보라매SK뷰 - 이투데이

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[區석區석-신길뉴타운 6713번 버스노선] "7년 만에 신설…재개발 초기부터 교통 고민 필요"

현장에서 만난 영등포구 주민 홍순걸(52) 씨는 "3년 전 신길보라매SK뷰 아파트로 이사왔는데 가까운 버스 정류장이 없어 여의도나 홍대를 나가려면 꼭 환승해야 했다"며 "신길동은 여의도와 가깝지만 교통이 불편했다. 여의도를 한번에 갈 수 있는 황금 노선이 만들어져서 좋다"고 밝혔다. 서강석(81) 씨도 "신길뉴타운이 개발됐는데...

2022-10-26 05:00
4년 전 분양 서울 아파트 평균 10억 올랐다

SK에코플랜트(옛 SK건설)가 영등포구 신길동에 분양한 ‘보라매SK뷰’ 전용 84㎡형은 2017년 5월 6억7000만 원에 분양했지만, 올해 9월 17억 원에 거래가 이뤄져 분양가 대비 10억3000만 원(153.7%) 뛰었다. 2017년 6월 HDC현대산업개발이 양천구 신월동에 분양한 '목동센트럴아이파크위브1단지' 전용면적 84㎡형은 5억8000만 원에 분양했지만, 9월 14억 원에...

2021-10-13 17:19
가을 아파트 입주물량 8만3000가구…전년 比 4000가구 ↓

이밖에 △동작구 신대방동 보라매자이(959가구, 10월) △동대문구 용두동 e편한세상청계센트럴포레(823가구, 11월) △은평구 수색동 DMC SK뷰(753가구, 10월) 순으로 물량이 많다. 경기·인천은 46개 단지에서 총 3만2806가구가 입주한다. 이 중 경기 과천시 별양동에서 11월에 입주하는 과천자이(2099가구)의 규모가 가장 크다. 이어 △인천 계양구...

2021-08-31 14:01
'줍줍' 신청자격 강화에도… '돈 되는 곳'엔 수요 '우르르'

지난달 31일 무순위 청약을 진행한 서울 영등포구 신길동 ‘보라매 SK뷰’에서도 2가구(전용면적 84㎡형 2가구) 모집에 913명이 참여해 경쟁률이 457대 1에 달했다. 이번 물량은 현재 시세와 비슷한 13억3000만 원에 나왔음에도 일반 청약경쟁률을 뛰어넘는 높은 경쟁률을 기록했다. 송승현 도시와경제 대표는 “서울 집값이 분양가보다 빠른 속도로 오르면서 내 집...

2021-06-01 18:06
신길뉴타운 ‘보라매 SK뷰’ 보류지 재매각…'대출 규제' 딛고 완판될까

서울 영등포구 신길뉴타운 5구역(‘보라매 SK뷰’ 아파트)의 보류지 2차 매각이 진행된다. 정부가 지난해 12·16 부동산 대책을 통해 고가 아파트에 대한 대출을 규제한 영향으로 1차 매각에서 일부 물량이 유찰된 데 따른 후속 절차다. 30일 영등포구 신길뉴타운 5구역 재개발조합(이하 조합)은 보라매 SK뷰의 보류지 2가구를 매각한다고 공고했다. 해당 물량은...

2020-01-31 15:40
1월 전국 아파트 입주물량 2만4121가구…전년보다 32% 감소

노원구 상계4구역 재개발 사업지인 '상계역센트럴푸르지오'(810가구)와 영등포구 신길5구역 재개발 사업지인 '보라매SK뷰'(1546가구) 등이 입주를 앞두고 있다. 경기권에서는 경기도 광명시 '광명역U플래닛데시앙'(1500가구)과 안산시 단원구 '안산라프리모'(2017가구)가 입주를 준비 중이다. 부산에선 수영구에 위치한 'e편한세상오션테라스1·2·3...

2020-01-01 14:00
'15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’

반면 영등포구 신길뉴타운 ‘보라매 SK뷰’(신길5구역 재개발 단지)의 경우 조합이 보류지 물량으로 내놓은 10가구 중 8가구가 팔렸다. 하지만 전용 117㎡는 유찰됐다. 최저 입찰가격이 15억 원을 넘어 대출을 못받는 게 결정적인 영향을 끼친 것으로 보인다. 권대중 명지대학교 교수는 “갑작스럽게 ‘초고강도’ 대출 규제책이 나오자 수요자들이 규제가 덜한...

