녹지율 - 이투데이

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“3기 신도시는 공원 도시로”…LH, 공원 접근성 높인 ‘숲길과 정원’ 100곳 조성

선형 공원이란 도심 내 어디에서든 공원과 연결 조성된 길을 통해 누구나 쉽게 녹지를 즐길 수 있도록 하는 조경방식이다. 3기 신도시 평균 공원 녹지율은 30% 이상 수준으로 조성된다. 1인당 공원면적은 평균 18.8㎡ 수준으로, 이는 싱가포르, 뉴욕, 파리 등 주요 글로벌 도시 평균(13.3㎡)이나 서울(17.9㎡)에 비해 높은 편이다. 또 3기 신도시는 대형 면적의 공원을...

2024-04-24 09:04
무교다동에 '서울광장·덕수궁 뷰' 갖춘 23층 빌딩 들어선다

특히 을지로3가역과 연계한 지하 통합계획, 관광 인프라시설 확충 등으로 도심 활성화를 도모했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "녹지가 부족한 도심의 현황을 고려해 도심 내 건축물 계획 시 녹지율을 높이고 보행자 위주로 가로 환경을 조성할 수 있도록 건축위원회 심의 단계부터 고려하겠다"고 말했다.

2024-03-27 06:00
'삶의 질부터 챙기자' 넓은 녹지 품은 단지 승승장구

녹지 환경을 중시하는 경향이 강해진 영향이다. 2일 부동산 업계에 따르면 단지 내부에 조경 공간을 갖춘 곳들이 공원형 아파트가 늘어나고 높은 시세를 형성하고 있다. 서울시 은평구 'e편한세상 캐슬'은 올해 1월 전용면적 84㎡형은 11억2500만 원에 거래됐다. 지난해 동월 거래가보다 1억1500만원 오른 것이다. 이곳은 내부 녹지율이 47.2%로, 조경시설 면적만...

2024-03-02 06:00
서울시, ‘옥상정원 조성사업’ 확대…아름다운 ‘매력 정원’ 조성

녹지확충에 집중했던 것에서 한발 나아가, 환경적으로 지속 가능하면서 시민들이 일상 속에서 여가 공간으로 활용할 수 있는 옥상정원을 조성하는 데 초점을 맞췄다. 시는 많은 참여 유도를 위해 참여 기준은 완화하되 설계심의를 강화해 수준 높은 정원을 만들 계획이다. 공공 및 민간참여의 독려를 위해 서울시에서는 기존에 사업참여의 부담 요인이었던 ‘녹지율...

2024-01-05 11:15
“5252가구 친환경 도시로”…국토부, 수원 당수2지구 지구계획 승인

칠보산 근린공원과 당수천 수변공원을 통해 지구 전체를 연결하는 녹지축을 형성한고, 공원․녹지율을 37% 수준으로 끌어올릴 계획이다. 아울러 도시 커뮤니티 기능이 활성화되도록 주거․상업․업무 복합지구, 수변 예술․문화공간, 보행 친화적 가로망 등을 조성한다. 수원당수2 공공주택지구가 개발되면 동쪽의 수원당수지구(공사 중)와 남측...

2023-06-20 11:00
용산전자상가, AI·ICT 기반 신산업 혁신거점으로 탈바꿈한다

녹지공간은 그동안 이용이 저조했던 유수지 상부를 공원화하는 동시에 공개공지 및 건축물 저층부 입체 녹지 조성 유도를 위한 용적률 인센티브 제공을 통해 확보할 생각이다. 서울시는 용산전자상가 일대를 국제업무지구, 용산역과 연결된 녹지율 50% 이상의 공간으로 조성할 계획이다. 또 전자상가 일대 건축물과 국제업무지구, 용산역을 보행데크나 보행통로로...

2023-06-15 11:15
용산정비창, 10년 만에 개발 '기지개'…‘융복합·스마트·국제’ 방점

용산국제업무지구는 공원과 건물 내 녹지 등을 포함해 50% 이상의 녹지율을 확보한다. 업무지구에서 용산공원, 한강으로 뻗어 나가는 방사형 녹지체계가 구축된다. 업무지구 중앙과 철도 부지에 각각 대규모 중앙공원, 선형공원이 마련된다. 입체교통도시 구축을 위해 업무지구 지하에는 차량 중심의 도로교통체계를 구축한다. 이를 통해 용산이 도심과 강남뿐...

