부동산규제책 검색결과

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[채권마감] 불플랫이나 전강후약, 미중 무역갈등 vs 부동산 규제책 실망

10-3년 금리차 3개월만 최저..국채선물 외국인 대량 매수 vs 은행 3선 대량 매도당분간 강세분위기..미 셧다운에 외인·미중 주목, 내주 금통위 경계감도 채권시장이 사흘연속 강세(금리하락)를 이어갔다(국고채 3년물 기준). 다만, 오후장들어 강세폭을 되돌리며 전강후약 흐름을 보였다. 일드커브는 나흘째 플래트닝됐다. 결과적으로 사흘연속 불플래트닝 흐름을

2025-10-15 16:50
오세훈 시장 '부동산 완화서 규제로' 왜?

서울시, 집값 급등 우려ㆍ투기 차단 '총력'"재건축 완화 사전포석" 관측도전문가들 '풍선효과 우려" 서울시가 주택시장 안정을 위한 규제 총력전에 나섰다. 재건축 규제 완화를 위한 사전 포석이라는 관측도 나오지만 집값 급등에 대한 부담감이 그만큼 크다는 의미로 해석된다. 다만 규제 틈을 노리는 투기 수요로 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽이 부풀어 오르는 것

2021-06-10 17:43
빚투 과열속 코스피3000 붕괴에도 미친 집값, 달리는 가상화폐

코로나 충격으로 경기가 급격히 식어가고 있지만, 실물경제의 거울이라는 증시는 과열 양상을 보이고 있다. 주식뿐 아니라 부동산·비트코인 가격도 크게 오르고, 금과 같은 안전 자산 가격도 코로나 사태 이후 계속 들썩이는 상황이다. 전문가들은 초저금리로 돈의 가치가 하락하면서 화폐 대신 주요 자산을 보유하려는 심리, 주가 상승장에서 소외될 수 없다는 불안감이 합

2021-01-31 09:12
빌라로 옮겨붙은 전세난...경기도 빌라 거래 늘고, 가격 뛰고

수도권 전세난과 아파트값 상승에 상대적으로 가격이 저렴한 경기도 다세대·연립주택 매매로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 11일 경기부동산포털에 따르면 경기도의 다세대·연립주택 매매 건수는 지난 8월 3466건을 기록한 데 이어 9월 3898건, 10월 4902건으로 증가했다. 지난달 매매 건수는 아직 신고 기한(30일)이 20일 가량 남았는데도 3

2020-12-11 10:57
분양시장 스테디셀러 '대대광', 새 아파트 공급 잇따라

대구∙대전∙광주, 이른바 대대광 지역 새 아파트 인기가 여전한 것으로 보인다. 20일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난해 대대광 지역의 분양 물량은 78곳으로 총 2만7565가구가 공급됐다. 청약접수 건수는 80만9677건, 평균 경쟁률은 29.37대 1로 집계됐다. 지역별로 대전이 평균 55.46대 1로 가장 높았다. 이어 광주 39.43대 1, 대구

2020-11-20 19:33
[곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면

전세난이 전국을 휩쓸고 있는 가운데 전세 공급 부족 수준을 보여주는 전세주급지수가 19년 만에 최고치로 치솟았다. KB국민은행이 발표한 월간 KB주택시장 동향에서 10월 전국의 전세수급지수는 191.1로 지난달(187.0) 대비 4.1포인트 증가했다. 새 임대차법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제)이 시행된 지 3개월 만에 전국의 전세난이 최악으로 치닫고 있는

2020-11-04 06:00
전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승

서울 아파트 전셋값이 61주 연속 뛰고 있다. 오름세는 꺾이고 있지만 전월세 상한제와 계약갱신청구권을 포함하는 임대차법 시행 등으로 전세 매물의 씨가 마르면서 가격 상승세가 쉽게 가라앉지 않고 있다. 정부의 연이은 부동산 대책에 서울 아파트값 오름세는 한풀 꺾였다. 27일 한국감정원 주간아파트 동향에 따르면 이번주(8월 넷째주) 서울 아파트 전세

