수도권아파트거래 검색결과

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가계대출 다시 증가세…은행권 대출 조이기 본격화

두 달 새 잔액 6조원 넘게 늘어…신용대출·주담대 증가 영향우대금리 축소·대환 제한 등 총량 관리 강화 움직임 1분기 감소세를 보이던 주요 시중은행 가계대출이 다시 증가세로 돌아섰다. 증시 호황에 따른 신용대출 수요와 수도권 주택 거래 증가에 따른 주택담보대출 실행이 겹치면서 은행권의 연간 가계대출 총량 관리에도 부담이 커지고 있다. 21일 금융권에

2026-06-21 10:53
1월 서울 아파트 거래 32% 급감…세종·울산은 증가

서울을 포함한 수도권 아파트 거래량이 1월 들어 전월 대비 감소한 것으로 나타났다. 반면 세종과 울산 등 일부 지방에서는 거래량이 오히려 늘어나며 지역별 온도 차가 뚜렷해지는 모습이다. 9일 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 계약일 기준 서울 아파트 거래량은 3228건으로 전월(4733건) 대비 32% 감소했다. 경기도 역

2026-02-09 09:14
지난해 서울 중고가 아파트, 신고가 비중 높아져

지난해 서울 중고가 아파트에서 신고가가 이어진 것으로 나타났다. 19일 직방이 지난해 수도권 아파트 실거래가를 가격대별로 분석한 결과, 수도권 전체 거래량은 1분기 5만5755건에서 2분기 7만3324건으로 늘어난 뒤 3분기 5만3346건으로 감소했다. 4분기에는 5만9883건으로 일부 회복했지만 분기별 등락 속에서도 신고가 거래는 지속됐다. 서울은

2026-01-19 09:56
지방 부동산도 양극화…새 아파트만 찾는다

지방 주택시장에서 신축 아파트로의 쏠림이 두드러지고 있다. 노후 단지는 큰 관심을 받지 못하는 반면 새 아파트에는 수요자의 매수세가 꾸준히 이어지면서 가격 흐름도 차별화되는 상황이다. 26일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 1월부터 10월까지 비수도권 아파트 거래량에서 부산, 충남, 전북, 경남 등 다수 지역에서 입주 5년 이하 단지가 최다

2025-11-26 11:30
10·15 대책 이후 수도권 비규제지역 아파트 거래 22% 증가

서울 25개 구 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 묶은 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 아파트 거래가 급감한 가운데 규제지역을 피해 비규제지역으로 수요가 몰리고 있다. 10일 직방이 국토교통부 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 10.15 부동산 대책 발표 후 20일 간(10월 16일~11월 4일)의 수도권 아파트 매매 거래량

2025-11-10 09:42
6·27대책 한달...20억 초과 아파트 3건 중 2건은 ‘신고가’

6·27 부동산 대책 시행 후 한 달이 지난 가운데 수도권 아파트 거래량은 급감했지만, 고가 아파트를 중심으로 신고가 비중이 높아지는 등 시장 양극화가 심해진 것으로 나타났다. 이는 규제의 영향을 받지 않는 자산가들이 고가 아파트로 몰린 영향으로 분석된다. 29일 부동산 중개업체 집토스에 따르면 수도권의 거래량 감소율은 72.5%로 비수도권(39.9%

2025-07-29 09:46
6월 은행 가계대출 6.2조 ↑…수도권 거래 회복 영향

6월 가계대출이 주택담보 중심으로 두 달 연속 증가세를 이어갔다. 수도권 아파트 거래 회복의 시차 반영과 계절적 생활자금 수요가 복합적으로 작용한 영향이다. 반면, 기업대출은 반기말 재무관리 요인으로 감소 전환됐다. 9일 한국은행이 발표한 ‘2025년 6월 중 금융시장 동향’에 따르면, 6월 중 은행 가계대출은 6조2000억 원 증가해 전월(5조2000억

