대형오피스텔 검색결과

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안 잡히는 집값에 정부 ‘공급 총력’⋯물음표는 여전

정부가 연내 추가 공급대책 발표를 예고하면서 시장의 관심이 쏠린다. 공공기관 유휴부지 활용과 개발제한구역(그린벨트) 해제를 포함하는 방안이 포함될 것으로 예상되는 가운데, 과거 사례를 볼 때 뚜렷한 효과를 거두기 어렵다는 우려도 적지 않다. 23일 관가와 업계에 따르면 정부는 올해 안에 추가 공급대책을 발표해 집값 안정화를 꾀한다는 방침이다. 특히 공

2025-11-24 06:00
오피스텔, '10·15 대책' 반사이익 없었다…앞으로도 글쎄

정부의 '10·15 부동산 대책'으로 오피스텔이 주목을 받을 수 있다는 기대가 있었으나 실제로는 별다른 영향이 없는 것으로 나타났다. 아파트에 대한 강력한 대책이 시행된 이후 거래량은 평소 수준을 벗어나지 못했다. 앞으로도 마찬가지 흐름이 이어질 전망이다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 오피스텔 매매거래는 10·15 대책 이전 한

2025-11-17 15:43
대출규제에 ‘아파텔 월세’로?...서울 대형 오피스텔 상승세

정부의 대출 규제가 이어지면서 전세 불안으로 아파트 월세가 오르자 서울을 중심으로 수요자들이 주거형 대형 오피스텔인 '아파텔' 월세로 이동하고 있다. 서울의 대형 오피스텔 월세 가격은 6·27 대출규제가 나온 7월 이후 상승세를 이어가는 모양새다. 10일 한국부동산원 '오피스텔 규모별 월세가격지수' 통계에 따르면 서울의 '전용면적 85㎡ 초과' 오피스

2025-11-10 15:51
서울 오피스텔 오름세…대출 규제 '반사이익'에 탄력(?)

서울 오피스텔 매매가격이 오름세를 지속하고 있다. 서울을 중심으로 한 주택 공급 부족 우려에 아파트값이 높아지면서 대체재를 찾는 수요가 확대된 영향이다. 최근에는 '6·27 대출 규제'에서 자유롭다는 점에서 반사이익이 나타날 수 있다는 기대도 형성되는 모습이다. 하지만 전문가들은 오피스텔 오름세는 당분간 제한적일 것이라고 전망한다. 14일 KB부동산에

2025-07-14 16:52
내 집 마련 '아파텔'이라도…서울 오피스텔 또 올랐다

서울 오피스텔 매매가격이 '나 홀로' 상승세를 지속하고 있다. 서울의 아파트 공급이 부족한 데다 가격까지 비싸지면서 '아파텔'로 눈을 돌리는 수요자가 늘어난 영향으로 풀이된다. 26일 KB부동산에 따르면 5월 서울 오피스텔 매매가격지수는 전월보다 0.05% 오르면서 4개월 연속 상승했다. 다른 지역이 내림세를 벗어나지 못하는 상황에서 오름세를 나타내고

2025-05-26 14:16
대출 규제 피해 돌고 돌아 아파텔 월세로?…전국서 오피스텔 월세 ‘쑥’

대출 규제에 전세 불안으로 아파트 월세가 치솟자 세입자들이 아파텔(주거형 대형 오피스텔) 월세로 이동하고 있다. 9월까지 침체를 겪었던 대형 오피스텔 월세는 10월 들어 수도권은 물론 전국에서 상승세를 기록했다. 아파트 월세가 고공행진을 이어가고, 금융당국의 대출 조이기가 계속되는 이상 아파텔 월세 상승세는 계속될 것이란 전망이다. 26일 한국부동산원

2024-11-26 17:36
아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’

수도권 아파텔(주거형 대형 오피스텔) 매맷값이 들썩이고 있다. 서울을 포함해 수도권 주요 지역을 중심으로 아파트값이 전고점 수준을 회복하는 등 강세를 보이자, 아파텔값이 동반 강세로 돌아섰다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서대문구 ‘연희브라운스톤’ 전용면적 152㎡형은 지난달 14일 9억3000만 원에 거래됐다. 같은 평형은 지

