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청약·집값 모두 강세⋯대규모 브랜드타운 존재감 커진다

같은 브랜드 아파트가 수천 가구 규모로 모인 ‘브랜드타운’이 청약시장과 집값에서 존재감을 키우고 있다. 대규모 배후수요를 바탕으로 생활 인프라가 확충되고 브랜드 인지도까지 쌓이면서 지역을 대표하는 주거권역으로 자리 잡는 사례가 늘어나는 모습이다. 9일 분양업계에 따르면 브랜드타운은 여러 단지가 하나의 주거권역을 형성하면서 상업·교육·편의시설을 함께 이용

2026-10-09 09:00
폭염에 몸값 뛰는 '공세권'…대형 공원 품은 아파트 신고가 행진

도시숲 기온 3~7℃ 낮춰…'그린 프리미엄' 실수요자 선호 확산 폭염이 일상화되면서 대규모 공원을 가까이 둔 아파트의 가치가 높아지고 있다. 도심 녹지가 주변 온도를 낮추는 효과가 부각되면서 쾌적한 주거환경을 갖춘 이른바 '그린 프리미엄' 단지에 실수요가 몰리는 모습이다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인천 연수구 송도동 '송도 더샵 센

2026-07-17 06:00
"3040이 찜했다"⋯학세권·공세권 품은 '맹모·맹부' 아파트 대세

3040 매매 비중 54% 넘어 주택시장의 핵심 수요층으로 자리 잡은 30~40대 부모 세대가 자녀 교육환경과 쾌적한 주거 여건을 모두 갖춘 '학세권·공세권' 단지로 대거 몰리고 있다. 13일 분양업계에 따르면 교육과 녹지 인프라를 동시에 확보한 신규 단지들이 청약시장에서 흥행을 이어가고 있다. 5월 포스코이앤씨가 인천 연수구 송도동에서 선보인 '더

2026-06-13 13:00
검증된 브랜드타운 효과…‘시리즈 아파트’ 분양시장서 강세

연속으로 분양되는 ‘시리즈 아파트’가 주택시장에서 주목받고 있다. 앞서 공급된 단지를 통해 입지와 상품성을 검증받은 브랜드 아파트가 후속 단지에 대한 신뢰도를 높이면서 시장 불확실성 속에서도 비교적 안정적인 선택지로 평가받는 모습이다. 실제로 시리즈 아파트는 같은 브랜드 단지가 순차적으로 공급되며 대규모 브랜드타운을 형성하는 경우가 많다. 단일 브랜드를

2026-06-06 17:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 동작구 ‘아크로리버하임’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 27일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 인천 연수구 ‘더샵센트럴파크2차’로 나타났다. 이 단지는 59억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 15억5000만원(35%) 상승했다. 2위는 서울 용산구 ‘한강대우트럼프월드3’으로 32억5000만원에 실거래되며 15억5000만원(91%) 올

2026-05-28 08:30
수변 따라 집값 갈린다…강·호수 품은 단지 ‘몸값’ 상승

서울ㆍ수도권 수변 인접 단지 평당 매매가 최고 수변과 맞닿은 입지가 수도권 주택 시장에서 가격과 청약 성과를 가르는 핵심 변수로 부상하고 있다. 한강과 호수, 공원 인접 단지일수록 높은 매매가와 경쟁률을 기록하며 ‘프리미엄 입지’로 자리 잡는 흐름이다. 25일 부동산R114에 따르면 3.3㎡당 매매가격이 가장 높은 단지는 지역별로 뚜렷한 공통점을 보였다

2026-04-25 08:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 용산구 ‘아스테리움용산’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 9일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘청담현대2차’로 나타났다. 이 단지는 24억9500만원에 거래되며 직전 거래 대비 8억3500만원(50%) 상승했다. 2위는 서울 양천구 ‘신정현대5차’로 14억6000만원에 실거래되며 5억6000만원(62%) 올랐다. 3위는 용산구

2026-04-10 08:30
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 '래미안원베일리' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 16일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘래미안원베일리’로 나타났다. 이 단지는 71억5000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 11억5000만 원(19%) 올랐다. 2위는 서울 송파구 ‘가락쌍용1차’로 17억9000만 원에 거래되며 8억5221만 원(90%) 상승했다. 3

2025-09-17 08:30
실수요자, 청약·매매시장서 ‘브랜드 아파트’에 쏠렸다

청약·매매시장에서 10대 건설사 브랜드 아파트 선호가 뚜렷하다. 품질에 대한 신뢰와 입주 후 가격이 안정적으로 유지된다는 점에서 수요가 꾸준히 유지되는 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 올해 1~7월 전국에서 분양된 아파트 가운데 10대 건설사 브랜드 아파트(컨소시엄 포함) 1순위 평균 청약 경쟁률은 11.53대 1로, 이외 브랜드 아파트(

2025-08-22 10:46
7월 아파트 신고가 거래 비중 4.2%…전월 대비 더 늘었다

지난달 기준 전국 아파트 거래 중 신고가 비중이 전월 대비 증가한 것으로 나타났다. 특히, 서울 강남지역과 용산구 등 규제지역에서 신고가 거래가 이어졌다. 16일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 지난달 15일부터 이달 11일까지 전국 아파트 실거래 중 신고가 거래는 수도권 중심으로 이어졌다. 반면, 신저가 거래는 지방 중심으로 발생하고 있다. 7월

2023-08-16 10:07
‘더샵 아르테’, 고급 외관설계·인천 중심지 입지 갖춰…“하이엔드 안 부럽다”

