아파트가격상승률 검색결과

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토허제 다시 풀리나…흐릿한 방향성에 수요자 혼선

정부가 10·15 대책을 통해 토지거래허가구역을 대폭 확대한 지 불과 두 달여 만에 일부 지역 해제 가능성이 거론되면서 시장 혼선이 커지고 있다. 규제를 강화했다가 다시 완화할 수 있다는 신호가 반복되면서, 수요자들은 정부의 부동산 정책 방향을 가늠하기 어려운 상황에 놓였다. 7일 국토교통부에 따르면 10·15 대책이 본격화한 직후인 지난해 11월 서울

2026-01-08 06:00
교통 핵심지 자리매김 할까…활기 띠는 '광명' 부동산 시장

경기 광명시 부동산 시장이 달아오르고 있다. 교통 인프라 확충에 대한 기대감과 서울과 인접한 입지 등이 배경이다. 6일 업계에 따르면 광명시는 현재 지하철 1·7호선과 KTX 광명역 등이 지나며 종합버스터미널 등을 갖췄다. 여기에 서울 여의도부터 경기 시흥·안산시를 연결하는 신안산선 개통이 더해지면 광명이 수도권 서남부의 진정한 교통 허브로 거듭날 전

2026-01-06 15:46
지난해 서울 아파트 가격 상승률 8.71%⋯19년 만에 최고

지난해 서울 아파트값이 2006년 이후 19년 만에 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 강도 높은 규제로 집값 변동성이 컸던 문재인 정부 시절 최고치도 넘어섰다. 1일 한국부동산원이 발표한 12월 다섯째 주(29일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 지난해 서울 아파트 가격은 누적 기준 8.71% 올랐다. 전년 연간 상승률이 4.67%였던 점을

2026-01-01 14:00
GTX 효과에 집값·청약 수요 동반 상승...노선 인근 수요 집중

수도권광역급행철도(GTX)가 부동산 시장의 주요 변수로 자리 잡고 있다. 이동 시간을 크게 줄이는 교통망 특성상 집값 상승과 청약 수요 확대에 동시에 영향을 미치고 있다는 분석이다. 20일 국토연구원이 지난달 발표한 ‘수도권 GTX-A(수서~동탄) 개통에 따른 영향 분석’에 따르면 GTX 기본계획 발표 이후 역세권 인근 아파트 가격 상승률은 비교 지역

2025-12-20 09:00
1·2인 가구 늘어도… 집값 상승은 ‘중대형’이 주도

1·2인 가구가 빠르게 늘고 있지만 주택시장에서 중대형 아파트가 각광받고 있다. 특히 매매시장에서 전용면적(전용) 85㎡ 초과 중대형이 가격 상승을 주도하고 있는 것으로 나타났다. 29일 부동산R114 자료에 따르면 지난 1년간(10월 말 기준) 전국 아파트 가격 상승률은 전체 평균 5.50%였지만 전용 85㎡ 초과 중대형은 6.52%로 가장 높은 것

2025-11-29 07:00
서울 아파트값 관망세 확산…강남3구·성동·광진 줄줄이 둔화

서울 아파트 가격 상승 폭이 3주 연속 둔화됐다. 강남·서초·송파 등 강남3구의 오름폭이 일제히 줄었고 성동·광진 등 이른바 '한강벨트' 지역 상승률도 축소됐다. '10·15 부동산 대책' 이후 거래 감소와 관망세가 짙어지면서 서울 대부분 지역의 상승세가 완만해지는 모습이다. 6일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 11월 첫째

2025-11-06 14:00
이재명 정부, 5개월 3번의 대책...대출·지역 규제 등 통합억제 가동 [정권별 부동산, 결정적 장면⑫]

'6·27 가계부채 관리 방안' → '9·7 주택공급 확대방안' → '10·15 주택시장 안정화 대책' 이재명 정부가 출범 4개월 만에 세 차례의 부동산 대책을 쏟아내며 완화에서 규제로의 회귀를 선언했다. 윤석열 정부가 내세운 규제 완화 기조를 뒤집고 사상 초유의 대출 금액 제한과 서울 전역 규제지역 지정 등 시장 전반을 다시 옥죄었다. 정책의 무게

