노후주택비율 검색결과

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노후화에 신축 선호↑… 지방 '새 아파트 프리미엄' 뚜렷

지방을 중심으로 주택 노후화가 심화되면서 신규 분양 아파트에 대한 수요가 눈에 띄게 늘고 있다. 특히 준공 20년 이상 노후주택 비율이 높은 지역에서는 신축 아파트의 가격 상승세가 두드러지며 ‘신축 프리미엄’ 현상이 확산되고 있다. 18일 통계청에 따르면 지난해 기준 전국 주택 수는 약 1954만 가구로 이 중 53.7%인 약 1050만 가구가 20년

2025-07-18 14:51
노후 도심 속 신축은 랜드마크…희소성에 몸값 고공행진

노후 주택 비율이 높은 수도권 중심으로 신축 아파트가 ‘랜드마크’로 자리 잡고 있다. 공급이 줄어드는 상황에서 신축 아파트의 가치는 더욱 높게 평가되기 때문이다. 23일 부동산R114 자료를 보면 11월 기준 전국 주택 1113만8000가구 중 준공된 지 20년이 지난 노후주택은 624만300가구에 달하면서 전체 주택의 56%를 차지하는 것으로 나타났

2024-11-23 14:05
“신축 주세요” 하반기 전국 청약경쟁률 ‘21대 1’ 넘겨…얼죽신 현상 ‘여전’

올해 청약시장에 참여한 수요자들이 지난해보다 많은 것으로 나타났다. 특히 올해 하반기 청약시장 1순위 경쟁률은 지난해 하반기 대비 2배 높은 것으로 조사됐다. 22일 부동산 정보 업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해(15일 기준) 청약시장에 공급된 가구 수(특별공급 제외)는 10만5983가구로 집계됐다. 여기에 접수된 1순위 청약 통

2024-11-22 10:30
서울역 인근 청파2구역, 1905가구 주택단지로 탈바꿈

서울 용산구 청파동 일대가 최고 25층, 1905가구 규모의 주택 단지로 재개발 된다. 서울시는 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회 개최결과, 용산구 청파동1가 89-18번지 일대 '청파 2 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'이 수정가결 됐다고 4일 밝혔다. 청파동1가 89-18번지 일대는 서울역과 인접

2024-07-04 09:17
전국 노후 주택 '600만 가구' 시대…신축 선호도 더 오를까?

전국 주택 가운데 지은 지 20년 이상 지난 구축 가구의 비중이 전체 주택의 절반 이상인 것으로 나타났다. 최근 아파트를 포함한 전체 주택 공급량도 줄어드는 만큼 신축 아파트의 희소성은 더 커질 전망이다. 5일 업계 통계에 따르면, 4월 기준 전국 20년 이상 노후 주택의 수(임대 제외)는 594만2040가구로 전체(1098만3750가구)의 54.10

2024-05-05 08:00
아파트 절반이 20년 노후주택, 새아파트 희소성 높은 곳은

노후 아파트가 절반을 넘게 차지하고 있지만 새 아파트 공급은 감소세를 보이고 있다. 신축 아파트 희소성이 더욱 높아지는 분위기다. 30일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 기준 전국 20년 이상 노후 주택의 수(임대 제외)는 594만2040가구로, 전체(1098만3750가구)의 54.10%를 차지했다. 2가구 중 1가구꼴로 20년 이상이

2024-04-30 16:21
'신축 품귀' 심화…노후 아파트 밀집 지역 내 신축 인기 '쑥'

지방 아파트의 절반 이상이 입주한 지 15년을 넘어서면서, 신축 아파트 이전 수요가 나날이 증가하고 있다. 신축은 공급이 많지 않아 희소한 데다, 구축 아파트 대비 가격 상승률이 높아 가격 방어에 유리하기 때문이다. 24일 부동산R114에 따르면, 이달 기준 지방 아파트 631만2873가구 중 입주 15년 이상 된 노후 단지는 약 66.46%(419만

