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롯데건설 7000억 신종자본증권 발행…나신평 “유동성은 숨통 재무개선효과는 제한”

롯데건설이 연말을 앞두고 7000억 원 규모의 신종자본증권을 발행하며 중단기 유동성 확보에 나선 가운데 나이스신용평가는 부채 성격이 강한 상품 특성상 실질적 재무구조 개선 효과는 제한적이라고 진단했다. 1일 나이스신용평가는 보고서를 통해 이같이 평가했다. 앞서 지난달 27일 롯데건설은 이사회 의결을 거쳐 총 7000억 원 규모의 채권형 신종자본증권(제154

2025-12-01 17:53
7월 분양시장 4.4만 가구 쏟아지는데···대출 막혀 분양시장도 ‘술렁’

새 정부 출범으로 정치적 불확실성이 해소되면서 한동안 잠잠했던 분양시장에 물량이 쏟아져 나올 전망이다. 당장 이달부터 물량이 큰 폭으로 증가할 것으로 보인다. 하지만 분양시장이 정부의 초강력 대출 규제 시행으로 고가 단지의 경쟁률이 다소 낮아지고 중저가로 더 많은 사람이 몰리는 현상이 나타날 것으로 예상되면서 술렁이고 있다. 1일 부동산R114에 따

2025-07-01 15:10
“20년 만의 잠실 신축” 잠실 래미안아이파크 분양 나선다…5억 로또 기대감에 '들썩'

잠실에서 20년 만에 공급되는 새 아파트 ‘잠실 래미안아이파크’가 분양 시장에 출사표를 던진다. 18일 업계에 따르면 삼성물산과 HDC현대산업개발 컨소시엄이 오는 21일 특별공급을 시작으로 ‘잠실 래미안아이파크’의 본격 분양에 나선다. 18일 견본주택을 개관한 이 아파트는 잠실 진주아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 단지다. 지하 4층~지상 3

2024-10-21 10:13
서울시, 강남권 정비사업 속도 낸다…재개발·재건축 주민과 소통

서울시가 강북권역에 이어 강남권역 정비사업 주민들과 만나 신속한 사업 추진방안에 관해 의견을 나눴다. 서울시는 7일 시청에서 유창수 행정2부시장, 한병용 주택실장, 김장수 건축기획관 등이 강남권역 9곳의 정비사업 조합장과 간담회를 했다고 9일 밝혔다. 간담회에는 압구정 2구역·용산 한강맨션·신반포2차·미성크로바·방배5구역 재건축, 신길2구역·봉천14

2024-10-09 11:15
잠실미성·크로바아파트 '스카이브리지' 규제 뚫었다

서울시건축소위 "위화감 조성" 퇴짜 1년 반 만에 조건부 통과 서울시가 송파구 신천동 잠실미성·크로바아파트 재건축 사업에 스카이브리지(고층 건물 상부를 연결하는 구름다리)를 설치할 수 있도록 물꼬를 터줬다. 위화감을 이유로 스카이브리지 설치에 번번이 퇴짜를 놨던 데서 한발 물러난 태도다. 서울시 건축소위원회는 잠실미성·크로바아파트 건축계획을 지난달 조

2021-08-11 17:00
“조합 설립 서두르자”… 6·17 대책에 발 빨라진 재건축 단지들

"코로나 사태로 미뤄졌던 총회를 최근 열고 추진위원장도 뽑은 만큼 연말 전까지 조합 신청 완료를 목표로 일정을 서두르고 있습니다." (서울 강남구 개포주공 6ㆍ7단지 추진위 관계자) 정부가 얼마 전 발표한 6·17 부동산 대책으로 서울ㆍ수도권 재건축 추진 단지들의 발걸음이 빨라지고 있다. 올해 안에 조합설립인가 신청을 마쳐야 ‘2년 실거주 의무