2022-07-26 16:00
베일 벗은 용산 국제업무지구…키워드는 ‘융복합·스마트·국제’

용산국제업무지구는 공원과 건물 내 녹지 등을 포함해 50% 이상의 녹지율을 확보한다. 마천루 사이에 공원과 녹지가 펼쳐진 모습을 용산에서 볼 수 있게 되는 것이다. 업무지구에서 용산공원, 한강으로 뻗어 나가는 방사형 녹지체계가 구축된다. 업무지구 중앙과 철도부지에 각각 대규모 중앙공원, 선형공원이 마련된다. 업무지구 지하에는 차량 중심의 도로교통체계가...

2022-07-26 10:10
오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도

이를 통해 현재 3.7%에 불과한 서울도심 녹지율을 15% 이상으로 현재 보다 약 4배 이상 늘릴 계획이다. 녹지생태도심 전략 1호 사업지는 세운지구 일대 44만㎡가 될 전망이다. 세운지구는 2006년 오 시장이 취임 하자마자 개발 공약1호로 지정한 곳이다. 오 시장은 1조4000억 원을 투입해 세운상가를 철거하고 남산과 종묘를 잇는 녹지 축을 복원하겠다는...

2022-04-24 15:00
서울 도심 곳곳 ‘숲세권’으로…‘녹지생태도심’ 전략 추진

경복궁 등 고궁을 포함해도 8.5% 정도에 불과해 미국 뉴욕 맨해튼(26.8%)과 비교하면 녹지율이 매우 낮다. 서울시가 녹지생태도심 재창조 전략의 핵심은 건축물 높이(90m 이하)와 용적률(600% 이하) 등 기존 건축규제는 완화하고 그 이득만큼 공공기여를 통해 공원과 녹지로 조성하는 것이다. 이를 통해 3.7%에 불과한 서울 도심 녹지율을 15% 이상으로 4배 이상 끌어올릴...

2022-04-21 14:00
"국민소득 4만 달러 시대 걸맞은 주거환경 만들 것"…서울시, 모아주택 첫 삽

녹지율도 3.4%로 낮다. 모아주택은 이웃한 다가구ㆍ다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 블록 단위로 양질의 주택을 공동 개발하는 정비모델이다. 대지면적 1500㎡ 이상을 확보하면 추진할 수 있다. 공공기여와 국ㆍ시비 지원 등을 활용해 지하주차장, 어린이집, 도서관 같은 기반시설도 확충할 수 있다. 시는 블록 단위의 모아주택이 집단으로 추진되는 10만...

2022-01-13 18:35
LH, '3기 신도시' 남양주 왕숙·하남 교산 3D 가상도시 체험서비스 기능 개선

하남 교산지구는 서울 접근성이 우수하고, 공원녹지율이 높아 3차 사전청약 결과 평균 경쟁률이 52.4대 1을 기록할 만큼 인기가 높다. 신경철 LH 스마트도시본부장은 "3기 신도시 3D 가상도시 체험서비스를 이용하면 내가 살 집의 조망과 일조 등을 미리 체험할 수 있다"며 "포스트 코로나 시대에 맞춰 비대면 서비스를 더욱 확대하겠다"고 말했다.

2022-01-11 08:11
태릉CC 주택 공급 6800가구로 축소…대체부지서 3100가구 풀린다

정부는 그간 지자체의 의견을 반영해 태릉지구의 녹지율을 기존 택지의 평균 공원 녹지율(25%)보다 높은 40%로 확대하기로 했다. 여의도공원 규모의 호수공원(24만㎡)도 조성한다. 태릉지구 공급 물량 6800가구 중 분양 물량은 65%, 임대주택은 법정 최소한도인 35%로 짓기로 했다. 하지만 노원구는 확실한 교통 대책이 마련되지 않을 경우 개발에 협조할 수 없다는...

