서울시, 개포 구룡마을 보상 협의·수용절차 마무리

▲서울시 강남구 구룡마을 개발 조감도. (사진제공=서울시)

서울 최대 판자촌이자 강남 지역의 마지막 판자촌인 강남구 구룡마을이 약 2년에 걸친 보상협의와 수용절차를 마무리했다.

27일 서울시는 구룡마을의 토지와 비닐하우스 등 물건에 대한 소유권을 서울주택도시개발공사(SH)로 이전 완료했다고 밝혔다.

구룡마을은 1970~1980년대 철거민 등이 이주하면서 형성된 무허가 판자촌이다. 2012년 도시개발구역으로 지정됐으나 개발방식에 대한 견해차로 장기간 표류하다 최근 정상궤도에 올랐다.

서울시는 올해 3월 구룡마을 도시개발사업의 설계 공모 당선작을 발표하며 2029년까지 청년, 신혼부부, 노년층 등 전 세대가 공존하는 자연 친화 주거단지를 조성하겠다는 계획을 발표한 바 있다.

SH는 2023년 5월 보상계획 공고를 시작으로 3차례에 걸친 보상협의회와 감정평가를 거쳐 계약했다. 협의가 성립되지 않은 토지와 물건에 대해서는 토지보상법에 따라 수용재결 절차를 진행했다.

토지는 사유지 24만㎡ 중 약 16만㎡가 협의계약을 했고 8만㎡는 올해 2월 수용 개시돼 SH로 소유권 이전 등기를 완료했다.

비닐하우스 등 물건은 총 1931건 중 소유자가 확인된 967건에 대해 협의를 진행해 총 337건을 협의계약했다.

김창규 서울시 균형발전본부장은 "미이주 거주민과 지속적으로 소통해 안전한 주거 환경으로 이주할 수 있도록 지원하겠다"며 "내년 하반기 안정적으로 건설공사를 착수할 수 있도록 할 것"이라고 말했다.