상가임대 검색결과, 7페이지

검색결과 총315건

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올해 표준지 공시지가 상승폭 줄었는데도… 2층 꼬마빌딩 '토지 보유세' 2년새 226만원 '껑충'

#. A 씨 부부는 2018년 서울 강남구 논현동에 재테크용으로 2층짜리 ‘꼬마빌딩’을 샀다. A 씨 부부가 이 건물을 샀을 때만 해도 건물에 딸린 토지 235㎡의 보유세는 재산세와 지방교육세 등을 합쳐 504만 원 정도였다. 그런데 3.3㎡당 2118만 원가량이던 이 빌딩의 공시지가가 2548만 원으로 뛰면서 A 씨 부부의 토지 보유세도 643

2020-02-12 16:46
경기 불황에 빈 상가ㆍ오피스텔 '↑' 임대료 '↓'

지난해 말 경기 부진으로 상가 공실이 늘고, 임대료는 떨어진 것으로 나타났다. 29일 한국감정원이 발표한 ‘상업용부동산 임대동향조사 결과’에 따르면 전국의 중대형 상가의 공실률은 지난해 1분기 11.3%에서 4분기에는 11.7%로, 소규모 상가는 5.3%에서 6.2%로 각각 증가한 것으로 나타났다. 지역별로는 서울의 중대형 상가 공실률이 작

2020-01-29 17:51
2000만원 이하 임대소득에도 과세…임대인 문의 쇄도

올해부터 2000만 원이 넘지 않는 주택임대소득에도 조건에 따라 세금이 부과되자 월·전세를 놓은 임대인들이 혼란에 빠졌다. 소득세 대상 여부, 신고·납부 절차 등을 정확히 알지 못하기 때문이다. 1년 전까지만 해도 비과세 대상이었기 때문에 불만도 적지 않았다. 19일 국세청에 따르면 최근 일선 세무서에는 주택임대소득 신고에 관한 문의가 쇄도하고 본청

2020-01-19 10:29
[세무, 톡!] 상가 임대사업자가 꼭 알아야할 부가가치세

상업용 부동산을 분양받거나 매입하는 경우 취득가액에는 건물가액의 10%에 해당하는 부가가치세가 포함되어 있다. 사업자가 사업용 고정자산을 취득하고 부가가치세를 신고하는 경우 매입세액공제 제도를 통해 부가가치세를 조기환급 받을 수 있기 때문에, 임대목적으로 상가를 취득하였다면 계약과 동시에 임대사업자등록을 하고 부가가치세 신고를 하면 자금부담을 줄일 수

2019-11-20 07:00
서울 2분기 중대형상가 순영업소득 6만4400원…명동 가장 높아

서울 중대형 상가의 지난 2분기 순영업소득이 전 분기보다 소폭 오른 것으로 나타났다. 이 기간 서울에서 순영업소득이 가장 높은 곳은 명동이었다. 27일 상가정보연구소에 따르면 올해 2분기 서울 중대형 상가 평균 순영업소득은 1㎡당 6만4400원으로 전분기(6만4300원) 대비 100원 늘었다. 같은 기간 전국 중대형상가 순영업소득은 1㎡당 3만410

2019-08-27 10:55
[정책사이다] 서울형 장기안심상가, 10년간 임대료 걱정 끝!…신청방법‧혜택은?

‘정책사이다’ 코너는 정부 및 지자체 지원 정책을 사이다처럼 시원하게 소개해주는 코너입니다. 정부와 지자체는 매년 다양한 국민 지원 혜택을 내놓고 있지만, 생각보다 널리 알려지지 않아 혜택을 받지 못하는 경우도 종종 있는 게 사실입니다. 이에 ‘정책사이다’ 코너에서는 정부와 각 지자체의 지원 정책사업을 상세히 소개, 필요한 사람들에게 고루 혜택이 갈 수

