분양대행사 검색결과

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상가·오피스텔 계약 해제시 ‘위약금 폭탄’ 주의⋯계약서 특약의 함정

통상 부동산 매매계약서 ‘대금 10%, 계약금이자 위약금’으로상가·오피스텔 분양 계약서 별도 위약금 조항 넣는 사례 다수法 “계약 해제 시 위약금 물어야⋯민법 제565조는 임의규정” 오피스텔이나 상가 분양계약을 해제할 때 계약금만 포기하면 끝난다고 믿는 경우가 많지만, 실제로는 공급가액의 10~20%에 달하는 위약금을 추가로 내야 하는 사례가 잇따르고

2025-11-11 15:03
집값 하락 시 재매입·현금 지급까지… 수도권 미분양에 ‘출혈 마케팅’ 속출

건설업계 유동성 악화 원인으로 꼽히는 준공 후 미분양 물량이 수도권에서 몸집을 불리고 있다. 미분양 털어내기에 나선 건설 주체들이 현금 지급과 할인분양은 물론 시세 하락 시 환매를 조건으로 하는 분양 전략 마련에 열을 올리는 모습이다. 7일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 주거용 오피스텔 ‘지젤 라이프그라피 서초’는 환매조건부로 입주자를 모집하고 있다.

2025-01-07 07:00
드디어 풀린 규제에도…‘생숙’ 둘러싼 수분양자 마음 팍 식었다

정부가 생활형숙박시설(이하 ‘생숙’)의 주거 용도로의 활용을 허용해달라는 수분양자들 요구에 응답해 수년 만에 오피스텔로의 용도 전환을 허용한 한편 각종 규제 문턱도 낮췄다. 하지만 생숙을 바라보는 수분양자들의 시선은 여전히 싸늘하다. 부동산 시장 침체로 가치가 크게 하락한 데 이어 대출 규제 등 여전히 어려움이 남아있어서다. 5일 부동산업계에 따르면 서

2024-12-05 18:05
쇼핑·문화·레저 편하게…집값 끌어올리는 '스타필드 효과'

최근 부동산 시장에서 '스타필드 효과'가 주목받고 있다. 쇼핑과 문화생활, 여가를 한 번에 해결하려는 사람들이 늘면서 쇼핑은 물론이고 다양한 볼거리와 즐길 거리를 갖춘 스타필드 주변 집에 대한 수요가 확대된 영향으로 풀이된다. 10일 분양업계에 따르면 부동산시장에서 스타필드 개장 후 집값이 상승하는 모습이 나타나고 있다. 스타필드 안성 북쪽에 있는

2024-06-10 14:39
메테우스운용, 디케이컴퍼니‧씨티법인부동산중개법인과 MOU

전문 부동산펀드 운용기업 메테우스자산운용이 분양대행사인 디케이컴퍼니, 부동산 중개 전문기업 씨티법인부동산중개법인과 업무협약(MOU)을 체결했다고 23일 밝혔다. 이번 협약으로 메테우스자산운용은 사업대상지 발굴, 투자기구 설립‧운용, 인허가 등을 수행‧지원한다. 디케이컴퍼니와 씨티법인부동산중개법인은 부동산 개발, 분양, 임대, 공간운영, 매입‧매각자문

2024-05-23 16:56
[이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송

지식산업센터가 침몰하며 투자자들 상당수가 빚더미에 오르고 있다. 관련 소송도 본격적으로 시작되는 중이다. 최근 들어 소제기가 빈번해지면서 계약 해제 등 기본적인 민사 법리로 소송이 진행되고 있는 추세다. 그러나 기존 부동산 투자와 달리 지식산업센터에는 이른바 ‘초치기’ 등 계약과정의 문제, 사업자등록이나 대출비율과 관련된 기망의 문제, 다단계 조직을 동원한

2024-04-17 15:51
"총선 후 오른다더니 개발제한구역이네" 기획부동산·미끼매물 주의

국토교통부는 총선과 봄 이사철을 앞두고 기획부동산과 미끼매물 등 허위·과장 광고에 대한 각별한 주의를 당부하고 6월 30일까지 위법 의심사례 집중 신고기간을 운영한다고 26일 밝혔다. 기획부동산은 일반적으로 개발이 어렵고 경제적 가치가 없는 토지를 개발 가능성이 큰 용지로 현혹해 판매하는 기업 또는 거래 형태를 의미한다. 통상 서민들이 매수 가능한 금