2025-11-06 07:00
10·15 대책 일단 먹혔나…지난주 서울 아파트 가격 상승률 ‘반토막’

서울 아파트 가격 상승률 0.50→0.23%‘역대급 상승’ 성동ㆍ광진ㆍ강동 등 폭 감소경기 과천ㆍ성남 분당ㆍ광명도 상승폭 축소 지난주 서울 아파트 가격 상승폭이 전주 대비 절반가량 줄었다. 직전 통계에서 역대급 상승률을 기록한 성동과 광진의 상승폭이 크게 줄었고, 송파와 강동도 절반 이상 폭이 꺾였다. 다만 규제 전후 상승률이 고공행진했던 기저효과로 낮아

2025-10-30 14:00
성동ㆍ마포ㆍ송파ㆍ광진…‘한강벨트’는 계속 달렸다 [부동산대책 안통하는 시장②]

정부의 6ㆍ27 대출규제와 9ㆍ7 공급대책 이후에도 한강벨트 지역의 집값 오름세는 여전히 가파른 상승곡선을 그리고 있다. 특히 토지거래허가구역을 비껴간 성동, 마포 등 한강변 지역이 상승세가 심상치 않다. 인기 지역을 중심으로 신고가 행렬도 계속되면서 대출규제와 공급대책 효과가 시장 안정으로 이어지진 못했다는 평가다. 2일 한국부동산원 주간 아파트가격

2025-10-02 07:00
한은 "집값 상승 기대 여전…가계부채 안정 점검 필요"

"15억 초과 아파트, 7월 이후에도 신고가 거래 이어져""규제 지역 거래 비중 줄었지만 상승 기대감 여전"박종우 부총재보 "9·7대책 시장 안정 기여 기대" 한국은행이 6·27 가계대출 규제 이후에도 서울 주요 지역 고가 아파트에 대한 추가 상승 기대와 매수 수요가 여전히 높다고 진단했다. 11일 한은이 발표한 "통화신용정책 보고서"에서 "15억

2025-09-11 15:22
[시론] 주택수급의 미스매치를 극복할 수 있는 공급정책

최근 주택시장을 한마디로 표현하자면 ‘초양극화’라고 할 수 있다. 먼저 아파트 가격을 보면, 수도권과 비수도권, 대도시와 중소도시간의 양극화를 넘어서, 이제는 한 도시내에서도 동별로 격차가 벌어지는 초양극화시대이다. 2025년 8월 통계를 보면, 서울의 경우 KB부동산 기준 5분위 배율은 약 6.6배로 나타나는데, 2023년 11월 3.3배였던 5분위

2025-09-08 16:29
"워싱턴 내셔널 몰처럼"…‘세종 대통령 집무실·국회’ 이재명 정권내 완성한다

대통령 집무실ㆍ국회ㆍ시민 3개 공간 구성대통령, 임기 내 완성 공약⋯“차질 없이 추진” 세종특별시에 대통령 집무실을 건립하기 위한 밑그림 그리기 작업이 본격화한다. 관련 업무를 담당하는 행정중심복합도시건설청(행복청)은 국제설계공모에 착수해 세종 ‘국가상징구역’ 조성을 이재명 대통령 임기 내 완성한다는 계획이다. 28일 행복청은 이런 내용의 국가상징구역

2025-08-28 15:47
[채권 전략] 한은 금리 인하 가능성↑…금리 상승기 분할 매수 전략 유효

19일 국내 채권시장에서는 오는 28일 예정된 금융통화위원회(금통위)에서 기준금리를 25bp 인하할 것으로 예상했다. 부동산 대출 규제 시행 이후 서울 중심의 아파트 가격 상승률이 둔화되는 등 금융안정 이슈는 완화됐지만, 관세 정책 시행과 함께 수출 경기 둔화 우려가 상존해 경기 부양 목적의 추가 금리 인하를 단행할 것이란 전망이다. 안예하 키움증권 연구