2019-08-22 16:20
분쟁조정위, 상가 분쟁조정 절반 해결…갈등원인 계약해지>권리금>임대료 순

# 강서구 화곡동에서 5년 동안 꽃집을 운영하던 임차인 A씨는 4월 임대인 B씨와 임대차 계약을 종료하기로 했다. A씨는 타로점집을 운영하겠다는 신규임차인 C씨를 구해 ‘권리금 양수도계약서’를 작성 후 임대인 B씨에게 C씨를 소개했다. 하지만 B씨는 종교적 이유로 C씨와의 신규임대차계약 체결을 거부했다. 이 건에 대해 ‘서울시 상가임대차분쟁조정위원회

2019-07-23 10:16
명불허전 '명동 상권', 1분기 임대료 강남대로의 2배 넘어

특색 없는 상권, 중국 관광객 의존 상권 등으로 치부되면서 옛 명성을 잃었다는 서울 ‘명동 상권’이 수치상으로는 여전히 대한민국 상권 1번지 명성에 어울리는 성적을 내고 있는 것으로 나타났다. 18일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 2019년 1분기 상가(중대형, 소규모) 임대료가 가장 높은 상권은 1㎡당

2019-07-18 10:32
서울 소규모 상가 공실률 2.9%…신사역 18.2% '최고'

서울 소규모 상가 공실률(빈 점포 비율)이 중대형에 비해 낮지만 신사역 인근은 평균치를 크게 넘어서는 것으로 나타났다. 10일 수익형 부동산 정보업체인 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 서울시의 소규모 상가 평균 공실률은 2.9%로 집계됐다. 이는 중대형 상가의 평균 공실률 7.5%, 오피스 평균 공실률 11% 등을 봤

2019-07-10 09:44
"임대료 인상률 0%대”...서울시, '서울형 장기안심상가' 추가 모집

서울시가 10년 이상 임대료 인상 없이 영업할 수 있는 ‘서울형 장기 안심상가’를 상반기 10곳을 선정한 데 이어 하반기 30~40곳을 추가 선정한다고 25일 밝혔다. 서울시는 2016년부터 임차인을 위해 임대료 상승률 ‘연 5% 이내’, 안정적 영업 ‘10년 이상’이 보장되는 ‘서울형 장기 안심상가’를 운영하고 있다. 상가 임대인에게는 최대 3000

2019-06-25 13:15
홍대‧합정 상권, ‘중대형 상가 임대료’ 1년새 22.58% 껑충

서울시 중대형 상가(일반건축물대장상의 주용도가 상가이고 3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과인 일반건축물) 임대료가 1년 새 가장 많이 오른 지역은 전통적인 강세 지역들로 분석됐다. 15일 상가정보연구소가 국토교통부 통계누리의 통계를 분석한 결과 2018년 4분기 기준 1년전에 비해 서울시 주요 상권 중 임대료가 가장 많이 상승한 상권은 홍대-합정 상권

2019-05-15 09:52
노란우산공제, 고객 ‘상가임대차보호법과 권리금’ 설명회 개최

중소기업중앙회는 15일 서울 여의도 중앙회에서 노란우산공제 고객인 소상공인들을 대상으로 ‘상가임대차보호법과 권리금’에 대한 무료 설명회 및 현장상담을 개최한다고 10일 밝혔다. 이번 설명회는 소상공인들의 상가임대와 관련해 흔히 겪는 애로사항인 임대차 보호에 대한 법과 대응방안을 안내하며, 소상공인들의 안정적인 경영활동 지원과 임차인의 권리 보호에 중점

2019-05-10 10:43
인천 집합상가 임대수익률 고공행진···눈여겨볼 투자처는?

수도권에서 집합상가의 임대수익률(=소득수익률)이 가장 높은 지역은 인천으로 나타났다. 타 지역에 비해 매매가격이 낮은 반면 임대료는 상대적으로 높게 형성돼 있어 상가 투자자들이 노려볼 만하다는 게 업계의 분석이다. 8일 수익형 부동산 전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 인천지역의 임대 수익률은 5.43%로 전국 평균(4

2019-04-08 09:48
김의겸, "靑 이후 수입 위한 것"…재테크 맞지만 부정은 없었다

김의겸 청와대 대변인이 일각의 부동산 투기 의혹을 일축했다. 김의겸 대변인이 28일 청와대 춘추관에서 브리핑을 갖고 흑성동 건물 매입 배경에 대해 입을 열었다. 이날 김 대변인은 "해당 건물을 산건 청와대를 나간 이후 생활을 위해서다"라고 밝혔다. 앞서 그의 해당 부동산 구입이 시세차익을 얻기 위한 것 아니냐는 의혹이 잇따르자 발표한 입장이다.

