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  • 규제 틈새 파고든 '사업자대출 주택구입' 의심 거래
    규제 틈새 파고든 '사업자대출 주택구입' 의심 거래
    규제 막히자 우회 대출 확산온라인서 브로커 모집까지 가계대출 규제가 잇따라 강화되면서 온라인을 중심으로 사업자대출이나 신탁대출을 활용한 이른바 ‘작업 대출’ 브로커 모집 사례가 잇따르고 있다. 일반 주택담보대출이 사실상 막히자 규제의 틈을 노린 우회 대출 수요가 커지는 양상이다. 이러한 거래는 브로커가 법무사 등과 공모해 서류를 정교하게 조작하는 방식으로
    2025-12-18 05:00
  • 규제에 지방 기대감↑…비수도권 매매·전세·거래량 3박자 회복
    규제에 지방 기대감↑…비수도권 매매·전세·거래량 3박자 회복
    수도권 대출·청약 규제가 강화되면서 영향이 상대적으로 적은 지방 핵심지로 수요가 유입되고 있다. 2년 가까이 하락하던 지방 아파트 매매가격이 상승 전환하고 거래량도 큰 폭으로 늘며 시장 회복 조짐이 선명해지고 있다. 6일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지방 아파트 매매가격은 0.02% 상승하며 전주(
    2025-12-06 08:00
  • "은행 문 닫자, 정책금융으로"…보금자리론 전년비 3배 '쑥'
    "은행 문 닫자, 정책금융으로"…보금자리론 전년비 3배 '쑥'
    10월 공급액 1.8조, 전년比 3배↑…9월 이어 인기 지속6·27 대책 여파…은행 금리·만기 묶이자 정책금융 '집중' 시중은행의 대출 문턱이 높아지자 금융 수요가 정책금융 상품인 '보금자리론'으로 이동하고 있다. 정부의 6·27 부동산 대책 등 규제 강화로 시중은행 이용이 어려워지자 대출 수요가 정책모기지 시장으로 유입된 것으로 풀이된다. 5일
    2025-12-05 14:25
  • 한은 "올해 0.9→1.0% 내년 1.6→1.8%… 성장률 상향, 반도체·내수 회복 영향"
    한은 "올해 0.9→1.0% 내년 1.6→1.8%… 성장률 상향, 반도체·내수 회복 영향"
    소비자물가 2.1% 유지…고환율이 물가 상방압력美관세에도 수출 회복 흐름…건설 부진은 지속경상수지 1150억 달러 흑자 전망…AI가 경제 불확실성 확대 한국은행이 내년 우리 경제가 반도체 경기 개선과 내수 회복세에 힘입어 1.8% 성장할 것으로 전망했다. 올해 성장률 전망치도 기존보다 0.1%포인트 높인 1.0%로 상향 조정했다. 한은은 2025년
    2025-11-27 13:37
  • 10·15 대책 충격…주택사업경기 전망 대폭 악화
    10·15 대책 충격…주택사업경기 전망 대폭 악화
    주택사업자들의 사업경기 전망이 크게 악화했다. '10·15 부동산 대책'으로 수도권 규제지역이 대폭 확대되고 대출 규제도 강화된 영향으로 풀이된다. 13일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 주택사업경기전망지수가 전월보다 20.7포인트(p) 하락한 65.9를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 95.1에서 64.1로 31p 떨어졌다
    2025-11-13 13:31
  • 김은혜 “대장동 범죄자에 7000억 꽂아”…김윤덕 “정쟁하자는 거냐”
    김은혜 “대장동 범죄자에 7000억 꽂아”…김윤덕 “정쟁하자는 거냐”
    김은혜 “용산, 수도권 규제 밀어붙이라해” 주장與 “부동산원 통계, 발표 전 사용시 위법” 엄호 여당과 야당이 국회 국토교통위원회에서 부동산 대책 통계 조작 논란을 놓고 공방을 벌였다. 특히 김은혜 국민의힘 의원이 ‘대장동 범죄자에게 7000억 원을 꽂아 주려고 했다’는 격한 표현을 쓰자 여당 의원들은 정치적 공세를 멈추라고 목소리를 높였고, 김윤덕 국토
    2025-11-11 15:23
  • 합리적 분양가·대출 부담↓…수도권 비규제지역 분상제 단지 관심 집중
    합리적 분양가·대출 부담↓…수도권 비규제지역 분상제 단지 관심 집중
    수도권 부동산 시장에서 분양가 상승과 대출 규제 강화가 맞물리며 실수요자와 투자자들의 부담이 커지고 있다. 이에 수도권 비규제지역 분양가 상한제 단지가 주목받고 있다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 말 기준으로 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 1948만 원으로 전월 대비 0.58%, 전년 동월 대비 3.77% 상승했다.