2025-08-19 08:12
7월 은행 등 가계대출 2.8조…증가세 축소

"수도권 주택시장 과열 양상 진정세"은행 기업대출 3.4조↑…한달만에 증가 전환 지난달 은행을 포함한 전체 금융권 가계대출이 2조8000억 원으로 집계되며 증가세가 지난달보다 상당폭 축소됐다. 6·27 부동산 대출 규제 영향에 금융권의 가계대출 관리조치 강화로 인한 영향으로 분석된다. 한국은행은 6·27 부동산 대출 규제 발표 이후 서울 아파트 가

2025-08-13 15:00
“기준금리 인하, 의심하지 말라”던 한은, 속도 조절 나서나

한은, 지난달 국정기획위 업무보고에서 “금리 추가 인하 신중히 결정”가계대출 급증 가능성 속 주택가격 상승 심리 자극 우려이창용 총재, 지난달 간담회서 “기준금리 인하, 의심하지 말라” 언급유상대 부총재, 이달 간담회서 “주택가격, 금리 결정에 더 큰 고려요소” 한국은행이 기준금리 인하에 대해 신중론으로 전환할지에 관심이 쏠리고 있다. 경기 부양을 위해

2025-07-01 13:15
한은 “가계대출 8~9월 급증 가능성…금리 인하에 신중”

한국은행이 가계대출 급증 가능성을 우려해 기준금리 추가 인하에 신중한 태도를 보였다. 1일 한은 등에 따르면 유상대 부총재 등 집행 간부들은 지난달 27일 국정기획위원회 업무보고에서 “과도한 금리 인하 기대가 주택가격 상승 심리를 자극하지 않도록 추가 인하 시기 및 속도를 신중하게 결정하겠다”는 입장을 밝힌 것으로 알려졌다. 한은은 “최근 수도권 주택

2025-07-01 09:23
정부 "내년 공공주택 25.2만호 공급, 차질 없이 추진"

정부가 내년에 공급하기로 한 공공주택 25만20000호를 차질 없이 추진하겠다고 10일 밝혔다. 정부는 이날 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 '제10차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)'를 개최하고 이같이 밝혔다. 이날 TF에는 기재부·국토부·금융위원회·금융감독원이 참석했다. 김 차관과 진 차관은 "

2024-12-10 15:40
“건설업, PF보다 주택사업 원가율 개선이 핵심…HDC현산·GS건설·DL이앤씨 추천”

내년 상반기까지는 국내 건설 산업에 투자할 때 업종보다는 기업에 집중하는 전략을 유지할 필요가 제기됐다. 업종 전반적인 추세적 반등이 나타나기에는 아직 이르고 내년 초중반부터 원가율의 의미 있는 개선 기미가 나타나는 기업들이 존재한다는 전망이다. 20일 KB증권은 "업종보다 먼저 실적의 바닥을 빠져나갈 기업에 집중하고 2025년 하반기부터는 업종 전반에

2024-11-20 08:36
올해 청약자 120만 명 넘어섰다… “‘내 집 마련’ 실수요 늘어”

올 10월까지의 전국 청약자가 지난해 전체 청약신청자 수를 넘어선 가운데 대형 대비 중소형 선호도가 높아진 것으로 나타났다. 28일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올 1월부터 이달(18일 기준)까지 청약자는 123만7053명으로 지난해 총청약자(112만2343명)를 넘어섰다. 전년 동기 청약자 수(85만3059명)와 비교하면 약 45% 증가한

2024-10-28 16:27
집값 상승·신축 선호에 올해 누적 청약자 120만 넘겨… 중소형 선호 ‘뚜렷’

올해 10월까지 청약자가 지난해 전체 청약자 규모를 넘어 선 것으로 집계됐다. 26일 부동산R114에 따르면 10월까지 누적 청약자는 123만7053명으로 지난해 총 청약자 112만2343명을 넘어섰다. 지난해 같은 기간 청약자 수 85만3059명과 비교하면 약 45% 증가한 수치다. 지난해 같은 기간 면적형별 청약자 비율을 비교하면 전용면적 60㎡

2024-10-26 07:00

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