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서울 아파트값 23주째 상승세… 강남3구ㆍ강동구가 주도

서울 아파트 매매가가 ‘강남3구'(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구를 선두로 상승세를 이어가고 있다. 30일 한국부동산원에 따르면 올해 3월 넷째 주 0.01%였던 서울 아파트 가격 변동률은 이번 주(0.26%)까지 23주째 상승 곡선을 그리고 있다. 8월 둘째 주에는 올해 들어 가장 높은 0.32%의 상승률을 기록하기도 했다. 가장 먼저 집값이 상승한 곳은 강남3구와...

2024-08-30 13:58
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

실제 초저금리 기조에 힘입어 수도권 아파트 매매가격이 각각 21.39%, 20.03% 폭등했던 지난 2020~2021년의 경우, 역세권 브랜드 아파트는 높은 몸값 상승률을 보이며 시장 흐름을 주도한 바 있다. KB부동산 시세에 따르면 광명역 인근 ‘광명역 파크자이’ 전용면적 84㎡의 매매 시세는 2020년 1월 9억5500만 원에서 2021년 말 14억 원으로 약 46.6% 급등했다. 수인분당선...

2024-08-30 10:11
서울 강남·도심 오피스텔 매매가 올랐다…아파트 발 '훈풍' 이어질까?

서울 강남구와 도심의 오피스텔 매매가격이 상승했다. 아파트값이 오름세를 지속하면서 가격이 높아지자 수요자들이 오피스텔로 눈을 돌리고 있는 것으로 풀이된다. 다만 상승세가 지속될 가능성은 높지 않은 것으로 관측된다. 27일 KB부동산에 따르면 8월 서울 도심권(종로·중·용산구)의 오피스텔 매매가격지수는 125.93으로 전월보다 0.06% 상승했다. 5월...

2024-08-27 16:05
'7억 줍줍' DMC 센트럴자이, 오늘 무순위 청약…자격·조건은?

해당 평형 매매가가 14억~15억 원인 점을 고려하면 반값으로 아파트 장만이 가능하다. 또 분양가상한제 미적용 지역이어서 실거주 의무가 적용되지 않으며 최초 당첨자 발표일(2020년 8월 26일)로부터 1년이 지났기 때문에 전매도 가능하다. 다만 청약 조건이 만만치 않다. 청약통장과 가점은 필요 없지만, 자녀가 2명 이상인 서울 거주 무주택자만 신청할 수...

2024-08-26 14:52
"자동환전으로 편하게"…한화투자증권, 통합증거금 서비스 실시

특히 지난 5월 미국주식 국내 결제일이 기존 T+3일에서 T+2일로 변경됨에 따라 주간거래를 통한 국내주식과 미국주식 간 교차매매가 활성화되면서 이번 신규 서비스의 고객 만족도가 높을 것으로 예상된다. 서비스 대상 통화는 원화, 미국 달러, 중국 위안화, 홍콩 달러이며 통합증거금을 활용해 대출, 신용, 미수 거래가 가능하다. 아울러 한화투자증권은 종목별 차등...

2024-08-26 09:21
[르포] 金 한 돈 45만 원 돌파…귀금속거리 4개월 만에 재방문해보니

귀금속거리에서 이뤄지는 매매가를 집계하는 민간 업체 한국금거래소에 따르면 22일 기준 금 한 돈 가격은 살 때 기준으로 45만7000원이다. 올 초 대비 약 25% 증가한 수치다. 러-우 전쟁 등 지정학적 위험이 계속되고, 경기가 불안해지며 안전자산을 찾는 수요가 증가한 영향으로 풀이된다. 대다수 금은방 업주와 민간 금 거래소 관계자는 금은방거리의 활기가 피부로...

2024-08-26 08:43
재건축 조합장을 꿈꾸는 시대, 10년 후 내 집 마련은 너무 멀다 [노트북 너머]

서초구 반포동에선 '국민 평형(전용면적 84㎡)' 매매가가 50억 원을 넘어섰다. 일각에선 3년 전 불장을 연상케 하는 과열장 초입이란 말까지 나온다. 정부는 급한 불을 끄느라 8·8 공급 대책에 더해 서울 내 그린벨트 해제 카드까지 꺼내 들었지만, 시장의 반응은 싸늘하다. 집값이 또다시 폭주할까 불안해하는 실수요자들의 마음을 안정시키기엔 역부족이란...

