송내역부동산 - 이투데이

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석 달 만에 20% 껑충…미분양 우려 수도권 확산

미달 없이 모집 가구수를 모두 채운 단지는 부천 '송내역 푸르지오 센트비엔', 수원 '영통자이 센트럴파크', 성남 '분당 금호어울림 그린파크', 안산 '한화포레나 안산고잔2차' 등 4곳에 불과하다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "매월 1~2건의 청약이 진행 중인 평택을 중심으로 미분양이 많이 늘었는데 주변 집값 시세가 올라오지 않는 상황에서...

2024-05-02 15:41
'삶의 질부터 챙기자' 넓은 녹지 품은 단지 승승장구

2일 부동산 업계에 따르면 단지 내부에 조경 공간을 갖춘 곳들이 공원형 아파트가 늘어나고 높은 시세를 형성하고 있다. 서울시 은평구 'e편한세상 캐슬'은 올해 1월 전용면적 84㎡형은 11억2500만 원에 거래됐다. 지난해 동월 거래가보다 1억1500만원 오른 것이다. 이곳은 내부 녹지율이 47.2%로, 조경시설 면적만 4만6560㎡에 달한다. 지방도 마찬가지다. 부산...

2024-03-02 06:00
1년 새 16% 뛴 수도권 아파트 분양가…수요자들 '내 집 마련' 서두르나

부동산 업계 전문가는 “분양가 상승 압박이 커지면서 수요자의 가격 민감성은 더욱 높아지고 있는 등 피로감이 쌓이면서 내 집 마련을 서두르는 수요자가 늘어나고 있다”며 “원자잿값과 인건비 인상으로 분양가 상승이 기정사실화된 만큼, 현재 분양 중인 단지를 주목해볼 필요가 있다”고 말했다. 이 가운데 분양을 진행 중인 단지로는 ‘송내역...

2024-02-25 09:17
[분양 캘린더] 2월 넷째 주 '휴먼빌일산클래스원' 등 전국 6471가구 분양

◇청약 단지(8곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 넷째 주에는 전국 8개 단지에서 총 6471가구가 분양을 시작한다. 이 중 5452가구가 일반분양을 실시한다. 경기 고양시 일산동구 식사동 '휴먼빌일산클래스원', 충남 천안시 서북구 두정동 '힐스테이트두정역', 전북 전주시 서신동 '서신더샵비발디', 광주 남구 송하동 '송암공원중흥S클래스SK뷰', 제주...

2024-02-24 07:00
청약 단지 셋 중 둘은 미달…2월 분양 시장도 한파

부동산 시장 전반이 위축된 데다 높은 분양가 때문에 수요자들이 적극적으로 나서지 않는 것으로 풀이된다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 진행한 12개 단지 가운데 8곳에서 미달이 발생했다. 청약 단지 셋 중 하나만 모집 가구 수를 채우고 있는 셈이다. 경기도 평택시 장안동에 들어서는 '평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀'과...

2024-02-15 14:43
워라밸 완성하는 '직주근접' 단지 인기 고공행진

최근 부동산 시장이 얼어붙은 가운데, 대형 관공서, 대규모 산업단지 등의 시설 인근에 자리한 아파트가 ‘직주근접’ 수요를 등에 업고 강세를 이어가고 있다. 주택시장이 실거주 수요자 중심으로 재편되면서 출퇴근이 편리한 단지가 인기를 얻고 있기 때문이다. 11일 분양업계에 따르면 직주근접 단지에 대한 수요자들의 선호가 높아지고 있다. 직주근접은...

2024-02-11 08:00
[분양 캘린더] 2월 둘째 주 ‘반고개역푸르지오’ 등 전국 461가구 분양

◇청약 단지(3곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 둘째 주에는 전국 3개 단지에서 461가구(일반분양 446가구)가 분양한다. 설 연휴가 끼어가는 만큼 분양도 쉬어가는 모양새다. 서울 서대문구 ‘반석블레스포레’와 대구 서구 ‘반고개역푸르지오’, 울산 남구 ‘e편한세상 번영로리더스포레’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(16곳) 총 16개...

