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양극화 심화되고 다각적 투자 수요 확대...“공급·규제 패턴화된 정책 벗어나야” [리코드 코리아]

최근 부동산 시장은 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호가 견고해지면서 서울은 가격 방어가 이어지는 반면, 비수도권은 준공 후 미분양이 집중되며 재고 부담이 커지는 등 시장의 온도 차가 뚜렷해졌다. 이런 가운데 주택에 대한 수요는 ‘실거주와 투자’ 등 이분법적으로 잘라 말할 수 없는 복합적 수요로 다변화하고 있다. 11일 한국부동산원에 따르면 지난해 1월부터

2026-01-12 05:00
‘대치 에델루이’ 재건축 막판 위기⋯PF 1700억 상환 비상

최근 입주를 시작한 서울 강남구 대치동 디에이치 대치 에델루이(구마을 제3지구) 재건축 사업이 마무리 단계에서 위기에 놓였다. 조합원 분담금을 확정하는 관리처분계획 변경안이 임시총회에서 부결되면서, 이달 중순 만기를 앞둔 1700억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 상환에 비상이 걸렸기 때문이다. 5일 정비업계에 따르면 디에이치 대치 에델루이 조합

2026-01-05 10:05
인뱅·지방은행 ‘공동대출’ 확산…금리·한도 경쟁력 키운다

인뱅 3사–지방은행 연합 전선 구축플랫폼·리스크 관리 결합…대출 경쟁력 강화아직 존재감은 제한적…확대 여부가 관건 인터넷전문은행과 지방은행이 손잡고 대출을 취급하는 ‘공동대출’ 모델이 은행권의 하나의 축으로 자리 잡고 있다. 인터넷은행의 플랫폼 경쟁력과 지방은행의 보수적인 리스크 관리 노하우를 결합한 방식이다. 26일 금융권에 따르면 카카오뱅크는 최근 전

2025-12-26 15:12
삼성증권 "KB발해인프라, 차입여력 3배 확대…고성장 속 배당 기대"

삼성증권은 22일 KB발해인프라에 대해 액화천연가스(LNG)·데이터센터 투자로 운용자금(AUM) 1조 원을 돌파하며 포트폴리오를 에너지·디지털 인프라로 확장했고, 차입여력 확대에 따른 성장과 고배당 매력이 동시에 두드러진다며 투자 의견을 '매수', 목표 주가를 1만1500원으로 유지했다. 이경자 삼성증권 연구원은 "KB발해인프라는 보령LNG터미널 지분

2025-12-22 08:12
日 금리 인상, 가계에 득실 공존…세대별 희비는 엇갈려

일본은행(BOJ)이 기준금리를 약 30년 만에 최고 수준으로 인상한 가운데, 가계에는 연간 8000억 엔(약 7조5800억 원) 규모의 순(純)플러스 효과가 나타날 것이라는 전망이 나왔다. 19일 블룸버그통신에 따르면 나오키 하토리 미즈호리서치앤테크놀로지 수석 이코노미스트는 이날 이번 금리 인상이 가계 전체로는 순플러스 효과를 낸다는 분석을 내놨다.

2025-12-19 15:33
소상공인 90% "내년 경영 올해와 비슷·악화"... '내수·소비 활성화' 정책 필요

소상공인 90%가 내년 경영환경이 올해와 비슷하거나 악화할 것으로 전망했다. 가장 필요한 정책으로는 내수 및 소비 활성화와 금융 지원을 꼽았다. 16일 중소기업중앙회에 따르면 지난달 4~21일 생활밀접업종(도·소매업, 숙박·음식점업)과 제조업종 등 소상공인 800개 사를 대상으로 실시한 '소상공인 경영실태 및 정책과제 조사' 결과 내년 경영환경 조사에서

2025-12-16 15:46
카카오뱅크, 전북은행과 공동대출 '같이대출' 출시

카카오뱅크는 전북은행과 함께 공동대출 상품인 '같이대출'을 출시했다고 16일 밝혔다. 같이대출은 카카오뱅크와 전북은행이 대출금을 절반씩 분담해 취급하는 상품이다. 고객이 카카오뱅크 앱에서 대출을 신청하면 두 은행이 각각 대출 심사를 한 뒤 함께 대출 한도와 금리를 결정해 취급하는 구조다. 같이대출은 지난 4월 금융위원회로부터 혁신금융서비스로 지정 받았다.