2024-02-24 07:00
강북구 번동 441-3 일대, 950가구 규모 ‘숲세권’ 주거단지로 재탄생

서울 강북구 번동 441-3 일대가 오패산 자락의 풍부한 자연환경을 품은 ‘숲세권’ 주거단지로 탈바꿈한다. 27일 서울시는 강북구 번동 441-3 일대 신속통합기획(안)을 확정했다고 밝혔다. 이번 기획 내용에 따르면 강북구 번동 441-3 일대는 약 950가구, 최고 29층 규모의 주거지로 재탄생한다. 대상지는 반지하 등 노후주택 비율이 높고, 오패

2023-12-27 06:00
청파·공덕동 일대 신통기획 확정…4100가구 주거 단지 조성

서울시가 용산구와 마포구 경계로에 맞닿아 있는 청파동 1가와 공덕동 일대 총 3개소의 신속통합기획을 확정했다고 18일 밝혔다. 이번에 신통기획이 확정된 곳은 청파동 1가 89-18, 공덕동 11-24·115-97일대다. 서울시는 개별 단지와 자치구 차원을 넘어 하나의 도시로서 통합적인 계획안을 마련하는 데 주력했다. 이를 통해 보행, 녹지, 교통체계,

2023-07-18 06:00
류경기 중랑구청장 “주택개발사업 신속히 추진…쾌적한 주거환경 만들겠다”

정부·서울시 주택 개발 사업에 인력·예산·기구 확대 필요교육도시 1위 ‘중랑’ 목표…2025년 제2방정환교육센터 건립신내동 첨단산업 클러스터 기업 유치해 일자리 창출 발판 중랑구민의 주거 삶의 질 향상을 위해 주택개발사업을 신속하게 진행하겠다. 무엇보다도 주거환경을 쾌적하게 개선하는 것에 집중할 계획이다. 6·1 지방선거에서 재선에 성공한 류경기 중랑구

2022-10-05 05:00
[르포] 오세훈發 재개발 규제 완화에 공공재개발 기대 높아진 창신동

“불 나도 소방차 못 오는 도시재생 멈춰야”노후주택 비율 72%…“슬럼화만 키웠다” “지역민에게 필요한 것들이 아니라 외부인에게 보여주기 좋은 사업만 했는데 주거환경이 개선되겠어요? 실패한 도시재생사업을 이유로 창신동을 공공재개발에서 배제해 주민들이 열악한 환경에 내몰리고 있어요.” 서울시가 ‘재개발 규제 완화’를 골자로 한 공급대책을 발표하면서 재개

2021-05-27 17:23
5대 광역시 내 노후주택 밀집지역 "새 아파트 반갑다"

부산ㆍ대구ㆍ광주ㆍ대전ㆍ울산 등 지방 5대 광역시의 노후주택 밀집지역에서 공급되는 새 아파트에 주택 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 최신 설계를 반영한 아파트를 접할 수 있을 뿐만 아니라 기존에 조성된 생활 인프라도 이용할 수 있기 때문이다. 22일 부동산114에 따르면 5대 광역시에서 20년 이상 노후주택(2000년 이전 입주) 비율은 전국 절반

2019-10-22 15:04
[2019 국감] “서울시 30년 이상 노후 주택, 5집 중 1집”

서울 시내 30년 이상 된 노후 주택 비율이 20%가 넘는 것으로 나타났다. 17일 국회 국토교통위원회 소속 윤관석 더불어민주당 의원이 서울시에서 받은 자료에 따르면 서울시내 289만 가구 중 59만 가구(20.1%)가 최소 30년된 노후 주택이었다. 1979년 이전 준공된 40년 이상된 주택도 17만 가구에 달했다. 특히 단독주택의 경우 3

2019-10-17 16:38
경기도, 주택 5.6% 늘 동안 빈집은 28% 늘었다

전국 주택이 3.0% 늘어난 동안 빈집은 12.2% 급증한 것으로 집계됐다. 특히 미분양 역풍을 맞은 경기도에서 빈집이 크게 늘었다. 1일 통계청 ‘2018 인구주택총조사’ 결과를 보면, 지난해 폐가를 제외한 전국 빈집은 142만 호로 전년(125만5000호)보다 15만5000호(12.2%) 증가했다. 유형별로는 아파트가 77만2000호로 10만3

