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[아시아증시] 일제히 급등…항셍 “중국, 미분양 주택 매입” 소식에 1.5%↑

미국 정부의 대중국 수입 관세 여파가 점진적으로 축소되는 한편, 중국 정부의 ‘미분양 주택 매입 계획’이 전해지면서 홍콩 증시 부동산 섹터의 상승세를 부추겼다. 이날 마켓워치와 로이터통신 등에 따르면 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 534.53포인트(1.39%) 상승한 3만8920.26에 장을 마쳤다. 오전 한때 급락세를 보였던 토픽스지수는 오후 거래를...

2024-05-16 16:46
2.6% 성장한다는데…체감 안되는 경기 회복

또 다른 내수 부문인 건설투자의 경우 부동산 경기 하락에 따른 건설수주 위축 영향으로 올해 1.4% 감소할 것이라고 내다봤다. 고금리 기조 지속으로 인한 내수 부진 상황은 자영업자 폐업 속출에서 잘 드러난다. 핀테크 기업 핀다의 상권 분석 플랫폼(오픈업)에 따르면 지난해 폐업한 외식업체는 17만6258개로 전체 외식업체의 21.52%에 달했다. 코로나 때인 2020년...

2024-05-16 14:49
KDI "수출 증가로 올해 2.6% 경제성장…추가 경기부양 필요성↓"

중동 사태 등 지정학적 갈등에 따른 국제유가 급등, 중국 부동산경기 부진 등이 실물경제로 파급될 경우 경제 회복이 지연될 수 있다고 짚었다. 소비자물가 상승률은 작년 3.6%에서 올해 내수 부진으로 2.6%, 내년 2%대 초까지 떨어질 것으로 내다봤다. 점진적 경기 회복이 예상되는 만큼 추가 경기 부양 필요성은 축소됐으며, 물가안정 기조 정착 범위 내에서...

2024-05-16 12:00
이복현 금감원장 “엄정한 옥석 가리기, 부동산 PF 정상화 첫 단계”

현재 미국 뉴욕으로 기업설명회(IR)를 간 이 원장은 “국내 PF 문제에 해외 투자자들도 높은 관심을 표명하고 있다”며 “선진국도 고금리 상황에서 과도한 레버리지에 기인한 부동산 금융의 위험성 평가 및 대응방안 마련이 매우 중요한 과제”라고 말했다. 점검회의에 참석한 시장 전문가들은 “사업성 평가기준이 명확히 발표됨에 따라 시장이 스스로 옥석을...

2024-05-16 10:59
[오늘의 투자전략] 코스피 상승 출발 전망…시총 상위주 리스크온 확대

부동산이 아닌 핵심전략 사업 투자를 활성화하여 내수 회복 및 경제성장의 동력으로 삼겠다는 전략의 변화 조짐이 나타나고 있다는 점에서 소비주, 씨클리컬 업종 투심에 긍정적이다. 또한 오픈 AI가 GPT-4o 출시하고, 구글의 생성형 AI 제미나이를 탑재한 검색 엔진 정식 출시 및 활용 서비스들을 공개했다. 빅테크 기업들의 연례 개발자 회의에서의 잇따른 AI 기술...

2024-05-16 08:38
바이든, 미군기지 인근 중국기업에 퇴거 명령...“국가 안보 위협”

센터와 미국의 전략 미사일 기지 중 하나에 근접해 위협 벡터를 제공할 가능성이 있다”고 적혀있었다. 이번 명령으로 중국의 암호 화폐 기업은 즉시 운영을 중단해야 하며, 소유 기업은 90일 이내에 모든 장비를 철거하고 120일 이내에 부동산을 매각 또는 양도해야 한다. 크립토마이닝 작업은 대형 창고나 선적 컨테이너에서 특수 컴퓨터로 작동된다. 초당 수조 건의...