2019-12-26 07:00
'15억 원' 이하 신길뉴타운 보류지, 10채 중 8채 낙찰

서울 영등포구 신길뉴타운 '보라매 SK뷰'(신길5구역 재개발 단지) 조합이 보류지 물량으로 내놓은 10가구 중 8가구가 팔렸다. 앞서 5곳 가운데 4곳이 유찰됐던 '디에이치아너힐즈' 보류지 매각과는 사뭇 다른 분위기다. 15억 원 초과 아파트 대출을 금지한 12·16 부동산 대책 영향이란 분석이 나온다. 24일 신길5구역 재개발 조합 등에 따르면 이날 진행된...

2019-12-24 18:01
고강도 대출 규제에…아파트 보류지도 '15억 無대출' 직격탄 맞나

20일 업계에 따르면 서울 영등포구 신길뉴타운 5구역('보라매 SK뷰' 아파트) 재개발조합(이하 조합)은 지난 18일 공고를 통해 분양을 마치고 건설 중인 ‘보라매 SK뷰’의 보류지 10가구를 입찰 매각한다고 밝혔다. 보류지는 사업시행자인 재건축·재개발조합이 분양 대상자의 누락·착오와 소송 등에 대비하기 위해 가구 중 일부를 분양하지 않고...

2019-12-20 09:11
국토부, 분양권 불법 취득 257건 적발…계약 무효화 추진

송파구 ‘헬리오시티’ 6건, 관악구 ‘아크로리버하임’ 5건, 영등포구 ‘보라매SK뷰’ 11건 등이다. 앞서 위장전입 등 부정당첨 및 전매제한 기간 전 불법전매 등으로 분양권을 불법 취득해도 대부분 벌금형에 그쳐 불법을 용인한다는 지적이 이어졌다. 현행 제도상 부정 청약이 적발된 경우 사업 주체가 공급계약을 취소할 수는 있지만, 실제 선의의 피해자 발생 우려...

2018-10-14 12:20
전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’

반면 이보다 앞선 2월 인근 대림동에 분양한 ‘e편한세상 보라매 2차’는 가장 가까운 지하철역이 600m 이상 거리에 위치한다. 이 단지는 500가구 모집(특별공급 제외)에 4750명이 접수해 9.5대 1의 경쟁률을 기록하는데 그쳤다. 서울 접근성에 따라 집값이 결정되는 경기지역도 상황은 비슷하다. 지난 2월 경기 수원시 인계동에 분양한 ‘수원 인계동...

2018-09-26 10:00
[주목!이곳] 여의도 대체주거지로 눈길받는 신길뉴타운 ‘힐스테이트 클래시안’

최근 분양을 마친 신길센트럴자이, 보라매SK뷰와 입주를 마친 래미안에스티움 등 메이저 브랜드 아파트들에 둘러싸인 모양새다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2100만 원대로 84㎡A형 기준 6억8880만 원에서 7억2990만 원이다. 이제까지 분양한 물량들에 비해서는 가격이 낮지 않지만 주변시세 대비 합리적인 가격이라는 것이 분양관계자의 설명이다. 실제로 최근 분양을...

2017-11-20 10:49
‘신길뉴타운’의 반란… 집값 오르며 분위기 반전

지난해 10월 분양한 ‘신길뉴타운 아이파크(14구역)’는 전 가구가 단기간에 완판됐고 올해 5월 분양한 ‘보라매 SK뷰(5구역)’도 전 가구가 5일 만에 주인을 찾았다. 이어 7월 분양한 ‘신길센트럴자이(12구역)’ 역시 5일 만에 완판됐다. 신길뉴타운 N공인중개사무소 관계자는 “과거와 달리 현재의 신길뉴타운은 입주 단지에 억대의 프리미엄이 붙고 분양하면...

