용적률규제완화 검색결과

검색결과 총27건

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국토부, 리츠 개발 활성화 위한 정부·지자체 협의회 개최

국토교통부는 한국리츠협회에서 ‘리츠 방식 개발사업 활성화’를 위한 정부·지방자치단체(지방공사) 협의회를 개최한다고 19일 밝혔다. 리츠란 다수 투자자로부터 자금을 모아 전문 자산운용사(AMC)가 부동산을 취득 또는 개발, 운영해 그 수익을 투자자에게 배당하는 구조의 부동산 간접투자기구다. 부동산 개발사업은 통상 자기자본 규제가 없는 프로젝트 금융 투

2025-06-19 06:00
"주택시장 소화불량, '다주택=죄인' 프레임 벗겨야 풀린다"[위기 대한민국, 이것만은 꼭②]

"다주택 규제로 서울 아파트만 폭등 되풀이"주택 수 아닌 공시가격 합산 관세가 바람직정비사업 활성화 위해 재초환 폐지 등 필요 '이재명 시대'에서 다주택자 규제는 주택시장 정상화를 위해 손봐야 할 첫 번째 대상으로 꼽힌다. 수요의 흐름을 한곳으로 몰리도록 하기 때문이다. 서울과 수도권 주요 지역의 공급을 활성화하려면 재건축초과이익환수제 등 정비사업 관련

2025-06-12 06:00
서울 아파트값 견인차, 신축서 재건축 단지로 교체?…강남·목동 재건축 몸값 ‘쑥’

서울 아파트 시장 내 신축과 재건축 단지 간 희비가 엇갈리고 있다. 올해 서울 아파트값 상승세를 주도한 신축 단지는 지난달 이후 몸값 상승세가 한풀 꺾였지만, 재건축 대상 단지들은 꾸준한 수요가 지속하며 신축 못잖은 오름세를 보이면서 최근 서울 집값을 견인한 것으로 나타났다. 21일 한국부동산원 ‘아파트 연령별 매매가격지수’ 통계 분석 결과 9월 이후

2024-10-21 17:10
도봉구민 96.7% “민선 8기 핵심사업 만족”…교통 인프라 성과

서울 도봉구 내 구민 96.7%가 민선 8기 핵심사업 추진방향에 대해 만족한다는 설문조사 결과가 나왔다. 10일 도봉구는 민선 8기 2주년을 맞아 ‘2024 도봉구 정책 설문조사’를 실시하고 이 같은 결과를 발표했다. 이번 설문조사는 전문조사기관인 (주)에이스리서치에 의뢰해 구민 1029명을 대상으로 5월 18일부터 6월 6일까지 1대1 대면 면접조사

2024-07-10 15:15
[르포]"모듈러주택, 가건물은 비교도 안되네" 품질·공기단축 만족, 비용절감 숙제

모듈러주택이 건설혁신을 이끌 대안으로 떠오르고 있다. 안정적인 품질 확보와 상대적으로 짧은 공사기간, 탄소배출 저감 효과 등으로 주목받고 있다. 국내에서도 한국토지주택공사(LH)를 중심으로 활성화에 시동을 걸고 있다. 하지만 수요자들의 부정적 인식도 여전하다. '조립식 건물'이라는 데서 컨테이너 가건물과 유사하게 여겨 부정적인 인식이 남아있는 것이다.

2024-07-08 15:25
서울 용적률 ‘1000%’ 개발 가능해진다…용산정비창·노후 공업지 규제도 폐지

정부가 낡은 도시계획 체계를 대폭 개선한다. 토지 용도에 맞춰 용적률과 건폐율 관리하던 기존 방식에서 벗어나 융복합 도시공간 조성을 꾀한다. 이를 위해 도심 내 ‘도시혁신구역’을 조성해 토지 용도와 용적률·건폐율 제한 없는 자유로운 도심 개발을 유도한다. 서울 용산철도정비창 부지와 부산 사상 등 도심 내 노후 공업지역이 직접 수혜를 볼 전망이다. 국토

