선별청약 검색결과

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지방 분양 1.4만가구 쏟아진다⋯입지·가격 따라 ‘청약 양극화’ 전망

5월 지방 분양시장에 1만4000가구가 넘는 물량이 풀리지만 단지별 성적은 극명하게 갈릴 전망이다. 입지와 가격 경쟁력을 갖춘 단지로 수요가 집중되는 ‘선별 청약’ 흐름이 더욱 뚜렷해지고 있기 때문이다. 5일 부동산정보업체 부동산인포에 따르면 5월 지방 분양시장에서는 총 1만4612가구가 공급될 예정이다. 이 가운데 일반분양은 1만1143가구다. 지방

2026-05-05 11:00
"10억 차익 기대" 강동 헤리티지 자이 '줍줍'⋯10만명 몰려 5만대 1 경쟁률

전용 59㎡ 2가구에 10만6093명 신청 서울 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이' 무순위 청약에 10만 명이 넘는 신청자가 몰리며 '로또 청약' 열기가 다시 한번 확인됐다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강동 헤리티지 자이는 이날 전용면적 59㎡ B형 2가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 총 10만6093명이 신청해 평균 5만3046.5대

2026-04-13 22:09
1분기 청약 '급랭'⋯실수요 재편 속 2분기 8만가구 풀린다

서울, 4월 8700가구 '집중 공급'경쟁률 42대 1, 선별 청약 흐름 뚜렷 올해 1분기 분양시장이 마무리되면서 청약 시장이 실수요자 중심으로 재편되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 과열 양상이 완화되는 대신 입지와 상품성을 따지는 '선별 청약' 기조가 자리 잡는 가운데 2분기에는 분양 성수기를 맞아 공급이 본격 확대될 전망이다. 3일 한국부동산원 청약

2026-04-03 11:00
지방 분양가 평당 2000만원 육박…대출 규제 유예에 ‘막차 수요’ 쏠릴까

지방 주택 시장에서 분양가 상승이 이어지는 가운데 정부가 지방 주택담보대출에 대한 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 적용을 6월까지 유예하면서 상반기 중 '내 집 마련' 수요가 움직일 수 있다는 관측이 나온다. 6일 금융위원회 등에 따르면 지방은 현재 0.75%의 스트레스 금리가 적용되고 있다. 지난해 7월 수도권·규제지역에 스트레스DSR 3

2026-02-06 14:00
11월 민간아파트 청약경쟁률 6.8대 1⋯27개월만에 최저

지난달 전국 민간아파트 1순위 청약 경쟁률이 27개월 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 19일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 11월 기준 전국 민간아파트 1순위 평균 청약 경쟁률은 6.8대 1로 집계됐다. 경쟁률은 최근 12개월 기준으로 산출한 이동평균이다. 서울 분양이 없었고, 10·15 부동산 대책 이

2025-12-19 09:38
가을 분양 시장 활짝…눈여겨볼 단지는?

가을 분양 시장의 문이 활짝 열렸다. 9월은 분양 성수기답게 올해 가장 많은 4만여 가구의 물량이 쏟아질 전망이다. 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달에는 총 51개 단지 4만990가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 직전 최대치였던 7월 2만7534가구보다 49%가량 늘어난 수치다. 일반분양은 2만7007가구가 나온

2025-09-01 15:00
썰렁한 '서울 밖' 여름 분양 시장…7월 이후 82% 미달

여름 분양 시장에 물량이 쏟아지고 있는 가운데 서울을 제외하면 대부분 흥행에 실패하고 있다. 분양 단지 10곳 중 8곳은 미달을 피하지 못했고 절반 이상은 소수점 경쟁률에 머물렀다. 초강력 대출 규제로 부동산 매수심리가 위축된 상황이라 한동안 분위기 전환이 어려울 전망이다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달부터 1·2순위 청약을 진행한 서울 이

2025-08-18 16:35
분양시장에 ‘잠실 르엘’ 등 2.5만 가구 쏟아진다

경기선 ‘철산역자이’ㆍ‘안양자이 헤리티온’ 주목대출 규제 영향 본격화⋯“고분양가 물량 관망세” 이달 전국에서 2만5000가구의 분양 물량이 쏟아진다. 서울 송파구 ‘잠실 르엘’, 경기 광명시 ‘철산역자이’ 등이 수요자의 관심을 끌 것으로 예상되는 가운데 가격, 입지 등에 따른 선별 청약이 지속될 전망이다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 전

2025-08-04 15:25
평균 경쟁률 0.57대 1…대구·부산, 너무 깊은 '미분양의 늪'

대구와 경북, 부산의 청약시장이 고전을 면치 못하고 있다. 미달은 기본이 됐고 1대 1 이상의 경쟁률을 달성하는 것도 쉽지 않을 정도다. 기존에 쌓인 미분양 물량이 많다 보니 새로 나오는 아파트에 대한 관심도 떨어지는 것으로 풀이된다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 대구와 경북, 부산에 들어서는 7개 단지가 1·2순위 청약을 진행했는데 평균

2025-05-28 17:19
시장 불안해도 여기는 된다?…분양 앞둔 주요 단지는?

