류강민 검색결과 - 이투데이

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공급 느는데 수요 부진…"서울 중심지 오피스 공실률 두자릿수 넘을수도"

알스퀘어 리서치센터 ‘2025-2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’ 2031년까지 서울 도심 중심업무지구(CBD)의 오피스 공실률이 증가할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 물류센터는 공급 감소로 공실 부담이 완화되고, 주택 전·월세 시장은 임대 물건 축소 여파로 오름세가 이어질 것으로 예상됐다. 알스퀘어 리서치센터는 2일 개최한 ‘알스퀘어 애널리틱스(

2025-12-03 07:00
3월 서울 업무·상업용 건물 거래량 25.4% 늘었다⋯“투자 심리 개선”

3월 서울 업무·상업용 건물 거래량이 전월 대비 25% 이상 증가하면서 시장 회복세를 지속한 것으로 나타났다, 8일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 3월 서울 업무·상업용 건물의 총 거래 건수는 148건으로 이는 전월(118건) 대비 25.4% 늘어난 수준이다. 거래액은 1조4824억 원으로 전월(1조769

2025-05-08 09:33
“수도권 거래 급증”…2월 공장·창고 시장 거래액 1조 넘겼다

1월 주춤했던 공장·창고 시장이 활기를 되찾았다. 2월 제주도를 제외한 전국 모든 지역에서 거래 건수가 증가했다. 3일 상업용 종합 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 2월 전국 공장·창고 거래 건수는 464건으로 집계됐다. 거래액은 1조 원(1조75억 원)을 돌파했다. 거래 건수는 전월(346건) 대비 34.1% 증가,

2025-04-03 09:14
2월 서울 상업용 부동산 거래액, 전월 대비 2.5배 늘었다…“투자심리 개선 전망”

올해 2월 서울 업무·상업용 건물 거래 시장이 회복세를 보이며 반등했다. 2일 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 2월 서울 업무·상업용 건물의 거래액은 1조7693억 원을 기록했다. 이는 전월(6604억 원) 대비 167.9% 증가한 수치다. 거래 건수는 118건으로 전월(97건) 대비 21.7% 늘었다.

2025-04-02 09:22
서울 지식산업센터 거래 '시들'…매매지수 전 분기 대비 4.9%↓

서울 지식산업센터 거래 시장 회복세가 더딘 것으로 나타났다. 28일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 조사한 '2024년 4분기 지식산업센터 매매 지표'에 따르면 서울 지식산업센터 매매 지수(ROSI)는 191.1포인트를 기록했다. 이는 전 분기(201.2포인트) 대비 4.9% 하락한 수치다. 전년 동기(217.0포인트)와 비교하면 11.9% 낮은

2025-02-28 09:07
지난해 12월 전국 공장·창고 거래 규모 약 2조…전월 대비 70% 급증

지난해 말 전국 공장·창고 거래 시장이 강한 회복세를 보인 것으로 나타났다. 거래 건수는 소폭 늘었지만, 대규모 거래 증가로 거래액이 큰 폭으로 상승했다. 5일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 알스퀘어 애널리틱스(R.A)를 통해 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난해 12월 전국 공장·창고 거래는 502건, 거래액은 1조8597억 원을 기록했다

2025-02-05 09:06
지난해 12월 서울 업무·상업용 부동산 거래액 급감…전월 대비 58% ‘뚝’

지난해 12월 서울 업무·상업용 건물 거래가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어의 알스퀘어 애널리틱스(R.A)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난해 12월 서울 업무·상업용 건물의 총거래액은 1조5467억 원을 기록했다. 이는 전월(3조6919억 원) 대비 58.1% 감소한 수치다. 거래 건수도 14

2025-02-04 09:31
경기 남부에 자리 잡은 물류센터, 배송 시 교통비용 가장 싸다

전국 물류센터 중 배송 과정에서 교통비가 가장 저렴한 곳은 경기 남부에 위치한 것으로 나타났다. 최근 물류센터 시장에서 자동화가 새 트렌드로 떠오르며 교통비를 아낄 수 있는 입지의 몸값 또한 높아지고 있다. 18일 상업용 부동산 전문기업 ‘알스퀘어’에 따르면 최근 5년간 수도권 물류센터 공실률이 급증했다. 올 3분기 기준 상온 17%, 저온은 38%를

2024-12-19 14:30
서울 지식산업센터 거래액 90.6% 급증에도… “공실 문제는 여전”

서울 지식산업센터 시장이 금리 인하에 힘입어 꿈틀대는 모양새다. 구조적 문제는 여전한 상황으로 꾸준한 회복세를 기대하기는 이르다는 분석이 나온다. 29일 상업용 부동산 전문기업 ‘알스퀘어’에 따르면 3분기 서울 지식산업센터 매매지수(ROSI)는 209.0포인트(p)로 전 분기(200.1포인트) 대비 3.1% 올랐다. 전년 동기(213.0포인트)와 비교하

2024-11-29 10:19
7월 공장ㆍ창고 거래 반등… 거래액 ‘1.7조’ 기록

올 5월과 6월 주춤했던 전국 공장ㆍ창고 거래 시장에 숨통이 트였다. 거래 건수와 거래액 모두 증가세다. 4일 상업용 부동산 데이터기업 알스퀘어가 국토교통부 자료(9월2일 기준)를 분석한 결과 올 7월 전국 공장ㆍ창고 거래는 전월 대비 19.1% 증가한 568건을 기록했다. 거래액은 1조7700억 원으로 2.3% 늘었다. 기존 거래가 뜸했던 지역의 거래

