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서울 아파트 청약 경쟁률, 사상 최고치…평균 99.3대 1

서울 아파트를 분양받기 위한 청약 경쟁률이 100대 1에 육박하고 있다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올해 초부터 이달 11일까지 서울에서 분양한 아파트의 청약 경쟁률은 평균 99.3대 1이다. 청약 경쟁률 집계가 시작된 2000년 이후 가장 높은 수치다. 지난해(31.67대 1)와 비교해도 경쟁률이 세 배 이상 올라갔다. 실제 올

2020-06-15 10:03
1군 건설사 컨소시엄 아파트, 잘 나가네…중견 건설사보다 경쟁률 두 배 높아

1군 건설사끼리 컨소시엄을 이뤄 지은 아파트가 분양 시장에서 힘을 내고 있다. 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 2017년부터 지난달까지 시공능력 평가 11위 이내 건설사끼리 컨소시엄을 이뤄 시공한 아파트의 청약 경쟁률은 평균 27.04대 1이었다. 같은 기간 중견 건설사 시공한 아파트(10.5대 1)보다 청약 경쟁률이 두 배 이상 높다. 1군 건설

2020-06-12 10:01
아파트처럼 '1실 1대 주차장' 갖춘 오피스텔 잇따라 분양

오피스텔 1실당 1대의 주차장을 갖춘 오피스텔이 올해 하반기 분양시장에 잇따라 나온다. 올해 분양시장에선 지난해 3월 개정된 주차장법으로 인해 전용면적 산정 방법과 가구 수 기준을 아파트와 동일하게 적용해 사업승인을 받은 오피스텔이 공급되고 있다. 법정 주차대수를 전용면적 85㎡ 기준으로 산정하고, 1실을 아파트처럼 1가구로 정해 오피스텔의 1실

2020-06-10 14:06
조망권 따라 집값 희비…조망권 갖춘 분양단지는?

자연 조망권을 갖춘 단지가 주택시장에서 강세다. 이들 단지는 희소성을 바탕으로 높은 청약 경쟁률과 시세 상승을 주도하고 있어 앞으로 분양할 조망권 단지에도 관심이 쏠린다. 3일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 지난해 전국 청약 경쟁률 상위 10개 단지 가운데 6개 단지는 조망권 우수 단지로 조사됐다. 지난해 인천 송도에서 분양된 ‘송도 더샵

2020-06-03 15:43
“전매 금지 전 막차 타자”… 내달부터 ‘로또 단지’ 쏟아진다

'로또' 분양 단지는 앞으로도 계속 쏟아져 나올 전망이다. 특히 오는 8월 이전까지 분양 물량이 봇물을 이룰 것으로 업계는 내다보고 있다. 건설사와 정비사업 조합들이 수도권 및 광역시 민간분양 아파트 분양권 전매 제한 확대 시행(8월)과 민간택지 분양가상한제 적용(7월 말) 등 규제를 피하기 위해 분양을 서두르고 있어서다. 부동산114에 따르면

2020-05-28 06:21
3000가구 이상 대형 브랜드 단지 쏟아진다…11곳서 5만5400가구 분양

대형 건설사가 짓는 3000가구 이상 규모 대단지 아파트가 인기다. 26일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 올해 분양 예정인 3000가구 이상의 대형 단지는 총 11곳, 5만5406가구다. 이들 단지는 모두 대형 건설사가 짓는 브랜드 아파트다. 브랜드 대단지 아파트는 청약 경쟁도 치열하다. 한국감정원 청약홈 시스템 자료에 따르면 지난

2020-05-26 13:11
"규제 전 막차 타자" 전매 제한 강화 앞서 '14만 가구' 풀린다

오는 8월 이후 수도권 대부분 지역과 지방 광역시에서 신규로 분양하는 아파트 분양권 전매가 입주 때까지 금지되면서 그 전에 분양하는 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이달부터 8월까지 수도권과 지방 광역시에서 분양 예정인 아파트만 14만 가구에 달한다. 건설사들이 정부의 강화된 주택 분양권 전매 행위 규제를 피하기 위해 공급을 서둘 방침이

2020-05-12 16:57
전국 오피스텔 평균 매매가격 9개월만에 하락

아파트를 대체하는 투자처로 관심을 받아온 오피스텔 시장이 부동산 경기 침체에 동반 위축되고 있다. 전국 오피스텔 가격이 하락하는 건 물론 올해 분양을 진행한 오피스텔의 절반은 모집 가구수를 채우지 못한 것으로 나타났다. 12일 상가정보연구소가 한국감점원 청약홈을 분석한 결과 올해 청약을 진행한 전국 14개 오피스텔 중 8곳이 모집 가구수를 채우지

2020-05-12 13:09
수도권 전매제한 기간, 소유권 이전등기까지 늘린다

앞으로 수도권과 지방광역시의 주택 분양권 전매가 소유권 이전 등기 시까지 제한된다. 전매 행위 제한 기간이 늘어나면 실수요자의 청약 당첨 확률이 높아질 전망이다. 국토교통부는 11일 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 건설‧공급되는 주택의 전매제한 기간을 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화한다고 밝혔

2020-05-11 11:00
올해 주상복합아파트 1만8557가구 분양…지방은 늘고 수도권 줄고

주상복합아파트 분양시장의 중심이 수도권에서 지방으로 옮겨갔다. 부동산인포에 따르면 올해 분양을 마쳤거나 앞둔 주상복합아파트는 전국에서 1만8557가구다. 수도권에선 7170가구, 1만769가구가 분양된다. 지난해 분양 물량(2만3214가구)과 비교하면 4657가구가 감소했다. 서울지역에선 지난해 3234가구에서 올해 934가구로 주상복합아파트 공