    2025-11-08 07:00
  • ‘연말 밀어내기’ 11월 분양 물량, 올해 월간 최대 규모 예상
    ‘연말 밀어내기’ 11월 분양 물량, 올해 월간 최대 규모 예상
    이달 전국 분양 물량이 올해 최대치를 기록할 것이란 전망이 나온다. 4일 부동산R114는 이달 전국에서 4만7837가구(임대포함 총가구 수)가 분양할 전망이다. 이는 올해 월간 기준 최대 물량으로 전월(1만7000가구) 및 지난해 동기(3마2000가구)와 비교해도 1만5000가에서 3만1000가구 많은 수준이다. 특히 2021년 12월 5만9447가
    2025-11-04 13:46
  • “재정분권 강화·사무이양 관리체계 구축해야”…서울시, 민선 30주년 자치분권 포럼 개최
    “재정분권 강화·사무이양 관리체계 구축해야”…서울시, 민선 30주년 자치분권 포럼 개최
    민선 지방자치 30주년을 맞아 서울시가 중앙권한의 실질적인 지방 이양을 위한 정책 방안 모색에 나섰다. 31일 서울시와 서울연구원은 이날 오전 서울시청에서 열린 '자치분권 정책포럼'을 개최했다. 이번 포럼은 민선 지방자치 30주년의 성과와 한계를 성찰하고, 글로벌 도시경쟁력 향상을 위한 미래 대도시형 분권 과제를 논의하기 위해 마련됐다. 포럼은 오균
    2025-10-31 09:30
  • [논현광장_김병준의 시사직설] 정책조율 시급한 ‘부동산 역차별’
    [논현광장_김병준의 시사직설] 정책조율 시급한 ‘부동산 역차별’
    서민·청년층 ‘내집 마련’ 기회 박탈중국인 특혜속 토지소유 급속증가‘주택매입 규제’ 美 정책 본받을만 10·15 부동산 정책은 한마디로 자본주의 시장질서를 통째로 부정한 최악의 규제 대책이라 할 수 있다. 개인당 주택대출의 여신한도를 6억 원으로 제한한 6·27 규제책에 이어 이번 대책은 서울시 전체를 토지거래허가구역으로 지정함으로써 전세를 끼고 집을 구
    2025-10-29 19:08
  • 이억원 "10·15 대책, 부동산 시장 안정에 기여할 것" [국감]
    이억원 "10·15 대책, 부동산 시장 안정에 기여할 것" [국감]
    이억원 금융위원장은 "토지거래 제한과 대출 규제 등 광범위한 조치가 부동산 시장 안정에 기여할 것이다"라고 27일 밝혔다. 이 위원장은 이날 국회 정무위원회 종합 국정감사에 참석해 "국민들이 정부 대책에 전혀 공감을 못하고 있다"는 이헌승 국민의힘 의원의 지적에 대해 "발표 전후에 집계된 통계로 대책의 성과를 평가하기에는 이르다"며 이같이 밝혔다.
    2025-10-27 11:12
  • “대출 막히고 이자 그대로”…영끌족 한숨 깊어졌다
    “대출 막히고 이자 그대로”…영끌족 한숨 깊어졌다
    기준금리 동결에 ‘영끌족(영혼까지 끌어모아 집을 산 사람들)’들의 한숨이 깊어지고 있다. 정부의 고강도 대출 규제로 돈 빌릴 통로는 막힌 반면, 시장금리 상승으로 이자 부담은 오히려 늘고 있기 때문이다. 24일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 고정형(혼합형) 주택담보대출(주담대) 금리는 연 3.60~5.69%로 8월(3.46~5.57%)보
    2025-10-24 17:34
  • 대출 규제의 역풍⋯금리상승·자금절벽에 실수요자 ‘직격탄’
    대출 규제의 역풍⋯금리상승·자금절벽에 실수요자 ‘직격탄’
    신용점수·금리 동반 상승…대출문턱 더 높아져가계대출 규제로 실수요자 ‘자금 절벽’ 가속KDI “총량 억제 대신 정교한 관리 필요” 정부의 연이은 가계대출 규제로 인한 ‘후폭풍’이 거세다. 대출 총량 관리 강화와 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 맞물리면서 차주들의 신용점수와 대출금리가 동반 상승하는 등 대출 문턱이 높아져 ‘내집 마련’을 준비해 온 실수
    2025-10-22 05:00
  • 규제 피한 지방 아파트 반사이익 기대 '솔솔'
    규제 피한 지방 아파트 반사이익 기대 '솔솔'
    지방 신규 단지 분양에 대한 수요자들의 관심이 높아질 것이란 전망이 나온다. 지방 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행이 연말까지 유예된 가운데 정부의 부동산 규제가 수도권을 중심으로 이뤄지면서 반사이익 기대감이 형성되고 있는 것이다. 21일 분양업계에 따르면 정부가 지난주 발표한 '주택시장 안정화 대책'은 수도권·규제지역에 대한 주택담보
    2025-10-21 14:47
  • 정부의 일관된 ‘전세 축소’ 시그널...민간임대 위축 속 보완책은 과제[10·15 대책 후폭풍]
    정부의 일관된 ‘전세 축소’ 시그널...민간임대 위축 속 보완책은 과제[10·15 대책 후폭풍]
    정부가 10·15 주택시장 안정화 대책을 통해 전세·갭투자 구조를 사실상 봉쇄하며 실거주 중심의 주거 질서 재편에 나섰다. 앞서 6·27과 9·7 대책에서도 전세대출 규제를 잇달아 강화한 만큼, 전세 축소와 공공임대 확대로의 흐름이 본격화됐다는 평가가 나온다. 다만 임대차 시장의 연착륙을 위해선 민간임대 축소에 대한 보완책이 필수적이라는 지적도 있다.
