매수우위지수 검색결과

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“집값 상승 기대감 없다?”…지방 전세가율 고공행진에도 등 돌린 매매

지방 아파트 전세가율(매맷값 대비 전셋값 비율) 상승세가 지속하고 있다. 지방 아파트값 내림세가 장기화하고 미분양 적체가 계속되자 아파트 매수 심리가 꺾인 영향이다. 정상적인 시장의 경우 전세가율이 오르면 갭투자 활성화 등으로 집값이 오르지만, 지방은 전세가율이 올라도 집값이 하락 중인 상황이다. 반대로 서울은 집값이 전셋값 상승 폭보다 더 빨리 올라

2025-06-17 16:37
“강남 다음은 우리”…강남 토허제 후 목동·강북 재건축 단지 손바뀜 ‘쏠림’

서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 토지거래허가구역(토허제) 재시행 이후 서울 아파트 매수세가 재건축 단지로 쏠리고 있다. 목동과 여의도 등 지역 내 재건축 대표 단지는 토허제 재지정 이후 서울에서 가장 많은 거래량을 기록 중이다. 목동과 여의도 외 서울 외곽지역에서도 지역 내 주요 재건축 단지 손바뀜이 빨라지면서 재건축 단지 위주의 상승세가 재

2025-04-15 17:32
"봄 이사 철에 팔자"…전국 아파트 매물 열흘 새 2만9000가구 쑥

전국 아파트 매물이 이달 들어 크게 증가했다. 서울을 포함한 수도권은 물론이고 지방까지 모든 지역에서 매물이 늘었다. 주택 매매가격이 지지부진한 흐름을 보이고 관망세도 짙은 상황에서 매매가 활발해지는 경향이 있는 봄 이사 철에 집을 팔려는 수요가 확대됐기 때문으로 보인다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 전국 아파트 매물은 58만

2025-02-10 18:04
집 산다는 사람도 상승 기대도 없는데…서울 집값 하락세 접어드나

서울 아파트 가격이 오름세를 멈춘 가운데 수요자의 매수심리도 계속 위축되는 모습이다. 넘어서기 쉽지 않은 대출 문턱과 정치적 불확실성 등이 겹친 탓이다. 전문가 사이에선 이르면 다음 달부터 상황이 개선될 수 있다는 의견이 나온다. 다만 지지부지한 흐름이 지속될 것이란 견해도 있다. 20일 한국부동산원 주간 동향에 따르면 서울 아파트값은 1월 둘째 주

2025-01-20 16:08
“계약금 포기합니까?”…쪼그라든 아파트 매수세, 부동산 시계 ‘제로’ 상황에 더 뒷걸음질?

전국에서 아파트값 상승 폭 둔화가 이어지는 가운데 아파트 거래량도 뒷걸음질 치고 있다. 대출 규제 영향으로 매수 심리가 얼어붙은 영향이다. 여기에 정국 혼란으로 부동산 시장 불확실성마저 커지는 모양새다. 전문가는 정세 불안으로 단기간 아파트 매수 심리 추가 악화는 불가피할 것으로 내다봤다. 17일 국토교통부 통계에 따르면 10월 서울 아파트 매매량은

2024-12-17 15:04
‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

서울 집값 상승세가 실수요 단지를 중심으로 본격화할 조짐을 보인다. 전국 주택담보대출 규모는 4월 기준으로 재차 늘었고, 매수 심리도 연일 회복세다. 서울 아파트 거래량도 급증하는 등 집값 관련 지표가 일제히 상승 청신호를 켜는 모양새다. 특히, 서울 내 손바뀜이 많은 단지는 재건축 단지보다 지역 내 준신축 또는 대표 단지 거래가 활발한 것으로 확인돼

2024-05-16 17:39
“부동산 거래량 증가한다는데”…공인중개업소는 오히려 문 닫았다

최근 대출금리 인하, 규제 완화 등으로 주택 거래량이 상승하고 있지만, 정작 문을 닫거나 쉬는 공인중개업소는 더 많아지고 있는 것으로 나타났다. 공인중개업소 폐·휴업 수는 통상 부동산 시장 선행지표로 활용되는 만큼 향후 전망이 좋지 않고, 즉각적인 시장 반등도 어렵다는 게 업계 시각이다. 23일 본지가 한국공인중개사협회에(이하 한공협) 의뢰해 받은 ‘

2023-04-23 14:57
[이슈크래커] 자고 나면 '뚝뚝'…집값 하락에 브레이크가 안 걸리는 이유 아세요?