2024-07-10 14:37
금리 인상에 월세 몰리니…오피스텔 월세도 자고 일어나면 오른다

전세대출 금리 오르자 수요 급증서울 주요 업무지구 소형오피스텔최근 석달 새 월세 수십만원 껑충매매·전셋값보다 상승 폭 가팔라전월세 전환율 5%대 오름세 계속 오피스텔 월세가 천정부지로 치솟고 있다. 특히, 소형(전용 60㎡형 이하) 오피스텔 월세가 크게 올랐다. 1인 가구 전세 수요가 많은 소형 오피스텔은 최근 전세대출 금리가 급등하자 월세 전환 수요

2022-08-04 17:00
오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고

부동산 시장 약세 돌아서자오피스텔 1년5개월來 하락반면 전월세 전환율 증가세전세가율 84.7% 세입자 부담대출금리 상승에 '빚투 주의' 오피스텔 집주인과 세입자가 모두 울상이다. 아파트값 약세가 오피스텔 시장까지 번지면서 지난달 상승세가 멈췄다. 오피스텔 집주인의 월세 선호에 기준금리 인상 영향으로 전·월세 전환율도 1년 이상 오름세를 지속하고 있다.

2022-05-25 17:00
오피스텔도 양극화… 대형 몸값은 '쑥', 소형은 '쏙'

넓이에 따라 오피스텔 시장에서 투자자 희비가 갈리고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 8월부터 지난달까지 수도권 오피스텔 매매가격은 1.5% 상승했다. 넓이별로 보면 전용면적 85㎡가 넘는 오피스텔에서 가격 상승률이 가장 높았다. 1년 동안 7.2% 상승했다. 전용 60~85㎡형 오피스텔 가격은 1.8% 상승했고 전용 40~60㎡형 오피스텔값은 0.2

2021-09-20 06:00
주택에 쏠린 규제에… 수익형 부동산으로 옮겨간 '청약 광풍'

정부가 주택시장 규제 기조를 이어가면서 청약자들 발길이 수익형 부동산 쪽으로 향하고 있다. 현대건설이 지난달 경기 의정부시 의정부동에서 분양한 ‘힐스테이트 의정부역’ 오피스텔에선 청약 경쟁률이 145.03대 1까지 올랐다. 60실을 분양했는데 8702명이 청약을 신청했다. 정당계약에서도 미계약 없이 모든 물량이 제 주인을 찾았다. 인천 부평구 부

2020-07-01 16:24
인천 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 오피스텔 내달 분양

우주개발은 다음 달 인천 서구 청라동 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 오피스텔을 분양한다. 청라국제도시역 푸르지오 시티는 지하 6층 ~ 지상 최고 34층 높이, 1630실 규모의 대형 오피스텔 단지다. 호실별 전용면적은 20~63㎡다. 시공은 대우건설이 맡았다. 청라국제도시역 푸르지오 시티는 '트리플 역세권' 오피스텔이다. 오피스텔에서 걸어서 1

2020-04-09 14:11
1000실 이상 오피스텔, 희소성도 시세차익도 ‘매머드’

최근 주택시장의 규제 강화로 오피스텔 등 수익형부동산에 대한 관심이 높아지는 가운데 규모가 큰 오피스텔들이 희소성에 힘입어 수익성과 시세차익도 높은 것으로 나타났다. 31일 부동산업계에 따르면 2000년부터 현재까지 전국에서 분양을 마친 오피스텔 중 1000실 이상 오피스텔은 단 59곳(부동산114 기준)인 것으로 조사됐다. 같은 기간 전국 전체 5

2018-07-31 10:00
새누리 “권은희 재산 축소 선관위 조사”…새정치 “법적 문제없어”

여야는 20일 광주 광산을(乙) 보궐선거에 출마한 새정치민주연합 권은희 후보가 남편의 수십억원대 부동산을 축소 신고했다는 의혹을 두고 이틀째 공방을 이어갔다. 새누리당은 권 후보에 대해 중앙선거관리위원회가 즉각 조사에 나서야 한다고 주장했지만 새정치연합은 법적으로 문제 될 게 없다며 의혹을 일축했다. 새누리당 윤상현 사무총장은 이날 여의도 당사에서 기자간담