2025-07-09 12:00
[종합] '7개월 만에 최대' 5월 가계대출 6조 원 증가⋯금융당국 "주담대 실태 관리 강화"

토허제 해제 여파, DSR 3단계 전 막차 수요 겹쳐은행권 가계대출 5.2조 늘어⋯주담대 증가 영향 지난달 가계대출이 7개월 만에 최대인 6조 원 증가한 것으로 나타났다. 지난 2~3월 서울 강남권 토지거래허가구역(토허제) 일시 해제 여파가 2~3개월 시차를 두고 반영된 것으로 보인다. 다음 달 주택담보대출 한도가 축소되는 스트레스 총부채원리금상환비율(

2025-06-11 15:04
서울 강남구·과천시 4월 아파트 매매 60%가 '신고가'

지난달 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량이 크게 줄어든 가운데 강남구와 과천시 등 고가 단지가 밀집한 지역에서는 신고가 거래가 두드러진 것으로 나타났다. 12일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 강남구의 전체 거래 중 59%가 신고가로 거래된 것으로 나타났다. 이는 2022년 4월(53.7%) 이후 최고치다. 강남구

2025-05-12 11:03
아파트 거래량 1월 대비 3월 서울 2.3배·세종 2.6배 증가...지방 거래량도 '회복세'

올해 1분기 전국 아파트 거래량과 거래총액이 1월부터 3월까지 3개월 연속 증가했다. 특히 수도권을 중심으로 거래가 활발하게 이뤄진 것으로 나타났다. 지방 시장도 3월 들어 세종시를 중심으로 회복세를 보였다. 16일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 전국 아파트 매매거래량은 올해 1월 2만6050건에서 2월 3만8252건, 3월 4

2025-04-16 09:29
가계신용 주춤했지만…비은행 가계대출 2년3개월來 증가 전환

한은, 18일 ‘2024년 4분기 가계신용(잠정)’ 발표작년 4분기말 가계신용잔액 1927조3000억 원…연간 41조8000억 늘어“주택매매 감소세, 단기적으로 가계부채 안정화 전망”GDP 대비 가계부채 비율 2022년 97.3%→2023년말 93.6% 가계신용 증가 속도가 주춤했다. 다만 은행권 대출 규제로 인해 대출 수요가 2금융권으로 옮겨가는 풍선

2025-02-18 12:00
“현금부자만 집 샀다”… 지난해 서울 아파트 매매거래 5건 중 1건 ‘15억 이상’

수도권 내 6억 원 이하 아파트 매매 비중은 감소세를 보이는 반면 15억 원 넘는 고가 아파트 비중은 확대되고 있다. 지난해 수도권 내 선호지역을 중심으로 매매가격이 일부 회복되면서 상급지 갈아타기 수요가 몰린 영향이 크다. 18일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 지난해 하반기 수도권 아파트 거래량 9만9634건 중 6억 원 이하 구간 거래가

2025-02-18 10:33
“서울까지 22분” GTX-A 뚫린 운정신도시, 문의만 있고 거래는 ‘잠잠’

수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 운정중앙-서울역 구간이 지난해 12월 28일 운행을 시작했다. 운정신도시는 도심으로의 교통여건이 한정적이었던 만큼 GTX-A 노선 개통으로 인한 인근 주민들의 편의성 체감은 더 클 것으로 보인다. 13일 프롭테크 업체 ‘직방’이 자체 운영하는 아파트 정보 플랫폼 ‘호갱노노’를 통해 운정중앙역 인근 단지들의 거래상황을

2025-01-13 10:04
서울 아파트 거래 중소형·9억원 이하 비중 확대…대출 규제 피한 '신생아 특례' 효과

지난달 서울 아파트 거래의 절반은 전용면적 85㎡ 이하, 9억 원 이하인 것으로 나타났다. 대출 규제에서 자유로운 신생아특례대출을 통한 거래 영향인 것으로 풀이된다. 9일 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 11월 서울 아파트 거래 중 전용 85㎡·9억 원 이하 비중이 50.5%라고 밝혔다. 올해 2월(51%) 이후 9개월 만에 절반 이상을