2020-04-28 09:57
삼성물산, 반포 한강변 랜드마크 '래미안 원베일리' 올해 분양

삼성물산이 서울 서초구 반포동 일대 한강변에 들어서는 ‘래미안 원베일리’ 아파트를 올해 분양한다. 구체적인 분양 일정은 아직 정해지지 않았다. 래미안 원베일리는 반포동 신반포3차와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축하는 아파트로 현재 이주와 철거를 마친 상태다. 기존 아파트 2433가구를 허물고 최고 35층 높이의 2990가구 규모의 대단지로 탈

2020-03-26 10:16
분양가 상한제 부담됐나…국토부, 기본형 건축비 내려 '분양가 옥죄기’

국토교통부가 민간택지 분양가 상한제 본격 시행을 앞두고 ‘분양가 옥죄기’에 나섰다. 아파트 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비를 인하한 것이다. 11년 만이다. 이를 두고 일반 분양가 책정 문제로 정부와 줄다리기를 하는 재건축·재개발 단지에 악영향을 줄 것이란 우려가 크다. 정책을 주관하는 국토부가 시장 분위기보다 청와대와 여당 눈치보

2020-02-27 16:50
[부동산! e-증시] 높아진 분양 기대감…"이상과 현실 사이"

올해 전국 아파트 신규분양 물량은 약 35만9000가구로 추정되고 있다. 지난해 34만세대가 분양된 것과 비교할 때 5.6% 증가하는 수치이다. 분양가상한제가 확대 적용되는 과정에서 대형 정비사업의 분양 시점이 올해로 미뤄지면서 목표치가 증가한 것이란 분석이 제기된다. 박세라 신영증권 연구원은 "대형건설사 대부분이 전년대비 최소 50% 이상

2020-02-15 07:58
올해 수도권서 1000가구 이상 대단지 59곳 쏟아진다…일반분양만 6.5만가구

1000가구 이상 대단지 아파트 59곳이 올해 분양시장에 나온다. 부동산 분석 업체 '부동산 인포'에 따르면 올 2월부터 연말까지 분양이 예정된 수도권 대단지 아파트는 59곳이다. 이들 단지의 입주 규모는 12만3122가구로, 이 가운데 6만5556가구가 일반분양될 예정이다. 대단지 아파트는 지난해 분양시장에서 흥행에 성공했다. 지난해 분양했던

2020-01-21 09:26
올해 지방 5대 광역시 5만9947가구 분양…작년 대비 14.7%↑

지난해 과열 양상을 보였던 지방5개 광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산)에서 올해 5만9947가구가 일반분양될 것으로 조사됐다. 16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 지방 5개 광역시에서 5만9947가구가 일반분양 물량으로 나올 계획이다. 이는 지난해(5만2280가구) 대비 14.7% 증가한

2020-01-16 17:48
HDC현대산업개발, 올해 전국 2만175가구 분양

HDC현대산업개발은 올해 전국 주요 도시에서 총 19개 단지, 2만175가구를 공급할 예정이라고 16일 밝혔다. 이는 총 8개 단지, 6390가구를 공급한 지난해와 대비해 물량이 3배 이상 대폭 늘어난 것이다. 특히 올해에는 서울과 수도권, 부산, 청주 등 전국의 주요 거점 도시 등에서 공급하는 물량이 많다. 재개발·재건축 등 도시재생사업 물

2020-01-16 14:58
GS건설, 올해 2만5000여 가구 공급 예정

GS건설이 올해 수도권을 비롯한 전국에 2만5641가구의 자이 아파트를 공급할 계획이라고 16일 밝혔다. 공급 계획을 지역별로 보면 서울 약 6500여 가구(25.6%), 수도권 1만1700여 가구(45.9%) 및 지방 7300여 가구(28.5%)를 공급한다. 지난해 서울ㆍ수도권에 물량이 집중됐던 것과 달리 올해는 부산, 대구, 속초, 울산, 광

2020-01-16 10:37
청약 '핫 플레이스' 대전… 올해도 분양 넘친다

지난해 아파트 청약 열기를 내뿜었던 대대광(대전·대구·광주) 중 대전이 올해도 청약시장에서 양호한 성적표를 낼 전망이다. 주택 공급 부족 이슈가 여전한데다 세종시의 인프라 미비로 주거 여건에 만족하지 못했던 수요가 대전으로 다시 돌아오는 경우가 적지 않다는 게 업계의 분석이다. 다만 지난해 집값 폭등으로 인한 분양가 상승 가능성이 커진 점과 그간

2020-01-14 10:47
올해 분양가 상한제 지역서 7만2000여가구 분양

올해 민간택지 분양가 상한제 적용지역에서 아파트 7만2000여 가구가 공급된다. 상한제 적용지역의 청약 열기가 뜨거울 것으로 보이는 가운데 청약시장은 크게 분양가 상한제 적용 전과 후의 움직임으로 양분될 전망이다. 6일 직방에 따르면 올해 전국에서 아파트 31만4328가구가 공급된다. 이 중 수도권에서 19만8503가구가 공급된다. 경기도에서 9

2020-01-06 10:53
10곳 중 9곳 '1순위 완판' 시너지 내는 컨소시엄 아파트

두 곳 이상 건설사가 함께 시공한 컨소시엄 아파트 단지가 분양 시장에서 시너지 효과를 내고 있다. 올해 분양한 컨소시엄 아파트는 10개 단지다. 이 가운데 9개 단지가 1순위 청약에서 분양을 마무리했다. 힐스테이트푸르지오수원(8.36대 1)와 녹번역e편한세상캐슬2차(75.43대 1) 광주계림아이파크SK뷰(67.89대 1) 세종자이e편한세상(42.44대

2019-12-31 11:12

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