월셋값 - 이투데이

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"빌라 전세 무서워 돈 더 내고 월세 살아요"…빌라 포비아에 서민ㆍ청년 '눈물' [서민 주거가 무너진다③]

이어 그는 "월셋값도 10만 원 정도 더 올랐지만, 오히려 돈을 더 내더라도 안전하게 사는 게 더 속 편할 것 같다"고 덧붙였다. 최근에는 전셋값 하락이 이어지면서 계약 만료 이후에도 집주인에게 보증금을 돌려받지 못하는 역전세 문제도 심각하다. 배선우(27) 씨는 최근 집주인으로부터 보증금을 당장 돌려줄 수 없다는 소식을 전해 들었다. 경기 구리시에서...

2023-07-04 07:00
월세 100만 원 넘는 서울 아파트, 1년 만에 48% 늘어

잠실 ‘리센츠’ 전용 84㎡, 1년간 110만 원 ↑ 올해 들어 서울 아파트에서 월세가격이 100만 원을 넘는 거래가 가파르게 늘고 있는 것으로 나타났다. 10일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 통계시스템을 살펴본 결과, 상반기 서울 아파트 월세 거래량은 총 4만5085건이다. 이 중 월세 100만 원 이상 거래량은 총 1만5788건으로...

2022-08-10 10:01
아파트값 꺾였다…2월 서울 아파트 매매·전세 모두 하락 전환

월셋값은 상승 폭이 둔화한 가운데 여전히 상승세를 이어가고 있다. 전국 월간 주택종합 월세가격은 0.13%로 전월(0.16%) 대비 상승 폭이 축소됐다. 수도권(0.18%→0.14%) 및 서울(0.11%→0.07%) 역시 상승 폭이 줄었다. 부동산원 측은 “높은 전셋값 부담과 전세대출금리 인상 등으로 월세 수요가 증가하며, 경기(0.17%)는 시흥·평택시 등 저평가 인식 있거나 직주근접성...

2022-03-15 14:00
월세 가격 여전히 고공행진…서울 아파트 월세지수 '역대 최고' 경신

특히 8월엔 계약갱신청구권을 사용한 임대차 매물들이 시장에 대거 풀리는 만큼 새로운 계약을 맺는 과정에서 전·월셋값이 큰 폭으로 뛸 것으로 보인다. 한 번 신규 계약을 체결하면 기존 계약 기간 2년에 갱신 계약 2년 등 4년이 묶이기 때문에 집주인들이 임대료를 한 번에 대폭 올려받고 있어서다. 여기에 종합부동산세가 더 강화되는 만큼 세금 부담을...

2022-01-02 14:22
새 임대차법 1년 '전세 줄고 월세 늘고'...세입자 부담만 더 커졌다

월세를 찾는 수요가 늘면서 수급(수요와 공급) 논리에 따라 월셋값도 상승세를 타고 있다. 서울 마포구 '마포 래미안 푸르지오' 아파트 전용면적 84㎡형은 작년 초 전셋값이 8억~8억5000만 원이었으나 지금은 10억~10억5000만 원 선으로 올랐다. 이 면적의 반전세 거래는 지난해 6월 전세보증금 3억 원, 월세 160만 원에서 지난달 보증금 4억 원에 200만 원 수준까지...

2021-08-01 17:30
전세난 심한데 정부는 임대차법 '자화자찬'

무주택 서민들은 전세 부족과 임대료(전·월셋값) 급등에 시달리고 있는데 정부는 제도 시행에 따른 부작용은 애써 외면한 채 긍정적인 측면만 부각시키고 있다는 것이다. 홍남기 "임차인 다수, 임대차 3법 혜택" 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 21일 열린 '부동산시장 점검 관계장관회의'에서 법(임대차 3법) 시행으로 임차인(세입자) 다수가 제도...

2021-07-21 16:35
재보궐 D-7 여야, 2030 구애…與 ‘맞춤 공약’VS野 ‘마이크 제공’

박 후보는 같은 날 이수역 동작대로에서 유세하며 “동작구는 평균연령이 42세로 젊은이들이 많이 거주하는데 월셋값에 너무 힘들어한다. 20만 원씩 5000명 지원을 대폭 확대할 것”이라며 “집 사기 버거운 20·30대 청년과 신혼부부에 20평 2억 원 반값아파트를 집값의 10%를 내 마련하고 해마다 지분을 내는 ‘지분적립형’으로 분양하겠다”고 약속했다. 또 영유아...

