아파트 유찰 검색결과

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"인허가 나도 삽 못 뜬다"…자금줄 죄는 건전성 규제 [주택공급 또다른 병목 PF]①

경기도 동두천시 송내동의 한 아파트 개발 사업장. 2023년 주택건설사업계획 승인을 받아 인허가를 마쳤지만 착공은 이뤄지지 못했다. 사업장은 공매 절차에 들어갔고, 감정가 362억원인 이 사업장은 약 20% 할인된 288억원에 3차 공매까지 진행됐으나 모두 유찰됐다. 현재는 4차 공매를 위한 조건 협의가 진행 중이다. 수도권의 주요 주거 배후지 역시 사

2026-08-07 05:00
서울 아파트 경매 4개월째 감정가 웃돌아⋯정비사업 기대 단지 '후끈'

서울 아파트 경매시장이 4개월 연속 감정가를 웃도는 가격에 낙찰되며 강세를 이어갔다. 특히 15억원 이하 아파트 가운데 재건축·리모델링 등 정비사업 기대감이 있는 단지를 중심으로 고가 낙찰이 이어졌다. 반면 전국 아파트 낙찰가율은 지방 일부 지역의 하락 영향으로 1년 4개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표

2026-08-06 16:54
‘미니 목동’ 광명 하안주공 재건축⋯대형사 수주 ‘촉각’

공사비 13조 규모에 3만8000가구 조성3·4단지, 포스코이앤씨와 수의계약 수순5단지, 높은 용적률에 1차 입찰 ‘무응찰’ ‘압여목성(압구정·여의도·목동·성수)’에 이어 경기 광명 하안동이 수도권 대규모 재건축 후보지로 떠오르고 있다. 하안동 일대가 재건축을 통해 약 3만8000가구에 달하는 대규모 주거단지로 탈바꿈할 가능성이 커지면서다. 여기에 서울

2026-07-15 06:00
'여의도 대교' 따낸 삼성⋯목화·시범 재건축도 싹쓸이하나

삼성물산, 목화 수의계약 전망시범도 단독 응찰 가능성 높아화랑은 대우·포스코 등서 관심광장, 현대건설 사업 참여 유력 서울 영등포구 여의도 일대 재건축 사업이 빠르게 전개되고 있다. 사업시행자 지정을 마친 단지들이 속속 등장하는 가운데 목화아파트와 시범아파트는 시공사 선정 절차에 속도를 내는 모습이다. 대교아파트 재건축 사업을 수주하며 여의도에 발을 내디

2026-07-13 06:00
'23개 아파트 경비용역입찰 담합' 에스원·에스텍에 과징금 9.7억

23개 아파트 통합경비용역 입찰에서 낙찰예정자, 투찰가격 등을 사전 담합한 ㈜에스원·㈜에스텍시스템에 10억원 가까운 과징금이 부과됐다. 공정거래위원회는 3일 2022년 11월부터 2025년 1월까지 전국 6개 지역 내 23개 민간아파트 단지에서 실시한 23건의 통합경비용역 입찰에서 사전에 낙찰예정자와 투찰가격을 합의한 해당 2개 사업자에 대해 시정명령

2026-07-05 12:00
남광토건·극동건설 컨소시엄, 인천 동아아파트 가로정비 우협 지정

인천 미추홀구 용현동 동아아파트 한국토지주택공사(LH) 참여형 가로주택정비사업이 수의계약 방식으로 시공사 선정 절차를 진행한다. 동아아파트 LH 참여형 가로주택정비사업 조합은 남광토건·극동건설 컨소시엄을 시공자 선정 수의계약 우선협상대상자로 지정하고 협상에 착수한다고 10일 밝혔다. 조합은 9일 남광토건·극동건설 컨소시엄에 발송한 공문을 통해 우선협

2026-06-10 09:47
서울은 웃돈 낙찰, 지방은 유찰⋯경매시장 양극화 심화

서울 아파트 경매시장이 달아오르고 있다. 재건축 단지와 선호 입지 아파트를 중심으로 감정가를 웃도는 낙찰 사례가 이어지면서 낙찰가율이 2개월 연속 100%를 넘어섰다. 반면 지방은 미분양 적체와 수요 부진 영향으로 상대적으로 약세를 보이며 경매시장에서도 지역 간 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 8일 지지옥션의 '2026년 5월 경매동향보고서'에 따르면 지

