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한강벨트 핵심 여의도, 재건축 열기 고조…대출·지위양도 규제 '발목'

여의도 일대 노후 아파트 단지의 재건축 사업이 본격화되고 있다. 다만 10‧15 부동산 규제가 재건축 사업의 걸림돌로 작용할 것이라는 전망도 나온다. 5일 정비업계에 따르면 최근 여의도 일대 아파트 12개 단지 중 7곳이 재건축 추진을 확정했다. 속도가 가장 빠른 곳은 대교아파트다. 대교아파트는 15일 삼성물산을 시공사로 선정했다. 1975년 준공된

2025-12-05 10:00
롯데건설 7000억 신종자본증권 발행…나신평 “유동성은 숨통 재무개선효과는 제한”

롯데건설이 연말을 앞두고 7000억 원 규모의 신종자본증권을 발행하며 중단기 유동성 확보에 나선 가운데 나이스신용평가는 부채 성격이 강한 상품 특성상 실질적 재무구조 개선 효과는 제한적이라고 진단했다. 1일 나이스신용평가는 보고서를 통해 이같이 평가했다. 앞서 지난달 27일 롯데건설은 이사회 의결을 거쳐 총 7000억 원 규모의 채권형 신종자본증권(제154

2025-12-01 17:53
[아파트값 상승 톱10] 서울 용산구 '한강맨션' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 24일 신고 기준 전국 아파트 중 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘서초현대4차’로 나타났다. 해당 단지는 20억 원에 거래되며 직전 거래 대비 14억8300만 원(286%) 급등했다. 2위는 용산구 ‘한강맨션’으로 54억2375만 원에 거래돼 5억1375만 원(10%) 올랐고 3위는 **영등포구 ‘한양

2025-11-25 08:30
NCT 정우, 달콤한 팬 사랑 전한다⋯28일 첫 싱글 발매

그룹 NCT 멤버 정우가 팬들에게 달콤한 음악 선물을 전한다. 소속사 SM엔터테인먼트에 따르면 정우의 첫 싱글 ‘슈가(SUGAR)’는 28일 오후 6시 멜론, 플로, 지니, 아이튠즈, 애플뮤직, 스포티파이, QQ뮤직, 쿠고우뮤직, 쿠워뮤직 등 각종 음악 플랫폼에서 공개된다. 정우가 데뷔 후 처음 발표하는 솔로 싱글인 만큼 뜨거운 관심이 기대된다.

2025-11-24 10:18
호반건설 ‘서울사업소’ 개소...서울·수도권 도시정비사업 본격화

호반건설은 서울 중구 한국프레스센터에서 도시정비사업 확대를 위한 서울사업소 개소식을 전날 진행했다고 16일 밝혔다. 이날 개소식에는 박철희 호반건설 사장을 비롯한 관계자 20여 명이 참석했다. 이번 서울사업소 개소는 호반건설이 서울 및 수도권 주요 도시정비사업에 대한 사업 역량을 강화하고 지역별 현장 밀착형 관리와 신속한 의사결정을 가능하게 하기 위한

2025-10-16 09:47
서울 아파트 ‘노원’에 가장 많다…‘송파’는 빌라 위주

서울에서 아파트가 가장 많은 자치구는 노원구인 것으로 나타났다. 빌라가 가장 많은 곳은 송파인 것으로 나타나 주거 형태가 지역별로 갈리는 양상을 보였다. 4일 서울열린데이터광장에 따르면 지난해 기준 서울 25개 자치구의 전체 주택은 317만332가구로 집계됐다. 이 가운데 아파트는 190만6060가구, 빌라(연립+다세대)는 95만524가구였다. 아파

2025-10-04 07:00
잠실 르엘, 216가구 일반분양 '완판'⋯631.6대 1 청약 경쟁률 기록

롯데건설이 서울 송파구 신천동 17-6번지 잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 공급한 ‘잠실 르엘’이 27일 완판을 이뤘다고 29일 밝혔다. ‘잠실 르엘’은 22일부터 24일까지 3일간의 정당계약과 예비당첨자 계약을 거쳐 일반분양 물량 216가구 계약이 모두 완료됐다. 지난 달 29일 특별공급에서 평균 346.18대 1, 이어 이달 1일 1순위 청약에