정치·경제적 불확실성 등의 영향으로 분양시장도 침체를 벗어나지 못하는 모습이다. 미분양 해소는 더디고 청약 미달도 속출하고 있다. 다만 이런 가운데서도 가격 안정성과 주거 편의성이 높아 수요가 많은 브랜드·대단지·역세권 단지는 관심을 가져볼 만하다는 게 부동산 업계의 견해다. 1일 직방에 따르면 지난달 아파트 분양 실적률은 39%를 기록했다. 계획을

2025-04-01 13:59
올해 청약 열기, 5년 내 최저…1순위 마감 비율 45% 수준

올해 전국 아파트값 하락에 청약 열기가 식으면서 전국에서 청약 신청을 받은 가구 중 절반 이상이 1순위 마감을 하지 못한 것으로 나타났다. 31일 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈의 2020~2024년 민간 분양아파트 청약 결과를 조사한 결과 올해 일반공급(특별공급 제외) 물량 11만5102가구 중 45.5%인 5만2403가구만 1순위 마감에 성공한 것

2024-12-31 10:21
선별 청약 나서는 수요자들…합리적 분양가 단지 '눈길'

최근 건축 원자재값 인상 등으로 분양가 상승이 이어지면서 수요자들의 선별 청약 양상이 뚜렷한 가운데, 가격 경쟁력을 갖춘 단지가 주목받는 모습이다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 11월 충북 청주시 일원에 분양한 ‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’은 1순위 평균 77.01대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 충청권에서 분양한 단지 중 가장

2024-12-21 07:00
서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?

서울과 분양가상한제 아파트 청약 열기가 뜨겁다. 단지마다 수만 명씩 몰리면서 문전성시를 이루는 모습이다. 하지만 지방은 미분양 우려가 해소되기 어려울 전망이다. 수요자들의 선별 청약 경향이 강해지고 있는 데다 지방의 부동산 시장 회복도 한동안 기대하기 어렵다는 점에서다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트 라첼스'

2024-07-04 14:56
상반기 아파트 청약경쟁률 5년래 최저…서울은 한 채에 100명 이상 몰려

올해 상반기 아파트 청약경쟁률이 최근 5년 새 가장 낮은 수준인 것으로 나타났다. 이런 가운데 서울 분양 단지는 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 부동산 시장 불안과 분양가 고공행진으로 선별 청약 경향이 강해진 영향으로 풀이된다. 2일 부동산 시장 분석업체 부동산인포는 한국부동산원 청약홈의 자료를 분석한 결과 올해 상반기 총 144개 단지 6만943가구(특

2024-07-02 09:45
"위치 좋은데 옆동네보다 가격 싸네" 저평가 지역 주목

부동산 시장에서 상대적으로 저평가됐던 지역에 수요자들이 몰리고 있다. 우량 기업이 모인 직주근접 단지 주변으로 풍선효과가 나타나고 있는 것이다. 분양시장에서 높은 경쟁률을 나타내거나 가격이 오르는 등 변화가 관측된다. 10일 관련 업계에 따르면 분양가 상승, 고금리 등의 영향으로 수요자들의 자금 부담이 커지자 인근 시세 대비 가격이 저렴한 지역에서 매

2024-05-10 16:34
분양시장, 같은 지역도 입지 따라 온도차…'골든블록'으로 몰린다

수요자들의 선별 청약 경향이 강해지면서 같은 지역 내에서도 경쟁률 편차가 두드러지고 있다. 특히 교육과 교통, 문화 등의 인프라를 모두 누릴 수 있는 지역 내 최중심 입지로 쏠림이 나타나는 모습이다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 평택시 고덕국제신도시에 분양한 '호반써밋고덕신도시3차'는 지난해 8월 일반공급 170가구 모집에 1만3996명이

2024-05-09 15:04
분양시장 한파 속 완판 행렬…키워드는 '역세권·직주 근접'

미분양이 속출하는 등 분양시장에 찬바람이 가득한 와중에도 잇따라 완판 소식을 전하는 아파트 단지들이 나오고 있다. 선별 청약 경향이 강해진 상황에서 역세권, 직주 근접 등 수요자들이 선호하는 조건이 두드러졌기 떄문으로 풀이된다. 분양가 상승으로 기존 미분양 단지에 대한 수요자의 시각이 변한 것도 영향을 미쳤다. 28일 건설·부동산업계에 따르면 GS건설

2024-03-28 15:30
치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'

지난해에 이어 올해도 전국적인 분양가 상승이 계속되고 있다. 원자재 가격, 인건비 인상으로 공사비용이 오른 탓이다. 수요자들 사이에서 ‘지금이 가장 싸다’는 말이 유행처럼 돌면서 뉴타운, 신도시 등으로 청약 대기 수요가 꿈틀대는 모양새다. 22일 건설협회에 따르면 시멘트 1톤(t)당 가격은 2020년 6월 7만5000원에서 2021년 7월 7만880

2024-03-22 10:19
전부 '디퍼아'만 바라봤나…내달 청약 가뭄 예고에도 2월 아파트 청약 줄줄이 미달

청약시장에 찬바람이 거세게 불고 있다. 모집 가구 수를 모두 채우는 단지는 열 중 하나 정도에 불과하고 대부분 소수점 경쟁률에 머무는 모습이다. 치솟은 분양가에 대한 부담이 큰 상황이라 수요자들이 까다로운 선택을 하고 있기 때문으로 풀이된다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 중순 이후 청약을 진행한 12개 단지 중 8개는 평균 경쟁률이 1대

2024-02-28 15:27
청약 단지 셋 중 둘은 미달…2월 분양 시장도 한파

분양 시장에 찬바람이 강하게 불고 있다. 이달 청약 단지 세 곳 중 두 곳은 모집 가구 수를 다 채우지 못하고 있고 두 자릿수 경쟁률도 찾아보기 힘든 상황이다. 부동산 시장 전반이 위축된 데다 높은 분양가 때문에 수요자들이 적극적으로 나서지 않는 것으로 풀이된다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 진행한 12개 단지 가운데 8곳에서 미달

2024-02-15 14:43

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