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  • "할인분양 입주 절대 안돼"...입주 막는 아파트, 수분양자 vs 할인분양자 해법 없나
    "할인분양 입주 절대 안돼"...입주 막는 아파트, 수분양자 vs 할인분양자 해법 없나
    특히 대구 등 마이너스 프리미엄(마피) 매물이 적체된 지역을 중심으로 마찰이 심화하는 만큼, 시장 회복을 통한 가격 안정화가 필요하단 견해다. 한 시행사 관계자는 "마피가 붙은 현장이 많은 지방 지역에서 이러한 다툼이 더욱 심화할 수 밖에 없다"며 "근본적으론 분양경기가 회복되어야 갈등 해소에 속도가 붙을 수 있는 만큼 수요진작 정책이 나와야...
    2024-05-22 15:09
  • "구리 가격, 단기 과열 경계…9000~1만1000달러 내 변동"
    "구리 가격, 단기 과열 경계…9000~1만1000달러 내 변동"
    그는 "최근 구리 가격 강세와 달리, 최대 소비국인 중국의 수입 수요를 가늠하는 정련구리 실물 프리미엄이 한때 톤당 마이너스 5달러까지 급락했다"며 "전 세계 소비자들이 수급 상황을 인지하고 높아진 구리 가격에 적응하기 전까지는 상승 랠리 지속 가능성보다 한동안 변동성 확대를 통한 가격 조정이 불가피하다고 판단한다"고...
    2024-05-20 08:56
  • “국장은 단타, 미장은 장투” ETF 투자 개미들, 밸류업에도 국장 못 믿는다
    “국장은 단타, 미장은 장투” ETF 투자 개미들, 밸류업에도 국장 못 믿는다
    개인들은 미국 S&P500, 미국배당다우존스, ACE 미국30년국채액티브(H), 미국나스닥100 미국배당+7% 프리미엄다우존스 등을 꾸준히 순매수했다. 이 기간 누적 순매수액은 2조5798억 원에 달한다. 반면 개인들의 ETF 매수 상위 10개 종목에서는 2·8위 CD금리, 9위 미국 S&P500을 제외하고 모두 국내 ETF가 차지했다. 개인들이 매수한 ETF는 200선물 인버스2X...
    2024-04-23 17:25
  • [투자전략] 환율 변동성 극대화하는데…환헤지 ETF 투자 시 주의점은?
    [투자전략] 환율 변동성 극대화하는데…환헤지 ETF 투자 시 주의점은?
    환헤지 비용프리미엄이란 환의 위험성을 방지할 때 양국 간 기준금리 차이와 금리 전망을 함께 반영하는데, 현재 한국의 기준금리는 미국(5.5%), 유럽(4.5%)보다 모두 낮은 상태다. 양국 간 금리차가 벌어지면 금리가 더 낮은 국가는 환헤지 비용이 더 높게 들어 높은 수익률을 내기 어렵다. 대표적 상품이 일본 증시에 환헤지로 상장돼 미국 주식 및 채권에...
    2024-04-20 09:00
  • [이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송
    [이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송
    고금리에 수익률이 떨어지면서 공실은 속출하고 분양가보다 낮은 가격으로 매물을 내놓는 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 속출하고 있다. 공실을 찾는 사람이 없으니 계약자들은 임대도 전매도 불가능한 상황에 놓이고, 결국 높은 대출이자에서 벗어나려 계약을 파기하는 민사소송이 최근 줄을 잇는다고 한다. “‘증거부족’ 수분양자들, 승소 쉽지 않아” 요즘 계약을...
    2024-04-17 15:51
  • 분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’
    분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’
    특히, 수도권에선 분양권 거래량이 늘면서 분양가 수준의 ‘무(無) 프리미엄’이나 마이너스 프리미엄(분양가보다 낮은 금액)에 거래됐던 분양권도 몸값이 뛰고 있다. 16일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 3월 전국 분양권 거래량은 3713건으로 집계가 끝난 2월 거래량 3452건을 넘어섰다. 전국 기준으로 1월 거래량은 3945건을 기록한 바 있다. 3월 거래...
    2024-04-16 16:58
  • 애플, 올 1분기 출하량 10% 감소…삼성 1위 탈환
    애플, 올 1분기 출하량 10% 감소…삼성 1위 탈환
    DC의 나빌라 포팔 리서치 디렉터는 “스마트폰 시장은 지난 2년간의 격동기를 거치면서 더욱 강해졌고 변화하고 있다”면서 “애플과 삼성 모두 1분기에 마이너스 성장을 보였지만, 삼성은 최근 분기보다 전반적으로 더 강한 위치에 있는 것으로 보인다”고 설명했다. 이어 3~5위는 샤오미(4080만 대), 트랜션(2850만 대), 오포(2520만 대) 등 중국 기업들이...