2024-02-10 08:00
[분양 캘린더] 2월 첫째 주 ‘메이플자이’ 등 전국 9752가구 분양

◇청약 단지(9곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 첫째 주에는 전국 9개 단지에서 9752가구(일반분양 5787가구)가 분양한다. 서울 서초구 ‘메이플자이’와 경기 부천시 ‘송내역푸르지오센트비엔’, 경기 평택시 ‘평택브레인시티대광로제비앙 그랜드센텀’, 부산 부산진구 ‘두산위브더제니스센트럴양정’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표...

2024-02-03 07:00
“큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전

부동산R114의 면적별 분양물량 자료를 살펴본 결과, 수도권의 60㎡ 이하 아파트 공급량은 △2021년 3만4349가구 △2022년 2만5777가구 △2023년 1만7506가구로 줄어들고 있다. 이에 앞으로 분양할 소형 평형 위주 단지에 관심이 쏠린다. 대우건설은 경기 부천시 송내동(부천송내1-1구역 주택재건축정비사업)에 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 분양 중이다....

2024-02-02 10:09
재개발·재건축 단장한 원도심 단지 청약 경쟁률 '고공행진'

26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 모집공고일 기준 지난해 전국에서 원도심 정비사업을 통해 공급된 아파트는 59개 단지로, 1만9964가구(특별공급 제외) 모집에 38만9834건이 접수돼 평균 19.53대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 같은 기간 정비사업 단지를 제외한 일반공급 8만4938가구 모집에 78만8936개의 청약통장이 사용돼 평균 9.29대 1의 경쟁률을 기록한 것과...

2024-01-26 10:51
역세권 아파트 청약 경쟁률, 비역세권 2배…"높은 주거편의성에 수요 몰려"

20일 부동산R114 자료를 보면 지난해 수도권(서울∙경기∙인천)에서 분양한 아파트 총 126곳 중 직선거리 500m 내에 지하철역이 위치한 역세권 단지는 약 43.65%(55곳)로 절반에 못 미쳤다. 지역별로는 △서울 25곳 △경기 21곳 △인천 9곳으로 역세권 아파트의 희소성이 높았다. 이에 역세권 아파트는 청약 시장에서 높은 인기를 끌었다. 지난해 수도권 청약 경쟁률...

2024-01-20 07:00
지난해 ‘정비사업 단지’ 청약 경쟁률 일반 대비 2배…올해 어떨까

19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청약을 받은 전국 분양 단지를 살펴본 결과, 정비사업 아파트가 일반 아파트보다 청약 경쟁률이 2배 이상 높게 나타났다. 지난해 정비사업 아파트의 전체 청약 경쟁률은 총 56개 단지, 1만8325가구 모집에 38만7550건의 청약이 접수돼 평균 21.15대1의 경쟁률을 기록했다. 반면, 일반 아파트는 총 194개 단지, 8만2146가구...

2024-01-19 12:01
수도권 공급 절벽…새 아파트 선점 경쟁 벌어지나

17일 부동산R114에 따르면 지난해 수도권 아파트 분양 물량은 6만8633가구로 2012년 이후 최저치를 기록했다. 수도권 분양 물량은 2020년 10만9306가구에서 지속해서 줄어들고 있다. 올해는 지난해보다 8783가구 감소한 5만9850가구가 공급될 예정이다. 주택 수요가 위축과 공사비 증대 등으로 건설사들이 적극적인 신규공급을 꺼리고 있기 때문으로 풀이된다. 최근...

