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대규모 개발지 내 초기 분양 단지, 집값 상승 이끈다

대규모 개발 지역에서 초기 분양 단지가 후속 단지보다 높은 시세를 형성하는 이른바 ‘초기 프리미엄’ 현상이 나타나고 있다. 개발 초기에는 상대적으로 낮은 분양가로 공급되는 경우가 있고 사업 진행 과정에서 입지·상품 정보가 누적되며 후속 단지 분양가와 시세가 상향되는 구조가 반복된다는 분석이다. 28일 부동산R114에 따르면 위례신도시에서 최초 공급된

2026-02-28 11:00
AI가 감지하고 사람이 점검한다⋯서울 지하철 ‘이중 안전망’ 구축

스마트스테이션 190개 역 운영·안전매니저 20명 신규 채용 서울교통공사가 인공지능(AI) 기반 스마트 시스템과 현장 안전 인력을 동시에 확충하며 지하철 안전 관리에 박차를 가하고 있다. 28일 공사에 따르면 서울 지하철 190개 역에서 ‘스마트스테이션’을 운영 중이다. 스마트스테이션은 고화질 폐쇄회로(CC) TV와 사물인터넷(IoT) 센서, 3D맵 등

2026-02-28 07:00
우리은행, ‘최고 연 7.5%’ 삼성월렛머니 전용 상품 광고 공개

적금 연 7.5% 및 최대 11% 포인트 리워드 혜택 강조 우리은행은 ‘삼성월렛머니 우리 통장·적금’의 주요 혜택을 알리기 위해 피겨 스케이팅을 소재로 한 광고 캠페인을 TV와 공식 유튜브 채널을 통해 선보인다고 27일 밝혔다. 이번 광고는 코미디언 이수지, 김원훈과 배우 백현진이 출연해 동계 스포츠인 피겨 스케이팅을 패러디한 형식으로 제작됐다. ‘세상

2026-02-27 09:45
이준석-전한길 토론회, 오늘 오후 6시 생중계

이준석 개혁신당 대표가 27일 오후 6시 한국사 강사 출신 유튜버 전한길(본명 전유관) 씨와 ‘부정선거’ 음모론을 주제로 공개 생방송 토론에 나선다. 개혁신당에 따르면 이날 토론은 보수 성향 매체 펜앤마이크 공식 유튜브 채널을 통해 실시간 중계된다. 토론은 1부와 2부로 나뉘어 진행된다. 1부는 2시간 30분간 진행되며 이후 2부는 양측이 종료에 합의

2026-02-27 09:35
[아파트값 상승 톱10] 서울 양천구 ‘목동신시가지3단지 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 26일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 양천구 ‘목동신시가지3단지’로 나타났다. 이 단지는 33억원에 거래되며 직전 거래 대비 9억원(37%) 상승했다. 2위는 서울 성동구 ‘옥수강변풍림아이원’으로 24억9000만원에 실거래되며 7억4000만원(42%) 올랐다. 3위는 동작구 ‘

2026-02-27 08:30
AI 기반 가상융합서비스 발굴 위한 사업 공모…연 7억 규모 지원

과학기술정보통신부와 정보통신산업진흥원, 한국전파진흥협회가 인공지능(AI)와 가상융합기술을 결합해 산업과 일상의 AX전환을 앞당기는 서비스를 발굴·실증하는 ‘AI 기반 가상융합산업육성’ 사업 공모를 3월 27일까지 실시한다고 26일 밝혔다. 최근 AI라는 두뇌를 얻은 가상융합기술은 단순한 시각적 구현을 넘어 지능형 서비스로 진화하고 있다. 1월 CES 2

2026-02-26 13:51
오세훈 "공급은 선언 아닌 실행"…재개발·재건축 8만5000만 가구 '신속 착공' [종합]

85개 정비구역 2026~2028년 조기 착공 추진'신속착공 6종 패키지' 도입 공정 최대 1년 단축조합원 지위양도 제한 3년 한시 완화 정부 건의주택진흥기금 500억 확보해 이주비 긴급 수혈 오세훈 서울시장이 최근 정부의 부동산 규제 강화로 위축된 정비사업 시장에 '실행' 중심의 강력한 돌파구를 제시했다. 실체가 불분명한 공급 계획 대신 당장 3년