2026-06-08 18:00
현대건설, 5.5조 압구정3구역 재건축 시공권 확보

조합 총회서 89% 찬성률로 의결 서울 강남권 재건축 최대어로 꼽히는 압구정3구역이 현대건설을 시공사로 확정했다. 25일 정비업계에 따르면 압구정3구역 재건축정비조합은 이날 오후 압구정고등학교 대강당에서 총회를 열고 현대건설과의 수의계약 체결 안건을 의결했다. 총 조합원 3988명 가운데 2621명이 투표에 참여했으며 이 중 89%인 2332명이 찬성

2026-05-25 18:33
GS건설, 서울 성동구 성수1지구 재개발 시공사로 선정

GS건설이 서울 성동구 성수전략정비구역 1지구(성수1지구) 재개발 사업의 시공권을 따냈다. 25일 도시정비업계에 따르면 성수1지구 재개발 조합은 이날 성수동2가 성락성결교회에서 열린 정기총회에서 GS건설을 시공사로 선정하는 안건을 통과시켰다. GS건설은 2월과 3월 두 차례 진행된 입찰에 단독으로 응찰했다. 도시주거환경정비법상 시공사 선정은 경쟁 입찰

2026-04-25 17:22
현대건설, 압구정3구역 재건축 우선협상대상자 지정

현대건설은 20일 서울 강남구 압구정동 압구정3구역 재건축 사업의 우선협상대상자로 지정됐다고 밝혔다. 압구정3구역 재건축은 강남구 압구정동 393-1번지 일대 노후 아파트 3934가구를 철거하고 총 5175가구 규모의 대단지로 재조성하는 사업이다. 압구정 일대 재건축 구역 가운데 최대 규모를 갖춘 사업지로 꼽힌다. 조합이 제시한 예정 공사비는 부가가치

2026-04-21 08:29
압구정 3구역, 현대건설 단독 입찰⋯5구역 현대 vs DL

목동6, DL이앤씨 단독 입찰로 유찰신반포19·25차, 삼성·포스코 경쟁 서울 핵심 재건축 사업지로 꼽히는 압구정·목동·반포 일대 시공사 입찰이 마감된 가운데 사업지별로 경쟁과 유찰이 엇갈렸다. 10일 정비업계에 따르면 압구정3구역은 현대건설이 단독 입찰에 나서면서 유찰됐다. 총 공사비 5조5610억원 규모의 대형 사업으로, 업계에서는 일찌감치 현대건설

2026-04-10 16:30
대우건설, 성수4지구 조합에 사과…"공정 경쟁 위해 노력"

대우건설이 성수4지구 재개발 시공사 선정 과정에서 제기된 논란과 관련해 조합에 공식 사과하며 갈등 수습에 나섰다. 20일 건설업계에 따르면 대우건설은 전날 김보현 대표 명의로 성수4지구 재개발 조합에 사과문을 제출했다. 대우건설은 사과문에서 시공사 선정 과정에서 논란이 된 ‘서류 미비’ 사안과 관련해 경쟁사인 롯데건설이 제출한 세부 도면을 제출하지 않

2026-02-20 17:24
성수1지구 재개발 시공사 입찰 GS건설 단독 응찰

서울 성동구 성수전략정비구역 1지구(성수1지구) 재개발 사업 시공사 선정 입찰에 GS건설이 단독으로 응찰했다. 20일 성수1지구 재개발 조합 등에 따르면 이날 오후 2시 마감된 시공사 선정 입찰에 GS건설만 참여하면서 경쟁 입찰이 성사되지 않았다. 도시 및 주거환경 정비법에 따라 시공사 선정은 경쟁 입찰이 원칙이며 단독 응찰로 두 차례 이상 유찰될

2026-02-20 15:47
서울 아파트 경매 ‘과열’ 조짐⋯낙찰가율 107.8% 3년7개월 만 최고

응찰자 7.9명 8개월 만 최고⋯매물 감소·호가 상승에 수요 몰려 서울 아파트 경매시장이 다시 달아오르고 있다. 매매시장에서 매물이 줄고 호가가 오르면서 실수요와 투자 수요가 경매로 이동한 영향으로 풀이된다. 특히 재건축·리모델링 단지를 중심으로 경쟁이 과열되는 양상이다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 5일 발표한 ‘2026년 1월 경매동향보고서’

2026-02-05 09:25
[시론] ‘부동산 경매’ 기회만큼 리스크도 커

부동산 경매는 채무자가 빚을 갚지 못했을 때 법원이 부동산을 강제로 매각하고, 그 대금을 채권자에게 배분하는 절차다. 이는 민사집행법에 따라 정해진 순서대로 진행되고, 매도인과 매수인의 협상으로 가격이 결정되는 매매시장과 달리 경쟁입찰 방식으로 가격이 결정된다. 경매를 통해 부동산을 매입해본 경험이 있는 사람들은 이후 새로운 부동산을 찾을 때도 자연스럽게