아파트 시장을 향한 수요자 발길이 뚝 끊겼습니다. 아파트 매수심리는 최근 미국발 금리 인상과 몇 달째 계속되는 집값 하락으로 좀처럼 되살아나지 못하고 있구요. 매물이 쌓이고 거래가 끊기면서 서울 내 아파트값은 신고가 대비 수억 원 하락 사례는 예사입니다. 금리 상승에 주택 가격 거품 논란, 코로나19 불황에 대출 여력 감소 등이 복합적으로 작용하면서 바

2022-09-23 15:46
거래 절벽 어디까지…6월 서울 아파트 거래량 '뚝'

부동산 시장 한파가 계속되면서 6월 서울 아파트거래량이 5월의 60% 수준에 그쳤다. 이달 거래량 역시 남은 신고기한을 고려하면 1000건을 밑돌 것으로 예상되는 등 아파트 거래 가뭄이 심각한 수준으로 나타났다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면, 이날 기준 6월 서울 아파트거래량은 1072건으로 집계됐다. 이는 지난 5월 거래량인 1740건의 62%

2022-07-29 10:24
서울 영끌족 속 탄다…외곽지역 줄줄이 하락거래 속출

호가 많이 올랐지만 매수세 끊겨수억원 낮춘 급매만 간간히 거래매수우위지수 역시 2주째 내림세집값 끓어올린 2030 영끌족 '한숨' 서울 외곽지역 아파트값이 약세를 면치 못하고 있다. 강남지역을 제외한 대부분 자치구 내 주요 단지에서 신고가 대비 하락 거래가 속출하고 있다. 특히 젊은층의 영끌(영혼까지 끌어모으다) 매수가 집중된 강북과 외곽지 중·저가 단

2022-04-26 17:00
금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름

주담대 금리, 8개월 새 8차례 올라7%대 눈앞…대출이자 부담 '껑충'중저가 몰려있는 노도강 약세 지속경기·인천 하락폭 줄었지만 내림세매수심리도 3개월째 '제자리 걸음' #. 지난해 11월 영끌 대출로 생애 최초로 아파트를 매매했습니다. 매수 이후 5000만 원 정도 떨어졌지만, 오를 거라는 생각으로 빚을 갚아나가고 있습니다. 그런데 금리가 계속 올라

2022-04-17 15:00
주담대 금리 낮춘 시중은행, 대선 이후 부동산 거래 늘어날까?

주담대 금리 최대 0.2%P 인하대출완화, 구매심리 회복 기대 9일 치러지는 제20대 대통령선거를 앞두고 전국 부동산 시장이 잔뜩 움츠러든 가운데 금융권이 대출 숨통 틔우기에 나섰다. 정부의 대출 규제로 지난해 하반기부터 최근까지 서울 아파트 거래량이 역대 최소치를 기록하는 상황에서 금융권의 대출 규제 완화 움직임이 부동산 거래 활성화 변곡점이 될 지 귀

2022-03-08 17:00
시장 외면 언제까지?…청약 된서리 맞는 송도

인천 송도국제도시 아파트 청약 시장이 차갑게 식었다. 인천 아파트 매수심리는 5대 광역시 가운데 최저 수준으로 떨어졌다. 지난해 인천 송도국제도시 일대는 아파트값이 33%가량 급등했지만 최근 전국 아파트값 내림세가 계속되자 매수심리는 물론, 청약 열기까지 사그라든 모양새다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천 연수구 ‘송도 센트럴파크 리버리치’는