2020-08-27 14:00
[사설] 부동산 규제 폭주에도 “집값 계속 오를 것”

가장 강도 높은 ‘7·10 부동산대책’도 효과가 없을 것이라는 시장조사 결과가 나왔다. 한국은행이 29일 발표한 7월 소비자동향지수(CSI) 자료에서 현재와 6개월 후를 비교한 주택가격전망CSI는 전월대비 13포인트(P) 오른 125를 기록했다. 작년 12월(125) 이후 최고치다. 6월에도 16P 급상승했다. CSI는 2003년 1월부터 2019년

2020-07-29 17:38
당첨만 되면 수억 차익… 박 터지는 '신혼 특공'

새 아파트 특별공급 물량을 차지하려는 젊은층의 경쟁이 바늘구멍을 방불케 한다. 부동산 대책 남발로 시장이 혼돈에 빠진 와중에도 분양가가 주변 시세 대비 워낙 낮은데다 집값이 좀처럼 가라앉을 기미를 보이지 않으면서 청약시장은 여전히 들끓고 있다. 21일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 진행된 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크'(옛 개포주공

2020-07-21 15:20
다주택자 세금 강화로 집값 잡겠다는 정부… 이번엔 먹힐까

정부가 이르면 이번 주 발표할 22번째 부동산 대책은 다주택자에 대한 세금 강화 쪽으로 핵심 방안이 모아지고 있다. 주택 공급을 획기적으로 늘리기는 어려운 상황에서, 다주택 보유자의 세금 부담을 더 높여 집값 안정을 꾀해 보겠다는 것이다. 문재인 정부는 그동안 다주택자를 겨냥한 징벌적 과세 기조를 일관되게 유지해 왔다. 하지만 시장에서 원하는

2020-07-05 16:08
[곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도

최근 주택시장 움직임이 심상치 않다. 코로나19 여파로 거래가 중단됐던 3~4월이 지나고 5월부터 거래가 조금씩 늘기 시작하더니 5월 중순 이후 빠른 속도로 매매거래가 증가하고 있다. 역대 최대치를 기록했던 올 1~2월의 수도권 아파트 거래량 만큼은 아니지만 최근 주택 거래량의 통계가 정확히 집계되면 역대급일 가능성도 있다. 고가주택 거래시장의

2020-06-11 07:00
서울 아파트값 반등할까…하락 폭 전주 대비 0.01%로 줄어

두 달째 떨어지고 있는 서울 아파트값이 반등 조짐을 보이고 있다. 매도자와 매수자 간 줄다리기 향방이 앞으로 시장 흐름을 바꿀 것으로 보인다. 부동산 정보업체 부동산 114에 따르면 이번 주 서울 지역 아파트 매매 가격은 전주보다 0.01% 떨어졌다. 부동산 114 조사에서 서울 아파트값은 8주 연속 하락하고 있지만 이달 들어선 주마다 하락 폭이 줄고

2020-05-22 14:17
아파트 매매 주춤하니 고개 드는 전세가

서울의 아파트 가격이 하락세를 지속하는 가운데 전세가는 꾸준히 오르고 있다. 강남 4구의 경우 아파트값 내림세와 전세가 상승세 대비 곡선이 두드러진다. 정부의 규제 정책 강화와 코로나19 재확산이 맞물려 매매거래가 침체된 상황에서, 청약 대기수요가 전세로 몰리고 있다는 분석이다. 18일 부동산114와 직방 등 관련업계에 따르면 지난주 서울의 아파트

2020-05-18 17:00
'슈퍼여당 탄생' 부동산 규제 지속 전망…"최대 변수 코로나19"

15일 치러진 제21대 국회의원 총선거가 더불어민주당의 역대급 압승으로 끝났다. 2004년 이후 16년 만에 단독 과반을 휩쓸며 문재인 정부는 남은 임기를 안정적으로 이끌 발판을 마련했다. 그러나 이같은 동력 확보에도 그동안 정부가 내놓은 각종 부동산 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)발(發) 경기 쇼크에 부동산 시장이 잔뜩 얼어붙어 있는 만