2023-01-05 11:19
[르포] 세운지구에 오세훈 표 도심재개발 도입…도심 스카이라인 바뀐다

서울시, 세운지구 도심 재개발 본격 시동층수 높이고 녹지숲으로…2024년 첫 삽상가 상인 반발은 여전…“합의점 도출 중요” “서울 도심 한복판 금싸라기 땅이라 아까웠는데 이번 기회에 제대로 개발했으면 좋겠어요. 그동안 너무 낙후돼 있어 창피했는데, 고층빌딩과 녹지숲이 들어선다면 외국인 관광객과 비즈니스맨에게도 국격을 높일 기회가 되지 않겠어요? 이번만큼은

2022-10-25 15:30
심상정, 민주당 부동산정책에 “윤석열 공약과 숫자마저 똑같다”

심상정 정의당 대선후보는 5일 더불어민주당이 발표한 부동산 정책에 대해 "윤석열 후보가 제시한 숫자와도 다르지 않고 똑같아졌다. 정말 실망스럽다"고 밝혔다. 심 후보는 이날 오후 서울 혜화역 4번 출구 유세현장에서 "저와 정의당은 공급 반대하지 않는다. 문제는 누구를 위한 어떤 공급이냐가 중요하다"며 이같이 말했다. 앞서 송영길 민주당 대표는 이날

2022-03-05 20:57
서초 아남·개포우성5차 등 서울 ‘소규모 재건축’ 붐

서초구 아남아파트 조합설립 인가강남권 '나홀로 아파트' 사업 활발광진·성동구 등 곳곳서 잇단 추진국토부·서울시, 용적률 규제 완화고척고 인근 '공공참여' 후보지에 서울 강남지역을 중심으로 소규모 재건축 훈풍이 불고 있다. 일반 재건축 사업이 정부의 안전진단 규제 강화 등의 영향으로 지지부진하자 서울 내 나홀로 아파트를 중심으로 ‘미니 재건축’ 사업이 각광

2021-12-05 17:00
도심 공공복합사업 두고 지역별 온도차…서울은 '속도전'ㆍ지방은 '부글부글'

1~3차 후보지 동의율 10% 충족, 12곳 모두 서울부산 등 비수도권에선 "철회" 목소리 도심 공공주택 복합사업(도심 주택사업)을 두고 지역별로 온도 차가 갈리고 있다. 서울에선 지구 지정을 향해 속도를 내고 있지만 비(非)수도권에선 후보지 지정 철회를 요구한다. 26일 국토교통부에 따르면 이날까지 발표된 도심 주택사업 후보지 46곳 중 12곳에서 예

2021-05-26 17:20
[스페셜리포트] 부동산 정책 '닮은꼴' 노무현-문재인 정부 마지막은?

정부 출범 직후부터 정책 계승 움직임재건축 초과이익 환수 등 공급 규제도 판박이남은 임기 내 실책 만화할지 관심 문재인 정부 부동산 정책에 달린 꼬리표 중 하나는 '노무현 정부(참여정부) 데칼코마니'라는 것이다. 부동산 전문가 사이에선 참여정부 말 부동산시장 연착륙을 재현하기만 해도 막판 성과라는 평가가 나온다. 문재인 정부는 출범 직후부터 참여정부

2021-04-12 05:00
[종합] 노원구 상계3·성북구 장위8 등 공공재개발 2차 후보지 16곳 발표

국토교통부와 서울시는 '수도권 주택공급 기반 강화방안'에 따라 도입한 공공재개발 시범사업 2차 후보지 16곳을 29일 선정해 발표했다. 선정 지역은 노원구 상계3, 강동구 천호A1-1, 동작구 본동, 성동구 금호23, 종로구 숭인동 1169, 양천구 신월7동-2, 서대문구 홍은1·충정로1·연희동 721-6, 송파구 거여새마을, 동대문구 전농9, 중랑구

2021-03-29 23:20
공공재개발 2차 사업지 16곳 발표…주민은 ‘반신반의’, 시장은 '기대'

성북1·장위8구역 등 2차 사업지 선정LH 땅 투기 사태로 사업 '난항' 우려 ‘공공재개발’(공공 참여형 재개발) 2차 사업지 16곳이 공개됐다. 공공재개발 사업은 3기 신도시와 공공주도 정비사업과 함께 정부 주택공급 사업의 핵심축으로 서울 내 예상 공급물량은 총 4만 가구 규모다. 하지만 전망은 어둡다. 정부는 빠른 사업추진을 약속했지만 공공재개발

