도시개발구역 검색결과

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‘10년 표류’ 용산국제업무지구, 기공식 개최… 51조 개발 본궤도

10년간 개발이 정체된 서울 용산정비창 개발이 기공식을 갖고 새 시작을 알렸다. 서울주택도시개발공사(SH)와 한국철도공사(코레일)는 27일 옛 용산정비창 일대에서 서울 용산구 정비창 내 야외 행사장에서 열린 용산국제업무지구 도시개발사업 기공식을 개최했다. 이날 기공식에 참석한 오세훈 서울시장은 “10년의 멈춤을 넘어 서울의 다음 100년을 여는 출발점

2025-11-27 16:02
수도권 신축 밀집지역 인구 증가·청약 수요 꾸준

수도권 내 신축 아파트 밀집 지역이 인구 유입과 분양시장 모두에서 강세를 이어가고 있다. 이 지역들의 강세에는 분양가 상승, 개발 호재 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용하지만 동일한 연령대, 유사한 소득 수준, 비슷한 라이프스타일을 가진 수요층이 한 지역에 모이는 ‘균질성’도 중요 요소라는 분석이다. 22일 통계청이 발표한 2024년 국내인구이동통계

2025-11-22 07:00
일자리에 생활 인프라까지…‘도시개발사업 아파트’ 몸값 상승세 뚜렷

산업단지와 공공기관 인근에 조성된 도시개발사업지 아파트들의 몸값 상승세가 꾸준하다. 평택·창원·전주 등지에서 직주근접성과 생활 인프라가 갖춰진 단지들의 매매가격이 올해 들어 6000만~1억2000만 원가량 오르며 지역 내 최고가를 새로 쓰는 사례가 이어지고 있다. 21일 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 평택 지제·세교지구 도시개발사업으로 공급된 ‘지제

2025-11-21 10:04
인프라는 집값에 비례…교육·교통 여건 갖춘 아파트 인기 ‘굳건’

지역을 가리지 않고 교육·교통·생활 등 인프라가 뛰어난 아파트로 수요가 집중되고 있다. 최근 경남·충남 등 지방 광역시에서도 핵심 인프라를 갖춘 단지가 도내 최고가를 새로 쓰거나 청약에서 수십 대 1 경쟁률을 기록하는 등, ‘인프라 프리미엄’이 확고한 집값 결정 요인으로 자리 잡고 있다는 분석이다. 15일 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 경남 창원시

2025-11-15 07:00
행정타운 인근 단지, 지방 주택시장 ‘대장주’로 급부상

사법·행정기관 등 공공기관이 밀집한 ‘행정타운’ 인근 단지들이 부동산 시장에서 강세를 보이고 있다. 교통·교육·상업시설 등 생활 인프라와 안정적인 배후수요를 갖춰 정주여건이 우수하다는 평가가 나온다. 7일 국토교통부 실거래가에 따르면 대구광역시 수성구 대장 단지인 ‘두산위브더제니스(2009년 12월 입주)’의 전용면적 137㎡은 지난 9월 18억500

2025-11-07 10:54
11월 전국 4.5만 가구 분양…수도권 비규제 지역 훈풍 부나

정부의 '10·15 부동산 대책' 시행으로 서울과 수도권 주요 지역의 청약 환경 크게 달라진 가운데 다음 달 전국에서 4만5000여 가구가 분양에 나선다. 특히 10·15 대책의 규제를 피한 수도권 단지에 관심이 쏠릴 수 있다는 관측이 나온다. 30일 리얼투데이에 따르면 11월 전국 총 51곳, 4만5507가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 분양할 예

2025-10-30 15:38
수도권 새 아파트 품귀 조짐에…신축 단지 주목도 상승

수도권 주택시장이 공급 부족과 가격 상승이 맞물리며 ‘비싸지고 귀해지는’ 국면에 접어들었다. 분양가는 오르고 입주 물량은 줄어드는 가운데 실수요자들의 관심이 새 아파트로 쏠리고 있다. 25일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 말 기준 수도권 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 871만200원으로 전년 동기(844만 원) 대비 3.18% 상승했다. 자재비

