수용재결 검색결과

검색결과 총57건

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경기도, "토지수용 이의신청 인터넷으로"....누리집 개설

'공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률'에 따라 운영되는 경기도지방토지수용위원회는 공익사업 시행자와 소유자 간 협의가 성립되지 않아 재결이 불가피한 경우 사업시행자의 신청을 받아 수용재결을 진행한다. 수용재결에 이의가 있으면 재결서 정본을 받은 날부터 30일 이내에 경기도지방토지수용위원회를 거쳐 중앙토지수용위원회로 이의를...

2024-06-12 09:06
공원 만든다며 시에 넘어갔지만 비워둔 땅…법원 “절차상 이상 없어”

서울시, 2022년 4억2300만 원에 동작구 토지 수용법원 “수용재결은 사업인정 후 단계…청구 이유 없어” 공원 조성을 위해 서울시가 강제적으로 소유권을 취득했지만 비워 놓고 있는 땅에 대한 시의 소유를 무효로 해야 한다는 주장을 법원이 거부했다. 13일 법조계에 따르면 서울행정법원 제11부(김준영 부장판사)는 A 씨가 서울특별시 지방토지수용위원회 대표자...

2024-05-13 07:00
오산 운암뜰 AI시티 도시개발사업 중토위 심의 통과

이에 따라 향후 시행자는 사업 과정에서 토지재결 절차를 거친 후 토지주를 대상으로 한 부지 수용도 가능하게 됐다. 오산시 관계자는 "도시개발사업 추진 시 선제 조건 중 하나인 중토위 심의를 통과했다"며 "절차상 '수용'도 가능하나 토지주의 의견을 적극적으로 받아들여 협의 매수를 우선 실시한다는 것이 시를 비롯한 시행자의 공통된 입장...

2024-01-29 17:28
감정평가사협회, 부동산원과 '상생협력ㆍ정보공유 위한 업무협약' 체결

두 기관은 △중앙토지수용위원회 재결정보시스템(LTIS) 등 인수인계를 위한 협력체계 구축 △정보의 상호 공유‧개방 추진 △주택공급 활성화를 위한 정비사업 정상화 등을 위해 상호 협력해 나갈 방침이다. 양길수 협회장은 “두 기관의 전문성과 협력체계를 기반으로 부동산산업의 건전한 발전과 질 높은 부동산서비스 제공을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

2022-12-29 13:39
[8·16대책] 수도권 158만 가구 공급한다는 정부…실현 가능성에는 물음표

하반기에도 20%를 넘어서지 못하면서 수용·이의 등 재결 절차는 해를 넘길 전망이다. 서울 노원구 태릉골프장(CC) 개발도 차질을 빚고 있다. 정부는 올해 상반기 중 태릉CC 지구 지정을 완료한다는 계획을 내놓았지만, 주민 공청회 일정이 계속 밀리면서 지구 지정이 연기됐다. 태릉CC 개발사업은 2020년 8월 발표된 ‘서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안’(8...

2022-08-16 15:19
국토부, 토지수용 결과 온라인 열람 실시…“편리성·신속성 강화”

중앙토지수용위원회는 토지수용에 관한 수용·이의 재결과 특별행정심판에 따른 재결서를 서면으로만 송달해왔다. 재결서를 분실하는 경우에는 서면을 통해 재발급을 요청해야 했다. 중토위는 이러한 불편함을 해소하기 위해 온라인에서도 재결서를 열람하고 발급할 수 있도록 시스템을 개선했다. 신청인은 컴퓨터에 재결정보 시스템을 설치하고 개인정보 등 필요한...

2022-05-29 11:25
SK하이닉스 ‘용인 반도체 클러스터’ 착공 안갯속…비대위 “소송 불사”

다만 토지 보상이 70% 이상 진행되면서 수용재결 신청 가능성도 나온다. 수용재결은 공익을 위해 국가의 명령으로 특정물의 권리나 소유권을 강제로 징수해 국가나 제삼자의 소유로 옮기는 처분을 뜻한다. 수용재결이 시행·완료되면 시행사가 100% 소유권을 얻을 수 있다. 업계 관계자는 “이미 수용재결의 조건은 갖춰졌기 때문에 나머지 30%의 협상 여부는 상관없으며...

