생숙 - 이투데이

검색결과 총17건

최신순 정확도순

생숙 이행강제금만 유예…‘준주택 편입 불가’ 방침에 갈등 불씨 ‘여전’

정부가 부동산 시장의 생활형숙박시설(생숙) 준주택 인정 요구에 선을 그었다. 다음 달 14일 예정된 생숙의 오피스텔 용도 이행강제금 부과 유예 기간만 2024년 말까지로 연장됐다. 전국 생숙의 약 73%(13만7000실)이 여전히 불법 낙인을 앞둔 셈이다. 전문가는 국토교통부의 정확한 생숙 주거 현황 파악과 소급입법에 따른 재산권 침해 문제 등을 해결할 근본적인 대책이...

2023-09-25 13:57
생활형숙박시설 이행강제금 처분 1년 유예…“사용 실태 점검 지속”

국토교통부는 2024년 말까지 생활숙박시설(생숙) 숙박업 신고 계도기간을 부여하고, 이행강제금 처분을 유예할 계획이라고 25일 밝혔다. 이번 조치는 생숙을 숙박시설로 사용하려는 소유자들이 여건별로 숙박업 신고를 하는데 걸리는 시간과 실거주 임차인의 잔여 임대 기간, 생숙 관련 제도개선 논의에 필요한 기간 등을 종합 고려한 결정이다. 생숙을 주거용...

2023-09-25 11:00
“공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다

정부가 추석 전에 생활형 숙박시설(이하 생숙)과 주택 공급 대책을 내놓을 것으로 예상된다. 불법으로 낙인 찍힐 위기에 놓인 생숙에 대한 구제책과 함께 3기 신도시 공급 일정 조율, 물량 일부 확대하는 방안이 담길 것으로 보인다. 24일 국토교통부 등에 따르면 정부는 추석 전에 생활형 숙박시설 해결방안과 주택 공급 대책을 내놓는 것을 검토하고...

2023-09-24 15:41
'생숙' 생존방안 나올까?…원희룡 장관 “오피스텔 사업성 높이고 생숙도 대책 내놓을 것"

국토교통부가 예고한 주택공급대책에 비(非)아파트 사업성을 높이고, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 총량을 늘리는 등 공급자 위주의 대책이 대거 포함될 전망이다. 생애최초 주택 구입에 소형주택을 배제하는 방안도 우선 순위로 거론된다. 아울러 국토부는 다음 달 이행강제금 부과를 앞둔 생활형숙박시설과 관련한 정부 대책을 추석 전 발표하겠다고 했다. 18일 원희룡...

2023-09-18 16:32
해법 안 보이는 위기의 생숙…"이행강제금 부과 미루고 활용 방안 찾아야"

생활형 숙박시설(이하 생숙) 대부분이 '불법'으로 낙인 찍힐 위기에 놓은 가운데 현실적인 대안을 찾아야 한다는 목소리가 나온다. 사실상 오피스텔로 용도변경이 어려워 10만 실에 달하는 물량이 매년 이행강제금을 내야 하는 상황에 몰아넣기보다 준주택 등으로 인정해 주택 공급난을 해소하는 게 더 낫다는 것이다. 18일 국토교통부 등에 따르면 생숙을...

2023-09-18 15:26
하락세 상가·생숙, 시리즈 분양으로 인기 이어간다

건설사들이 동일 지역에 아파트 등을 후속 공급하는 '시리즈 분양'에 나서고 있다. 시리즈 분양은 과거의 성공이 바탕으로 삼으면서 아파트뿐 아니라 최근 어려움을 겪고 있는 상가, 생활숙박시설에도 적용되고 있다. 18일 건설·부동산업계에 따르면 맥서브컨소시엄은 다음 달 부산의 대표 금융·업무지역인 남구 문현동에서 'BIFC Ⅱ 스퀘어가든...

2023-03-17 15:03
생숙도 '옥석 가리기'…숙박수요 확보하는 휴양지 분양 인기

주거가 아닌 숙박만 가능한 생숙 특성상 관광수요까지 원활하게 확보 가능한 휴양지 입지 물량이 인기를 얻고 있다. 생숙은 그간 주택 대비 규제에서 자유로운 점 등을 앞세워 분양시장에서 인기를 끌었다. 주택시장에 고강도 규제가 이어지자 주택시장 대비 대출 등 각종 규제로부터 자유로운 생숙은 반사이익을 누리며 틈새시장으로 주목받았다. 지난해 생숙...

2022-08-08 13:30
"앞으로 ‘100실 이상’ 오피스텔·생활숙박시설도 ‘청약홈’서 신청"

당첨자 오류·환불지연 등 피해 방지오피스텔 300실서 확대…생숙 추가규제심사 등 거쳐 이르면 연말 시행 앞으로 100실 이상 오피스텔과 생활숙박시설도 한국부동산원이 운영하는 청약홈을 통해 청약을 받는다. 오피스텔은 그간 300실 이상만 인터넷 청약 의무 대상이었지만, 청약신청금 환불 지연 등 부작용이 나타나자 규제를 강화해 피해를 줄이겠다는 것이다. 4일...