    2024-04-15 14:33
  • OCI 이어 한화큐셀도 美 대규모 공급 계약…태양광 수익성 회복 ‘청신호’ [종합]
    OCI 이어 한화큐셀도 美 대규모 공급 계약…태양광 수익성 회복 ‘청신호’ [종합]
    마이크로소프트는 2025년까지 ‘RE100(재생에너지 100%)’을 달성하고, 2030년까지 탄소 배출량을 마이너스(-)로 만드는 ‘탄소 네거티브’를 추진하고 있다. 당초 한화큐셀은 2.5GW의 모듈을 공급할 계획이었는데, 이번 계약에서 총 공급 규모가 12GW로 늘었다. 지난해 12월에는 OCI홀딩스의 말레이시아 자회사 OCIM이 미국 태양광 업체 큐빅PV와 태양광용 폴리실리콘...
    2024-01-09 16:27
  • 일본, 초완화 정책 종료 첫 신호탄…일본은행, 13년 만의 첫 ETF 순매도
    일본, 초완화 정책 종료 첫 신호탄…일본은행, 13년 만의 첫 ETF 순매도
    위험 프리미엄이 과도하게 확대될 것이라는 우려가 사라지면 (ETF 매입) 정책을 종료할 준비가 돼 있다”며 “인플레이션 2% 목표의 실현 가능성이 조금씩 커지고 있다. 이번에야말로 낮은 인플레이션 구조에서 벗어나 임금·물가의 선순환이 실현될 수 있을 것으로 기대한다”고 언급했다. 더 나아가 일본은행이 춘계 노사 협상이 끝난 4월에 마이너스 금리...
    2024-01-09 14:47
  • [정책에세이] 출산율은 반드시 오른다…단 '바닥'을 찍고
    [정책에세이] 출산율은 반드시 오른다…단 '바닥'을 찍고
    정착·적응에 실패해 취업·주거·여가 등에서 ‘서울 프리미엄’을 누리지 못하는 청년들에게는 충분한 유인이 될 거다. 근무형태 유연화도 필요하다. 코로나19 유행기 확산했던 재택근무는 어느덧 옛일이 됐다. 사무실 출·퇴근은 생산성과 반드시 비례하지 않는다. 지방엔 정보통신업, 전문·과학 및 기술 서비스업 등 젊은 여성들이 선호하는 일자리가 압도적으로...
    2023-12-18 06:00
  • 서울마저 얼어붙은 분양권 시장…무피 넘어 ‘마피’ 나온다
    서울마저 얼어붙은 분양권 시장…무피 넘어 ‘마피’ 나온다
    서울 아파트 분양권 시장에서 프리미엄(피)가 붙은 매물이 자취를 감추고 있다. 분양가에 웃돈이 붙은 '플러스 피'는 줄고, 분양가 보다 저렴한 '마이너스 피' 매물이 등장하고 있다. 5일 부동산업계에 따르면 최근 강남3구(강남·서초·송파)에 속하는 송파구 오금동 '송파더플래티넘' 전용면적 65㎡ 분양권은 13억2260만 원에 매물로 나왔다. 해당 면적의...
    2023-12-05 16:37
  • 재건축 대못 뽑았지만, ‘실거주 의무’ 그대로… “시장 혼란 가중, 거래량 영향 無”
    재건축 대못 뽑았지만, ‘실거주 의무’ 그대로… “시장 혼란 가중, 거래량 영향 無”
    않은 것은 사실상 분양권을 팔지 말라는 족쇄를 채운 것"이라며 "지금은 부동산 매물에 비해 분양권 매물이 크게 적고 수요자들 사이에서도 분양권이 더 비싸다는 인식이 강하다. 또 실거주는 소유권 이전, 단기 전매 차익 양도세 문제 등이 복잡하게 얽혀있어 마이너스 피(프리미엄)으로 급매하는 경우가 아닌 이상 거래에 나서기 어려울 것"이라고 예상했다.
    2023-12-03 10:27
  • “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    때문에 최근 경기도와 인천 일대에서 분양한 오피스텔은 가격 내림세에 분양가 수준의 ‘무(無)피’나 마이너스 프리미엄(분양가보다 낮은 금액) 매물이 속출하고 있다. 경기 광명시 G오피스텔 전용면적 45㎡형은 계약금 5000만 원을 제외한 4억3975만 원에 시세를 형성하고 있다. 다른 매물도 프리미엄 없는 무피 매물만 등록돼 있었다. 해당 오피스텔 매물은...
    2023-11-29 16:38
  • “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    실제로 오피스텔은 서울 핵심지에서도 마이너스 프리미엄이 매물을 쉽게 찾을 수 있다. 부동산 업계에 따르면, 용산구 T 오피스텔 전용면적 37㎡형 매도 호가는 분양가 10억3000만 원보다 최대 1억4000만 원 하락한 8억8500만 원부터다. 중구 왕십리S오피스텔 역시 전용 35㎡형 기준으로 분양가 대비 2000만 원 이상 저렴한 5억2000만 원대 형성됐다. 서진형...