2022-02-15 15:51
2월 청약 물량 쏟아지자 입지별 '옥석 가리기' 치열해졌다

대선 변수에 '묻지마 청약' 줄어9억대 송도 '오션뷰' 경쟁률 뚝청주 '더샵그리니티' 특공은 9:1입지·분양가 따라 청약희비 갈려 2월 전국 아파트 청약 물량이 쏟아지자 입지별로 희비가 엇갈리고 있다. 3월 대통령 선거를 앞두고 건설사들이 청약 일정을 앞당겨 대거 물량을 내놓자 선택지가 늘어난 실수요자의 ‘묻지 마 청약’이 줄어든 것이다. 여기에 집값 내

2022-02-08 18:00
외지인 아파트 매입 건수 갈수록 감소…아파트 ‘투자’ 열기 빠르게 식어

12월 8890건…전달보다 25%↓'경기' 31개월 만에 1000건대로'강원' 외지인 비중 30%대로 하락 부동산 시장에서 관망세가 짙어지자 외지인(관할 시·도 외 거주자)들의 아파트 구매 행렬도 줄고 있다. 외지인 아파트 거래는 실거주뿐만 아니라 투자 목적도 크기 때문에 그만큼 아파트 투자 열기가 빠르게 식고 있는 것으로 해석된다. 전문가들은 부동산

2022-02-07 17:00
[종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 최근 부동산 시장 동향에 대해 "공급 확대, 심리 진정, 금리 추이, 글로벌 동향 등을 종합 고려하면 하향 안정세는 더 속도를 낼 전망"이라며 주택 가격 하향을 위한 정책 기조를 계속 유지하겠다고 밝혔다. 홍남기 부총리는 3일 정부서울청사에서 제38차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하면서 "그동안 주택

2022-02-03 08:30
전국 관망세 속 강원 아파트 '나홀로 활활'

'매도자 우위' 17개 시·도 중 유일비규제 지역, 수도권 접근성도 좋아원주·강릉 등 청약시장 잇단 '흥행' 전국 아파트 매매시장이 관망세가 짙어지면서 매수자 우위로 접어들고 있는 가운데 강원만 17개 시·도 중 유일하게 매도자 우위를 보이는 것으로 나타났다. 전국에서 강원만 유일하게 집을 사려고 하는 사람이 팔려고 하는 사람보다 많다는 의미다. 강

2021-12-13 17:00
주담대 줄고·매수심리 위축…집값 고점론엔 '속단 이르다'

부동산 상승장의 연료가 줄어들면서 등장한 집값 고점론을 두고 '갑론을박'이 벌어지고 있다. 최근 부동산 매입에 큰 영향을 주는 주택담보대출 잔액 증가폭이 큰 폭으로 줄고, 아파트 매수심리도 꺾이자 고점을 지났다는 해석이 나온다. 하지만 강남지역 등은 상승세가 계속되고 있고 한국은행과 민간 연구기관도 ‘하락을 속단하긴 이르다’는 의견을 내놓고 있다. 9

2021-12-10 05:00
[종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 17일 "그동안 부동산 가격 상승을 견인하던 불안 심리에 상당한 변화가 보이는 만큼 최근의 흐름이 시장 안정으로 확실하게 착근될 때까지 총력 대응해 나갈 것"이라고 17일 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 제33차 부동산시장 점검 관계 장관회의에서 최근 부동산 시장 동향에 대해 이같이 말했다. 그

2021-11-17 09:18
전국 집값 주춤한데… 제주는 다시 ‘들썩’

올해 상승률 17.97% '전국 3위''노형 2차 아이파크' 84㎡ 12억두달새 호가 2억8000만원 껑충 제주시 대장주 아파트로 꼽히는 노형동 '노형 2차 아이파크’ 전용면적 84㎡형은 12억 원을 호가한다. 이 단지 같은 평형은 지난 9월 9억2000만 원에 거래됐다. 두 달 새 2억8000만 원 오른 셈이다. 지난달 8억5000만 원에 팔렸던 제

2021-11-04 16:40

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