2025-09-29 11:24
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 '미성2차' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 18일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 양천구 ‘목동신시가지12단지’로 나타났다. 이 단지는 21억 원에 거래되며 직전 거래 대비 10억5000만 원 올랐다. 2위는 서울 동작구 ‘힐스테이트상도프레스티지’로 16억5000만 원에 거래되며 8억5000만 원(106%) 상승했다. 3

2025-09-19 08:30
관악구, 제2회 추경 477억 원 확정⋯민생 안전·지역경제 활성화 최우선

민생회복 소비쿠폰 자치구 분담금 등 민생회복 및 지역경제 활성화 중점 서울 관악구가 구의회 심의를 거쳐 2025년도 제2회 추가경정예산 477억 원을 확정했다고 15일 밝혔다. 구의 올해 예산은 기존 예산 대비 4.11% 증액된 총 1조214억 원이 된다. 확정된 추경 예산은 민생 안정 회복과 지역경제 활성화(137억4000만 원)를 최우선으로 구민 맞

2025-09-15 10:40
200년만에 290㎜ 폭우 쏟아진 전북도…침수 등 피해 잇따라

200년 만에 전북도 지역에 290㎜ '극한 폭우'가 쏟아졌다. 이로 인해 도로·주택·상가 등 240곳이 물에 잠기고 전라선 익산-전주 구간 열차 운행이 4시간가량 중단되는 등 피해가 속출했다. 군산에선 7일 오전 0시57분에 시간당 152.2㎜(내흥동)의 기록적인 비가 내렸다. 이는 200년 만에 한 번 발생할 수 있는 수준으로 올해 전국에서 내

2025-09-08 08:58
'10억 로또' 잠실르엘 특별공급에 3만6000명 몰렸다

서울 송파구 잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 공급되는 '잠실 르엘' 특별공급에 3만6000여 명이 몰렸다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 29일 진행한 잠실 르엘 106가구 특별공급에 3만6695명이 접수해 평균 346.18대 1의 경쟁률을 기록했다. 생애최초 유형 신청자가 1만5593명으로 가장 많았다. 이어 신혼부부(1만5046명),

2025-09-01 08:06
호반건설, 신월동 144-20번지 가로주택정비사업 수주

호반건설은 '신월동 14-20번지 일원 가로주택정비사업조합' 총회에서 시공사로 선정됐다고 31일 밝혔다. 이번 사업은 지하 3층~지상 13층 5개동 아파트 368가구와 부대 복리시설을 조성하는 것이다. 대상지는 2031년 개통을 목표로 추진 중인 대장홍대선 신월역(예정)과 인접해 있고 지하철 5호선 화곡역도 1km 이내라 여의도, 종로, 마곡 등 주요

2025-08-31 10:16
호반건설, 2059억 규모 관악구 미성동 건영아파트 재건축정비사업 수주

호반건설이 서울 관악구 미성동 건영아파트 재건축정비사업을 수주했다. 호반건설은 23일 열린 ‘미성동 건영아파트 재건축정비사업조합’ 총회에서 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다. 이 사업은 관악구 미성동 746-43번지 일대에 지하 4층~지상 23층, 총 10개동 규모로 아파트 612가구와 부대복리시설 등을 조성하는 프로젝트며 공사비는 약 2059억 원에

2025-08-24 11:25
롯데건설, 하이엔드 주거지 ‘잠실 르엘’ 본격 분양 돌입

롯데건설이 잠실미성크로바아파트 주택재건축사업을 통해 선보이는 ‘잠실 르엘’의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 19일 밝혔다. 사이버 견본주택은 롯데캐슬 공식 홈페이지 내 개설된다. 이 단지는 송파구 신천동 17-6번지 일원에 위치하며 지하 3층~지상 최고 35층 13개 동 아파트 총 1865가구 규모로, 이 중 전용 45~74㎡ 총

