오피스텔규제 검색결과

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규제 다 빗겨간 오피스텔...정책 사각지대에서 투기수요 먹잇감 되나

정부가 집값을 잡고자 잇따라 내놓은 규제가 오피스텔은 빗겨가며 사실상 사각지대에 놓였다. 실질적 주거 수단으로 활용되는 고가 오피스텔이 각종 규제에서 제외되면서 투기 수요가 대체재로 주목받을 수 있다는 지적이 나온다. 24일 정부에 따르면 국토교통부는 21일 외국인 주택 매입에 대한 규제를 강화하며 서울 전역과 수도권 대부분 지역을 토지거래허가구역으로

2025-08-24 18:03
아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’

수도권 아파텔(주거형 대형 오피스텔) 매맷값이 들썩이고 있다. 서울을 포함해 수도권 주요 지역을 중심으로 아파트값이 전고점 수준을 회복하는 등 강세를 보이자, 아파텔값이 동반 강세로 돌아섰다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서대문구 ‘연희브라운스톤’ 전용면적 152㎡형은 지난달 14일 9억3000만 원에 거래됐다. 같은 평형은 지

2024-07-10 14:37
"1인 가구 주택공급 활성화 위해 오피스텔 주택 수에서 제외해야"

소형주택 공급 활성화를 위해 오피스텔을 주택 수에서 제외하고 세금도 낮춰야 한다는 의견이 제기됐다. 청년과 노인을 중심으로 1~2인 가구가 빠르게 늘고 있지만, 이들에게 필요한 소형주택 공급이 줄고 있어 이런 대안이 필요하다는 것이다. 6일 주택산업연구원은 국회도서관 소회의실에서 국회 기획재정위원회소속인 송언석 국민의힘 의원 주관으로 열린 세미나에서

2023-12-06 14:41
전국 오피스텔 매매시장, 3분기 연속 내림세…월세는 0.16% 상승 전환

전국 오피스텔 가격 내림세가 3분기 연속 이어졌다. 전셋값도 동반 하락했다. 다만, 월세는 전 분기 대비 0.16% 올라 상승 전환됐다. 16일 한국부동산원이 발표한 2023년 3분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 3분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 0.37% 하락했다. 이는 지난 2분기(-0.85%) 대비 0.48%포인트(p

2023-10-16 14:00
‘오락가락’ 오피스텔 정책에… 시장 혼란 가중

전매 제한 기준, '100실'→'50~70실'바닥난방 허용 상한 기준, '85㎡'→'120㎡' 수도권 오피스텔 청약시장 열기가 심상찮다. 정부는 과열된 오피스텔 청약시장을 잠재우기 위해 규제 카드를 만지작거리고 있다. 그러나 동시에 오피스텔 규제를 완화하는 방안도 발표한 바 있어 상충하는 정책이 시장에 혼란을 줄 것이라는 우려가 나온다. 최근 수도권

2021-11-13 06:50
오피스텔도 양극화… 대형 몸값은 '쑥', 소형은 '쏙'

넓이에 따라 오피스텔 시장에서 투자자 희비가 갈리고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 8월부터 지난달까지 수도권 오피스텔 매매가격은 1.5% 상승했다. 넓이별로 보면 전용면적 85㎡가 넘는 오피스텔에서 가격 상승률이 가장 높았다. 1년 동안 7.2% 상승했다. 전용 60~85㎡형 오피스텔 가격은 1.8% 상승했고 전용 40~60㎡형 오피스텔값은 0.2

2021-09-20 06:00
주택업계 "고분양가 심사제도 개선...분양 지체 4만호 조기공급 예상"

한국주택협회와 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회는 정부가 15일 발표한 도심 주택공급 확대 방안에 대해 기대감을 나타냈다. 이날 3개 협회는 공동입장문을 내고 "이번 대책으로 민간의 주택 공급 확대를 위한 전환점이 마련됐다"면서 "그동안 지속적으로 누적돼 온 수급 불균형에 따른 시장 불안심리 해소에 기여할 것으로 보인다"고 전망했다. 업계는 주택

