집값 침체로 콧대를 꺾었던 재건축 조합이 보류지 몸값을 높이고 있다. 서울 아파트값이 상승 반전 조짐을 보이자, 강남지역 보류지 수요가 늘면서 일찌감치 가격을 올려 부른 것이다. 지난해에 이어 올해 초까지만 하더라도 재건축 조합들이 시세보다 저렴한 수준으로 입찰에 나선 것과 비교하면 최근 상황이 급반전한 모습이다.
18일 정비업계에 따르면...
이외에도 대우건설은 입주 후 2년까지 분담금 납부 유예 조건, 일반분양 옵션·보류지 매각 통한 부가수입 극대화, 골든타임분양제 등을 통해 소유자들의 편의와 이익을 극대화하는 방안을 마련했다.
대우건설 관계자는 “대우건설은 HUG 최고 등급 AAA를 바탕으로 낮은 금리로 자금을 조달하는 것은 물론 소유주의 가장 큰 고민거리인 이주비 문제 해결을 위해 최소...
6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 청약을 진행한 전국 23개 단지(보류지, 공가 제외) 중 15개 단지에서 미달이 나왔다. 3개 단지 가운데 2개 단지에서 모집 가구 수를 채우지 못한 주택형이 발생한 셈이다. 10월에도 15곳이 미달됐지만 분양 단지가 34개로 11월보다 많았고 미달 발생 단지 비중은 44%로 절반에 못 미쳤다.
경쟁률이 두자릿수 이상인 단지...
한동안 없어서 못 팔았던 서울 시내 보류지와 무순위 청약 단지 중에서도 최근 상품 경쟁력이 상대적으로 부족한 단지는 고전을 이어가고 있다. 전국에서 아파트값 상승세가 지속하고 있지만, 입지와 가격 경쟁력을 갖춘 단지만 수요자 선택받는 시장이 계속되는 셈이다. 금리 인상과 정부의 강력한 대출 규제 정책 등으로 시중 자금 유동성이 뚝 떨어진 만큼 알짜...
또한 경기도 부천 '일루미스테이트(보류지)'는 59가구 모집에 670명이 신청해 모두 1순위 마감했다. 3724가구 규모의 대단지로 단지 200m 거리에 서해안로가 있어 서울 구로구와 양천구, 강서구로 약 30분이면 이동 가능하다. 도보 10분 거리에는 스타필드 시티 부천이 있다.
수도권 아닌 단지 중에는 '강릉자이르네 디오션'이 166가구 모집에 2317명이 몰리면서 인기를...
부동산 시장이 점차 회복세로 접어들자 서울 주요 단지 보류지들도 가격을 높이고 있다. 향후 서초구 반포동 대장 아파트로 거론되는 ‘래미안 원베일리’도 최근 입주 시작과 함께 보류지 27가구를 내놨다. 보류지는 부동산 상승 시기 주요 투자 틈새시장으로 꼽힌다. 전문가들은 철저한 시세 비교와 자금 조달 계획 마련이 필요하다고 조언했다.
31일...
11월 입주를 앞둔 개포주공1단지(디에이치 퍼스티어 아이파크) 보류지 12가구가 주인 찾기에 나섰다. 이번에 나온 가구는 모두 전용면적 59㎡형으로 최저 입찰가가 20억 원을 넘는다.
26일 정비업계에 따르면 개포1동주공아파트 주택재건축정비사업조합은 23일 보류지 12가구에 대한 매각공고를 냈다. 12가구 모두 전용 59㎡형으로, 최저 입찰가별로 △20억...
과거 부동산 상승기 시절 틈새시장으로 주목받았던 아파트 보류지 시장이 다시금 떠오르는 모양새다. 지난해에는 할인분양을 해도 수차례 유찰됐던 서울 주요 단지 보류지들이 최근 속속 주인을 찾아가고 있어서다. 아파트값이 다시금 상승하고, 거래도 늘어나는 등 회복세가 이어지면서 보류지도 영향을 받는 것으로 풀이된다.
4일 정비업계에 따르면...
다만 상가의 경우 주택 대비 대출 의존도가 높아 현재 고금리 영향을 더 크게 받고, 보류지인 만큼 잔금 납부 일정도 짧다 점이 입찰 부진의 원인으로 보인다. 실제로 이번 헬리오시티 상가 보류지의 경우에는 입찰 시 계약 보증금으로 10%를 바로 내야 하고, 나머지 잔금은 이달 말까지 마련해야만 한다.
이에 단지 내 상가 이외에도 전반적인 상업용 부동산 시장이...
부동산 침체가 계속되면서 소규모 로또로 불렸던 아파트 보류지들도 외면받고 있다. 강북뿐만 아니라 강남마저도 몸값을 낮추고, 매각을 수차례 진행하는 단지들이 속출하고 있다. 매각에 빈번히 실패하면서 조합들의 부담도 가중되는 상황이다.
15일 본지 취재결과 ‘응암제2구역 주택재개발정비사업 조합’은 지난 12일 은평구 응암동 ‘녹번역...