2025-12-02 06:00
10·15 대책 이후 서울 경매시장 과열…광진·성동 낙찰가율 급등

10·15 대책 이후 실거주 의무 제한을 받지 않는 서울 아파트 경매시장이 과열 양상을 보이고 있다. 6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 10월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2964건으로 전월(3461건) 대비 약 14% 감소했다. 이는 추석 연휴에 따른 일시적 감소로 풀이된다. 낙찰률은 35.6%로

2025-11-06 09:27
송파한양2차 수주전...HDC현대산업개발, 2차전엔 가세할까

서울 송파구 핵심 재건축 사업인 ‘송파한양2차’ 시공권을 두고 다시 한번 수주전이 불붙고 있다. 1차 입찰에서 불참했던 HDC현대산업개발이 2차 입찰에는 참여를 저울질하는 것으로 알려지면서 GS건설과의 경쟁 구도가 다시 형성될지 주목된다. 27일 송파한양2차 재건축정비사업조합에 따르면 24일 열린 2차 현장설명회에는 HDC현대산업개발, GS건설, DL이

2025-10-27 17:56
LH, 좌원상가·영진시장 정비사업 시공사에 계룡건설산업·남광토건 선정

한국토지주택공사(LH)는 공공사업 시행자로 참여 중인 좌원상가와 영진시장 안전우려 건축물 정비사업의 시공사 선정이 완료됐다고 20일 밝혔다. 좌원상가와 영진시장은 모두 안전등급 E등급을 받아 사용금지 및 이주명령이 내려진 상태로 사업 지연에 따른 주민 불편과 안전 우려가 커진 상황이었다. 이에 LH는 올해 상반기부터 건설사 간담회를 열어 참여를 독려

2025-10-20 15:39
가락극동아파트 재건축 시공사 선정 유찰⋯롯데건설 단독 입찰

서울 송파구 가락극동아파트 재건축 정비사업(이하 가락극동) 시공사 선정 입찰이 롯데건설 단독 입찰로 유찰됐다. 16일 정비업계에 따르면 이날 오후 4시 가락극동 재건축 조합이 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 롯데건설 한 곳만 참여했다. 이에 조합은 재입찰 공고를 준비할 예정이다. 앞서 지난 8월 열린 현장설명회에는 △롯데건설 △금호건설 △DL이앤씨

2025-10-16 16:27
[시론] 부동산 경매, 신중한 접근 필요한 때

부동산 경매는 개별적인 매입 수단을 넘어 부동산 시장 전반의 분위기를 비추는 거울과 같다. 최근 아파트, 상가, 토지 등 경매시장의 동향을 살피면 현 시장 상황과 대응 전략을 세울 수 있다. 먼저 아파트 경매시장이다. 지난 8월 한 달간 전국 아파트 경매 진행건수는 약 3000건으로 집계됐다. 부동산 호황기였던 2021년에 월평균 1000건 남짓했던 것과

2025-09-21 18:17

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브라보 마이 라이프

[추천 경매물건] 서울 은평구 응암동 761 백련산힐스테이트3차 등

◇서울 은평구 응암동 761 백련산힐스테이트3차 = 302동 10층 1002호가 경매에 나왔다. 2013년 준공된 10개동 967세대의 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 10층이다. 6호선 새절역에서 도보로 15분 거리다. 백련산근린공원, 서대문문화체육회관 등의 레저편의시설이 있고 응암초, 연희중, 충암고, 명지대 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감

2014-04-02 11:08
전·월세 과세 후폭풍…임대형 주거시설 낙찰가율 '곤두박질'

정부의 임대차 시장 선진화 대책 발표 이후 임대형 주거건물의 낙찰가율이 급락한 것으로 나타났다. 26일 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 이달 24일 기준으로 도시형생활주택의 평균낙찰가율은 73.3%로 2월 85.2% 보다 무려 11.9% 포인트 떨어진 것으로 나타났다. 주택이지만 여러 세대에 임대를 놓아 월세를 받을 수 있어 관심이 높은 편이던 다가구

2014-03-26 15:48
[추천 경매물건]서울 강북구 번동 148-490 훼미리힐 등

◇서울 강북구 번동 148-490 훼미리힐 = 101동 14층 1403호가 경매에 나왔다. 1996년 준공된 1개동 74세대의 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 14층이다. 4호선 미아역에서 도보로 15분 거리이다. 북서울꿈의숲, 강북문화정보센터 등의 레저편의시설이 있고 번동초, 번동중 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 3억6600만원에서 2회 유

2014-03-26 13:53