2024-09-04 10:46
“서울 업무∙상업용 건물 시장, 바닥 다졌다”…7월 거래량 전월 대비 23% 늘었다

서울 업무∙상업용 건물 매매 시장이 회복 조짐을 보인다. 2일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어에 따르면 7월 서울 업무∙상업용 건물 거래량은 187건, 총 2조479억 원이 거래됐다. 전월 대비 거래 건수는 23.0% 늘었으며 전년 동기 대비 거래액은 81.2% 급증한 것으로 나타났다. 다만 전월 대비 거래액은 28.9% 하락했다. 7월 거래액

2024-09-02 09:52
2분기 서울 지식산업센터 몸값 하락…거래액 전 분기 대비 34% 증가

2024년 2분기 서울 지식산업센터의 매매 지수가 크게 하락했다. 거래가 늘었지만, 가격을 인하해 매각한 사례가 늘어난 결과다. 14일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어 R.A(알스퀘어 애널리틱스)에 따르면 2분기 서울 지식산업센터 가격이 큰 폭으로 내렸다. 2024년 2분기 서울 지식산업센터 매매 지수(ROSI)는 200.1 포인트로 전 분

2024-08-14 09:32
"하반기 금리 인하 전망에 서울 오피스 가격 상승"

하반기 기준금리 인하 전망에 서울 오피스 가격 상승이 예상된다는 조사 결과가 나왔다. 13일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어 R.A(알스퀘어 애널리틱스)에 따르면 2분기 오피스 매매 지수는 477.1포인트(p)로 집계됐다. 이는 지난 분기(475.8p)보다 0.3% 오른 수치다. 전년 동기(488.3p)와 비교하면 1.7% 하락한 수치다. 서울

2024-08-13 09:48
알스퀘어, '2024 부동산 빅데이터 플랫폼 구축 사업' 참여

알스퀘어가 ‘2024년 한국부동산원 부동산 빅데이터 플랫폼 및 센터 구축 사업’에 참여한다. 12일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어에 따르면, 회사는 빅데이터 플랫폼 사업 참여해 상업용 부동산 특화 데이터 일부를 정부에 제공한다. 이를 통해 수요 분석에 기반한 가치 있는 데이터 플랫폼을 만들 계획이다. 부동산원 빅데이터 플랫폼 구축 사업은

2024-06-12 09:05
전국 '공장·창고' 매매 훈풍…4월 거래액, 전월 대비 17% 상승

전국 공장∙창고 거래 시장이 완연한 회복세를 기록하면서 올해 4월 거래 건수와 거래량 모두 전달보다 증가한 것으로 집계됐다. 4일 상업용 부동산 서비스 알스퀘어가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 4월 전국 공장·창고 거래(3일 기준)는 566건, 거래액은 1조5019억 원으로 조사됐다. 거래 건수와 거래액은 전월 대비 각각 3.5%와 17.0% 증가했

2024-06-04 09:30
4월 서울 업무ㆍ상업시설 거래량 전월과 비슷…“바닥 다졌다”

최근 서울 업무ㆍ상업용 건물 매매 시장이 바닥을 다지고 반등 조짐을 보인 것으로 나타났다. 3일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘가 국토교통부 자료(5월 31일 기준)를 분석한 결과 서울 업무ㆍ상업용 건물은 지난 4월 기준으로 154건이 거래됐다. 거래 규모는 총 1조3442억 원이다. 4월 거래 건수는 전월 대비 거래 건수는 2.5% 줄었다.

2024-06-03 09:08
정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

지식산업센터 거래시장이 가격이나 거래규모 면에서 큰 변화 없는 정체 상황을 보이고 있는 것으로 나타났다. 공급과잉과 고금리 기조 연장으로 한동안 지식산업센터 거래시장은 둔화 조짐을 이어갈 것으로 전망된다. 30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0

2024-05-30 15:52
상업용 부동산 시장 '봄바람'…오피스 이어 '공장·창고' 거래 36% 증가

올해 3월 전국 공장∙창고 거래 건수와 거래액이 모두 지난달보다 증가한 것으로 나타났다. 특히, 경기지역의 거래량과 거래액 모두 크게 회복하며 시장 회복세를 이끌었다. 4일 상업용 부동산 기업 알스퀘어가 국토교통부의 전국 공장∙창고 실거래가를 분석한 결과, 3월 전국 공장·창고 거래는 547건, 거래액은 1조2841억 원이다. 거래 건수와 거래액은 각

2024-05-04 08:00
“물류센터 시장, 봄은 언제쯤”…2월 전국 공장ㆍ창고 거래액 14.5% 줄었다

올해 2월 전국 공장ㆍ창고 거래 건수가 전달보다 14.5% 줄었다. 경기 등 규모가 큰 지역의 거래가 줄어든 영향으로 풀이된다. 3일 상업용 종합 부동산 서비스 알스퀘어가 국토교통부 전국 공장ㆍ창고 실거래가를 분석한 결과, 올해 전국 공장ㆍ창고 2월 거래(1일 기준)는 415건, 거래액은 9435억 원으로 집계됐다. 거래액은 전월 대비 14.5% 하락

2024-04-03 09:23
2월 서울 업무ㆍ상업시설 매매량 전월 대비 12% 감소…“거래 침체 여전”

올해 2월 서울 업무·상업용 건물 거래량이 전월 대비 12% 감소한 것으로 나타났다. 거래 침체가 여전하지만, 지난해 같은 기간과 비교해선 소폭 개선됐다. 2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토부 자료(1일 기준)를 분석한 결과, 서울 업무ㆍ상업용 건물은 지난 2월에 92건, 총 7048억 원이 거래됐다. 전월 동기 대비 거래 건수와 거

2024-04-02 08:57

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