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  • SH가 LH보다 공공주택 수익률 24%p 높다고?…LH "분양시점, 입지 반영 안돼"
    SH가 LH보다 공공주택 수익률 24%p 높다고?…LH "분양시점, 입지 반영 안돼"
    SH가 말한, 위치가 유사하나 수익률 차이가 크다고 주장한 곳은 수서역세권 A3블록(LH) 및 세곡지구 2-3·4단지(SH), 내곡지구(SH)와 성남고등지구(LH)다. LH는 수서역세권 A3블록(LH) 및 세곡지구 2-3·4단지(SH) 비교에 대해 "LH는 2019년 12월, SH는 2013년에 분양해 분양시기 차이가 커 단순 비교대상이 될 수 없다"고 밝혔다. 내곡지구(SH) 역시 2013년 공급이...
    2024-05-02 15:42
  • SH공사 "LH와 아파트 수익률 최대 24%p 차이"
    SH공사 "LH와 아파트 수익률 최대 24%p 차이"
    위치가 비슷한 단지는 △세곡지구 2-3·4단지(SH공사)와 수서역세권 A3 블록(LH) △내곡지구(SH공사)와 성남고등지구(LH)다. LH가 분양한 수서역세권 A3 블록은 ㎡당 425만 원의 분양원가를 투입하고 653만 원에 분양해 34.8%의 수익률을 냈다. 세곡지구 2-3·4 단지의 분양원가는 각각 325만 원, 329만 원이고 분양가는 410만 원, 452만 원으로 20.7%, 27%의 수익률을...
    2024-05-02 10:17
  • SH도시연구원 “후분양제 확대·분양원가 공개 지속해야”
    SH도시연구원 “후분양제 확대·분양원가 공개 지속해야”
    지구별로는 오금지구 34.6%가 가장 많은 이익을 냈고, 고덕강일지구(34.3%), 세곡지구(20.3%), 항동지구 (18.7%), 내곡(17.6%), 마곡지구(8.8%) 등이 뒤를 이었다. 아울러 SH공사 분석 사례를 바탕으로 수도권 주요 택지개발 공기업인 L사와 G사, I사의 분양이익을 추정한 결과, 각각 35.8%, 12.4%, 16.5%의 분양이익을 거둔 것으로 조사됐다. 또 전용 59㎡ 공급 시에는 가구당...
    2023-07-02 11:15
  • 김헌동 SH공사 사장, “서울 내 건물 분양주택 대규모 공급할 것”
    김헌동 SH공사 사장, “서울 내 건물 분양주택 대규모 공급할 것”
    김 사장은 22일 강남구 개포동 본사에서 열린 ‘내곡지구 사업성 분석 간담회’에서 “건물 분양주택 공급 준비가 끝났고, 꽤 많은 물량을 준비했다”고 말했다. 구체적인 공급지역을 언급하진 않았지만, 고덕강일지구 등 SH공사가 공급을 앞둔 지역을 중심으로 건물 분양주택이 대규모 공급될 전망이다. 토지임대부 주택은 한국토지주택공사(LH)나 SH공사 등 공공이...
    2022-09-22 14:08
  • SH공사, 내곡지구에 공공주택 늘리자 개발이익이 목표치 ‘5배’
    SH공사, 내곡지구에 공공주택 늘리자 개발이익이 목표치 ‘5배’
    22일 내곡지구 사업성 분석 결과 간담회 공공주택 가치 증가에 총 1조3064억 원으로 개발이익 늘어“시민 위한 공공자산 늘릴 것” 서울주택도시공사(SH공사)가 내곡지구 보금자리주택사업으로 기존 목표치의 다섯 배 수준인 1조3063억 원을 기록했다고 22일 밝혔다. 내곡지구 내 임대주택을 기존 25%에서 50% 수준으로 확대해 자산가치가 대폭 늘어난 결과다....
    2022-09-22 10:30
  • SH공사, ‘분양원가 공개 의미와 서민주거안정 모색’ 토론회 개최
    SH공사, ‘분양원가 공개 의미와 서민주거안정 모색’ 토론회 개최
    앞서 SH공사는 과거 10년간 주요사업지구(내곡, 세곡2, 마곡, 오금, 항동)의 분양원가를 공개하겠다는 약속에 따라 마곡지구 13개 단지를 끝으로 분양원가를 공개를 마무리했다. 향후 준공정산이 예정된 단지는 공사비 정산을 완료한 후 차례로 공개할 예정이다. 김헌동 SH공사 사장은 “분양원가 공개는 분양가격의 적정성 검증뿐 아니라 시민들의 알 권리를 충족시키고...
    2022-08-26 11:14
  • 강남대로·송파대로 잇는 '헌릉로 중앙버스전용차로' 생긴다
    강남대로·송파대로 잇는 '헌릉로 중앙버스전용차로' 생긴다
    이번 사업은 내곡지구ㆍ세곡지구ㆍ위례신도시 등 동남권 개발에 따른 인근 지역 대중교통 수요 증가로 중앙버스전용차로 확대를 통해 교통 수요 변화에 대응하기 위해 추진됐다. 먼저 사업 1구간인 청계산 입구교차로~내곡IC까지 3.2㎞는 올해 연말 개통을 목표로 6월 초부터 공사를 진행한다. 현재 이 구간은 가로변 버스전용차로로 운영 중이나, 염곡ICㆍ내곡IC 등...