2020-07-01 06:40
분양가 상한제 적용 지역 이번 주 결정…강남4구 칼날 겨눌까

민간택지에 분양가 상한제를 적용할 첫 지역이 이번 주에 결정된다. 상한제를 적용하면 해당 지역에서 공급되는 민간 아파트의 분양가는 정부의 통제를 받는다. 국토교통부는 6일 민간택지 분양가 상한제 적용지역 지정을 위한 주거정책심의위원회(이하 주정심)를 연다. 이날 회의는 오전 10시부터 한 시간 반 동안 진행될 예정이다. 주정심 결과는 같은 날 오전 11

2019-11-04 06:10
"분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'

분양가 상한제가 29일부터 민간택지에 들어서는 아파트로 확대 시행된다. 8월 12일 국토교통부가 분양가 상한제 확대 계획을 발표한 지 두 달여 만이다. 상한제 적용 지역으로 지정되면 해당 지역에서 공급되는 민간아파트의 분양가는 정부의 통제를 받게 된다. 행정안전부에서 제공하는 전자관보를 보면 29일자 관보 목차에 ‘국토교통부령 제666호(주택법 시행

2019-10-28 06:10
‘민간택지 분양가 상한제’ 개정안에 무슨 내용 담길까

정부가 이르면 내주 입법예고할 것으로 알려진 ‘민간택지 분양가 상한제’ 관련 개정안에는 분양가상한제 적용 기준을 대폭 완화하는 동시에 적용 지역 범위는 한정하는 내용이 담길 것으로 보인다. 또한 분양가 상한제의 결과로 청약 당첨자가 ‘로또’ 수준의 시세 차익을 거두는 일을 방지하는 방안도 마련될 전망이다. 31일 정부와 정치권 관계자들에

2019-07-31 13:59
‘괘씸죄’ 걸린 강남 재건축단지…상한제 적용 시점 따라 ‘운명’ 갈린다

민간택지 분양가 상한제 시행이 사실상 초읽기에 들어가면서 시장의 관심은 상한제의 구체적인 시행 방안에 쏠리고 있다. 분양가 상한제 확대 시행 여부에서 이제는 제도가 언제부터 적용되고, 적용 대상 범위는 어디까지로 잡힐 것인지에 업계의 시선이 모아지고 있는 것이다. 관리처분인가를 받고 일반분양을 준비 중인 재건축 단지에도 상한제가 적용되는 지, 유예

2019-07-16 16:31
서울 재건축아파트 0.22%↓ 낙폭 커져…송파 전셋값 연속 오름세

서울 재건축 아파트값이 낙폭을 키웠다. 거래 절벽에 공시가격 인상과 서울시의 ‘도시·건축 혁신안’ 발표 등 악재를 더한 상황이다. 도시·건축 혁신안의 경우 민간 정비사업에 있어서 공공의 개입이 확대돼 사업추진에 제동이 걸릴 것이라는 우려가 커졌다. 17일 부동산114에 따르면 이주 서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.08%로 한 주전(-0.04

2019-03-17 12:54
서울 아파트 매매가 14주째 하락…전세 약세 속 송파구 석달만에 상승 전환

서울 아파트 매매가가 14주째 하락세를 이어갔다. 23일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.06%로 집계됐다. 작년 11월부터 줄곧 내림세다. 재건축 아파트의 매매가 변동률은 -0.14%로 전주(-0.09%)에 비해 낙폭을 다시 키웠다. 자치구별 아파트 매매가 변동률을 보면 송파구가 -0.22%로 가장 많

2019-02-23 10:00
수주 경쟁에 이주비 대출 약속한 시공사…정부 규제에 ‘우왕좌왕’

일부 국내 건설사가 작년 재건축 일감을 수주하면서 내걸었던 이주비 대출 공약을 지키지 못해 사업에 차질을 빚고 있다. 정부가 시공사들의 이사비 지원을 불법으로 규정하면서 강화된 규제안에 우왕좌왕하는 모습이다. 15일 부동산 및 IB업계에 따르면, 롯데건설은 작년 10월 수주한 잠실 미성크로바 아파트 주택재건축정비사업 진행에 난항을 겪고 있다. 조합

2018-06-15 10:34
롯데건설, 흑석 9구역 시공사 선정…"특화설계 주효"