2026-02-26 13:04
3월 전국 3만7000가구 분양…수도권 2만4000가구 집중

봄 분양 성수기를 맞아 내달 아파트 분양 시장에 약 3만7000가구 규모 대규모 물량이 쏟아진다. 이중 수도권에만 2만4000여 가구가 쏠릴 전망이다. 26일 부동산R114에 따르면 3월 전국에서 47개 단지 총 3만7381가구(임대 포함)가 분양에 나설 예정이다. 지난해 3월에는 탄핵 심판 선고를 앞두고 정치적 불확실성이 최고조에 달하면서 분양 실적

2026-02-26 11:10
정부 규제에 막힌 정비사업⋯서울시, 8만5000가구 '신속 착공'으로 돌파

85개 정비구역 2026~2028년 조기 착공 추진'신속착공 6종 패키지' 도입 공정 최대 1년 단축조합원 지위양도 제한 3년 한시 완화 정부 건의주택진흥기금 500억 확보해 이주비 긴급 수혈 서울시가 향후 3년간 재개발·재건축 정비사업 8만5000가구의 착공 시기를 앞당기는 공급 정상화 방안을 내놓았다. 정부의 대출 규제와 투기과열지구 확대 지정 이

2026-02-26 10:30
서울 대학가 전월세 거래 줄었다⋯오피스텔 전세 25% 감소

관악·동작·마포 등 5개 구 분석오피스텔 감소 폭 두드러져 서울 주요 대학가 일대 전·월세 거래량이 전반적으로 감소한 가운데 지역과 주택 유형별로 차이를 보인 것으로 나타났다. 26일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 관악구·동작구·마포구·성북구·동대문구 등 서울 주요 대학가의 오피스텔과 연립·다세대(원룸 빌라) 전·월세 거

2026-02-26 09:01
한림대성심병원·블루로빈, 휴머노이드 로봇 개발 업무협약 체결

한림대학교성심병원은 24일 제2별관 5층 일송문화홀에서 블루로빈과 ‘휴머노이드 로봇 기반 스마트 병원 구축 및 실증을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 25일 밝혔다. 협약식에는 한림대학교성심병원 김형수 병원장, 이승대 행정부원장, 한림대학교의료원 커맨드센터 이미연 센터장, 김영미 부센터장 등 병원 관계자와 블루로빈 박재흥·허성문 공동대표, 조현범

2026-02-25 08:58
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘개포주공5단지’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 24일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 용산구 ‘트윈빌’로 나타났다. 이 단지는 38억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 16억1500만원(72%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘개포주공5단지’로 34억5000만원에 실거래되며 14억5850만원(73%) 올랐다. 3위는 강남

2026-02-25 08:30
위례신도시 '교통 불모지’에서 트램 달리는 도시로 [집값은 철길을 타고③]

58년 만의 노면전차 부활…위례 집값 신고가도 ‘교통 모지’로 꼽히던 위례신도시에 트램이 전 구간 시운전에 들어가며 개통을 앞두고 있다. 서울 전차가 1968년 운행을 마친 이후 58년 만의 노면전차 부활이다. 24일 부동산 업계에 따르면 위례선은 이달부터 마천역에서 복정역(본선), 남위례역(지선)으로 이어지는 전 구간을 대상으로 시운전을 진행 중이다

2026-02-25 06:00
고려대 AI보안연구소 설립…이상근 초대 연구소장 “AI 보안은 안보와 직결”

고려대 'AI보안연구소' 내달 개소AI 보안 위협에 맞서 연구 체계화성능 만큼 '안전ㆍ보안' 기술 중요AI 신뢰성, 향후 경쟁력 핵심될 것 인공지능(AI)의 급격한 발전으로 보안 위협이 고도화되는 가운데 고려대학교가 AI보안연구소를 설립한다. AI가 산업을 넘어 국가 안보 영역까지 확장되는 상황에서 보안 연구를 체계화하겠다는 취지다. 이상근 고려대 정보