    2025-10-21 07:00
  • 연말까지 약 3만 가구…수도권 규제 강화 속 지방 부동산 주목
    연말까지 약 3만 가구…수도권 규제 강화 속 지방 부동산 주목
    10·15 부동산 대책으로 수도권 규제가 강화되면서 지방 아파트 분양 시장 회복에 대한 기대감이 커진다. 올 연말까지 약 3만 가구가 지방에서 공급될 예정이라 이들 물량이 성과를 거둘지 주목된다. 17일 부동산R114 자료에 따르면 올해 연말(10월 1일~12월 31일)까지 지방에서 공급이 예정된 아파트(임대 제외)는 총 38개 단지, 2만9454가구
    2025-10-18 07:00
  • "이번 주 계약도 반영되나요?"…'10·15 대책' 첫날, 은행창구 전화 문의 폭주[10.15 대책 후폭풍]
    "이번 주 계약도 반영되나요?"…'10·15 대책' 첫날, 은행창구 전화 문의 폭주[10.15 대책 후폭풍]
    오늘부터 집값따라 주담대 '6억·4억·2억' 차등화전세대출 이자 DSR 편입·스트레스 DSR 3%로 상향 '10·15 부동산 대책' 시행 첫날, 은행 창구는 밀려드는 전화 문의에 종일 분주했다. 주택담보대출의 한도 차등화, 전세대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 편입 등으로 돈 빌려지기가 한층 까다로워 지자 "연봉이 1억 원이면 얼마까지 나오나", "이번
    2025-10-16 17:11
  • "이번 주 접수분도 바뀌나요?"…은행 창구 '적용시점·예외기준' 문의 쇄도 [10·15 대책]
    "이번 주 접수분도 바뀌나요?"…은행 창구 '적용시점·예외기준' 문의 쇄도 [10·15 대책]
    16일 주담대·전세대출 규제 강화에 문의 폭주은행권 비대면 대출 중단 등 혼선 최소화 '총력' 정부가 15일 집값을 잡기 위해 유례없는 고강도 카드로 대출을 조이겠다고 발표하자 은행 창구는 혼란에 빠졌다. 일부 영업점은 문의가 쇄도하는가 하면 평일 오후 시간대 평소보다 많은 대출 민원인이 몰린 곳도 있었다. 시중은행들은 새로운 규제 반영을 위해 비대면
    2025-10-15 17:12
  • 2금융 후순위 대출도 봉쇄…상호금융·저축銀 '긴장' [10·15 대책]
    2금융 후순위 대출도 봉쇄…상호금융·저축銀 '긴장' [10·15 대책]
    '핀셋 규제'에 저축은행·상호금융 직격탄…"수신만 남을 판" 정부가 세 번째 부동산 대책을 통해 주택 매입 자금의 '마지막 숨통'으로 여겨졌던 2금융권 대출까지 사실상 틀어막았다. 그동안 은행 한도를 모두 채운 뒤 저축은행이나 상호금융권 등에서 후순위 자금을 조달하는 관행이 있었지만 이번 조치로 이런 경로는 사실상 차단된다. 15일 금융위원회는 '긴급
    2025-10-15 16:35
  • 노도강·금관구도 규제…초강수 3중 규제에 서울·수도권 위축 불가피
    노도강·금관구도 규제…초강수 3중 규제에 서울·수도권 위축 불가피
    정부가 서울 전역을 부동산 규제 지역으로 묶으면서 상대적으로 집값이 낮은 노·도·강(노원·도봉·강북), 금·관·구(금천·관악·구로)도 강화된 대출 규제를 적용받게 됐다. 이 지역을 포함해 서울 전체는 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 ‘삼중 규제’를 피할 수 없을 전망이다. 이에 따라 수요자들은 수도권·규제 지역에서 집을 살 때 은행에서 빌릴
    2025-10-15 16:27
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