2025-10-25 07:00
대우·호반·BS한양, 김포 풍무역세권 분양 맞대결…분양가 7억 초반대

경기도 김포 풍무역세권에서 건설사들의 브랜드 아파트 공급이 잇따라 공급된다. 대우건설과 호반건설은 10월, BS한양은 11월 풍무역세권 도시개발구역에 분양한다. 17일 업계에 따르면, 풍무역세권 아파트 단지 5곳(B1~B5구역)과 주상복합 1곳(C5구역) 등 총 6개 블록이 내년까지 순차적으로 분양할 예정이다. 블록별로 보면 BS한양이 공급하는 풍무역

2025-10-18 07:00
‘시리즈 아파트’ 몰리는 수요...“검증된 브랜드·생활 인프라”

검증된 브랜드와 입지를 갖춘 ‘시리즈 아파트’에 실수요자 이목이 집중되고 있다. 1차 단지의 상품성과 입지가 입증되면 후속 단지로 수요가 몰리며 브랜드 타운이 형성되고, 해당 지역 시세까지 견인하는 현상이 뚜렷해지고 있다. 17일 업계에 따르면 HDC현대산업개발이 2019년부터 청주시 흥덕구에 공급 중인 ‘청주가경아이파크’의 경우 초기 2단지의 평균

2025-10-17 13:07
‘운정 아닌 운정 옆’ 아이파크 시티, 개발 수혜 기대 속 실수요 관심은? [이번주 분양 ‘픽’]

GTX-A 운정중앙역을 나와 택시로 약 10분 달리면 드넓은 부지가 눈에 들어온다. 이곳은 HDC현대산업개발의 ‘운정 아이파크 시티’로 탈바꿈할 예정이다. 운정 아이파크 시티는 경기도 파주시 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2블록에 들어서는 단지다. 지하 2층~지상 최고 29층 25개 동 전용면적 63~179㎡ 총 3250가구 규모로 조성된다. 전용면

2025-10-15 07:00
파주 운정신도시 최대 3250가구…'운정아이파크시티' [연내 주요 분야단지]

경기도 파주 운정신도시 최대 규모 아파트인 '운정 아이파크 시티'가 분양에 나선다. 7일 분양업계에 따르면 HDC현대산업개발은 이달 중 운정 아이파크 시티를 분양할 계획이다. 경기도 파주시 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2 블록에 들어서는 운정 아이파크시티는 지하 2층~지상 최고 29층 25개 동 전용면적 63~179㎡ 총 3250가구 규모로 조성된

2025-10-07 07:00
용산국제업무지구 개발 본격화…서울시, 글로벌기업 유치 박차

서울시는 7일 제15차 도시계획위원회를 개최하고 용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 변경안을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 또, 한양대학교 도시계획시설(학교) 및 세부시설조성계획 결정안은 원안가결했다. 서울시는 지난해 11월 28일 구역지정 및 개발계획 고시 이후 실시계획을 수립하는 과정에서 기존계획의 완성도를 높이기 위해 개발계획을 보

2025-09-18 10:00
서울시, 개포 구룡마을 보상 협의·수용절차 마무리

서울 최대 판자촌이자 강남 지역의 마지막 판자촌인 강남구 구룡마을이 약 2년에 걸친 보상협의와 수용절차를 마무리했다. 27일 서울시는 구룡마을의 토지와 비닐하우스 등 물건에 대한 소유권을 서울주택도시개발공사(SH)로 이전 완료했다고 밝혔다. 구룡마을은 1970~1980년대 철거민 등이 이주하면서 형성된 무허가 판자촌이다. 2012년 도시개발구역으로

2025-08-27 06:00
대규모 도시개발 사업, 지역의 부촌으로…집값 상승세도 뚜렷

대규모 도시개발사업 지역에서 건설사들의 브랜드 아파트가 집결한 ‘브랜드타운’이 고급 주거지로 주목받고 있다. 이 아파트들이 집값 상승을 이끌면서 지역 전체가 부촌화하는 동력으로 작용하고 있다. 8일 부동산 업계에 따르면 고양덕은 도시개발구역에 위치한 ‘DMC자이 더 포레리버뷰(2022년 10월 입주)’ 전용면적 84㎡는 올해 2월 11억1000만 원에

