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서울 청약경쟁률 100대 1 돌파…전국 1순위 청약자 9개월 만에 10만명

서울 아파트 청약경쟁률이 100대 1을 넘어서며 청약시장이 다시 달아오르고 있다. 전국 1순위 청약자 수도 9개월 만에 10만 명을 넘어섰다. 서울 송파, 경기 과천 등 수도권 인기 단지에 청약자가 몰리면서 전국 평균 경쟁률을 끌어올린 것으로 풀이된다. 26일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 8월 기준 전국 평균 1순위

2025-09-26 16:07
뜨거운 줄만 알았는데…서울도 미분양 늘었다

서울 아파트 청약시장의 뜨거운 열기가 지속되는 가운데서도 미분양 주택이 증가한 것으로 나타났다. 오랫동안 쌓였던 물량에 고분양가로 계약까지 이어지지 못한 신규 물량이 더해진 영향이다. 3일 국토교통부와 서울시에 따르면 서울의 미분양 주택은 4개월 연속 증가하면서 7월 말 기준 1033가구를 기록했다. 올해 1월 1352가구에서 3월 942가구까지 줄었다

2025-09-03 16:54
'10억 차익 기대' 올파포 줍줍…대출 규제로 '찬물'?

정부의 강력한 대출 규제로 '올림픽파크포레온' 무순위 청약도 악영향을 받을 수 있다는 관측이 나온다. 대출 한도가 6억 원으로 제한돼 현금이 많지 않은 수요자들이 대거 청약을 포기할 수밖에 없다는 것이다. 3일 분양업계에 따르면 이달 10~11일 올림픽파크포레온 무순위 청약이 진행될 예정이다. 총 4가구로 전용면적 39㎡와 전용 59㎡ 각각 1가구,

2025-07-03 06:00
공급은 부족하고 집값은 오르고…서울 청약 '활활'

서울 아파트를 차지하려는 뜨거운 경쟁이 계속되고 있다. 두지릿수 경쟁률과 1순위 마감이 기본이 됐다고 해도 과언이 아닐 정도다. 분양 물량이 적은 데다 아파트값 오름세가 나타나고 있어 서울 분양 열기를 앞으로도 이어질 전망이다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 서울에서 분양한 7개 단지의 평균 청약 경쟁률은 73.6대 1이다. 1148가구 모

2025-06-16 15:40
서울 청약시장, 1군 건설사 브랜드 아파트 '독식'

서울 아파트 청약 시장에서 10대 건설사 브랜드 선호가 강해지고 있다. 23일 부동산R114 자료에 따르면 지난해부터 이달 16일까지 서울에서 분양된 아파트 중 청약 경쟁률 상위 10개 단지 모두가 시공능력평가 10위 이내의 1군 건설사가 시공한 브랜드 아파트인 것으로 나타났다. 1위는 현대건설의 ‘디에이치대치에델루이’로 전체 평균 경쟁률이 10

2025-05-23 11:56
올해 서울 청약통장 10개 중 7개 '강남 3구'에 몰렸다…경쟁 치열

서울 강남권 청약 경쟁이 ‘하늘의 별 따기’ 수준으로 어려워지고 있다. 분양가 상한제 적용에 따른 ‘로또’ 아파트 인식이 확산되면서 청약 경쟁률은 물론 당첨 기준선도 동반 상승하고 있기 때문으로 풀이된다. 18일 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 올해 강남 3구에서 분양한 단지는 총 6곳으로, 일반공급 1102가구 모집에 총 청약자 31만1650명이

2024-10-18 11:54
분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년

아파트 분양가가 치솟고 집값이 바닥을 다졌다는 인식이 확산하면서 빚을 내면서까지 내 집 마련을 서두르는 청년층이 늘어나는 모습이다. 원자재값 상승으로 분양가가 치솟고 공급절벽 우려까지 더해지며 하루라도 빨리 집을 사는 게 유리하다는 판단이 작용하고 있기 때문으로 풀이된다. 10일 법원등기정보광장에 따르면 전국 생애 첫 집합건물(아파트, 오피스텔, 연립주