2021-09-15 16:07
방 늘리고, 바닥난방 깔고…오피스텔·도생, 주택 공급 '원군' 되나

정부, 도심 주택공급 확대 위한 건축 규제 완화 발표2~3인 가구용 오피스텔ㆍ도시형 생활주택 대형화아파트 수요 분산 효과 기대 정부가 주택 공급 활성화 카드로 오피스텔과 도시형 생활주택(가구당 전용면적 85㎡ 이하·총 가구 수 300가구 이하 소규모 공동주택) 건축 규제 완화에 나섰다. 아파트에 준하는 거주 환경을 만들어 주택 수요를 분산하겠다는 의도다

2021-09-15 14:55
오피스텔로 옮겨붙은 전세난

서울·수도권 평균 전셋값 1억8022만원 '역대 최고'신고가 거래 잇따라…전세가율도 85.37%로 치솟아 경기 수원시 광교신도시에 들어선 '광교 엘포트 아이파크' 오피스텔에서 지난달 26일 전용면적 21㎡형 매물이 1억7413만 원에 팔렸다. 이보다 앞서 4일 전엔 같은 단지 동일면적 물건이 1억6300만 원에 손바뀜이 이뤄졌다. 비슷한 시기 같은 면적의

2021-06-08 18:43
4분기 전국에서 ‘오피스텔’ 9400여 실 분양···수도권에 물량 집중

올해 4분기 전국에서 9400여 실의 오피스텔이 분양 될 예정이다. 이는 수도권에서 1분기 1만8848실, 2분기 2만1775실, 3분기 1만3121실이 분양된 것과 비교하면 크게 줄어든 수치다. 14일 부동산 114에 따르면 4분기 전국에서 오피스텔은 총 9,406실이 분양될 예정이다. 지역별로는 수도권(서울∙경기∙인천)에서만 분양물량의 66%이상인

2018-10-14 10:00
부동산 규제 강화에 4분기 오피스텔 공급 전년비 77%↓

8·2 부동산 대책에 따른 규제 강화로 올해 4분기 전국 오피스텔 공급 규모가 지난해 같은 기간보다 77%가량 줄어들었다. 6일 부동산114에 따르면 오는 4분기(10~12월) 전국에서 분양을 앞둔 오피스텔은 총 6470실이다. 이중 서울·경기 등 수도권에서만 2000실에 가까운 오피스텔이 공급될 예정이다. 올해 1~3분기 수도권 오피스텔 물량을

2017-10-06 09:59
경희대 앞 오피스텔 규제 풀려 '신축ㆍ리모델링 활성화' 기대

서울 동대문구 회기동 경희대앞 지구단위계획에 묶여있던 획지계획이 10년 만에 해제되면서 오피스텔 신축과 리모델링 등이 활성화될 것으로 보인다. 서울시는 제16차 도시·건축공동위원회를 열고 동대문구 회기동 60번지 일대(11만6073㎡) '경희대 앞 지구단위 계획 결정(변경안)'을 수정가결 했다고 10일 밝혔다. 서울시는 경희대 앞 지구단위 계획 구역은

2016-11-10 10:16
['건설 코리아' 우리가 주역]대우건설, '푸르지오 시티' 당당한 오피스텔 리더

부동산 불황기인 요즘에도 투자자들의 뜨거운 구애를 받고 있는 상품이 있다. 수익형 부동산의 대표주자 ‘오피스텔’이 그것이다. 특히 최근 공급 과잉으로 아파트가 시세차익을 기대하기 어려워지고 1~2인 가구는 되레 늘어나면서 미니 아파트 오피스텔의 인기는 상종가를 치고 있다. 시대 기류와 투자 패턴 변화 흐름에 따라 오피스텔 제2 붐업을 이끄는 건설사가 바로