2024-12-09 09:18
대출 규제 강화에 서울·경기 아파트 분양전망지수 '뚝'

서울과 경기의 아파트분양전망지수가 크게 하락했다. 대출 규제 강화로 자금 조달이 어려워졌고 아파트 거래량이 줄어든 영향으로 풀이된다. 7일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 전국 아파트분양전망지수가 전월보다 1.1포인트(p) 하락한 98.2를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 121에서 108.8로 12.2p 떨어졌다. 인천(

2024-11-07 11:00
스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다

5대 은행, 가계대출 5.3조↑…35개월 만에 ‘최대’집 값 상승 기대감에 거래량↑…“주담대 금리 부담↓”스트레스 DSR 2단계 연기…“가계 대출 증가 우려” 5대 은행의 가계대출이 두 달 연속 5조 원 넘게 늘어났다. 가계대출 관리 방안인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 도입이 연기되면서 향후 가계대출 증가 폭이 더 확대될 수 있다는 우려가

2024-07-01 15:40
'GTX 개발' 교통호재에 1분기 수도권 아파트 거래량 상승

수도권광역급행철도(GTX) 개통 등 교통 호재가 수도권 아파트 매매시장을 흔들었다. 교통 호재가 있는 곳을 중심으로 아파트 거래량이 지난해 같은 시기나 직전 분기보다 20% 넘게 오른 것이다. 24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 수도권 1분기 아파트 거래량은 4만1938건으로 집계됐다. 직전 분기 대비 22.2

2024-05-24 14:09
거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승

새해 부동산 시장이 해빙 조짐을 보인다. 서울 아파트 거래량은 지난달 기준으로 5개월 만에 반등세로 돌아섰다. 지난해 하반기 아파트 거래량은 특례보금자리론 종료와 금리 추가 인하 둔화 영향으로 대폭 줄었다. 하지만, 지난달을 기점으로 거래량이 반등하고, 신생아 특례 대출 등 정책 대출도 시작하면서 집값 상승 기대감이 커지고 있다. 12일 서울부동산정보

2024-02-12 16:18
올해 분양·매매 모두 '수도권' 집중…청약건수·아파트 거래량 전년 대비 ‘2배’ 증가

올해 분양시장에서 수도권에만 전체 청약통장 중 65.4%의 청약통장이 집중된 것으로 나타났다. 23일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해(1월~11월) 분양시장에서 수도권에만 59만6324건이 접수돼 전국 청약 접수 건의 65.37%가 몰린 것으로 집계됐다. 지난해 동기간 수도권 청약 접수 비율이 31.50%였던 것과 비교하면 약

2023-12-23 07:00
상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?

집값 상승세를 견인하던 서울의 아파트 거래가 줄고 수도권에서 오른 가격에 매매계약을 하는 비중도 낮아지면서 회복세가 꺾이는 것 아니냐는 우려가 고개를 들고 있다. 부동산 시장이 작년 말과 올해 초의 극심한 한파를 벗어나는 듯했는데 다시 위축된다는 신호로 해석될 수 있어서다. 전문가들은 탄력이 약해졌지만, 아직 방향이 바뀐 것은 아니라고 진단한다. 7일

2023-09-07 16:12

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브라보 마이 라이프

“4분기 주택매매가 상승세 전환…전세가도 오름세”

지난해 4분기 주택매매가격이 3년만에 상승세로 전환하고 거래량도 증가 추세를 이어간 것으로 나타났다. 주택전세가격 또한 2009년 이후 장기 상승세를 지속한 것으로 조사됐다. 한국개발연구원(KDI)이 26일 내놓은 ‘2013년 4분기 부동산 동향분석’에 따르면 작년 4분기 주택 매매가격은 수도권 0.34%, 비수도권 1.1%의 상승률을 기록하면서 전분기

2014-02-26 16:30