2021-03-29 22:44
[2ㆍ4 대책] '공급난'에 몸단 '영끌 대책'…정부, 재건축ㆍ재개발 단독 드리블 나선다

서울에만 분당신도시 세 배 규모 신규공급공공 직접시행 정비사업에 재초환ㆍ실거주 규제도 푼다 문재인 정부 출범 후 최대 규모 주택 공급 방안이 나왔다. 공공 주도 정비사업엔 재건축 부담금 등 각종 규제를 풀어주기로 했다. 공급 속도와 사업지 확보는 과제로 남아 있다. 정부는 4일 발표한 주택 공급 방안에서 2025년까지 85만 가구 규모 주택 공급 부지를

2021-02-04 17:00
소규모 재건축도 공공 참여하면 용적률 1.2배 높여준다

정부ㆍ여당이 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 참여하는 소규모 재건축사업에 용적률 규제 완화 등 혜택을 주기로 했다. 여당인 더불어민주당 소속 천준호 국회의원은 이 같은 내용을 담은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 개정안을 7일 발의할 예정이다. 입법 속도 높이기 위해 의원입법 형태를 빌렸지만 국토교통부와 서울시 등 관계기관이 법안 마련에

2021-01-07 10:24
"서울 재건축ㆍ재개발 용적률 400%로 올리면 16만 가구 추가 공급"

재건축ㆍ재개발 사업장에 적용되는 용적률 상한을 400%로 높이면 지금보다 16만 가구 이상을 더 공급할 수 있다는 분석이 나왔다. 국회 국토교통위원회 소속 김희국 국민의힘 의원은 현재 서울 시내 정비사업장 222곳에 용적률 400%를 적용하면 42만9616가구를 공급할 수 있다고 추산했다. 현재 이들 사업장의 주택 수(18만1622가구)보다 두 배 이상

2020-11-29 13:46
재개발 '7전8기'… 용산에 부는 '공공재개발' 바람

청파동1가ㆍ원효로1가ㆍ후암동 등 공공재개발 '노크' 용산 재개발 수차례 '좌초'…공공재개발 유인 서울 용산구에서 공공재개발 참여 열기가 뜨겁다. 용산구 청파동1가와 원효로1가 공공재개발 추진 주민모임은 추석 연휴 직후부터 참여 동의서 모집에 나섰다. 인근 후암동 특별계획구역도 용산구청에 공공재개발사업을 추진하고 있다. 그동안 용산구 내 주택

2020-10-14 06:10
막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다

서울 재개발 20여 곳 공공 재개발 참여 의지"정책 의도 따라 심사 기준 유연하게 적용해야" 정부가 공공참여형 재개발(공공재개발) 사업 성과에 공을 들이고 있다. 그간 사업 추진에 어려움을 겪던 재개발 구역에선 공공재개발을 활로로 삼고 있다. 입지와 주택 공급 효과가 올 연말로 예정된 시범사업지 선정전 성패를 가를 것으로 보인다. 연말 시범사업지

2020-09-23 16:48
[부동산 e!꿀팁] 임대주택 지으면 용적률 높여주는 공공 재개발ㆍ재건축은?

정부가 의욕적으로 공공 재개발ㆍ재건축 사업에 나서고 있습니다. 공공 재개발ㆍ재건축 사업으로 7만 가구 이상을 공급한다는 게 정부 목표입니다. 두 사업은 모두 공공성 확보를 전제로 규제를 완화해 주택 공급량을 늘리는 사업 방식입니다. 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH공사) 등 공공 기관이 사업 관리자나 시행자로 사업에 참여합니다. 규제 완화

2020-08-15 07:00
수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다

정부와 여당인 더불어민주당은 다음 달 4일 당정 협의를 열고 서울을 중심으로 한 수도권 주택 공급 대책을 내놓기로 가닥을 잡았다. 공급 대책은 이달 중 발표될 것이란 예상이 많았지만 당정은 우선 부동산 세제 개편에 힘을 모으기 위해 발표를 미뤘다. 당정은 서울 강남지역 용적률 상향을 전제로 세부 사항을 논의 중인 것으로 알려졌다. 용적률이 높아지면 노

2020-07-28 16:00

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