2017-11-06 11:04
달라진 위상 ‘서울∙수도권 서부권’이 뜬다

이밖에도 영등포구 분양된 ‘보라매SK뷰’와 인천 송도국제도시에서 분양된 ‘렌드마크시티 센트럴 더샵’도 조기에 완판된 것으로 알려졌다. 업계는 이 같은 서부권의 달라진 위상을 연이은 개발호재 따른 주거여건 개선 효과로 분석했다. 주거여건이 개선되며 신흥 주거지라는 인식이 높아져 수요가 대거 몰렸다는 것이다. 실제로 서울 서부지역은 현재...

2017-10-08 09:00
추석 끝나면… 서울에 1만3548가구 알짜분양

'사가정 센트럴 아이파크'는 지하철7호선 사가정역, 'e편한세상 송파 파크센트럴'은 지하철 5호선 거여역과 마천역, '신길9구역힐스테이트'는 지하철 7호선 신풍역과 보라매역이 가깝다. 한화건설이 내놓는 '영등포뉴타운 꿈에그린'은 지하철 5호선 영등포시장역과 직접 연결되는 초역세권 단지다. 앞서 8.2대책 이후 첫 서울 분양단지였던 '공덕 SK리더스뷰'는...

2017-09-29 10:19
서울 뉴타운 흥행 행진 계속될까

22일 부동산업계와 금융결제원에 따르면 뉴타운 분양단지는 5월 신길뉴타운의 ‘보라매SK뷰’(평균 27.7대 1)를 시작으로 이후 나온 물량들이 모두 수십대 1의 경쟁률로 흥행에 성공했다. 6월 수색·증산뉴타운 ‘DMC 롯데캐슬 더퍼스트’(평균 37.9대 1)를 거쳐, 7월 분양한 신길뉴타운의 ‘신길센트럴자이’(평균 56.9대 1)와 가재울뉴타운의 ‘DMC 에코자이’(평균 19....

2017-08-22 10:41
[주목!이곳]GS건설 ‘신길센트럴자이’트리플 역세권 매력 주목

이곳 인근에서 5월 분양한 ‘보라매 SK뷰’의 전용 84㎡ 분양가 역시 6억6000만 원 안팎의 비슷한 가격대로 책정된 바 있다. 올해 4월 입주한 신길7구역의 ‘래미안에스티움’은 현재 전용 84㎡ 기준 8억2000만 원 정도의 시세를 형성하고 있다. 청약은 26일 1순위(서울시) 청약을 받은 데 이어, 27일 1순위(인천시·경기도), 28일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자...

2017-07-27 10:19
장맛비에도 견본주택 발길 줄이어

'신길센트럴자이'는 '보라매SK뷰'에 이어 신길뉴타운에서 나온 두번째 물량으로 1008가구 중 481가구가 일반에 분양된다. 반경 2㎞에 타임스퀘어, 디큐브시티, 롯데백화점 등 쇼핑시설이 위치한다. 영등포와 양천, 마포구에 거주하고 있는 실수요 목적 청약자들의 관심이 큰 것으로 알려졌다. 분양 관계자는 "새 집으로 갈아타려는 수요가 여전이 많은데다 6·19...

2017-07-23 16:57
6·19대책에… 서울 분양권 전매 ‘잠잠’

현재 분양권 전매가 금지된 단지인 영등포구 ‘보라매 SK뷰’도 음성적인 분양권 거래가 행해지고 있는 것으로 확인됐다. 이곳의 한 공인중개사 사무소 관계자는 “지금 전매제한이라 불법이지만, 위험을 감수하고 계약서만 따로 쓴다면 분양권 거래도 가능하다”며 “지금 7000만 원에서 8000만 원 정도 프리미엄이 붙은 것으로 보면 된다”고 말했다.

2017-07-20 10:29
‘未분양 제로’ 지역 不敗신화 계속되나

또 SK건설이 5월 서울 영등포구 신길뉴타운5구역에 선보인 ‘보라매SK뷰’도 527가구 모집에 1만4589건의 청약이 몰리며 평균 27.68대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 6~7월에는 이른바 ‘미분양 제로지역’인 전북 부안, 서울 구로 등에서 분양 물량이 쏟아져 나온다. 라온건설은 이달 미분양 제로 지역인 전북 부안군에서 ‘부안 라온 프라이빗’을 분양할...

2017-07-07 13:37

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