2022-04-17 19:00
“내년 공공분양 사전청약 공급 확대”…시장서 효과는 ‘글쎄’

이들 지역은 협의보상을 마무리하고 수용재결 신청 등 후속 절차를 밟고 있다. 부천 대장은 23%, 남양주 왕숙은 주민들과 갈등으로 난항을 겪다 이달 초 착수에 들어갔다. 고양 창릉은 감정평가액 책정과 조합장 선출을 둘러싼 주민들의 갈등이 심해 감정평가 업체를 선정하지도 못했다. 전문가들은 여전히 부족한 공급 물량, 더딘 사업 속도 등을 이번 정책의...

2021-12-27 16:00
LH, '3기 신도시' 남양주 왕숙 3일부터 보상 착수…이달 사전청약

LH는 앞으로 약 3개월간 토지·지장물 협의 보상을 추진한 후, 협의 기간 이후에는 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행할 계획이다. 1000㎡ 이상의 토지를 협의로 양도할 경우 사업지구 내 협의양도인 택지를 신청할 수 있다. 400㎡ 이상 토지를 협의로 양도한 소유자도 전용면적 85㎡ 이하 분양주택 특별공급을 신청할 수 있다. 대토보상에 대해서는 토지 등...

2021-12-01 08:19
내일부터 2차 사전청약 접수…토지보상 진통에 '청약 난민' 우려 목소리

이제 남은 토지와 지장물(공공사업 시행 지구에 속한 토지에 설치되거나 재배되고 있어 공공사업 시행에 방해되는 물건)에 대해 강제수용 절차인 수용재결(공익을 위해 국가 명령으로 특정물의 권리나 소유권을 강제로 징수해 국가나 제삼자의 소유로 옮기는 처분에 대한 사법적 판단)을 진행하고 있다. 다음 달 3차 사전청약 대상지에 포함된 하남...

2021-10-24 11:01
LH, 3기 신도시 과천지구 토지보상 착수…14개 필지 '8400억 규모'

LH는 앞으로 약 2개월간 토지 협의보상을 추진하고 협의보상 기간이 만료되면 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행한다. 1000㎡ 이상의 토지를 협의로 양도하면 과천지구 협의양도인택지 신청이 가능하다. 지장물(공공사업 시행 지구에 속한 토지에 설치되거나 재배되고 있는 물건) 또한 순차적으로 조사를 진행해 연내 보상을 시행할 예정이다. 한편, 과천지구에는...

2021-09-30 10:45
사전청약 코앞인데… 3기 신도시 보상은 '첩첩산중'

LH는 이달 중 계양지구와 교산지구에 대해 중앙토지수용위원회에 토지 수용재결을 신청할 계획이다. 수용재결이란 공익사업에 필요한 토지 수용 절차가 합의되지 않았을 때 사업시행자가 보상금 지급·공탁(법원 등에 금전을 맡기는 것)을 조건으로 토지를 강제로 취득하는 제도다. 토지 보상 전문가인 신태수 지존 대표는 "수용재결을 신청한 건 협의 보상을...

2021-07-07 05:00
대법 “재개발사업, 주거 이전비 못 받으면 부동산 안 넘겨도 된다" 첫 판단

A 조합은 B 씨를 포함한 현금청산 대상자들과 손실보상 협의가 이뤄지지 않자 토지수용위원회에 수용재결을 신청했다. 이후 수용재결에 따른 손실보상금을 공탁했다. 손실보상금 공탁 후에도 B 씨 등이 부동산을 인도하지 않자 A 조합은 소송을 냈다. 재판에서는 재개발조합이 정비사업구역 내 토지, 건물을 수용한 뒤 인도를 구하는 경우 토지 소유자가 주거 이전비...