2021-08-25 17:42
불붙은 동탄2신도시 집값…전용 84㎡가 15억 훌쩍

녹지비율이 높은 점도 동탄2신도시가 주목받는 이유 중 하나다. 분당, 일산의 녹지율이 20% 정도에 불과한 데 반해 동탄2신도시의 녹지율은 31%에 달한다. 특히 이 일대 30평형대 아파트 매매가가 15억 원대를 기록하며 서울 강북 일대보다 더 높은 시세를 형성하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 시범 더샵 센트럴시티' 전용 97㎡형은...

2021-03-22 18:04
[스마트 건설대상] 쾌적함과 첨단 기술의 조화 ‘e편한세상 옥정 메트로포레’

건폐율이 낮으면 단지 내 녹지공간이 많아지고 이는 곧 해당 단지의 경쟁력이기 때문이다. e편한세상 옥정 메트로포레의 녹지율은 46%에 달한다. 한 연구 결과에 따르면 서울시의 아파트 녹지율은 1983년 이전에는 48% 수준이었지만 1990년대와 2000년대 초반 23% 수준까지 떨어졌다. 서울 내 구축 아파트와 비교하면 두 배 수준의 녹지율을 자랑하는 셈이다. 아울러 이...

2020-11-18 16:30
‘녹번역 e편한세상 캐슬’ 입주 시작…단지 절반이 공원 ‘눈길’

아파트 내부 녹지율은 47.2%에 달해 서울 도심 아파트에서는 찾아보기 힘든 공원형 아파트다. 단지 내 녹지 수준도 높다. 단지 안에는 서울시에서 보호수로 지정한 수령 190년의 살구나무와 4만6560㎡ 규모의 조경 시설을 갖췄다. 소나무 250그루와 왕벚나무 500그루 등 대형 나무도 심어 단지 안에서 계절 변화를 느낄 수 있도록 했다. 인근 백련산 근린공원과 단지가...

2020-05-27 10:24
해남 솔라시도, 참여자 주도 '맞춤형 도시개발' 나선다

솔라시도는 전국 최고 수준의 녹지율과 보행자 중심도시, 신재생에너지, 자율 전기차 등 사람 중심 도시를 지향한다. 비제조업 중심의 관광, 정원, 식품, 건강산업 등을 4대 주력 산업으로 선정, 지역경제와 특성을 고려한 신산업이 육성된다. 서남해안기업도시개발은 태양광 등 친환경 에너지와 AI(인공지능), 빅데이터, 5G 등을 기반으로 주거와 교육, 의료, 문화 등의...

2019-12-04 18:20
현대엔지니어링, 건축조경 분야 잇단 수상

총 대지면적 5만957㎡(약 1만5415평) 중 조경면적이 2만5852㎡(약 7820평)로 약 50.73%의 높은 녹지율을 가지고 있다. 광교산과 원천저수지가 만나는 점이지대로서 자연환경과 주민들의 삶이 어우러지는 주거단지를 조성했다는 평가를 받았다. 강남 N타워 신축공사는 인공지반녹화 대상을 수상했다. 테헤란로 중심부에 위치한 24층 규모의 오피스빌딩이다. 도심의...

2019-11-25 15:39
대림산업, 한남3구역 단지명 ‘아크로 한남 카운티’로 확정

가구 수를 유지하면서 동수를 197개에서 97개로 줄여 녹지율을 증가시켜 축구장 3배 크기의 대규모 녹지공간을 조성했다. 이 외에도 포베이(4bay) 타입을 최대 370가구 늘렸다. 지하주차장은 세대당 1.8대의 넉넉한 주차 공간을 확보했고 스카이 커뮤니티 9개소를 추가했다. 아울러 대림산업은 아크로 한남 카운티의 상가를 위해 건축 디자인, 공간 및 MD 구성, 운영...

2019-10-22 11:20
[주목! 이 분양단지] ‘송파 시그니처 롯데캐슬’…5호선 거여·마천역 더블역세권

주변에는 유네스코 세계유산으로 지정된 남한산성 도립공원을 비롯해 성내천·오금공원·천마공원·올림픽공원 등 녹지공간이 많다. 인근 송파·위례·하남 등 인근 지역의 생활인프라도 쉽게 이용할 수 있다. 송파 시그니처 롯데캐슬 아파트는 남향 위주로 배치되고, 천장고는 2.4m로 높다. 단지 내 녹지율은 45%에 이른다. 2000가구에 가까운 단지 규모에...

2019-08-23 06:15

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