2014-07-20 19:48
오피스텔도 대단지 바람… 서울 마곡ㆍ동대문 등 분양 봇물

오피스텔 시장에도 ‘대단지’ 바람이 불고 있다. 500실 이상의 대단지 오피스텔은 소규모 오피스텔에 비해 입주자를 위한 각종 커뮤니티, 부대시설과 여유로운 주차 공간, 넓은 휴식 공간 등을 갖춘데다 관리비도 저렴해 수요자들에 눈길을 끈다. 그만큼 임대수요도 많을 수 있다는 의미다. 대단지 오피스텔은 지역 랜드마크로 자리 잡는 경우가 많아 입지에 따라 차익

2014-03-20 09:23
[분양소식]초대형 상권 품은 ‘강남역 센트럴애비뉴’

대한민국의 최고 상권에 자리하고 있는 ‘강남역 센트럴애비뉴’투자자들의 눈길을 끌고 있다. 이 상가는 대형 오피스텔(728실) 건물에 들어서는 ‘오피스텔 단지 내 상가’다. 상가 연면적 1만3000여㎡에 점포수만 110개에 달한다. 강남역 일대의 건물 중 상업시설 점포수만으로는 단연 최대의 규모이다. 주변 강남역의 풍부한 유동인구와 오피스텔 입주민이라

2013-09-06 07:11
부자들 선호하는 ‘수익형 부동산’…알짜는 어디에?

부동산 시장 침체에도 불구하고 한국 부자들은 여전히 부동산 투자를 선호하고 있다. 특히 시세차익보다는 안정적인 임대수익을 거둘 수 있는 수익형 부동산을 주요 투자대상으로 삼고 있는 것으로 나타났다. KB금융지주 경영연구소가 지난 6월 발표한 ‘2013 한국 부자 보고서’에 따르면 한국 부자들은 평균적으로 부동산 자산(55.4%), 금융자산(38%),

2013-08-02 17:31
[돈되는 부동산]주고객층·접근도·주변시세… 똑소리 나게 챙겨라

봄 분양 성수기를 맞아 서울을 비롯한 수도권 곳곳에서 신규 상가들이 분양대전을 펼치고 있다. 부동산 시장이 장기 불황에 빠졌지만 상가는 주택과 달리 규제로부터 자유롭고 잘만 고르면 안정적 고정 월세를 받을 수 있어 노후 대비용으로 꾸준히 각광을 받고 있다. 다만 상가는 유형이 다양하고 상권과 입지에 따라 결과가 상이하게 나타날 수 있어 우량 상가 선별이

2013-04-18 11:30
두산건설, 초대형 오피스텔 ‘오송 두산위브센티움’ 분양

두산건설이 세종시 관문인 충북 오송에 ‘오송 두산위브센티움’(조감도) 오피스텔을 분양 중이다. 이 오피스텔은 지하2층 지상25층 3개동 규모에 전용면적 22~60㎡의 30개 타입 총 1515실로 구성됐으며, 2014년 7월 입주를 목표로 하고 있다. 대형 오피스텔의 특성을 살려 주거 동을 3개동으로 구성해 가구를 분리했고, 넓은 중앙광장을 만들어 일반

2013-03-27 09:13
[돈 되는 부동산]'오송 두산위브센티움', 아파트 단지 같은 오피스텔

두산건설은 세종시의 관문인 충북 청원군 오송 생명과학단지에서 ‘오송 두산위브센티움’을 분양중이다. 두산위브센티움은 전용면적 기준 약 22∼60㎡의 소형, 30개 타입으로 이뤄진 총 1515실로 구성된 3개동, 지하 2층 지상 25층 규모의 대형 오피스텔이다. 오송 생명과학단지는 식약청, 국립보건연구원 등 국책기관 6곳 및 17개 기업체가 입주하는 등 향후

2012-07-26 15:41

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