    2022-05-25 11:15
  • 서초구 그린벨트 해제 마을 10곳…20년 만에 '지구단위계획' 수립되나
    서초구 그린벨트 해제 마을 10곳…20년 만에 '지구단위계획' 수립되나
    구체적으로 방배동 일대 ‘전원마을’, 염곡동 일대 ‘염곡마을’, 신원동 일대 ‘본·청룡·원터마을’, 내곡동 일대 ‘홍씨·능안·안골마을’, 우면동 일대 ‘성·형촌마을’이다. 지구단위계획은 지역 육성이나 활성화가 필요한 곳을 대상으로 지자체가 세우는 도시관리계획을 말한다. 본격적인 개발에 앞서 지역 내 건축물의 용도, 용적률, 건폐율, 높이 등을...
    2022-05-19 17:00
  • SH·서초구청, 서울내곡공공주택지구 취득세 두고 법정 공방
    SH·서초구청, 서울내곡공공주택지구 취득세 두고 법정 공방
    서울내곡공공주택지구(이하 내곡지구)에 부과된 취득세를 둘러싼 서울주택도시공사(SH)와 서초구청 간 공방이 법정에서도 계속됐다. 1일 법원과 법조계 등에 따르면 서울행정법원 행정 8부는 지난해 11월 SH가 서초구청을 상대로 낸 취득세 등 경정청구 거부 처분 취소 소송 1차 변론을 지난달 26일 진행했다. 서초구청은 SH 측이 개발한 내곡지구 내 공공시설 등...
    2022-05-01 15:46
  • SH공사, 서울 내곡지구 분양원가 공개…"3.3㎡당 평균 1146만원"
    SH공사, 서울 내곡지구 분양원가 공개…"3.3㎡당 평균 1146만원"
    전용 84㎡형 가구당 2억3100만원김헌동 "반값아파트 상반기 중 공급첫 공급지로 고덕 강일지구 검토 중" 서울주택도시공사(SH공사)가 공급한 서울 서초구 내곡지구 분양원가가 31일 공개됐다. SH 공사에 따르면 내곡지구 6개 단지의 평균 분양원가는 3.3㎡당 1146만 원으로, 전용 84㎡형(35평) 아파트 한 가구당 4억 원으로 나타났다. 건설원가는 가구당...
    2022-03-31 12:41
  • SH공사, 오금·항동지구 분양원가 추가 공개…두 자릿수 분양수익률 챙겨
    SH공사, 오금·항동지구 분양원가 추가 공개…두 자릿수 분양수익률 챙겨
    고덕강일4단지를 시작으로 사업정산이 마무리된 최근 10년간 주요 사업지구(내곡지구, 세곡2지구, 마곡지구, 오금지구, 항동지구) 내 단지 34곳에 대한 분양원가를 올해까지 모두 공개한다는 방침이다. 이번에 공개된 오금지구 1·2단지 및 항동지구 2·3단지는 2016년부터 2018년까지 분양한 단지고, 항동지구 4단지는 2020년 건설원가를 공개해 이번 공개에는...
    2022-01-17 14:46
  • 서울시, SH공사 건설 아파트 분양원가 공개…택지조성원가 포함
    서울시, SH공사 건설 아파트 분양원가 공개…택지조성원가 포함
    시는 이미 준공돼 사업정산을 완료한 28개 단지(5개 지구-마곡지구, 내곡지구, 세곡2지구, 오금지구, 항동지구)는 내년 상반기 중에, 준공과 정산을 앞둔 5개 단지(마곡지구 9단지, 고덕강일지구 8단지·14단지, 위례신도시 A1-5BL·A1-12BL)는 단지별로 검증 절차를 거쳐 하반기 중에 분양원가 공개를 각각 마친다는 계획이다. 설계내역서와 도급내역서의 경우 작년에...
    2021-12-15 11:15
  • 검찰, 오세훈 '내곡동ㆍ파이시티' 허위사실 공표 무혐의 처분
    검찰, 오세훈 '내곡동ㆍ파이시티' 허위사실 공표 무혐의 처분
    오 시장은 내곡동 땅에 대해서도 허위 발언한 의혹을 받았다. 더불어민주당은 오 시장이 2009년 시장 재임 당시 처가의 땅을 보금자리주택지구로 지정하는 데 관여하고 36억 원의 셀프 보상을 받았다는 의혹을 제기했다. 오 시장은 “당시 이 땅의 존재와 위치를 알지 못했고 지구 지정도 주택국장 전결사항이었다”고 부인했다. 검찰은 “토론회 발언이 허위라 하더라도...