2024-08-26 06:00
소형 아파트, 애물단지서 '똘똘한 한 채'로… 수요 '껑충'

매매가도 상승세다. 부동산 정보제공 업체 '부동산R114'에 따르면 올 1월 2420만 원이었던 60㎡ 이하 소형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 지난달 2435만 원으로 0.62% 상승하며 조사 대상 가운데 가장 가파른 오름세를 보였다. 60~85㎡ 이하 0.51%(3.3㎡당 2553만 원→2566만 원), 85㎡ 초과 0.39%(3.3㎡당 2828만 원 → 2839만 원) 등이 뒤를 이었다. 소형 아파트 수요...

2024-08-23 13:46
최대주주 지분 감소, 사채 원리금 미지급…‘비적정의견’ 여파 온다

14일 비적정의견을 받았다고 공시한 디와이디는 당일 최대주주인 이일준 사내이사의 지분에 대한 반대매매가 실행됐다고 추가 공시했다. 반대매매 결과 지분율이 기존 8.47%에서 6.36%로 감소하면서, 2대 주주 상상인증권의 지분인 8.11%보다 적어지게 됐다. 다만, 상상인증권은 단순 투자를 목적으로 지분을 소유하고 있다는 사실이 확인되면서 이일준 이사는 최대주주...

2024-08-22 07:00
미래에셋증권 유로화RP 출시…4대 주요 통화 라인업 완성

신규 출시된 유로화 RP상품은 이달 21일부터 매매가 가능하다. 한편, 외화 예탁금에 대하여 자동으로 RP를 매매해 주는 서비스인 ‘외화예탁금 자동매수형 RP’상품에도 기존의 미국달러화, 일본엔화, 중국 위안화, 홍콩달러화(HKD) 이외에 유로화가 매매 가능 통화로 추가됐다. 해당 서비스약정을 맺은 계좌의 유로화 예탁금에 대해 세전 연 2.05%의 금리를 지급한다....

2024-08-21 10:43
NH투자증권 "잠실 아파트, 국제교류복합지구 개발 때 장기간 호재"

잠실 권역 아파트 매매가는 올 들어 꾸준히 상승하는 모습을 보였는데, 잠실동은 고점 대비 96%, 신천동은 94% 수준으로 회복한 것으로 분석했다. 주요 재건축 단지로는 잠실주공5단지, 아시아선수촌, 장미 아파트, 우성 아파트가 있으며, 아시아선수촌을 제외하고 모두 사업 중기인 조합설립 인가 이후 단계로 접어든 것으로 조사됐다. 올해 하반기 일반분양 예정인...

2024-08-20 14:52
PFCT, 연 9.3% ‘증권 투자’ 상품 확대

담보로 설정된 상장주식 가격 하락 시 익일 자동 반대매매가 이뤄진다. 주가 급락, 상장폐지 등으로 담보 가치 보존이 어려워지더라도 파트너사인 RMS사가 쌓는 예치금과 적립금을 통해 투자 원금이 한 번 더 보호된다. ‘증권 투자’의 신규 투자 상품은 19일부터 피에프씨테크놀로지스의 B2C 플랫폼 ‘크플’에서 판매된다. 크플에서는 이번 12개월 만기 상품...

2024-08-19 15:28
“똑같은 건 싫어”···하이엔드 브랜드 아파트, 희소성 앞세워 랜드마크 단지로 ‘우뚝’

이 단지의 179㎡타입 평균 매매 가격(3.3㎡당)은 1억1990만 원으로 강남구 아파트 평균 매매 가격(7351만 원) 대비 약 63.1%(4639만 원) 높았다. 같은 달 서초구에서는 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 아파트로 조성된 ‘아크로 리버파크’의 시세가 가장 높았다. 84㎡타입 3.3㎡당 평균 매매 가격(1억2098만 원)은 단지가 위치한 서초구 아파트 평균 매매가(7618만 원) 대비 4480만 원...