2023-08-10 14:49
“청약 다시 뛰나”···서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점

부동산 규제 완화와 시장 저점 인식이 커지면서 올해 상반기 서울 아파트 청약 당첨 가점 합격선이 작년 하반기에 비해 10점 가까이 오른 것으로 나타났다. 25일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올 들어 이달까지 청약을 진행한 서울 아파트의 평균 최저 당첨 가점은 46.5점으로 집계됐다. 이는 작년 하반기(37.3점)보다 9.2점 오

2023-06-25 11:08
"서울 아파트 청약 흥행 지속"…분양전망지수 올해 첫 100 돌파

서울 아파트 분양시장의 열기가 앞으로도 지속될 전망이다. 지방도 침체된 분위기가 다소 완화될 것으로 기대된다. 8일 주택산업연구원은 전국 평균 아파트분양전망지수가 83.2로 전월보다 5.5포인트 상승했다고 밝혔다. 수도권은 2.3포인트, 지방광역시와 기타지방은 각각 2.2포인트, 9.2 포인트 높아졌다. 서울은 11포인트 상승한 105.9를 기록하면

2023-06-08 11:00
“내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까

최근 아파트 분양시장의 침체가 짙어지는 가운데 내년에는 서울 곳곳에서 대형 건설사 브랜드 단지들이 분양을 앞두고 있다. 특히 노른자 땅인 강남권에서 알짜단지들이 대거 출격하면서 분양시장 분위기가 반전될지 주목된다. 14일 분양업계에 따르면 내년 강남3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 브랜드 단지들이 분양에 나선다. 가장 규모가 큰 곳은 서초구 방배동

2022-12-14 14:47
“3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인

눈물의 미분양 털어내기…고육책 ‘속속’중도금 무이자에 발코니 확장 등 혜택“자금시장 경색…계약률 높여야 살아” 청약시장 한파에 건설사의 고민이 깊다. 분양만 하면 완판되던 지난해와 달리 올해 청약시장은 미분양이 속출하고 있기 때문이다. ‘로또 청약’으로 통하던 수도권에서 미분양 단지가 속속 등장하고, ‘줍줍(무순위 청약)’에서도 잔여 물량을 해소하지

2022-12-06 15:09
[고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 영끌 사라지고…‘마피’에 미분양 넘친다

서울 브랜드 단지 미분양 골머리대구에선 '마이너스피' 등장"위험관리 필요한 시점" ‘미분양’, ‘마이너스 프리미엄’, ‘할인 분양’. 지난해까지 부동산 시장에서 찾아볼 수 없었던 단어들이 속속 등장하고 있다. 치솟는 금리에 부동산 시장이 얼어붙었다. 실수요를 노리던 무주택자는 원리금 부담에 매매 대신 전·월세를 알아보고 있다. 여기에 경기 침체 우려가

2022-08-04 05:00
[분양특집] 분양가 오른다는데…하반기 실속형 아파트를 찾아라

금리 인상 및 대출 강화로 인한 금융부담과 대통령 선거 등으로 상반기 분양 시장이 주춤한 가운데 하반기에는 다시 활기를 찾을지 귀추가 주목된다. 아파트 공급의 장애물로 작용했던 분양가상한제 역시 개선되면서 하반기 공급 물량이 크게 풀릴 것으로 보인다. 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 하반기 전국 분양 예정 물량은 총 22만184가구로 집계됐다. 상반기