2021-06-30 13:53
신규 택지 공람 1년 전 땅 가져야 협의양도택지 준다

관련 고시 1년 전부터 토지 계약 체결일이나 수용 재결일까지 수용 토지에 살고 있어야 이주자 택지를 받을 수 있다. LH 등 택지 조성 관련 전ㆍ현직(전직은 퇴직 10년 이내) 임직원은 이주자 택지를 받을 수 없다. 국토부는 내년 1월 보상 공고를 내는 택지 사업부터 새 법규를 적용할 예정이다. 이미 보상 작업이 진행 중인, 광명ㆍ시흥지구를 제외한 3기 신도시에선 기존...

2021-05-26 10:42
올해 강남서 풀리는 9000억… 집값 '불쏘시개' 되나

토지 보상 절차는 보상계획공고와 이의신청, 감정평가와 보상액 산정, 손실보상 협의, 수용재결, 재결금 지급‧공탁 순으로 진행된다. 통상적으로 땅값을 최대한 높이려는 소유주들과 가능한 낮추려는 시행사 측과의 조율로 양극 사이의 가격이 도출된다. 토지 보상 후에는 보상금 상당수가 다시 부동산 시장으로 유입되는 것으로 나타났다. 국토교통부가...

2021-01-14 06:20
해 넘긴 '3기 신도시 토지보상'…과천ㆍ왕숙 줄줄이 연기

구제 절차는 수용재결과 의의재결, 행정소송의 3단계로 진행된다. 단계별로 최대 10%씩 올릴 수 있지만 실제로는 총 10% 내로 조정되는 게 일반적이다. 임채관 공공주택지구 전국연대 대책협의회 의장은 “하남 교산과 인천 계양 등 3기 신도시 곳곳에서 토지 보상을 둘러싼 행정소송을 준비하겠다는 땅주인들이 많다”며 “이들은 보상을 받아 대출금을 갚고 양도세를...

2020-12-30 06:10
대법 “내용증명 우편물 의도적 수령 거부해도 효력 발생”

그러나 조합은 A 씨 소유의 부동산 취득을 위한 수용재결 신청 절차를 진행하지 않았다. 이후 A 씨는 법률대리인을 선임해 내용증명 및 배달증명 방식으로 재결신청 청구서를 조합에 3차례 발송했으나 모두 '수취 거절'로 반송됐다. 해당 우편에는 대리인이 A 씨를 대리해 재결신청 청구서를 보낸다는 취지가 담긴 재결신청청구서, 위임장이 들어있었다. 이에 A...

2020-09-07 06:00
대한항공 "송현동 부지 일방적 공원화 강행 막아달라" 권익위에 의견서 제출

이어 "이번 지구단위계획변경안이 통과될 경우 대한항공은 서울시가 구체적인 사업계획을 세워 강제 수용에 나설 때까지 손 놓고 기다릴 수밖에 없는 처지에 놓인다"면서 "강제수용이 이뤄지면 △수용재결 △이의재결 △소송 등의 절차가 뒤따르는 경우가 많아 대한항공이 보상금을 확정해 지급받기까지 후속절차만 몇 년이 소요될지 쉽사리 예측하기...

2020-08-12 11:56
인천계양·하남교산 등 3기 신도시, 토지보상 시작…보상계획 공고

만약 손실보상 협의가 원만하게 이뤄지지 않으면 수용 재결을 거쳐 재결금 지급이나 공탁을 하는 절차를 거치게 된다. 수용 재결에 이의가 있다면 이의 신청이나 행정 소송을 제기할 수도 있다. 토지 보상 시기는 올해 12월로 계획돼있지만, 사업 추진 여건 등에 따라 바뀔 수도 있다. 토지 보상금 대신, 해당 사업의 시행으로 조성하는 토지로 보상하는 '대토 보상...

2020-08-07 17:12
감정평가사협회-대한국토도시계획학회, 정당보상 특별세미나 개최

진행 △재결 신청 기간 특례 보완 △소유자 추천ㆍ법원 감정인 평가 검토 등을 제안했다. 정남철 숙명여대 법학과 교수는 '헌법상 정당보상의 실현과 보상 법제의 개선 방안'을 발제하며 정당보상을 위해 공공 수용 요건과 손실 보상 방식이 관련 법에 구체적으로 적시돼야 한다고 주장했다. 그러면서 감정평가사 전문성을 높이고 이들을 주택 가격 산정이나 소규모 사업...

2020-06-19 11:18

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