2024-08-17 07:00
'1.2조 대어' 신반포 2차, 현대 VS 대우 수주전 성사될까

이러한 분위기에 힘입어 매매가도 연일 고점을 돌파하고 있다. 신반포 2차 전용면적 68㎡은 올해 7월 27억5000만 원에 팔려 신고가를 기록했다. 같은 달 전용 79㎡는 28억5000만 원, 전용 92㎡는 35억 원에 각각 거래되며 신고가를 경신했다. 또 올해 6월 전용 107㎡는 40억 원, 전용 135㎡는 46억5000만 원, 전용 150㎡는 49억8000만 원에 손바뀜 돼 직전 최고가를 갈아치웠다....

2024-08-15 13:27
불황에도 역시…역세권 아파트 인기 '활활'

역세권 아파트는 수요가 풍부하다 보니 매매가도 높게 형성된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2호선 상왕십리역과 연결된 서울 성동구 하왕십리동 '센트라스'의 전용면적 84㎡는 이달 17억9500만 원에 거래됐다. 반면 상왕십리역과 도보 15분 거리인 A 아파트는 같은 면적이 6억 원 이상 낮은 11억9000만 원에 팔렸다. 경기도 광명시...

2024-08-15 07:00
미래에셋 ‘TIGER 美투자등급회사채액티브 ETF’ 순자산 1000억 돌파

역외 ETF와 달리 국내 상장 ETF는 한국 주식시장 개장 시간 동안 실시간 매매가 가능하고, 원화로 투자해 환전 비용이 없다. 환헤지를 통해 환율 변동성을 줄일 수 있다는 특징도 있다. 또 ISA(중개형), 개인연금, 퇴직연금(DC/IRP) 계좌에서 거래 시 인출 시점까지 과세가 이연되고 세액공제도 받을 수 있다. 김미혜 미래에셋자산운용 Global Fixed Income...

2024-08-14 09:05
이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]

14일 본지가 리얼투데이에 의뢰해 GTX-A 노선 개통역(수서·성남·구성·동탄역) 주변 13개 아파트 단지의 지난해 하반기와 올해 GTX-A 개통 이후 매매가격을 비교한 결과 평균 15.3% 상승했다. 같은 전용면적을 기준으로 했으며 지난해는 8월~11월, 올해는 6~7월에 거래가 분포돼 있다. 길어도 1년이 안 되는 기간에 평균적으로 두 자릿수 상승률을 기록한...

2024-08-14 06:00
'공급 가뭄' 심해지나...내년 새 아파트 입주 물량 12년만 '최저'

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "입주 감소는 전셋값에 영향을 미쳐 전셋값 상승에 이은 매매가 상승으로 연결될 수 있다"며 "분양시장은 분양시장대로 신축 희소성까지 더해져 갈수록 신축 아파트는 지금보다 경쟁력이 높아질 것"이라고 말했다. 이처럼 공급 가뭄에 따른 신축 품귀가 예상되면서 신규 분양을 앞둔 단지에 많은 관심이...

2024-08-13 14:29
주식 손바뀜 빨라졌다···널뛰는 박스피, 동학개미 단타전

회전율이 높을수록 단타 매매가 극심하단 뜻이다. 박스권 장세 예상 ‘단타족’들은 당분간 증시를 누빌 전망이다. 증시 변동성 요인이 많아서다. 고용 쇼크와 더불어 엔캐리 트레이드 청산 우려는 여전하다. JP모건 퀀트팀은 엔캐리 트레이드 청산이 75% 이뤄졌다고 봤고, JP모건체이스 외환전략팀은 50~60%, UBS·스코샤뱅크는 50% 수준으로 보고 있다....

2024-08-11 09:06
증시 급락에 신용 융자 잔액 급감…‘바닥’ 인식에 투자 나서는 개미

이는 최근 국내외 증시가 급락하면서 대규모 반대매매가 나타났기 때문으로 분석된다. 6일 위탁매매 미수금 대비 반대매매금액은 433억 원, 7일에는 214억 원으로 올해 들어 가장 많았다. 다만, 증시 대기성 자금은 늘어났다. 투자자예탁금은 증시가 급락한 5일 59조4876억 원으로 2일 53조8679억 원 대비 5조6197억 원 급증했다. 이는 올해 4월 1일 이후 가장 큰 규모다....

2024-08-11 07:36

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