2021-03-31 18:33
전세난에 오피스텔 전·월셋값 일제히 상승

지난해 4분기 전국 오피스텔의 매매·전세·월세 가격이 일제히 오른 것으로 나타났다. 아파트 전세난 여파가 오피스텔 전·월세시장으로까지 번진 것으로 보인다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난해 4분기 전국 오피스텔 전셋값은 0.62% 올랐다. 전분기(0.27%)의 2배를 넘어서는 상승폭이다. 수도권(0.35%→0.70%)은 물론 서울(0.33%→0.57%)의 상승폭도 확대됐다....

2021-01-04 14:45
[2020 10대 뉴스]②'패닉 바잉'과 전세난

올해 주택시장에는‘영끌’ 매수와 ‘패닉 바잉’이 열병처럼 번졌다. 연이은 부동산 대책에도 집값이 치솟자 “지금 아니면 집을 살 수 없다”는 불안이 이런 현상을 부추겼다. 이 와중에 주택 임대차보호법이 개정·시행됐다. 세입자 보호를 강화한다는 취지였지만 전세 매물 실종 현상을 낳았다. 이로 인해 전·월셋값뿐 아니라 중·저가 아파트 매매가격까지 들썩였다.

2020-12-22 06:00
[데스크칼럼] 월세가 왜 이래

한 달 새 월셋값이 1% 넘게 급등한 것도 처음이다. 공인중개사들조차 “월세가 이렇게 올라도 되나”며 혀를 내두를 정도다. 웬만한 회사원 한 달치 급여와 맞먹는 고가 월세도 속출하고 있다. 얼마 전에는 강북에서도 400만 원짜리 월세가 등장했다. 마포구 아현동 '마포 래미안 푸르지오' 아파트(전용면적 85㎡ㆍ34평)로 보증금 1억 원에 월세 400만 원에 거래됐다. 올해...

2020-12-21 12:30
전세계약 ‘무기한 갱신’ 현실 될라…보증금 대신 월세 올리는 집주인들

1번이 아니라 지속적으로 전월세 인상 상한 요율을 적용하는 것을 법제화했으면 한다”고 말했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “무기한으로 계약 갱신이 가능하면 전세 물건이 아예 나오지 않아 임대차시장은 초거래 절벽에 빠져들 수 있다”며 “신규 계약은 전ㆍ월셋값이 비정상적으로 급등하는 등 가격 왜곡 현상이 심화할 것”이라고 말했다.

2020-12-16 16:05
"개정 임대차법 시행 후…월세 상위 10% 평균가격 25만원 올라"

서울 아파트 월세 거래가격 상위 10%의 평균값이 올라간 반면, 나머지 하위 90%는 소폭 내려가면서 월셋값 차이가 더 벌어졌다. 16일 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과에 따르면 개정 임대차법 시행 직후인 8월부터 이달 12일까지 서울 아파트 월세(보증금 제외) 상위 10%의 평균 가격은 240만3000원으로 집계됐다. 개정 임대차법 시행 전인 1~7월 평균...

2020-11-16 13:28
비대면 수업에 대학가 원룸 ‘휘청’… 공실 ‘쑥’ 월세 ‘뚝’

연세대와 이화여대 학생 수요가 많은 서울지하철 2호선 이대역 인근 원룸 월셋값도 하락세다. 북아현동 O공인 관계자는 “임대차계약 만기 이후 나온 방들은 월세를 5만~10만 원씩 낮춰 부르고 있다”며 “인근 오피스텔은 비싼 곳을 기준으로 월세 90만~100만 원짜리는 월 10만 원 정도 시세가 하락했다”고 말했다. 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난달 서울 주요...

