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높아진 전세자금 문턱에 '반전세·월세' 가속화

전세대출 문턱이 높아지면서 세입자의 주거 불안감도 커지고 있다. 금융당국은 9억 원 이상 고가 전세에 대한 전세자금대출 보증 제한을 검토 중이다. 일부 시중은행은 전세대출의 원금과 이자를 함께 갚는 분할상환 조건으로 신규 대출을 진행하는 방안을 논의하고 있다. 시중은행들은 이미 신규 전세대출 심사 기준을 한껏 높인 만큼 세입자의 전세대출 창구는 더 좁

2021-11-10 05:00
건산연 "새 정부, 임대차 제도 개정하고 임대차2법 유예해야"

한국건설산업연구원(건산연)은 9일 내년 출범하는 새 정부가 주목해야 할 4가지 건설 정책 이슈로 '국민 삶의 질 안정', '격차 해소', '산업 고도화', '안전한 인프라와 현장'을 꼽았다. 건산연은 이날 발간한 새 정부의 정책 과제를 통해 이같이 밝혔다. 건산연은 차기 정부가 국민 삶의 질 안정을 위해 주택·인프라 등의 시설 공급과 관련 제도에 대

2021-11-09 14:11
‘거래 한파’에도 콧대 세우는 서울 아파트 보류지

서초 '디에이치 반포 라클라스'한차례 유찰에도 가격 그대로서울 신축 아파트 품귀 현상에"버티면 팔릴 것" 조합들 '배짱' 서울 내 주요 재개발 아파트 보류지가 잇따른 유찰에도 좀처럼 콧대를 꺾지 않고 있다. 재입찰을 진행하는 보류지인데도 몸값을 낮추는 경우는 많지 않다. 신규 입찰 보류지도 시세대로 최저 입찰가를 정하기 일쑤다. 최근 서울 아파트 거래량

2021-11-08 17:10
전셋값 15억 넘는 '국민 평형' 아파트 3년새 18배 늘었다

3년 새 50곳↑…'강남' 최다전세 수요 급증·임대차법 영향 서울 내 전용면적 84㎡형 아파트 전셋값이 15억 원을 넘는 단지가 최근 3년 새 급증한 것으로 나타났다. 지난해 7월 말부터 시행된 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제)과 3기 신도시 사전청약을 위한 전세 수요 증가로 전셋값이 급등한 탓이다. 3일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부

2021-11-03 10:22
소비자원 “본인부담상한제 삭감 보험금 지급” 결정에도 버티는 보험사

“본인부담상한제를 적용해 삭감한 실손보험금을 지급하라”는 한국소비자원의 조정이 나왔지만, 보험사들은 지급을 하지 않고 버티고 있다. 대법원과 금융감독원이 중복보장은 ‘이득금지’가 위배된다며 보험사 손을 들어줬기 때문이다. 본인부담상한제를 해석하는 기관간의 시각차로 인해 결국 피해는 소비자 몫이 됐다는 지적이 나온다. ◇ 소비자원 “환급금만큼 삭감한 실손보

2021-11-01 05:00
LCK 참가팀, 프랜차이즈 출범 1년도 안 돼 ‘샐러리캡’ 촉구?

올해 프랜차이즈제로 출범한 LCK(리그 오브 레전드 챔피언스 코리아) 소속팀들이 샐러리캡(연봉 상한제) 도입을 요구하고 있다는 보도가 나왔다. LCK 측은 이를 부정하지 않았으나 구체적으로 논의된 바는 없다고 밝혔다. "LCK 참가 팀들이 요구" 26일(현지시각) 해외 e스포츠 전문 매체 업커머는 “LCK 참가 팀들이 2022년 샐러리캡을 요구 중이며,