부동산 시장이 하락세로 접어들면서 그간 콧대를 높였던 강남권 보류지도 몸값을 낮추고 있다. 보류지는 청약 통장이 필요 없고, 다주택자도 참여할 수 있어 부동산 틈새시장으로 꼽혔다. 다만 최근 매매시장, 경매시장 등 모든 곳에서 부동산 내림세가 짙어지면서 보류지 수요도 시들해지는 모양새다.
16일 본지 취재 결과, 개포주공4단지아파트...
부동산 시장 한파에 유찰 이따라'e편한세상 청계' 시세보다 2억↓
아파트값 하락세가 짙어지면서 서울 보류지 시장도 주춤하고 있다. 보류지는 청약 통장을 사용하지 않고도 시세차익을 노려볼 수 있어 부동산 시장에서 알짜 투자처로 꼽혔다. 그러나 최근 금리 인상 등으로 부동산 한파가 이어지면서 보류지 역시 수차례 유찰되고, 가격도 계속해서...
주변 시세보다 몸값 낮춰 입찰 시작인기 시들하자 사은품 제공 혜택도
부동산 시장 거래 한파가 계속되면서 보류지 시장 역시 얼어붙고 있는 모양새다. 서울 아파트값이 조정 국면에 접어들자 보류지도 일제히 몸값을 낮추고 있다.
3일 정비업계에 따르면 수색13구역 주택재개발정비사업조합은 지난달 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’ 보류지 22가구에 대해...
부동산 열기가 빠르게 식으면서 보류지 시장 역시 차갑게 식고 있는 모양새다. 강남, 강북 할 것 없이 몸값을 낮추고 있다. 집값 고점 인식, 금리 인상 등으로 거래가 줄면서 보류지도 조정을 받는 것으로 보인다.
4일 부동산 업계에 따르면 서울 강남구 대치동 ‘대치 르엘’은 지난달 10일 보류지 2가구에 대해 매각을 진행했지만, 주인을 찾지 못했다. 앞서 4월...
서초 '래미안 리더스원' 입찰공고잇단 유찰에도 1년새 몸값 6억↑'대치르엘'도 시세보다 높게 책정
강남 아파트 보류지들이 콧대를 높이고 있다. 지난해 매각에 거듭 실패한 단지들도 가격을 높이고 있다. 우수한 입지와 정비사업 규제 완화 등 여러 호재로 강남 아파트값이 다시 상승 반전하면서 보류지에도 영향을 주고 있다.
11일 이투데이 취재 결과...
'디에이치 반포' 세차례 유찰에도가격 안 내리고 4가구 처분 완료'대치르엘'도 시세보다 높게 나와강북은 몸값 낮춰도 유찰 잇따라'녹번역e편한세상' 다섯번째 공고
보류지에서도 양극화 현상이 나타나고 있다. 강남에서는 가격을 낮추지 않아도 인기가 높지만, 강북에서는 매각에 실패해 가격을 낮추고 있다. 최근 부동산 시장에 공급 기조가 확대하면서...
보류지 시장, 강남 완판에 활기저렴한 입찰가 앞세워 주인찾기저층·임대단지 조건 따져보면실제로는 시세와 큰 차이 없어"매수-매도자 힘겨루기" 분석도
지난해 수차례 매각 시도에도 유찰을 거듭한데다 거래 한파에도 콧대를 낮추지 않던 강남 아파트 보류지가 올해 들어 잇따라 매각에 성공했다. 그러자 최근 나온 보류지 매물 역시 시세와 비슷한...
'고덕롯데캐슬' 10일부터 4차 입찰'DMC SK뷰'도 가격 낮춰 재도전최저 입찰가, 시세보다 낮게 책정시장 관망세에 보류지 인기도 '뚝'
최근 부동산 시장에 한파가 불어닥치자 보류지마저도 인기가 식고 있는 모양새다. 수차례 미입찰되거나 최저입찰가도 시세보다 수천만 원 이상 낮춰 나오고 있다. 집값 고점 인식, 대출 규제 강화 등으로 부동산 시장에...
수색9구역 재개발 'DMC SK뷰'시세보다 최대 5500만원 낮춰서초구 '디에이치 반포 라클라스'세번째 입찰에도 같은 가격에거래 줄었지만 강남 신고가 행진"유찰돼도 몸값 쉽게 안떨어질 것"
서울 강북 재개발 아파트 보류지가 ‘거래 한파’를 피해 콧대를 꺾었다. 지난해부터 서울 아파트값이 급등하면서 주요 보류지 아파트들은 현 시세대로...
서초 '디에이치 반포 라클라스'한차례 유찰에도 가격 그대로서울 신축 아파트 품귀 현상에"버티면 팔릴 것" 조합들 '배짱'
서울 내 주요 재개발 아파트 보류지가 잇따른 유찰에도 좀처럼 콧대를 꺾지 않고 있다. 재입찰을 진행하는 보류지인데도 몸값을 낮추는 경우는 많지 않다. 신규 입찰 보류지도 시세대로 최저 입찰가를 정하기 일쑤다. 최근 서울 아파트...
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