2024-05-14 14:20
금투협, '자본시장 밸류업 자산운용사 임원 간담회' 개최

과거 미국이 100년, 일본이 20년간 겪었던 과정을 우리도 따라잡을 수 있다고 생각한다”고 말했다. 문일권 미래에셋자산운용 본부장은 “기업가치를 제고하기 위한 주주환원정책 확대, 투명성 강화, 지배구조 재선은 외국인 투자자들의 국내증시에 대한 관심을 제고시킬 수 있으며, 부동산에 집중된 가계자산구조의 포트폴리오 다양화에도 기여할 수 있을 것”이라고...

2024-05-14 12:18
골드만삭스, 70억 달러 규모 부동산 크레딧 펀드 결성

신규 투자자, 부동산 부문 장기 투자자, 골드만삭스 및 임직원은 물론, 국부펀드, 보험사, 미국 및 해외 연기금 등의 기관투자자들이 대거 참여했다. 4호 펀드는 동일 모집 시리즈 중 지속가능금융공시규제(SFDR) 제8조에 따라 공시가 이루어지는 첫 펀드이기도 하다. 이번 펀드는 세계 부동산 시장의 큰 혼란으로 부동산 크레딧 분야에 거대한 투자 기회가 열린...

2024-05-14 09:16
[채권전략] 채권시장, 보합세 예상…CPI 발표 앞두고 큰 변동성 제한

전일 국내 채권시장은 약보합이었다. 전일 미국채 약세에 연동되면서 금리가 상승 방향성을 보인 가운데, 외국인 매수세 유입 영향으로 금리 상승폭은 축소했다. 외국인은 3년 국채선물을 2100계약, 10년 국채선물을 6800계약 순매수했다. 전일 크레딧 채권시장은 강세였다. 크레딧 이슈로는 금융위와 금감원의 부동산 PF 질서있는 연착륙을 위한 정책 방향을 발표했다.

2024-05-14 08:16
[종합] 뉴욕증시, 연준 인사 ‘매파’ 날갯짓에 혼조…다우, 9거래일 만에 하락

이날 업종별로는 부동산과 기술 관련 종목이 올랐다. 나머지는 대부분 약세를 보였다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 1.05포인트(8.37%) 상승한 13.60을 기록했다. 국제유가는 미국과 중국의 소비 확대 기대감에 상승했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 근월물인 6월 인도 서부텍사스산 원유(WTI)는 전 거래일보다 0.86달러(1.1%) 뛴 배럴당 79....

2024-05-14 07:50
[상보] 뉴욕증시, 밈주식 열풍·고금리 장기화 우려에 혼조 마감…다우 0.21%↓

3% 전달(3.0%)보다 상승했다. 인플레이션 우려가 지속되면서 연준이 금리 인하에 신중해질 것이라는 전망으로 이어졌다. 이날 업종별로는 부동산과 기술 관련 종목이 올랐다. 나머지는 대부분 약세를 보였다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 1.05포인트(8.37%) 상승한 13.60을 기록했다.

2024-05-14 06:56
집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]

영국과 미국, 프랑스 등에서 공공기관인 통계청과 토지등록청 등이 합작해 통계 자료를 만드는 형식은 한국부동산원과 국토교통부 등과 유사하다. 다만, 우리나라처럼 주간 단위 발표하는 곳은 없으며 월간 또는 분기별 발표가 대부분을 차지하는 점은 다르다. 14일 국토연구원이 펴낸 '해외 주요도시별 주택가격 통계기반 구축 연구' 보고서에...

2024-05-14 06:00
[전하진 칼럼] 악화되는 기후경제, ‘통섭’이 필요하다

이로 인해 재택근무가 활성화되었고, 특히 미국 등 선진국에서는 오피스 수요가 급감하면서 부동산 시장에 큰 영향을 주고 있다. 팬데믹은 이전과 같은 삶의 방식으로는 더 이상 지속가능하지 않음을 일깨워 준 사건이다. 그러나 이러한 변화에서 지혜를 찾지 못하고 인류는 다시 이전의 성장 방식으로 회귀하려 하고 있다. 그 결과, 다시 탄소 배출량이 증가하고 있으며...