2019-03-28 16:52
11억 빚내 건물 산 김의겸 "투기 아니다"…‘투자의 고수‘ 비아냥

김의겸 청와대 대변인은 28일 지난해 거액을 빌려 재개발 구역 상가 건물 매입 투기 의혹에 대해 “동의하기 어렵다”고 밝혔다. 김 대변인은 이날 기자들을 만나 “투기라고 보는 시각이 있다”며 “이미 집이 있는데 또 사거나, 시세차익을 노리고 되파는 경우에 해당한다, 저는 그 둘 다에 해당하지 않는다”고 해명했다. 김의겸 대변인은 지난해 7월 초

2019-03-28 13:18
스트릿츄러스, 상가임대료 비교검색 업체 '원샵'과 업무 제휴

. 디저트카페 체인 스트릿츄러스는 상가임대료 비교검색 플랫폼 원샵과 상권분석 업무를 제휴하기로 했다고 20일 밝혔다. 이번 제휴는 스트릿츄러스가 예비창업자에게 효율적인 창업 지원을 하기 위해서다. 스트릿츄러스는 원샵의 빅데이터 알고리즘 기반 업종별 맞춤형 상관 분석 서비스를 신규 창업 점주에게 제공할 방침이다. 소상우 스트릿츄러스 대표이사는

2019-03-20 14:52
프랜차이즈 브랜드 6000개 중 알짜는? 상가정보연구소, ‘임대대행 컨설팅 서비스’ 실시

상가의 입지와 컨디션에 꼭 맞는 업종 및 브랜드 선정의 중요성이 강조되면서 이에 맞는 컨설팅의 필요성도 커지고 있다. 6일 상가정보연구소에 따르면 2018년 현재 공정거래위원회가 파악하고 있는 프랜차이즈 브랜드 수는 6022개에 달한다. 업종별 브랜드 수는 △외식 4566개(75.8%) △서비스 1136개(18.9) △도소매 320개(5.3%) 순이며,

2019-03-06 10:36
문 대통령 “저도 연탄가게 아들…올해 자영업 형편 나아지는 원년 되길”

문재인 대통령이 14일 본인도 골목 상인의 아들이라고 고백(?)하며 올해를 자영업의 형편이 나아지는 원년으로 삼겠다는 뜻을 나타냈다. 문 대통령은 이날 오전 역대 처음으로 청와대에서 자영업자·소상공인만을 초청해 간담회를 가진 자리에서 “저는 골목 상인의 아들이다”며 “어릴 때, 부모님이 연탄 가게를 하신 적도 있었는데 저도 주말이나 방학 때 어머니와

2019-02-14 11:45
[표준지 공시지가 Q&A] 공시가 급등…조세 전가 없을까?

국토교통부가 2019년 전국 표준지 50만 필지의 가격을 12일 공시했다. 올해 표준지 공시지가 변동률은 전년보다 3.4%p 상승한 9.42%로 2008년 이후 가장 큰 상승폭이다. 특히 서울이 13.87%로 가장 많이 올랐고, 광주(10.81%), 부산(10.26%), 제주(9.74%) 순으로 상승했다. 아래는 이에 관한 질의응답이다. - 2

2019-02-12 12:00
상가 임대수익률 ‘악화’···중대형 4.19%·소규모 3.73%

지난 해 상가 임대수익률이 전년 대비 크게 하락한 것으로 나타났다. 매매가격 상승 및 자영업 경기 침체로 인한 임대료 하향조정 등 여파로 전국적으로 수익률이 약세를 보였다는 분석이다. 12일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난 해 전국 중대형상가의 연수익률은 4.19%로 전년(4.35%) 대비 0.16%포인트 하락했고

2019-02-12 09:22

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