2021-10-28 16:55
서울시 이틀째 '대장동 국감'...서울 집값 책임 두고 날선 공방도

서울시 국정감사 이틀째인 20일 서울 집값 상승의 원인과 책임을 두고 오세훈 서울시장과 여당 의원들이 치열한 공방을 벌였다. 이날도 어김없이 성남시 대장동 개발 특혜 의혹을 두고 오 시장과 여당 의원들이 팽팽히 맞서면서 서울시 국감장에선 '경기도 국감 2라운드'가 펼쳐졌다. 이날 서울시청에서 열린 국회 국토교통위원회의 서울시 국정감사에서 더불어민주당

2021-10-20 16:02
“도시형생활주택, 아파트보다 분양가 35% 비싸”

도시형생활주택 분양가 상위 10곳의 3.3㎡당 분양가가 6000만 원을 웃도는 것으로 나타났다. 15일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 천준호 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 ‘유형별 분양보증 사업장 현황’ 자료에 따르면 도시형생활주택 분양가 상위 10곳의 3.3㎡당 분양가는 6638만 원으로 집계됐다. 아파트 분양가 상위 10곳의

2021-10-15 13:34
“전세대출 막히나”… 대출 옥죄기에 세입자 ‘전전긍긍’

정부 “투기수요 전세대출 악용 차단” 초강수은행권 전세대출 심사 강화 등 거론 중소기업에 다니는 30대 황 모씨는 최근 정부의 전세대출 규제 움직임에 근심이 깊어지고 있다. 내년 초 전세 만기를 앞둔 상황에서 높아진 전셋값을 추가로 감당하려면 1억 원가량 필요한 상황인데, 전세대출이 막히면 졸지에 ‘전세 난민’ 신세가 될 수도 있어서다. 금융당국

2021-09-26 16:40
도시형 생활주택 확대, 집값 잡을 수 있을까요?

정부가 주택난을 해소하기 위해 도시형 생활주택 건설을 촉진하기로 했습니다. 단기간에 공급하기 어려운 아파트 대신 도시형 생활주택으로 수요를 분산하겠다는 계획입니다. 도시형 생활주택은 겉보기엔 아파트와 비슷하지만, 엄연히 다른 주택입니다. 도시형 생활주택이란 도심 지역에 공급되는 소형 공동주택을 말합니다. 총가구 수 300가구 이하, 가구당 전용면적 85㎡

2021-09-25 07:00
서울 평당 전셋값 ‘1억 원’ 넘는 아파트 잇달아 등장

서울 강남권을 중심으로 3.3㎡당 평균 전셋값이 1억 원을 넘는 아파트들이 잇달아 등장하고 있다. 23일 부동산정보제공업체 경제만랩과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 전용면적 31.4㎡형은 지난달 5일 보증금 12억6000만 원(6층)에 전세 계약을 체결했다. 3.3㎡(평)당으로 환산한 이 아파트 전셋값은 1

2021-09-23 09:59
서울 아파트 전세, 1년새 4.8억⟶6.2억…상승폭 '작년 3배'

강남구, 2.5억 오른 11.3억…송파구 2.1억ㆍ강동구 1.9억↑상승폭 주목…지난해, 2019년 대비 4092만 올랐지만 올해는 1.3억↑송파구 4배ㆍ용산구 5배ㆍ관악구 7배ㆍ노원구 9배김상훈 "계약갱신청구권 임대차법 처리 후 전세값 급등" 서울 아파트 평균 전세값이 불과 1년 만에 1억 원 넘게 오른 것으로 나타났다. 23일 국회 국토교통위원회 소속

2021-09-23 09:13
가을 이사철 왔는데 전셋값은 고공행진

가을 이사철에 접어들었지만, 전셋값이 꺾일 줄 모르고 있다. 22일 한국부동산원에 따르면 올해 1~8월 수도권 아파트 전셋값은 7.5% 상승했다. 최근 8개월간 오름폭이 2020년 한 해 상승률(8.5%)과 1%포인트 차이밖에 안 난다. 부동산원 조사에서 수도권 아파트 전셋값은 2020년 10월 이후 23개월 내리 상승하고 있다. 인천에선 올 1~8