2022-06-22 18:25
서울 아파트 미분양 급증…금융 부담에 청약도 시들

4월 서울 미분양 주택 360가구두달 만에 10배 가까이 늘어대출규제 강화·잇단 금리인상자금 부담에 청약시장 '된서리'청약 경쟁률, 두자릿 수로 추락 지난해 ‘청약 불패’ 신화를 이어가던 서울에서 최근 미분양 물량이 속출하고 있다. 고강도 대출 규제와 더불어 계속된 금리 인상으로 인한 부담이 영향을 주고 있는 것으로 보인다. 1일 서울부동산정보광장에

2022-06-01 16:00
서울 아파트 청약 또 한 자릿수 경쟁률…건설사 혜택 눈길

분양 시장이 시들해지면서 건설사들이 수분양자 혜택을 넓히고 있다. 위약금 없이 계약금을 돌려주는 안심 보장제를 시행하는가 하면 9억 원이 넘는 분양가에 대해서도 자체 보증을 통해 대출해주는 혜택까지 제공하는 등 시들해진 분양 시장에 활기를 불어넣기 위한 움직임이 눈에 띈다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 받은 한화 포레나 미아와 서울대

2022-04-06 17:00
서울 아파트 청약 찬바람…대출 규제에 '분상제' 적용 단지만 흥행

‘분양가 상한제’ 적용에 따라 서울 아파트 분양 시장 희비가 갈리고 있다. 대출 규제 강화에다 올해 아파트 분양이 지난해보다 많을 것으로 기대되면서 지난해 ‘묻지마 청약’에서 올해 ‘청약 통장을 아끼기’로 분위기가 반전된 모습이다. 6일 이투데이 취재 결과, 올해 서울에 나온 아파트 분양은 총 4건이다. 이 가운데 3건은 분양가 상한제 적용을 받지 않

2022-03-06 17:00
[분양특집] 겨울 비수기 없다…역대급 연말 분양 ‘알짜단지’ 주목

올 연말 분양 시장이 이례적으로 달아오르고 있다. 통상 겨울 분양시장은 비수기로 꼽히지만, 내년부터 비아파트까지 대출 규제가 강화되자 건설사들도 연내 분양을 서두르고 있다. 부동산R114에 따르면 12월 전국에선 7만4625가구(임대 제외)의 분양물량이 나온다. 겨울 비수기 분양 물량으로도 이례적이지만, 2000년 조사 이후 월별 단일 물량으로도 가장

2021-12-22 17:50
서울 '완판신화' 옛말되나…분양 아파트 미계약 속출

459:1 우장산 한울에이치밸리움당첨자 계약포기 무순위로 나와패닉바잉·금리인상 후폭풍 분석 '완판 행진'을 이어가던 서울 아파트 청약시장에서 최근 무더기 미계약 사태가 발생하는 등 열기가 다소 가라앉고 있다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강서구 내발산동 '우장산 한울에이치밸리움'이 17일 미계약분 18가구에 대한 무순위 청약을 진행했다.

2021-10-19 17:28
들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'

만점통장 던져야 당첨청약가점 4년 19점 높아져'e편한세상 강일 어반브릿지'서 81점 나와 서울 아파트 청약 경쟁이 치열해지면서 당첨 커트라인도 갈수록 높아지고 있다. 급기야 아파트 청분양 단지에선 청약가점 만점(84점)자도 나왔다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 강일동에서 최근 분양한 'e편한세상 강일 어반브릿지'의 당첨 최고 가점은

2021-10-06 17:10
서울 아파트 청약에 13만 명…대출규제·분양가 상승 전망에 '청약 광풍' 지속

‘13만1447명’. 서울 내 한 아파트 청약접수에 몰린 인원수다. 내 집 마련을 위한 청약 열기가 그 어느 때보다 뜨겁다. 서울을 포함한 수도권 집값이 천정부지로 오른 데다 주택담보대출 마저 어려워지면서 주택 실수요자들이 청약으로 몰렸기 때문이다. 내년부터는 분양가 상승과 추가 부동산 대출 규제가 확실시되는 만큼 연내 청약 경쟁은 더울 치열해질 전망이

2021-10-03 07:00

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