2025-12-16 14:06
소상공인 89.3% “내년 경영환경, 올해와 비슷·악화할 것”

중기중앙회 ‘소상공인 경영실태 및 정책과제 조사’ 결과“내수 활성화·금융지원 절실…소비촉진·지역경제 회복 필요” 소상공인 10명 중 9명가량이 내년 경영환경이 올해와 비슷하거나 악화할 것으로 전망한 것으로 나타났다. 현장에서 필요로 하는 소상공인 지원 정책으로는 내수 및 소비 활성화·금융지원이 꼽혔고, 국회나 정부에서 해결해야 할 최우선 과제로는 소비

2025-12-16 12:00
KB국민·새마을금고, 올해 대출목표 초과 전망

KB국민은행과 새마을금고가 올해 연간 가계대출 총량 목표치를 넘길 것이란 전망이 나왔다. 14일 국회 정무위원회 소속 이인영 더불어민주당 의원실이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면 국민은행의 '연간 대출 증가 목표' 대비 실적 비율은 지난달 기준 140.1%로 집계돼 5대 은행 중 가장 높은 수치를 보였다. 금융당국은 시중 은행 가운데 국민은

2025-12-14 11:17
[투자전략] 퇴직 가까운 4050, 왜 지금 배당투자가 필요한가

오현민 미래에셋투자와연금센터 수석매니저는 최근 은퇴자들의 투자 행태를 분석하며, 퇴직을 앞둔 4050세대에게 배당투자가 필요한 이유를 제시했다. 그는 금융사기 피해 사례를 소개하며 “퇴직 직후 퇴직금이나 보험금처럼 목돈이 생긴 사람들은 경제적 불안감과 조급함 때문에 고수익 유혹에 흔들리는 경우가 많다”고 강조했다. 주택대출 상환과 자녀 교육비 부담 등으

2025-12-13 09:00
한국투자증권 인도네시아법인, 지속가능 연계 채권 인도네시아 증권거래소 상장

한국투자증권은 인도네시아법인 'PT Korea Investment And Sekuritas Indonesia(KISI)'가 지난 11일 현지에서 지속가능 연계 채권을 발행했다고 12일 밝혔다. 이번 채권은 인도네시아 호스피털리티 부문 부동산 개발사인 'PT Pollux Hotels Group Tbk'가 발행하는 5000억 루피아(한화 약 440억 원)

2025-12-12 10:42
돌려받은 전세 피해 보증금⋯“민간 대출부터 상환”

이달 새 약관 적용⋯버팀목전세자금대출 후순위"금리 높은 대출부터 갚는 게 소비자에게도 유리" 앞으로 전세 사기 피해 임차인이 보증금을 돌려받으면 정책대출보다 은행의 전세자금대출을 먼저 상환해야 한다. 6일 금융권에 따르면 이달부터 전세 피해 주택의 전세보증금 회수금 상환 순서를 규정한 주택도시기금대출 개정 약관이 시행 중이다. 금융권이 전세 사기 등

2025-12-07 17:11
"부자는 자산 늘고 빈곤층은 쪼그라들었다"…더 벌어진 자산 양극화

상위 20% 자산 8%↑·하위 20%는 6%↓…‘부익부 빈익빈’ 심화재산소득 9.8% 폭증…근로소득만 제자리하위층 자산 줄고 부채 늘며 재무건전성 추락 대한민국 가구의 평균 자산이 5억6000만 원대를 기록하며 양적 성장세를 이어갔다. 하지만 고금리와 부동산 시장의 불확실성 속에서도 부유층의 자산은 불어난 반면, 저소득층의 자산은 오히려 감소해 계층

2025-12-04 12:04
KB국민은행, 내일부터 생활안정자금 주담대 중단

주요 시중은행들이 가계대출 문을 닫고 있다. 3일 금융권에 따르면 KB국민은행은 4일부터 생활안정자금 목적의 주택담보대출을 신규로 받지 않기로 했다. 다만 생활안정자금 주담대 중에서도 임차보증금 반환 목적은 연내 실행 예정분이라도 신청이 가능하다. 대출 상환을 유도하기 위해 KB국민은행은 이날부터 올해 말까지 가계대출 중도상환수수료를 면제하기로 했다.