2021-09-22 13:58
분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양

최근 5년간 분양한 주택 가운데 단위면적당 분양가가 가장 비싼 10곳 중 8곳이 도시형 생활주택(가구당 전용면적 85㎡ 이하·총 가구 수 300가구 이하 소규모 공동주택)으로 조사됐다. 국회 국토교통위원회 소속 소병훈 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 2016년 이후 HUG에서 분양보증서를 발급받은 30가구 이상 분양사업장 108

2021-09-16 11:12
분양가 규제 개선에…둔촌주공 등 대어급 단지들 분양 속도낼 듯

정부, 분양가 상한제ㆍ분양가 심사 개선 가격 산정 항목 늘리기로 지역 '동급' 브랜드 단지와 비교 정부가 분양가 규제 방식을 개편하기로 했다. 제도 틀은 유지했지만 지금보다 분양가를 높이 받을 수 있는 여지를 확대했다. 시행사-정부·지방자치단체 간 분양가 힘겨루기가 줄어들 것으로 보인다. 국토교통부가 15일 발표한 '공급 확대를 위한 현장 애로 개선

2021-09-15 15:13
'같은 단지, 다른 전셋값' 서울 아파트 신규-갱신 전세가 9638만원 차이

서울 아파트 전세시장에서 재계약과 신규 계약 간 전셋값 차이가 1억 원 가까이 나는 것으로 조사됐다. 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국회의원이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면 올 상반기 신고된 신규 전세 계약은 전세 재계약보다 평균 보증금이 9638만 원 비쌌다. 자치구별로 봐도 서울 시내 25개 구 전역에서 신규 계약 전셋값이 재계약보다 수천만

2021-09-14 10:03
귀해진 전셋집…서울 월세 낀 임대차 거래 '사상 최고'

8월 임대차 계약의 39.4%보증금 인상률 5% 제한한새 임대차법에 '월세화 가속'1년간 반전세 비중 7%P 늘어 서울 아파트 전세난이 심화하면서 지난달 반전세 등 월세를 낀 임대차 거래가 최고 수준으로 늘어난 것으로 나타났다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 임대차 계약(계약일 기준) 총 1만2567건 가운데 월세를 일부 포함한

2021-09-12 13:50
문재인 정부 4년 만에 강남 전셋값 3.3㎡당 2500만→4000만 원

문재인 정부 4년 만에 서울 강남구 아파트 전세 시세가 60% 가까이 올랐다. KB국민은행에 따르면 지난달 강남구 아파트 평균 전세가는 3.3㎡당 4024만 원으로 조사됐다. 문재인 정부가 출범한 2017년 5월(2538만 원)과 비교하면 4년여 만에 1486만 원(58.5%) 올랐다. 전국 시·군·구 가운데 가장 큰 상승 폭이다. 실거래가를 봐도 강남

2021-09-01 18:22
임대인협회 '임대보증금 보증 의무화' 효력 정지 가처분 청구

대한주택임대인협회는 26일 등록임대주택(지방자치단체에 등록된 민간임대주택) 임대사업자는 의무적으로 임대보증금 보증(집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때 보증기관이 이를 대신 돌려주는 보증 상품)에 가입하도록 한 '민간임대주택에 관한 특별법' 효력을 정지해달라고 헌법재판소에 가처분 신청할 예정이다. 지난해 개정된 임대주택특별법은 등록임대주택 임대사업자는 반드

2021-08-25 11:16
"분양가 규제 피하자" 리모델링 단지 '29가구 분양' 바람

송파구 오금동 아남아파트, 첫 시험대주변 시세보다 분양가 3.3㎡당 1000만원 높아청약시장서 리모델링 지표될 듯 올 연말부터 리모델링 아파트가 청약시장에 나온다. 일반분양 물량이 적은 리모델링 단지에선 시세를 웃도는 분양가를 매기려 한다. 흥행 여부가 리모델링 단지 인기를 가늠할 수 있는 지표가 될 것으로 보인다. '리모델링 첫 분양' 아남아파트

2021-08-23 05:00

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