2024-03-26 06:00
DB손보, 분양상담사 배상책임보험 단체계약 가입 업무협약

DB손해보험은 (사)한국주택분양상담사협회와 함께 최대 1억 원까지 배상 가능한 ‘분양상담사 배상책임보험 단체계약 가입 업무협약’을 체결했다고 6일 밝혔다. 한분협은 분양상담사들의 전문성, 투명성 및 신뢰성 제고로 부동산 분양시장의 건전한 활성화와 선진화를 위해 앞장설 것을 목표로 지난 6월 국토교통부로부터 국내 최초로 설립 허가를 받은 비영리 사단법인이

2023-11-06 11:51
국토부 "전세사기 미끼매물 48명 수사ㆍ상습 불법광고 게시 451건 적발"

국토교통부와 경찰청이 주택과 중고차에 대한 미끼용 가짜매물 근절을 위해 3~5월 범정부 특별단속을 했다고 28일 밝혔다. 국토부는 온라인상 부동산 중개대상물 표시·광고에 대한 모니터링을 통해 신축빌라 관련 광고 중 전세사기로 이어질 가능성이 큰 표시·광고 5966건을 게제해온 관련자 48명을 수사의뢰했다. 또 상습적 불법광고 게시자의 재위반 사례 4

2023-06-28 11:00
“방금 나갔는데요”…악질 부동산 불법 광고 201건 적발

#. A씨는 유튜브 광고를 보고 왕복 8시간 거리의 한 공인중개사와 매매계약 약속을 잡았다. 방문 전날까지 약속을 확인하고, 방문 당일 도착 후 대기했다. 하지만, 이 중개사는 대기 중 해당 물건이 계약됐다며 다른 중개대상물을 권유했다. #. 한 대형 포털 부동산에 올라온 매물은 ‘융자금 없음’으로 광고 중이다. 하지만, 확인 결과 해당 매물은 근저당

2023-03-29 11:00
“전세 반환보증 조건 하향은 긍정적, 입법 지연은 변수”…전세사기 종합 대책 실효성은?

정부가 최근 논란이 계속되고 있는 전세사기를 예방하고, 피해자 지원을 위한 종합대책을 내놨다. 전문가들은 이번 대책에 관해 긍정적으로 평가하면서도 입법 시기 등은 변수로 꼽았다. 정부는 2일 관계부처 합동으로 ‘전세사기 예방 및 피해지원’ 방안을 발표했다. 해당 대책에는 △전세사기 예방 △피해 지원 △단속 및 처벌 강화 등 3대 핵심 전략을 설정해 전

2023-02-02 14:58
정부, 전세사기 의심사례 연중 기획조사…전세사기범 특별단속도 '6개월' 연장

정부가 전세사기를 막기 위해 단속과 처벌을 강화하기로 했다. 연중 의심사례 기획조사를 실시하고, 범부처 전세사기범 특별단속을 연장한다. 국토교통부는 2일 관계부처 합동으로 '전세사기 예방 및 피해지원방안'을 발표하고 이같이 밝혔다. 먼저 2020년 1월부터 2022년 12월 중 거래 신고된 빌라, 오피스텔, 아파트 등을 대상으로 전세사기 의심 사례에

2023-02-02 10:30
[르포] “반 년간 한 건도 못해”…설 앞두고도 부동산 침체에 얼어 붙은 중개업소

서울 아파트 매매 3959건작년 동기 대비 32.5% ‘뚝’“설 명절 동안 영업할 것…강남, 용산도 규제 풀어야” “작년만 하더라도 이 정도로 나쁘진 않았어요. 하지만 하반기 들어 관망세가 심해지면서 집을 보러오는 수요자분들이 뚝 끊겼고 7월을 마지막으로 한 건도 거래를 못 했네요. 중개가 잘 안 되니까 그나마 있던 중개보조원 한 분도 분양대행사에 취업