2019-09-02 05:00
대한토지신탁, 가양역세권 새 아파트 '등촌 두산위브' 7월 초 분양

대한토지신탁이 사업대행을 맡은 ‘등촌 두산위브’가 오는 7월 초 분양할 예정이다. ‘등촌 두산위브’는 서울시 강서구 등촌동 656-35번지 일원에 들어서며, 지하 3층~지상 20층, 4개동, 전용면적 31~150㎡ 총 217가구 규모로 구성된다. 이 중 전용면적 31~84㎡ 156가구가 일반 분양 분이다. 시공사는 두산중공업과 한강건설이다. 특히 단지가

2019-06-28 16:23
지난해 서울 청약경쟁률 Top 10 단지, 노후단지 밀집지역서 ‘싹쓸이’

입주 10년 차 이상의 노후 아파트가 즐비한 서울의 일부 구도심 지역들이 청약 시장에서 두각을 나타내고 있다. 덕분에 이들 지역에서 공급될 예정인 물량들에 대한 관심도 덩달아 높아지고 있다. 9일 부동산업계에 따르면 주택 노후도가 높은 구도심 지역에 공급되는 신규 아파트들에 트렌디한 설계와 첨단 시스템 등이 적용되면서 수요자들로부터 큰 인기를 끌고 있

2019-04-10 05:00
‘올드타운’ 부산 서면, 대규모 브랜드 아파트 타운 탈바꿈

부산광역시 부산진구는 서면으로 대표되는 지역 경제의 중심으로 유명하다. 90년대 해운대가 개발됐지만, 여전히 일대 주민들에게는 과거 ‘서면교차로 부산탑’으로 상징되는 핵심 지역이다. 반면 우수한 인프라에 비해 대규모 아파트 공급이 드물어, 주거지로서 가치는 저평가되고 있지만 이곳이 대규모 브랜드 아파트 타운으로 탈바꿈할 전망이다. 3일 부동산 업계에 따르

2019-04-03 14:32
봄 분양 시장, 미분양 없는 지역 신규 분양물량에 관심 'UP'

따스한 봄바람이 불기 시작하면서, 봄 분양 시장에도 활기가 돌고 있다. 특히 올 봄에는 재고 아파트가 없는 미분양 ‘제로’ 지역에서 신규 공급이 속속 이어지며 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 29일 국토교통부의 미분양 주택현황에 따르면 2019년 2월말 기준 미분양 주택수는 총 5만9614가구에 달해 전국적으로 미분양 피로도가 높아진 상태다. 게다가

2019-03-29 13:50
서울 주간 매매가 20주 연속 하락···과천 6년7개월만에 최대 하락

서울 강남권 아파트값 하락세가 다소 진정 국면에 접어든 반면 경기지역 아파트값은 낙폭이 커지는 모양새다. 특히 과천시의 매매가 하락폭이 두드러졌다. 28일 한국감정원이 3월 4주(3월25일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.10% 하락, 전세가격은 0.11% 하락했다. 전국(-0.10%) 주간 아파트 매매가격은 지난주 대

2019-03-28 15:23
‘도시재생 뉴딜사업’, 분양 시장 돌파구될까?

문재인 정부의 국책사업 중 하나인 도시재생 뉴딜사업이 올해부터 본격적으로 진행될 예정이다. 도시재생 뉴딜사업은 산업구조의 변화로 인해 낙후된 기존 도시에 새로운 기능을 도입하고 창출해 쇠퇴한 구도심을 새롭게 부흥시키는 사업이다. 동네를 완전히 철거하는 재건축, 재개발의 도시정비사업과 달리 기존 모습을 유지하며 도심 환경을 개선하려는 점에서 차이가 있다.

2019-03-26 15:27

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