롯데건설은 '흑석9구역' 재개발 시공사로 선정됐다고 27일 밝혔다. 이날 오후 3시 중앙대 310관에서 열린 흑석9구역 재개발시공사 선정 총회 투표결과 롯데건설(336표)은 GS건설을 19표차로 제치고 시공사로 최종 선정됐다. 시그니처게이트, 커튼월룩과 스카이브릿지 등의 랜드마크급 외관과 차별화된 3중 10단계의 미세먼지제로 시스템 등 특화

2018-05-28 07:10
GS-롯데, 흑석9구역 외나무 다리 대결

이달 GS건설과 롯데건설이 흑석뉴타운 9구역 수주전에서 물러설수 없는 승부를 벌인다. 4일 부동산 업계에 따르면 오는 27일 조합원 총회에서 흑석9구역의 재건축의 시공사가 선정될 예정이다. 21개동 1536가구가 들어서는 4000억원 규모의 이 단지 재건축 사업에는 GS건설과 롯데건설 두 시공사가 입찰했다. 흑석9구역 재건축 사업은 GS건설과 롯데건설

2018-05-04 10:00
송파, 한쪽은 전세난...딴쪽은 역전세 걱정

서울 송파구가 한쪽에서는 전세난 걱정, 딴 쪽에서는 역전세 걱정으로 엇갈리고 있다. 서울시는 대규모 이주로 인한 전세난 우려로 송파구 미성·크로바, 진주아파트의 이주 시기를 뒤로 늦췄다. 이 와중에 송파헬리오시티의 대규모 입주에 따른 역전세 걱정으로 주변 아파트 소유주들의 한숨은 깊어지고 있다. 7일 부동산 업계에 따르면 올해 12월 입주 예정인 송파

2018-03-07 10:00
초과이익 환수로 희비 엇갈리는 강남 재건축 단지

『최영진 대기자의 현안진단』 인간 세상에서 회자되는 팔자소관의 의미가 부동산 시장에서도 종종 인지되고 있다. 환경이 형편없어 기피지역으로 꼽히던 동네가 어느 날 개발계획이 수립되면서 금싸라기 땅으로 팔자가 바뀌기도 하고 반대로 생각지도 못한 신설 도로가 개설됨에 따라 기존 도로변 상가들이 낭패를 당하기도 한다. 서울 재건축 아파트 단지에서 하루 만에 운

2018-01-24 10:43
대형사 재건축·재개발 수주 19조원… 현대·GS·대우 약진

지난해 대형건설사 정비사업 수주전에서 건설업계 맏형 현대건설이 1위를 차지했다. 4일 건설업계에 따르면 지난해 10대 건설사 중 삼성물산을 제외한 9개 건설사의 도시정비사업 수주 총액은 18조7084억 원이다. 현대건설은 이 중 총 4조6467억 원을 따냈다. 전년도(1조3000억 원) 수주액보다 무려 3조 원 많은 기록이다. 상반기

2018-01-04 14:09
“자정 결의 한지가 언제인데”···재건축 고가이사비 또 ‘꿈틀’

재건축 수주전이 과열을 넘어 혼탁한 양상을 보이자 정부가 나서서 이에 대한 제재에 나섰다. 이에 건설업계도 자정 결의를 하며 사태가 일단락 되는 모습을 보였다. 하지만 이같은 다짐이 무색하게 다시 고가 이사비로 인한 논란이 제기되고 있다. 3일 건설업계에 따르면 경기도 수원 지역 최대 재건축 사업인 '영통2구역(매탄주공4·5단지)'의 시공권 수주전에서 또

2017-12-03 09:00
롯데건설, 잠실에 또 하나의 랜드마크 선보인다

롯데건설은 서울 송파구 잠실 재건축 미성크로바에 잠실을 대표할 아파트를 건설하겠다는 제안서를 제출했다. 잠실에서 123층 롯데월드타워를 시공한 최첨단 설계와 노하우를 바탕으로 그동안 국내에서 찾아보기 힘든 차별화된 설계와 시스템 특화를 적용한 랜드마크 단지를 선보일 계획이다. 잠실 재건축 미성크로바는 롯데건설이 지난 30년 동안 인연을 이어온 잠실에서 새

2017-10-11 17:32

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