2025-12-03 13:53
중기대출 급증에 은행 건전성 ‘이중 압박’ [환율, 1500원의 경고장]

1500원대 눈앞…CET1 흔드는 고환율중소기업대출 급증…한계기업 확대 흐름 지속건전성 지표 악영향…연체율 상승세 뚜렷구조조정 병행, 대출 효율성 제고 등 필요 원·달러 환율이 1400원 후반에서 좀처럼 내려오지 않는 고환율 국면이 고착화하면서 은행권의 건전성 관리에 부담이 커지고 있다. 금융당국이 생산적 금융을 강조하며 중소기업대출 공급이 빠르게 늘어나

2025-11-24 14:08
가맹점에 年 15% ‘이자 장사’…명륜당 대표 檢 송치

고금리 불법대부로 155억 챙겨서울시, 가맹본부 첫 검찰 넘겨 은행에서 저리로 자금을 조달한 뒤 가맹점주에게 고금리로 자금을 다시 빌려줘 수백억 원대의 부당 이득을 챙긴 명륜진사갈비 가맹본부 명륜당 대표가 서울시에 적발됐다. 가맹본부 대표가 점주를 상대로 한 불법 대부업 혐의로 검찰에 넘겨진 것은 전국에서 이번이 처음이다. 서울시 민생사법경찰국은 대

2025-11-23 11:15
키움증권, 마이데이터 가입자 300만 돌파

키움증권은 자사 마이데이터 가입자가 전일 300만 명을 돌파했다고 21일 밝혔다. 지난 2022년 정식 서비스 출시 이후 3년 만이다. 키움증권 마이데이터 서비스는 은행, 증권, 카드, 보험 등 다양한 금융 자산을 한눈에 확인하고 관리할 수 있는 서비스다. 여러 금융기관에 흩어진 자산 현황을 한 화면에서 확인하고, 소비 및 투자 성향 분석을 통해 자신

2025-11-21 09:14
10대 건설사 PF보증 부담 여전...현대·롯데건설 ‘자기자본 초과’

부동산 경기 둔화가 장기화되는 가운데 주요 건설사들의 PF(프로젝트파이낸싱) 보증 부담이 좀처럼 줄지 않고 있다. 특히 현대건설과 롯데건설은 자기자본을 웃도는 수준의 PF보증을 유지하며 높은 리스크 노출이 이어지고 있는 것으로 나타났다. 20일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올해 9월 말 기준 10대 건설사의 PF보증금액 총합은 33조2490억 원으

2025-11-20 07:00
케이뱅크, 안정적인 서비스 위해 9일 새벽 서비스 일시 중단

케이뱅크는 시스템 업데이트 작업을 위해 이달 9일 새벽 서비스를 일시 중단한다고 7일 밝혔다. 서비스가 중단되는 시간은 오는 9일 오전 0시부터 오전 10시까지 약 10시간이며, 이 시간 동안 케이뱅크 앱과 웹을 통한 금융거래가 모두 중단된다. 중단 대상은 △예·적금 및 대출의 신규 조회 △체크카드 국내·해외 결제 및 취소 △제휴 가상자산거래소 업비트 입

2025-11-07 14:37
'거품 해소기'로 불린 2008년, 미분양·대책·구조조정 악순환 반복 [정권별 부동산, 결정적 장면⑤]

2008년 전국 미분양 주택은 16만7000가구로 역대 최대치를 기록했다. 미국 금융위기로 인해 ‘주택 가격 급락→미분양 급증→건설사 자금난→건설사와 저축은행 파산’이 이어졌다. 이명박 정부는 2008년 6·11 대책을 시작으로 2012년까지 총 17차례의 부동산 대책을 내놨다. 3개월에 한 번꼴로 대책이 발표될 만큼, 미분양 해소와 경기부양에 공을

2025-11-04 07:00

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