2022-08-04 16:00
시화MTV 생숙 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 평균 45.2대 1로 청약 마감

현대건설이 경기 안산시 시화 멀티테크노밸리(시화MTV) 일대에 선보인 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 생활형숙박시설이 평균 45.2대 1로 청약이 전 타입 마감됐다. 힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 21일부터 23일까지 진행된 인터넷 청약접수에서 1164실 모집에 총 5만2590건의 접수가 몰려 평균 45.2대 1의 경쟁률로 모든 타입이 청약 마감됐다고 25일...

2022-04-25 08:16
아파트 상승세 주춤하자 오피스텔·생숙 등 고급 주거시설 분양 인기↓

지난해 인기를 끌던 서울 오피스텔과 도시형 생활주택 등 고급 주거시설이 올해 분양시장에서 미달을 면치 못하고 있다. 아파트값 상승세가 주춤하자 아파트 대체제 역시 수요자들의 외면을 받는 모습이다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 서울 서초구 서초동에 분양한 오피스텔 ‘엘크루 서초’는 330가구 모집에 222건의 청약이 접수돼 108가구가...

2022-03-24 15:00
50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화

앞으로 규제지역에서 오피스텔이나 생활숙박시설을 50실 이상 분양하는 경우 인터넷을 통한 공개 청약이 의무화된다. 국토교통부는 오피스텔, 생활숙박시설 등의 건축물 분양제도를 아파트 수준으로 개선하겠다고 3일 밝혔다. 현재 300실 이상의 오피스텔에만 인터넷 청약 의무가 적용되고 있지만, 앞으로는 인터넷 청약대상을 생활숙박시설까지 확대한다. 투기과열...

2022-02-03 08:47
‘생숙’도 투자 열기 가라앉나…무피에 마피까지 등장

아파트 '틈새시장' 급속 냉각거래 줄어 분양가 이하 호가 “오션뷰 남동향 무피로 급매합니다.” 아파트 틈새시장으로 청약 광풍이 불었던 생활형 숙박시설의 열기가 가라앉고 있다. 대출 규제 강화와 금리 인상 등으로 주택시장이 관망세로 접어들면서 생활형 숙박시설 분양권 거래도 줄고 있어서다. 급매로 웃돈(프리미엄)이 붙지 않은 ‘무피’나 심지어는...

2022-01-19 17:00
부동산 규제에 '생숙' 관심 여전…평택 송탄역 '마프레지던스타워' 분양

부동산의 매입, 보유 및 매도까지 겹겹이 쌓이는 규제로 주택 시장에 ‘빨간불’이 켜졌다. 일부 지역의 경우 집값이 약세로 돌아서면서 도미노 현상이 일어날 수 있다는 우려도 적지 않다. 이런 가운데 대출규제가 적은 생활형 숙박시설에 관한 관심은 여전하다. 생활형 숙박시설은 아파트와 달리 분양권 전매가 가능하고 대출 규제에서 상대적으로 자유롭다. 또...

2022-01-10 16:44
도심 한복판 장점 내세운 '세운 푸르지오 그래비티', 규제 앞둔 생숙 막차 분양 주목

도시 한복판에 들어서는 장점을 내세운 생활형숙박시설 '세운 푸르지오 그래비티'가 내년 새 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 앞두고 막차 분양으로 주목받고 있다. 생활형숙박시설은 각종 부동산 규제에서 벗어난 틈새상품이라는 점에서 인기를 끌었다. 생활형숙박시설은 주택법 대신 건축법 적용을 받기 때문에 주택 수에 포함되지 않고 청약통장이 필요없다....

2021-12-06 17:59
청약 경쟁률 594:1…부산까지 번진 '생숙' 투자 광풍

정부, 생활형 숙박시설 규제 완화에 신중여당선 '생숙 분양 금지법'까지 발의 반면 국토부는 생활형 숙박시설 규제 완화에 신중한 입장이다. 국토부는 올 4월 생활형 숙박시설을 주택처럼 사용하면 매년 이행강제금을 부과하도록 건축법 시행령을 바꿨다. 일반 주택처럼 소유자 본인이 거주하거나 전세를 줄 수 없다는 뜻이다. 국토부는 이미 분양된 생활형 숙박시설은...

2021-09-14 05:10
최고 경쟁률 6049대 1…집값 급등에 '생활형 숙박시설' 투자 광풍

'생숙'의 이유 있는 흥행 아파트도 아닌 숙박시설이 최근 부동산 시장 광풍의 중심에 선 것은 낮은 규제 문턱 때문으로 보인다. 생활형 숙박시설은 아파트처럼 주택법을 적용받는 게 아니라 건축법을 적용받는다. 이에 청약통장이 필요 없고, 가점이 아닌 추첨제로 당락을 가린다. 분양권 전매도 자유롭다. 주택수에 잡히지 않아 종합부동산세나 양도소득세의 중과...

2021-09-02 18:47
아모레퍼시픽, 노화 개선 기술 '한국 10대 신기술'에 선정

또 아모레퍼시픽은 기술 개발 과정에서 한의학적 처방 이론의 구현을 위해 기존 문헌을 재해석하고 '생숙이론(약물의 생(生, 신선)과 숙(熟, 숙성)에는 최적의 정도가 존재한다는 이론)'을 과학적으로 입증해 설화수 자음생크림과 섬리안크림 등에 적용했다. 아모레퍼시픽 염명훈 책임연구원은 "해당 기술은 단순 추출물로만 사용되던 천연 한방소재 성분의...

2009-12-15 11:09