업 수도권 쏠림은 2000년대 이후 심화하고 있다. 대학은 상위 10개 대학이 모두, 기업은 상위 30개 그룹 중 27개가 수도권에 소재하고 있다. 비수도권에 소재한 기업들도 공기업이거나 포스코 등 공기업에서 전

2025-02-24 05:00
KDI, 3대 부채 진단은 “가계, 총량관리 자원배분 왜곡…정부, 전략적지출검토제 도입해야”

6일 ‘2025 경제학 공동학술대회’ 개최…KDI 김미루·김준형·이강구 박사 3대 부채 진단 김미루 팀장 “차주별 DSR 산정시 미래 소득 추이 예측해 반영해야”김준형 총괄 “제조업 부채 질적 수준, 양호하게 유지…총자산 함께 증가”이강구 연구위원 “재량지출, 전략적지출검토로 관리해야…지방이전지출, 1인당 비율 적용” 한국개발연구원(KDI)이 경제 3대

2025-02-06 15:19
경기 남부에 자리 잡은 물류센터, 배송 시 교통비용 가장 싸다

전국 물류센터 중 배송 과정에서 교통비가 가장 저렴한 곳은 경기 남부에 위치한 것으로 나타났다. 최근 물류센터 시장에서 자동화가 새 트렌드로 떠오르며 교통비를 아낄 수 있는 입지의 몸값 또한 높아지고 있다. 18일 상업용 부동산 전문기업 ‘알스퀘어’에 따르면 최근 5년간 수도권 물류센터 공실률이 급증했다. 올 3분기 기준 상온 17%, 저온은 38%를

2024-12-19 14:30
닻 올린 업계 유일 CU ‘이동형 편의점’...생필품 싣고 전북행

CU가 냉동고, 냉장 쇼케이스 등을 갖춘 업계 유일 이동형 편의점을 통해 유통 채널이 부족한 지방에 생필품과 서비스를 공급한다. CU는 전북특별자치도청·식약처와 손잡고 12일부터 한 달간 진안·임실군 5개 마을에서 이동형 편의점 '내집앞 이동장터'를 운영한다고 밝혔다. 이동형 편의점은 3.5톤 규모 트럭으로, 2019년 업계 최초로 도입했다. 진열대,

2024-12-12 15:34
이스라엘, 또 레바논 베이루트 대공습...헤즈볼라 대변인 사망

이스라엘군, 시내 중심부 공습...공습 전 대피경고 안 해헤즈볼라 수석대변인 사망 이스라엘, 레바논 미국 제시한 휴전안 초안 검토 중에도 공격 이어가 레바논 친(親)이란 무장단체 헤즈볼라의 무함마드 아피프 수석대변인이 17일(현지시간) 이스라엘군의 폭격으로 사망했다. 미국 CNN은 헤즈볼라가 자체 운영하는 알마나르TV를 인용해 아피프가 이날 이스라엘

2024-11-18 06:56
자기 땅 개발하려 남산공원 사용 신청…법원 "불허에 문제없어"

본인 땅을 개발하기 위해 서울 남산공원 일부에 대한 사용신청을 냈다가 행정관청으로부터 거부당했다며 행정소송을 제기한 이에게 법원은 '문제 없는 결정'이라는 결론을 내렸다. 11일 법조계에 따르면 최근 행정12부(재판장 강재원 부장판사)는 A 씨가 서울중부공원여가센터소장을 상대로 제기한 토지사용 불허가 처분 취소 소송에서 원고 패소 판결했다. A 씨는 2

2024-11-11 07:00
방치된 폐교만 367곳…"고령화 대비 지역 맞춤형 대책 필요" [문 닫는 학교 4000곳 육박]

미활용 폐교 전국 409만㎡ 부지 방치돼전문가들 “고령화 시대에 맞는 시설 고민해야” “학교 주변에 쓰레기가 막 쌓여요. 몇년 째 그냥 저렇게 방치해두니 골치가 너무 아픕니다.” 서울 은평구 은혜초등학교 주변에서 만난 70대 여성은 ”학교 안에 방치된 나무들 때문에 불이라도 나면 산불이 크게 나겠다 싶어서 민원을 얼마나 넣었는지 모른다”면서 이렇게 말했

2024-11-04 05:00
'엄마' 사라진 지방…출산율 반등해도 저출산 극복 어려워

비수도권의 30~34세 유출이 가파르다. 경남 거제시는 최근 5년간 해당 연령대 여성이 40% 이상 감소했다. 30~34세는 출산율이 가장 높은 연령대인 만큼 중장기적으로 해당 지역의 출생아 및 생산가능인구 감소, 나아가 지역소멸로 이어질 가능성을 의미한다. 본지가 20일 국가통계포털(KOSIS) 주민등록연앙인구 통계를 활용해 시·군·구별 30~34

2024-10-20 13:33
초대형 허리케인 밀턴에 벌벌 떨고있는 보험사들...“최대 135조원 손실 예상”

밀턴, 3등급으로 플로리다주 시에스타 키에 상륙강풍과 폭우 동반...피해 우려 커져200만 가구·사업장 정전 피해 초대형 허리케인 ‘밀턴’의 남부 상륙으로 인한 각종 피해 우려가 현실화하는 가운데 보험사들의 손실 우려도 커지고 있다. 9일(현지시간) 로이터통신은 신용평가기관 모닝스타DBRS 분석을 인용해 허리케인 밀턴이 인구 밀도가 높은 탬파 지역에 직접

2024-10-10 16:19
혼인 감소에 소극적…가임여성 서울 쏠림은 '외면' [실패한 인구정책]

2016년 이후 급격한 합계출산율 감소의 주된 원인은 혼인 지연·감소다. 본지가 22일 통계청 인구동향조사 마이크로데이터를 분석한 결과, 초혼 여성 중 30세 이상 비중은 2000년 10.5%에 불과했으나 2005년 20.5%, 2010년 32.3%, 2015년 45.3%, 2020년 50.1%로 상승했다. 2022년에는 55.6%까지 높아졌다. 200

2024-09-23 06:00

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