아파트 외관 설계 중요성이 갈수록 커지고 있다. 특화 외관 설계를 도입하는 단지는 단조로운 디자인에서 벗어나 다른 단지와 차별화할 수 있다. 조망권 확보와 고급스러움까지 더해져 단지 전체 가치를 끌어올리는 경우가 많다. 높은 인지도를 갖추고, 상징성이 더해지면서 지역 랜드마크로 자리매김하기도 한다. 이런 가운데 포스코건설이 이달 인천 주안동에 짓는 ‘

2023-02-05 09:46
[우리동네 주간 시황] 송도국제도시 품은 인천 연수구 집값 고공행진

인천 연수구 아파트값 강세가 지속하고 있다. 유수의 기업이 몰려들고 교통 호재가 속속 추진되며 인천 집값 상승을 견인하고 있다. 25일 한국부동산원 조사에 따르면 연수구 아파트값은 올해 들어 25.74% 올라 강화군과 옹진군을 제외한 8개 구에서 상승률 1위를 기록했다. 지난해 10월 둘째 주 이후 50주 연속 오름세다. 연수구 불장(불같이 뜨거운 상

2021-09-25 07:00
포스코건설, 신소재 강판으로 아파트 공사 기간↓ 안전ㆍ미관↑

포스코건설은 모기업 포스코가 개발한 포스맥 강판을 아파트 외장 마감에 쓰겠다고 25일 밝혔다. 포스맥 강판이 사용되는 첫 아파트로는 인천 연수구 송도동 '더샵 센트럴파크 3차' 아파트가 선정됐다. 포스맥 강판은 일반적으로 아파트 외장에 쓰이는 알루미늄보다 강도가 높고 화재에 강하고 부식이 잘 안 되는 게 장점이다. 포스코건설은 크기가 다양한 격자 무늬 포

2020-11-25 10:17
분양권 전매제한 '눈앞'… 지방 광역시 '청약 광풍'

분양권 전매 제한 강화를 앞두고 막차를 타려는 수요자들이 지방 분양시장으로 몰려들면서 지방 주요 도시에 청약 광풍이 불고 있다. 26일 한국감정원 청약홈에 따르면 최근 1순위 청약을 진행한 광주광역시 동구 'e편한세상 무등산'은 65가구(특별공급 제외) 모집에 6935명이 청약을 신청하면서 평균 106.69대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 달 1순

2020-06-26 12:43
조망권 따라 집값 희비…조망권 갖춘 분양단지는?

자연 조망권을 갖춘 단지가 주택시장에서 강세다. 이들 단지는 희소성을 바탕으로 높은 청약 경쟁률과 시세 상승을 주도하고 있어 앞으로 분양할 조망권 단지에도 관심이 쏠린다. 3일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 지난해 전국 청약 경쟁률 상위 10개 단지 가운데 6개 단지는 조망권 우수 단지로 조사됐다. 지난해 인천 송도에서 분양된 ‘송도 더샵

2020-06-03 15:43
종합병원 가까운 ‘의세권’ 단지에 억대 웃돈

인구 고령화가 가속하면서 종합병원이 가까운 ‘의세권’ 아파트 단지의 선호도가 상승하고 있다. 국내 65세 이상 인구는 전체의 15%를 넘어섰지만, 전국의 상급종합병원은 42곳에 불과해 인근 단지에 웃돈(프리미엄)이 붙는 모습이다. 18일 국토교통부와 한국감정원, KB부동산 등에 따르면 서울 송파구 ‘파크리오’ 전용면적 84㎡형의 매매가 시세는 지난

2020-05-18 13:39
포스코건설 ‘더샵 광주포레스트’ 내달 분양

포스코건설은 다음달 광주광역시 북구 문흥동에서 주상복합단지인 '더샵 광주포레스트'를 분양한다. 더샵 광주포레스트에는 지상 최고 39층 7개 동 규모로 아파트 907가구, 주거형 오피스텔 84실이 입주한다. 아파트 전용면적별로는 △84㎡형 679가구 △101㎡형 225가구 △121㎡형 1가구 △121㎡형 2가구가 공급된다. 오피스텔은 전용 84㎡ 단일형

2020-04-09 10:26
들끓는 분양시장... 지방 소도시·비규제지역도 '청약 광풍'

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 부동산 시장이 크게 위축되는 와중에도 청약시장은 여전히 들끓는다. 수도권과 지방 광역시는 물론 지방 소도시에서도 수십대 1의 청약경쟁률을 쏟아내고 있다. 제로 수준의 금리와 풍부한 유동성으로 인한 비규제 지역의 풍선효과라는 분석이 나온다. 25일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 진행한

2020-03-25 14:18
'숲세권'이 뜨겁다…지난해 청약경쟁률 톱10 중 8곳이 숲세권 아파트

녹지 공간을 끼고 있는 이른바 '숲세권 아파트'가 분양시장을 선도하고 있다. 지난해 1순위 청약경쟁률이 가장 높았던 단지 10곳 중 8곳이 숲세권 단지였다. 1순위 경쟁률이 212.1대 1까지 오르며 분양 경쟁이 치열했던 단지였던 서울 강남구 대치2동 '르엘대치'는 탄천과 대치 유수지 체육공원과 걸어서 14분 거리에 있다. 청약경쟁률 2위(206.13

2020-02-21 09:46
'수용성' 누르자 '안의택'? … 차기 투자처 찾는 주택시장

"정부의 '수용성' 규제 소식이 전해지자 집주인들이 내놨던 매물까지 거둬들이고 있습니다. 수용성에 대한 규제의 반사효과로 집값이 오를 것으로 기대하는 모습이 역력합니다." (경기도 G부동산중개소 관계자) 정부가 풍선효과를 막기 위해 '수용성'(수원·용인·성남시)을 겨냥하고 나섰지만 시장은 벌써 제 2, 3의 수용성을 찾느라 분주한 모습이다. 이미

2020-02-19 16:16

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