    2021-10-06 17:21
  • 경실련 "SH공사 매입임대주택 '혈세 낭비'…아파트 원가보다 1.8배 비싸"
    경실련 "SH공사 매입임대주택 '혈세 낭비'…아파트 원가보다 1.8배 비싸"
    공공택지인 서초구 서초내곡지구 아파트 건설원가(3.3㎡당 891만 원)보다 각각 1.8배, 2.9배 비싸다. 최근 민간주택 가격 상승이 이어지면서 매입임대주택 예산 부담은 더 커졌다. "공공택지 아파트를 직접 공급하면 같은 예산으로 싸고 질 좋은 공공주택을 2배 더 공급할 수 있다"는 게 경실련 주장이다, 문제는 비싼 값을 주고 매입임대주택을 사놓고...
    2021-07-26 14:48
  • 강남·서초구 자연녹지지역 일대 토지거래허가구역 재지정
    강남·서초구 자연녹지지역 일대 토지거래허가구역 재지정
    서초구 토지거래허가구역 재지정 지역은 양재 R&D혁신지구 및 방배동 성뒤마을 공공주택지구 등을 비롯한 양재(1.26㎢))·우면(2.94㎢)·방배(1.35㎢)·내곡(6.2㎢)·신원(2.09㎢)·염곡(1.45㎢)·원지(5.06㎢)·서초동(0.92㎢)으로 대부분 자연녹지지역이다. 토지거래허가구역에서 토지를 거래할 경우, 용도지역별로 일정 면적을 초과하면 토지 소재지 관할 구청장의...
    2021-05-13 09:00
  • '불편한 동거' 시작…서울시의회 "오세훈 전보인사, 의회 민주주의 부정"
    '불편한 동거' 시작…서울시의회 "오세훈 전보인사, 의회 민주주의 부정"
    김 위원장은 "서울시의회는 준비 없이 서울시정을 책임지게 된 오 시장을 배려해 시정 질문을 전격적으로 취소하고 내곡동 보금자리주택지구 관련 행정사무조사를 보류하는 등 통 큰 결단을 내리고 전면적인 협조를 약속했다"고 운을 뗐다. 그는 "하지만 오 시장은 제300회 임시회 개회식 당일 각 상임위원회 업무보고를 앞둔 시점에 10여 일 후에 있을...
    2021-04-22 16:16
  • 막 내린 4·7 재보궐선거…이제 검찰의 시간
    막 내린 4·7 재보궐선거…이제 검찰의 시간
    오세훈 서울시장은 과거 서울시장 재직 시절 보금자리주택지구로 지정된 처가의 내곡동 땅과 관련해 허위사실을 유포한 혐의(공직선거법 위반)로 수차례 고발당했다. 박형준 부산시장은 엘시티 특혜분양과 관련해 '6대 비리 의혹'으로 수사가 의뢰됐다. 각 진영을 대표하는 단체들도 신임 시장을 비롯해 상대 후보에 대한 고소·고발전에 뛰어들었다. 변호사 단체 한반도...
    2021-04-08 19:00
  • 경찰, 오세훈 ‘내곡동 땅 투기 의혹’ 고발 사건 수사 착수
    경찰, 오세훈 ‘내곡동 땅 투기 의혹’ 고발 사건 수사 착수
    오 후보는 서울시장 재임 당시 내곡동에 있는 처가 땅이 보금자리주택 지구로 지정되면서 36억 원을 보상 받는 데 관여한 의혹이 있다. 또 토론회에서 용산참사를 ‘과도하고 부주의한 폭력행위 진압을 위한 경찰력 투입으로 생겼던 사건’이라고 말해 용산참사 피해자와 유가족을 모욕했다는 지적이 제기됐다. 오 후보는 용산참사 발언과 관련해 “가슴 아프게 생각하고...
    2021-04-06 20:08
  • 정의당 끝내 외면했는데 샤이진보?…“2030, 분노해도 차마 野 못찍어”
    정의당 끝내 외면했는데 샤이진보?…“2030, 분노해도 차마 野 못찍어”
    이에 민주당은 내곡지구 의혹으로 ‘오 후보 끌어내리기’에만 집중하고 있다. 이날 오 후보를 추가 고발했고, 박영선 후보 캠프 전략기획본부장인 진성준 의원은 오 후보가 내곡동 땅 측량 현장에 있었다는 증거로 주목받는 생태탕집 방문 여부를 증언하려다 포기한 해당 식당 아들을 경찰이 보호해야 한다는 주장도 내놨다. 같은 날 선거 전 마지막 후보 토론회에서도...
    2021-04-05 18:16
  • SH공사, 2차 조사에서도 “땅 투기 직원 없다”
    SH공사, 2차 조사에서도 “땅 투기 직원 없다”
    조사 대상 사업지는 2010년 이후 사업지구 14곳으로 보상 절차를 완료한 마곡과 항동, 위례, 오금, 내곡, 세곡2, 고덕강일지구 등이다. 보상 진행 중인 성뒤와 구룡, 신내4, 강동산단, 영등포, 연희, 증산지구도 포함됐다. 2차 조사 결과 직원 가족 1명이 고덕강일지구에서 토지를 보상받았지만, 확인 결과 해당 직원이 입사 이전인 1987년 부친이 취득한 토지로 확인돼...
    2021-04-05 15:15
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