2024-05-14 05:00
솟구쳤던 미국 주택 임대료…기준금리 인하 걸림돌

C쇼크 때 공급 부족→임대료 급등최근 주택 임대료 상승률 크게 둔화2022년 14%→2024년 2월 3.4%실제 물가지수 반영까지 오래 걸려 미국의 주택 임대료의 가파른 상승률이 둔화했음에도 여전히 기준금리 인하를 결정하는 데 걸림돌이라는 보도가 나왔다. 월스트리트저널(WSJ)은 12일(현지시간) 부동산 시장조사업체 코어로직이 통계와 소비자물가지수(CPI) 등을...

2024-05-13 08:49
증권·보험사, 해외부동산이 건정성 위협 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]③

감소와 고금리 기조의 지속이 해외 부동산 시장에 부정적인 요소로 작용하고 있다”면서 “국내 증권사들의 해외 부동산 익스포져에 대한 추가손실발생 가능성이 상존한다”고 지적했다. 나신평에 따르면 국내 25개 증권사의 해외 부동산 익스포저 총액은 14조4000억 원으로 집계됐다. 지역별로는 미국과 유럽 익스포저가 각각 6조6000억 원, 5조4000억 원에 달했다.

2024-05-12 17:23
스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②

3월 상장폐지된 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁 9-2호’ 투자자들은 판매사인 미래에셋증권을 대상으로 소송을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 이들은 투자자 모임을 구성하고 판매사에 제대로 된 설명을 들었는지 등을 파악 중이다. 해당 펀드는 미국 텍사스 댈러스 오피스를 기초자산으로 한다. 대출을 일으켜 투자하는 구조로, 부동산 경기가 호황이면...

2024-05-12 17:22
“시간 벌고 보자” 해외부동산 펀드 잇단 만기 연장 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]①

국내 투자자들이 해외 부동산에 투자한 규모가 워낙 큰 데다 고금리 등의 여파로 특히 미국과 유럽의 부동산 가격 하락세가 예사롭지 않은 상황이다. 12일 금융투자협회에 따르면 9일 기준 해외부동산 펀드 설정액 규모는 79조6508억 원이다. 해외부동산 펀드 설정액은 2013년 말 5조9818억 원에서 10년 만에 13배 넘게 덩치를 키웠다. 해외부동산 펀드의 주요...

2024-05-12 17:21
KIF, 올해 韓 경제성장률 2.1→2.5% '↑'…“반도체 수출 개선”

2022년 중 △급격한 금리인상 △부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 △역전세 문제 △주택시장 조정 등의 요인으로 수주, 허가, 착공 등 건설투자의 주요 선행지표가 2022년 중반부터 2023년 동안 지속 악화된 것을 역성장 이유로 꼽았다. 금융연은 “예정된 공사의 진행정도 등은 일부 변동이 있을 수 있지만, 선행지표의 부정적 흐름이 실적치에 본격적으로 반영돼 올해...

2024-05-12 15:00
대신자산운용, AUM 10조 돌파…4개월 만에 17% 증가

이외에도 주식형 펀드 운용자산 규모가 3057억 원, 재간접 펀드가 1097억 원, 부동산 펀드가 1014억 원 증가하는 등 대부분의 자산군에서 고른 성장세를 보였다. 이재우 대신자산운용 마케팅&지원그룹장은 "시장 환경과 투자자 니즈에 맞춰 적시에 다양한 공·사모 상품을 공급하고 있다"며 "앞으로도 우수한 상품 라인업으로 다양한 투자기회를...

2024-05-10 14:23
[함인희의 우문현답] 우려되는‘특권 중산층’ 부상

불사함은, 미국만의 현상이 아니라는 것이다. 덧붙여 강남 송파 서초 등의 거주 지역이 특권 중산층의 지위상징으로 부상하고 있음도 주목할 만하다. 한때는 가족이 안정적으로 살 집을 마련하는 것으로 가장의 책임을 다했노라 여겼던 시절이 있었다. 지금은 한국 특유의 주택정책에 힘입어 아파트가 부동산임에도 높은 환금성을 자랑하는 상품이자 금융거래 시...

2024-05-10 05:00

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