2025-08-09 07:00
동탄 옆에 새도시 뜬다…경기도, 외삼미1지구 개발계획 확정

경기도는 30일 ‘오산 외삼미1지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립’을 고시했다고 밝혔다. 서동탄역 일대의 체계적인 개발로 주변 활성화가 기대된다. 이번 사업은 오산시 외삼미동 일원 약 11만6000㎡ 부지에 공동주택 1472세대와 주상복합건축물 등을 조성하는 계획으로, 2029년까지 개발 완료를 목표로 추진된다. 사업대상지는 동탄신도시 인접지역으로

2025-07-30 13:22
택지지구 급감에 도시개발사업 ‘주목’… 빠른 사업속도·분양성적 호조

올해 택지지구 지정 면적이 크게 줄면서 대안으로 도시개발사업이 주목받고 있다. 도시개발사업은 주거와 함께 생활 기반시설을 갖추는 점에서 택지지구와 유사하지만 지자체나 민간이 주도할 수 있어 사업 속도 면에서 유리하다는 평가다. 25일 국토교통부 택지정보시스템에 따르면 올해(7월 기준) 전국에서 지정된 택지지구 면적은 총 988만㎡로 지난해(1928만20

2025-07-26 06:00
'물금신도시 옆' 또 하나의 주거지… 양산 신주지구 개발 시동

경남 양산시 물금신도시와 맞닿은 지역에 새로운 도시개발사업이 추진된다. 5만㎡ 규모 부지에 400가구 넘는 주택이 들어설 예정으로, 생활권 확장을 둘러싼 기대와 우려가 공존한다. 양산시는 최근 물금읍 범어리 산 146 일대 5만2395㎡ 규모의 '가칭 신주지구 도시개발사업'에 대한 구역 지정 및 개발계획 수립안을 놓고 주민공람을 진행 중이라고 16일

2025-07-16 19:25
용산국제업무지구 개발 본격화⋯연내 착공 목표

서울 용산구는 이달 26일 ‘용산국제업무지구 도시개발사업’과 관련한 구역 및 개발계획 변경(안)과 실시계획(안) 결정 요청서를 서울시에 제출했다고 27일 밝혔다. 도시개발사업은 △도시개발 구역 지정 및 개발계획 수립 △실시계획 인가(토지보상 병행) △착공 등 크게 세 단계로 행정 절차가 진행되며, 이번 요청은 사실상 착공을 위한 마지막 행정 절차에 해

2025-06-27 09:31
도시개발사업 문턱 낮춘다…국토부, 주택업계와 19일 간담회

이재명 정부가 주택 공급 확대 방안을 마련하기 위해 주택·부동산개발업계와 머리를 맞댄다. 17일 건설업계 등에 따르면 국토교통부는 19일 오후 서울 여의도 주택건설회관에서 대한주택건설협회, 한국주택협회, 부동산개발협회, 도시계획기술사협회와 간담회를 한다. 간담회에서는 도시개발계획 수립 과정에서 불필요한 규제 완화를 위한 의견수렴이 이뤄질 예정이다.

2025-06-17 13:46
오산 운암뜰 AI시티, 58만4천㎡ 대규모 개발계획 고시…7044억 투입

경기도는 오산시 오산동 일원 58만 4000㎡에 조성되는 ‘오산 운암뜰 AI시티 도시개발사업’에 대해 도시개발구역 지정 및 개발계획을 수립하고 이를 고시했다고 5일 밝혔다. 이번 고시는 첨단산업 유치와 주거·상업·문화가 융합된 미래형 자족도시 실현을 위한 핵심 이정표로 평가된다. 오산 운암뜰 사업은 2021년 민간의 과도한 개발이익을 방지하기 위한 도

2025-06-05 10:36

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