    2023-09-18 06:17
  • 머스크 X, ‘트윗덱’ 유료화하고 ‘엑스 프로’로 이름 바꾼다
    머스크 X, ‘트윗덱’ 유료화하고 ‘엑스 프로’로 이름 바꾼다
    피드 모아보기 서비스...2011년부터 무료 제공 연 11만 원 내는 엑스 프리미엄 구독자만 이용 가능 엑스(X·옛 트위터)가 무료로 제공하던 게시물 모아보기 서비스인 ‘트윗덱(TweetDeck)’을 유료화하고 이름을 ‘엑스 프로(X Pro)’로 바꾸기로 했다. 16일(현지시간) CNBC에 따르면 엑스는 트윗덱이 엑스 프로라는 이름으로 변경되며 ‘엑스 프리미엄(X Premium)’을...
    2023-08-17 08:22
  • [주간증시전망] 美 신용등급 강등에 ‘박스피 장세’ 지속…예상 밴드 2540~2660
    [주간증시전망] 美 신용등급 강등에 ‘박스피 장세’ 지속…예상 밴드 2540~2660
    이번 등급 조정은 금융 시장에 △안전자산 선호에 따른 미국 국채금리 하락 △위험프리미엄 증가에 따른 미국 국채금리 상승이라는 두 가지 상반된 반향을 일으켰다. 2011년 S&P의 미국 신용등급 강등 당시에는 남유럽 재정위기 등 글로벌 경제 불안이 겹치면서 안전자산 선호가 크게 작용한 바 있다. 김영환 NH투자증권 연구원은 "이번에는...
    2023-08-05 07:00
  • 대구ㆍ부산 분양권 거래량 2~4배 껑충…‘반등 vs 급매’ 뭐가 맞는거야?
    대구ㆍ부산 분양권 거래량 2~4배 껑충…‘반등 vs 급매’ 뭐가 맞는거야?
    2달 만에 마이너스 프리미엄에서 5000만 원가량 웃돈이 붙은 상황이다. 대구에선 수성구에 들어서는 ‘수성 푸르지오 리버센트’ 전용 84㎡형이 지난 5일 7억3210만 원 신고가에 손바뀜됐다. 지난달 28일 기록한 최고가를 1주일새 1654만 원이나 뛰어넘었다. 이 단지는 4월까지만 하더라도 분양가 수준의 ‘무(無)피’ 거래나 마이너스 거래가 이어졌지만, 지난달부터...
    2023-06-13 15:28
  • 전매제한 풀려도 “되는 곳만 되네”…분양권 거래 하남은 ‘0건’, 인천은 ‘2270건’
    전매제한 풀려도 “되는 곳만 되네”…분양권 거래 하남은 ‘0건’, 인천은 ‘2270건’
    미분양 단지로 무순위 청약까지 진행한 이 단지는 분양권 거래 역시 분양가 수준의 ‘무(無)피’나 3000만 원 저렴한 마이너스 프리미엄 거래다. 반면 총 1205가구 규모 인천 연수구 ‘힐스테이트 송도 더 스카이’는 올해 총 39건의 분양권 거래가 이뤄졌는데 대부분 최근 시세보다 1000만 원 이상 오른 프리미엄 거래로 집계됐다. 반면 하남시의 경우 분양 물량 부족과...
    2023-05-23 17:47
  • “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    이어 “2020년과 2021년 아파트값 급등 당시 주택 실수요자들이 아파트 대체재로 빌라와 오피스텔 신규 분양을 대거 받았고, 이제야 입주를 앞두고 있는데 빌라 등은 대부분 마이너스 프리미엄이 붙어 매매도 쉽지 않다”며 “전세사기 등의 여파로 매매와 전세 모두 반등이 여의찮은 상황”이라고 했다.
    2023-05-07 16:55
  • 배달비만 4500원…요새 누가 배달시키니? 포장하면 싼데
    배달비만 4500원…요새 누가 배달시키니? 포장하면 싼데
    지난해 7월 이후 음식서비스 거래액은 8개월 연속 마이너스 성장률을 기록 중이다. 작년 5월 2조2192억 원으로 1년 새 3.2% 뒷걸음쳤던 배달서비스 거래액은 7월 -5.0%를 시작으로 9월엔 -10.3%로 추락했고, 12월(-7.9%), 올해 1월(-8.3%)까지 내리막이다. 온라인쇼핑 음식서비스는 주문 배달 거래액으로, 수치 상 배달 수요가 감소세라는 해석이 가능하다. 모바일인덱스에...
    2023-04-26 16:00
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