2020-11-15 14:40
전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져

서울 아파트 월셋값은 9월 0.78% 급등한 바 있다. 강북이 0.88% 강남이 0.69% 뛰면서 역대 최고치를 기록했다. 당시 월세지수 증감률(지난해 말 대비)은 8월 0.52%에서 9월 1.31%로 치솟았다. 강북은 0.25%에서 1.14%, 강남은 0.78%에서 1.48%로 뛰었다. 10월 월세지수 증감률은 1.71%로 한층 더 올라갔다. 강남은 1.88%, 강북은 1.54%를 기록했다. 실제 시장에서는 개정 임대차법 시행...

2020-11-02 16:27
[창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다

십 수년째 끌어온 강남구 압구정동 현대아파트와 대치동 은마아파트 등 강남권 주요 재건축 단지들의 정비사업이 본격화하면서 이들 단지는 물론 인근 아파트 매매값과 월셋값까지 급등한다는 소식이다. 재건축 사업이 완료된 일부 단지에선 시세가 3.3㎡당 2억 원을 돌파했다니 놀라울 따름이다. 강남3구(강남·서초·송파구)의 평균 아파트값이 3.3㎡당 1억 원을...

2020-10-05 05:10
전월세 전환율 낮춰도…반전셋집 '보증금ㆍ월세' 동반 급등

전세보증금의 전부나 일부를 월세로 돌릴 때 적용되는 법정 월차임(전월세) 전환율이 29일부터 하향 조정되지만 전세난 가중과 월셋값 상승에 대한 우려는 커지고 있다. 전문가들은 월차임 전환율이 신규 임대차 계약에는 적용되지 않고 이를 위반해도 처벌할 근거 조항이 없어 실효성이 떨어진다고 지적한다. 24일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 송파구 잠실동...

2020-09-24 15:37
들끓는 부동산 민심에도 ‘임대차3법’ 강행… '전세난' 어쩌나

잠원동 K공인중개업소 관계자는 "임대차 3법이 통과될 가능성이 크다 보니 집주인 입장에선 앞으로 시장 상황에 맞춰 임대료를 조절하기 어렵다는 불안감이 있다"며 "앞으로 전ㆍ월셋값을 올려받지 못할 것에 대비해 시세보다 높게 내놓는 추세"라고 말했다. 마포구 용강동 '래미안 마포 리버웰' 전용 84㎡형은 지난 7일 전세금 8억 원에...

2020-07-27 16:11
[이투데이 말투데이] 정천입지(頂天立地)/RIR

통계청 발표에 따르면 서울을 비롯해 수도권 지역의 세입자들은 소득의 20% 수준을 전·월셋값으로 지출하고 있다. ‘2019 한국의 사회지표’에 따르면 RIR는 16.1%. 5년 만에 다시 증가세로 전환했다. ☆ 우리말 유래 / 혼인(婚姻) 남녀가 백년가약을 맺는 일. 혼(婚)은 아내의 친정으로 ‘장가든다’는 말. 인(姻)은 신랑의 집으로 ‘시집간다’는 뜻이다. 결혼(結婚)...

2020-07-06 05:00
[데스크칼럼] 전월세 시장 규제의 ‘위험한 유혹’

전세와 월셋값을 잡으려다 오히려 시장 구조를 왜곡시켜 세입자에게 더 큰 피해를 안길 수 있다는 게 많은 전문가들의 지적이다. 우선 예상할 수 있는 게 무리한 가격 통제에 따른 전월세 물량 공급 축소다. 전월세 상한제가 시행되면 집주인들은 전월세 임대로 수익을 올리기가 어려워질 테고, 그러면 전월세 공급이 급격히 줄어들게 뻔하다. 가뜩이나 전세 물량이 많지...

2020-02-09 11:30
정부, ‘전월세 종합 규제 세트’ 꺼내드나

청구권과 함께 전·월세 상한제와 신고제까지 함께 도입되면 주택 임대차시장에 미치는 파장이나 재산권 침해 논란 등이 적지 않을 전망이다. 송승현 도시와경제 대표는 “집주인 입장에서는 이런 방안들이 부담이 될 수 있는 만큼 임대사업을 하려는 수요가 크게 줄 가능성이 있다”며 “이는 결국 전·월세 공급 물량을 줄여 전·월셋값 상승을 불러올 수 있다”고 말했다.

2019-09-19 15:27

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