2026-02-25 05:00
서울시, 올해 '지역가치창업가' 24명 키운다⋯2년간 '밀착 지원'

서울시가 골목상권에 새로운 활력을 불어넣기 위해 추진 중인 ‘지역가치창업가 양성사업’이 청년 창업 성공률을 높이고 있다. 24일 시는 2022년부터 로컬브랜드 상권과 연계해 예비 창업가를 육성한 결과 양성 과정을 수료한 28명 중 21명이 실제 창업에 성공했다고 밝혔다. ‘지역가치창업가 양성사업’은 일반적인 개인 창업 지원과 달리 특정 로컬브랜드 상

2026-02-24 06:00
금천 60%·노원 47% ‘쑥’⋯강남 매물 늘지만 실거래는 외곽 주도

서울 전체 매물 한 달 전 대비 18.8% 늘어노도강·금관구 등 외곽 지역 실거래 집중 다주택자 규제 강화 국면에 서울 아파트 매물이 한 달 새 19% 가까이 불어났다. 하지만 실거래의 무게중심은 강남 지역이 아닌 노도강·금관구 등 서울 외곽으로 기울고 있다. 전·월세 물건은 외곽에서 20%대 후반 급감했고, 주거용 토지거래허가 건수도 금천구(60%)

2026-02-23 16:09
“둘만 보여줄 수 있는 케미”⋯NCT JNJM, 유닛 출격 D-day [일문일답]

엔시티 제노재민(NCT JNJM)이 오늘(23일) 첫 미니앨범 ‘보스 사이즈(BOTH SIDES)’를 발표하고 유닛으로 전격 데뷔한다. NCT JNJM의 첫 미니앨범 ‘보스 사이즈’는 이날 오후 6시 각종 음악 사이트에서 전곡 음원 공개되며, 동명의 타이틀곡 ‘보스 사이즈’ 뮤직비디오도 유튜브 SMTOWN 채널 등을 통해 동시에 오픈된다. 이번 앨범

2026-02-23 09:37
핵심 재건축 대형사 잔치…중견사는 공공·모아타운 물려

서울 입찰보증금 ‘1000억’ 시대초대형 정비사업 문턱 높아지자중견사, 소규모 정비사업 집중SOC 사업ㆍ공공주택 수주 확대 서울 핵심지 정비사업 수주전이 ‘대형사 전장’으로 굳어지면서 중견·중소형 건설사의 먹거리 지도는 소규모 정비사업 위주로 재편되고 있다. 초대형 사업장은 입찰보증금과 금융제공, 브랜드·설계 패키지 경쟁까지 요구 조건이 높아지며 사실상

2026-02-23 06:00
서울 집값 마련 ‘부모 돈’ 의존 커졌다⋯작년 증여ㆍ상속 ‘역대 최대’

작년 서울 주택 매수, 증여·상속자금 4조4400억원 지난해 서울에서 주택을 구입하면서 부모 등으로부터 물려받은 증여·상속 자금 규모가 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 대출 규제가 강화되면서 가족 간 이전으로 자금을 조달한 이들이 증가한 영향으로 풀이된다. 22일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 의원(국민의힘)실이 국토교통부로부터 제출받은 서울 주택

2026-02-22 08:32
“시세차익 기대”⋯‘이촌 르엘’ 분양가 3.3㎡당 7229만원 확정

이촌동 리모델링 추진 4개 단지 중 첫 분양 서울 용산구 이촌동 301-160번지 일원에서 추진 중인 리모델링 단지 ‘이촌 르엘’이 분양가 심의를 통과하며 분양가상한제가 적용된 가격을 확정했다. 21일 업계에 따르면 이촌 르엘의 분양가는 3.3㎡당 7229만원으로 결정됐다. 일반분양 물량인 전용 122㎡ 분양가는 32억3600만원 수준이다. 이 단지는

2026-02-21 07:00

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