2012-09-20 09:47
현대산업개발, 강남역 I‘PARK 오피스텔 288실 분양

현대산업개발이 21일부터 강남역 교보타워 인근에 오피스텔 '강남역 I'PARK' 288실을 분양한다고 19일 밝혔다. 부동산개발회사 싸이칸 홀딩스가 시행하는 '강남역 I'PARK'는 현대산업개발이 지난 2001년 I'PARK 브랜드를 론칭한 후 처음 선뵈는 오피스텔 단지다. '강남역 I'PARK'가 들어서는 신논현역 일대는 서울 최고의 상권으로

2010-10-19 18:34
[8.29대책]이명박 정부 부동산대책 일지

▲2008.6.11 지방 미분양 상황 평가 및 정책 대응 방향 -지방 미분양 주택 취득시 취.등록세 50% 감면 -일시적 1가구 2주택 중복보유 허용기간 1→2년 완화 ▲2008.8.21 주택공급 기반 강화 및 건설경기 보완 방안 -재건축(재개발) 안전진단 2회→1회 축소 -2종 일반주거지역 층수

2010-08-29 10:31
오피스텔 규제 완화, 기숙사형 주택 도입(11보)

1~2인 가구 수요 흡수를 위해 오피스텔에 대한 규제가 완화되며, 기숙사형 주택도 활성화된다. 이에 따라 오피스텔은 종전까지 전용 50㎡미만 규모만 가능했던 바닥난방 허용 세대를 60㎡미만으로 확대해 주거 겸용으로 사용할 수 있게 된다. 이와 함께 정부는 오피스텔에 대한 추가 개선방안도 지속적으로 강구한다는 방침이다. 또 기숙사형ㆍ소형 원룸

2008-09-19 12:04
MB효과 들썩, 내년 상반기 오피스텔을 잡아라

대선 이후 MB효과에 대한 기대감이 시장에 확산되면서 새로운 부동산 투자처로 오피스텔이 급부상 할 것으로 보인다. 시장 활성화에 따라 오피스텔 임대수익이 증가할 수 있고, 일반 아파트에 비해 소액으로 투자 할 수 있는 상품으로 여기에 내년 하반기부터 오피스텔도 전매제한 등의 규제가 크게 완화 될 예정이어서 호기를 노리는 수요자들의 관심이 집중되고 있다

2007-12-28 15:26
상가 및 오피스텔 투자법

모든 사물(事物)과 그 조건은 변한다. 부동산시장 역시 마찬가지다. 특히 올 한해는 부동산정책으로 인하여 투자환경이 크게 변할 것이다. 몇 년 전만해도 전매 가능한 분양권, 강남 일대의 재건축이 큰 인기몰이를 하였으나 근래에는 강북 뉴타운 및 재개발대상지가 투자 1순위였다. 그러나 분양가 상한제와 원가연동제 그리고 1가구 다주택자에 대한 세금강화와 담보대출

2007-03-19 15:06
급변하는 부동산환경과 2007년 부동산투자 유망상품

모든 사물(事物)과 그 조건은 변한다. 부동산시장 역시 마찬가지다. 특히 올 한해는 부동산정책으로 인하여 투자환경이 크게 변할 것이다. 몇 년 전만해도 전매 가능한 분양권, 강남 일대의 재건축이 큰 인기몰이를 하였으나 근래에는 강북 뉴타운 및 재개발대상지가 투자 1순위였다. 그러나 분양가 상한제와 원가연동제 그리고 1가구 다주택자에 대한 세금강화와 담보대출

2007-01-19 12:43
'2007년 경제운용방향'...②투자촉진 통한 일자리 창출

정부가 4일 발표한 경제운용방향 중 '투자촉진을 통한 일자리 창출'방안을 살펴보면 지난해 말 발표된 기업환경개선대책ㆍ서비스산업 경쟁력 강화의 차질없는 이행이 주요 내용을 이루고 있다. 정부는 "지난해 9월 발표한 '기업환경개선 종합대책'의 10대부문ㆍ115개 과제에 대해 분기별로 이행실태를 점검하고 부진과제에 대한 보완조치를 마련할 것"이라며 "신규과

2007-01-04 14:12