2023-01-19 15:13
[르포] 한창 이사철인데…역대급 거래절벽에 부동산 개점휴업

거래 절벽에 반값 복비 부담지난해 1만곳 넘게 문 닫아"대선 끝나면 좀 나아지려나" “월세 내랴 직원 월급 주랴 빠져나갈 돈이 산더미인데 3개월 동안 계약을 한 건도 못했어요. 그래도 봄 이사철이면 집을 알아보러 오는 손님이 많았는데 올봄엔 잠잠하네요.” 부동산 중개업계가 울상이다. 평소대로라면 봄 이사철을 맞아 학군과 신혼부부 수요로 호황을 맞을 시

2022-03-03 05:00
부동산R114, '리맥스코리아'와 프롭테크 사업분야 발전을 위한 업무협약 체결

부동산 정보업체 '부동산R114'와 '리맥스코리아'가 8일 프롭테크 사업분야에 대한 공동 이익과 발전을 위한 업무 협약을 체결했다고 23일 밝혔다. 이번 업무협약은 부동산R114의 상업용 부동산 정보 솔루션인 'RCS'에 리맥스가 보유하고 있는 매물 데이터 정보를 결합해, 부동산 프롭테크 사업분야에 대한 공동 이익과 발전을 위해 상호 협력하는 것을 목

2022-02-23 17:12
검찰, '50억 클럽' 의혹 박영수 전 특검 소환

대장동 개발업자들로부터 금품을 받거나 받기로 약속했다는 이른바 '50억 클럽'에 이름이 거론된 박영수 전 특별검사(특검)가 검찰에 출석했다. 26일 법조계에 따르면 서울중앙지검 전담수사팀(팀장 김태훈 4차장검사)은 이날 오후 박 전 특검을 피의자 신분으로 불러 조사하고 있다. 검찰은 박 전 특검을 상대로 화천대유자산관리(화천대유) 대주주 김만배 씨와의

2021-11-26 20:25
[종합] 홍남기 "임대차 3법 시행 후 갱신율 77.7%, 임차인 다수 혜택 확인"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 21일 "임대차 3법 시행으로 임차인 다수가 제도 시행의 혜택을 누릴 수 있었음을 확인했다"고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제26차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하고 "임차인 권리보호가 미흡했던 주택임대차시장에서 임차인 주거안정과 시장 투명성 제고 등을 위해 임대차 3법이 입법･시행중"이라며

2021-07-21 08:17
삼부토건 "천안시 삼부르네상스 사기분양 주장에 법적 대응"

삼부토건이 최근 천안 삼부르네상스 사기분양 피해를 당했다는 주장과 보도에 대해 “심각한 명예훼손으로 관계기관에 고발조치를 취하겠다”고 26일 밝혔다. 사기분양을 주장하는 이들은 민간임대방식으로 추진하던 신방삼부르네상스 사업의 분양대행사인 금강다이렉트가 분양계약금을 횡령했으나 삼부토건이 책임지지 않고 있으며, 분양광고 하청업체에게 대금을 지급하지 않았다

2020-08-26 09:00
부활 날개 편 원도심… 도시재생 업고 새 아파트 속속 분양

도시재생사업이 활발한 원도심 내 새 아파트가 주목을 받고 있다. 도시재생 뉴딜사업으로 주거 환경이 새롭게 재정비되면서 지역 노후화로 이탈했던 수요자들이 다시 돌아오고 있는 것이다. 13일 업계에 따르면 지난 12월 경기도 수원에서 분양한 ‘힐스테이트 푸르지오 수원’ 아파트는 951가구(특별공급 제외) 모집에 7만 명 이상이 접수하며 평균 78.35대

2020-02-13 16:40
분양시장도 신종 코로나 공포 덮치나…건설업계 '촉각'

청약 시스템 이관으로 한 달 간 휴식기를 가졌던 분양시장이 본격 개막을 앞둔 가운데 건설업계가 바짝 긴장하고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(우한 폐렴) 확산으로 분양 일정이 미뤄질 가능성이 제기되고 있는데 따른 것이다. 2일 건설업계에 따르면 이달 분양예정 단지는 수도권 4곳, 지방 4곳 등 총 8곳이다. 이 중 모델하우스 개관을 예고한 분양

2020-02-02 17:38

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