2020-04-16 09:10
서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길

서울 아파트값이 열 달 만에 하락세로 돌아섰다. 과천시와 수용성(수원ㆍ용인ㆍ성남시) 등 경기지역 집값 상승세를 이끌던 수도권 요지에서도 집값 상승세가 둔화했다. 부동산114에 따르면 3월 넷째 주 서울지역 아파트 매매가격은 전주보다 0.01% 하락했다. 부동산114 조사에서 서울 아파트값이 떨어진 건 지난해 6월 첫 주 이후 열 달 만이다. 특히 재건

2020-03-27 12:55
코로나19ㆍ총선에 발 묶인 부동산 법안…21대 국회로 넘어가나

부동산 규제 관련 법안이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 국회에서 발이 묶였다. 분양가상한제ㆍ종부세 인상 등은 유권자에게 민감한 법안인 만큼 4ㆍ15 총선 이후로 넘어갈 것이란 전망이 나온다. 25일 국회에 따르면 국토교통위원회는 국토법안심사소위원회를 무기한 연기됐다. 정부가 코로나19에 대해 위기 경보를 ‘심각’ 수준으로 격상하면서

2020-02-25 14:58
[2월 금통위 폴] ④ 전문가별 코멘트

▲ 오창섭 현대차증권 연구원 = 동결, 2명 소수의견, 연중동결, 성장률 2.3%, 소비자물가 1.0% - 기준금리 인하 정책이 경기부양보다는 부동산 불안에 영향을 미칠 수 있다. 문재인정부가 총선을 앞두고 있는데다, 신종 코로나바이러스(코로나19)로 모든 정책을 다 쓰겠다고 밝히면서 정책 포커스는 경기부양이 맞다. 다만 최근 부동산 규제책을 발표했듯

2020-02-23 11:00
전국 초기분양률 '91.7%'… 4년여 만에 최고

지난해 전국의 민간아파트 초기분양률이 4년여 만에 최고치를 기록했다. 아파트 청약 당첨은 곧 ‘로또’라는 심리가 퍼진 영향으로 보인다. 5일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 작년 4분기 전국의 민간아파트 평균 초기분양률은 91.7%를 기록했다. 2015년 2분기(92.2%) 이후 최고치다. 서울의 초기분양률은 전분기와 같이 100%에 육박한 99

2020-02-05 14:52
다시 악화된 주택사업 경기... 서울 10개월만에 '최저'

서울 주택사업 경기 전망이 급격히 악화됐다. 지난달 90선을 넘어서며 다소 커졌던 기대감이 민간택지 분양가 상한제 적용지역 확대와 계절적 비수기가 겹치며 전망치가 70선까지 추락했다. 8일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 1월 서울의 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 전월(92.3) 대비 무려 15.1포인트 하락한 77.2로 1개월 만

2020-01-08 11:00
'역대급' 부동산 대책 나온 이유 있었네… 非강남까지 '미친 집값'

올해 서울에서 아파트값이 가장 많이 오른 단지는 강남구 개포동 개포주공1단지로 조사됐다. 이 아파트 전용면적 35㎡형은 올 들어 9억 원(실거래가 기준)이 올랐다. 아파트값 상승률이 가장 컸던 단지는 강서구 마곡수명산파크3단지 전용 84㎡로 무려 80%나 올랐다. 17일 부동산114가 올해 1월부터 12월 현재까지 국토교통부 실거래가 시스템

2019-12-18 06:40

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브라보 마이 라이프

노후 대비 부동산 투자 전략

“조물주 위에 건물주 있다”는 우스갯소리가 널리 회자될 만큼, 임대수익이 나오는 부동산 소유는 수많은 현대인의 로망이다. 근로소득이 줄거나 없어지는 은퇴 전후 세대라면 더욱 그렇다. 이미 포화 상태인 창업 시장에 뛰어드느니 월세를 받을 수 있는 부동산에 관심이 쏠린다. 하지만 한창 달아오르던 부동산 시장에 최근 냉각 기류가 급속히 퍼지고 있다. 특히 정부

2018-05-11 14:45