2025-08-19 09:13
분양시장에 ‘잠실 르엘’ 등 2.5만 가구 쏟아진다

경기선 ‘철산역자이’ㆍ‘안양자이 헤리티온’ 주목대출 규제 영향 본격화⋯“고분양가 물량 관망세” 이달 전국에서 2만5000가구의 분양 물량이 쏟아진다. 서울 송파구 ‘잠실 르엘’, 경기 광명시 ‘철산역자이’ 등이 수요자의 관심을 끌 것으로 예상되는 가운데 가격, 입지 등에 따른 선별 청약이 지속될 전망이다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 전

2025-08-04 15:25
‘트리플 역세권’ 잠실 르엘…대출 규제에 열기는 한 김 식어 [이번 주 분양 ‘픽’]

롯데월드타워 가깝고 석촌호수 등 ‘공세권’잠동초등학교 등 인근 학군 입지 뛰어나주담대 6억 원 한도에⋯“경쟁률 떨어질 듯” 대출 규제 때문에 분양 열기는 확실히 한풀 꺾였어요. 14일 서울 지하철 2·8호선 잠실역 9번 출구로 나와 우측에 올림픽로를 두고 3분쯤 걸어가자 아직 공사 중인 서울 송파구 신천동 소재 잠실 르엘이 보였다. 올 12월 입주 예정인

2025-07-16 06:00
7월 분양시장 4.4만 가구 쏟아지는데···대출 막혀 분양시장도 ‘술렁’

새 정부 출범으로 정치적 불확실성이 해소되면서 한동안 잠잠했던 분양시장에 물량이 쏟아져 나올 전망이다. 당장 이달부터 물량이 큰 폭으로 증가할 것으로 보인다. 하지만 분양시장이 정부의 초강력 대출 규제 시행으로 고가 단지의 경쟁률이 다소 낮아지고 중저가로 더 많은 사람이 몰리는 현상이 나타날 것으로 예상되면서 술렁이고 있다. 1일 부동산R114에 따

2025-07-01 15:10
롯데건설, 4167억 규모 송파구 가락1차현대 재건축사업 수주

롯데건설이 29일 서울 송파구 문정동 가락1차현대아파트 주택재건축정비사업을 수주했다고 밝혔다. 가락1차현대아파트 주택재건축정비사업은 서울 송파구 동남로 160 일원 가락1차현대아파트를 재건축해 지하 4층~지상 21층, 아파트 8개동, 총 866가구 및 부대복리시설을 새롭게 조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 4167억 원이다. 롯데건설은 송파구 하이

2025-06-29 10:54
"청약 통장 준비하자"⋯10억 로또 잠실 르엘, 분양가 얼마에 나올까

하반기 강남권 분양 단지 중 가장 많은 주목을 받고 있는 서울 송파구 신천동 '잠실 르엘(미성·크로바 재건축)' 분양가에 이목이 쏠리고 있다. 기존 잠실 대장단지를 뛰어넘는 입지인 데다 분양가상한제 적용으로 최소 10억 원가량 시세 차익이 기대되기 때문이다. 25일 분양업계에 따르면 잠실 르엘은 올해 7월 중 일반분양을 진행할 예정이다. 이 아파트는

2025-06-25 16:04
하반기 청약시장 '대어급' 쏟아진다…서울 4곳 포함 전국 대단지 출격 채비

하반기 분양시장에 1000가구 이상의 ‘대어급 단지’들이 청약 채비에 나선다. 대선 이후 정치적 불확실성이 해소되고 분양가 규제 및 청약제도 개편 등 정책 환경이 정비되면서 서울과 수도권, 지방 광역시를 중심으로 대형 단지들의 공급이 본격화될 전망이다. 17일 분양업계에 따르면 서울에선 하반기 4개 정도의 주요 단지가 나올 것으로 예상된다. 송파구 ‘잠

2025-06-17 18:04

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