2024-01-17 16:31
재무안전성 높은 대형사, 올해 1분기 3만여 가구 공급...전년比 3배 '쑥'

있다”며 “부동산 PF 위기론이 확산하기 전에도 대형건설사 아파트 선호현상이 있었는데, 이번 사태로 인해 자금력과 신용도가 우수한 대형건설사 선호도가 더욱 높아질 것으로 전망된다”고 말했다. 이 가운데 대형건설사들이 분양할 단지로는 먼저 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’이 있다. 대우건설은 이달 경기도 부천시 송내동 일원(부천 송내1-1구역...

2024-01-13 07:00
이달 전국에 2.8만 가구 분양…작년 16배

2일 부동산 플랫폼 직방은 이달 분양예정 물량은 39개 단지 총 2만7761가구로 조사됐다고 밝혔다. 작년 동기 1708가구보다 16.2배 늘어난 수치다. 일반분양은 2만2237가구로 14.9배 늘었다. 수도권은 1만1418가구가 분양에 나선다. 특히 경기도에서만 10개 사업장 6279가구가 분양을 준비 중이다. 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구 남동에선 1681가구...

2024-01-02 10:29
내년 1월 수도권에 1만4000여 가구 분양…정비사업 눈길

31일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 내년 1월 수도권 분양 물량은 15곳 1만4729가구(임대 포함, 1순위 청약 기준)다. 이중 일반분양은 1만303가구다. 분양 물량 중에는 정비 사업이 6405가구로 43%를 차지한다. 경기도 광명 등 수요자의 선호도가 높은 지역에서 정비사업 단지들이 선보일 예정이다. 정비사업 단지는 올해 청약 시장을 주도했다....

2023-12-31 07:00
2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?

28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 광명시 '광명자이힐스테이트SK뷰'는 내달 3일 특별공급을 시작으로 분양 일정에 돌입한다. 이 단지는 광명 제5R구역 주택재개발정비업을 통해 광명동 일원에 지하 4층~지상 최고 37층, 18개동, 총 2878가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 34~99㎡, 639가구가 일반분양으로 공급된다. 광명뉴타운 1·2·4·5구역 중 마지막 분양...

2023-12-28 16:21
‘e편한세상 부평역 센트럴파크’ 견본주택 29일 개관

한국부동산원 ‘청약홈’ 홈페이지에서 청약 가능하며, 당첨자 발표일은 다음 달 18일이다. 청약통장 가입 기간(24개월 경과)과 지역별 예치금(인천시 기준 250만 원)을 충족한 수도권 거주자라면 1순위 청약을 할 수 있다. 1순위 청약은 가점제 물량 75%, 추첨제 물량 25%로 구성되며, 가점제 탈락자는 별도 신청 없이 추첨제로 넘어간다. 견본주택은 인천...

2022-07-28 13:16
인사 종합 / 7월 14일

장문영 △부동산금융부 전도훈 △방배동 전병걸 △공덕역 정성진 △상공회의소 정철우 △평택금융센터 주정현 △서린 진형곤 △주엽역 차희정 △서초금융센터 하성옥 △서초금융센터 허수임 ◇Gold PB △이촌동골드클럽 강수진 △Club1PB센터 권성정 △Club1한남PB센터 권순성 △Club1PB센터 김재오 △도곡PB센터 김현규 △롯데월드타워골드클럽 남태교 △압구정PB센터 문은진...

2022-07-14 18:19
동두천·화성 아파트값 꺾였다…집값 하락세 수도권으로 번질까

부동산R114에 따르면 동두천시 아파트값은 지난해 말 대비 이달 10일 기준 55% 상승률을 기록했다. 동두천시와 함께 아파트값이 하락한 화성시 역시 올해 아파트값이 23%나 올랐다. 동두천시와 화성시 주요 아파트 단지 실거래가를 살펴봐도 하락세가 눈에 띈다. 동두천시 지행동 송내주공1단지 전용면적 75㎡형은 10월 3억 원에 거래됐으나, 지난달 30일 2억6000만...

2021-12-16 16:01

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