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공급 가뭄에…서울 아파트 경매 낙찰률 10년來 최고

서울 송파구 오금동 현대아파트 전용면적 170.3㎡형 경매에는 28명이 응찰했고, 감정가 14억5000만 원짜리 아파트가 23억1020만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 159.3%로, 감정가가 시세보다 다소 낮게 책정되는 점을 고려해도 비싸게 팔린 셈이다. 고준석 동국대 법무대학원 교수는 “감정가액이 매겨지는 시점과 경매 매각 시점은 차이가 발생하는데 지금과 같이 아파트...

2021-11-21 15:30
프리다 칼로 자화상, 412억 원에 낙찰…중남미 작가 최고가

17일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)에 따르면 칼로가 세상을 떠나기 5년 전 완성된 유화 ‘디에고와 나’는 소더비 뉴욕 경매에서 3490만 달러(약 412억 원)에 낙찰됐다. 이번 낙찰가는 중남미 작가 가운데 최고가로, 종전 최고가인 2018년 디에고 리베라의 ‘라이벌들’의 976만 달러보다 몇 배 더 비싼 가격에 팔렸다. 리베라는 칼로의 남편으로, ‘디에고와 나’ 속...

2021-11-18 15:40
서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다

법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 들어 상가(근린상가·점포·아파트 상가·오피스텔 내 상가 등 포함)의 낙찰가율은 148.4%로 올해 들어 월간 최고치를 기록하고 있다. 총 응찰자 수(156명)와 평균 응찰자 수(13.0명)도 올해 가장 많은 수준이다. 리얼투데이 관계자는 "위드 코로나 정서가 확대되면서, 부동산 시장에서 상가 등 수익형 부동산 시장이...

2021-11-07 13:21
서울 아파트 경매 낙찰가율 '역대 최고'

29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 119.9%로 월간 기준 역대 최고치를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율은 지난 2월 99.9%에서 3월 112.2%로 큰 폭으로 상승한 뒤 4개월 연속(112.2%→113.8%→115.9%→119.0%) 최고치를 경신했다. 이후 7월에 107.0%로 일시적으로 하락했지만 8월과 9월 다시 116.3%, 115.0...

2021-10-29 10:53
조던 나이키, 소더비 경매서 17억 원 낙찰 신기록

경기용 운동화 가운데 최고운동화 최고가는 칸예가 신은 180만 달러 미국 프로농구(NBA) 스타 마이클 조던이 신었던 나이키 운동화가 소더비 경매에서 경기용 운동화 역대 최고 낙찰가를 경신했다. 24일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 라스베이거스에서 열린 소더비 경매에서 조던 나이키 운동화는 147만2000달러(약 17억 원)에 낙찰됐다. 해당 운동화는 조던이...

2021-10-25 09:38
[보니보니] 넌 듣니? 난 번다!…저작권 투자 해보니

지난해 12월 낙찰가(2만 3900원)와 비교하면 1년도 채 안 돼 35배나 급등했네요. 물론 위험 요인도 있습니다. 음원 인기가 떨어지면 원금 손실 가능성도 있고요. 거래가 활발하지 않아 원하는 시점에 팔리지 않을 수도 있습니다. 내가 원하는 노래가 모두 있는 것도 아니고요. 투자의 책임은 본인의 몫이죠. 즐기면서 돈 벌 준비되셨나요? 이투데이와 함께 뮤직테크 해...

2021-10-20 17:14
아차! 실수로 낙찰포기…경매열풍 속 몰수보증금 300억

낙찰가율이 무려 2924%에 달했다. 낙찰 금액이 커질수록 입찰보증금도 억대로 올라갈 수 있지만, 법원은 실수를 봐주지 않는다. 사소한 실수가 수천, 수억원의 치명적인 손실을 안기는 만큼 꼼꼼한 확인이 필요하다고 전문가들은 조언한다. 권리분석을 제대로 하지 않아 계약을 포기하는 사례도 있다. 예를 들어 시세보다 저렴하게 아파트를 낙찰받았지만...

2021-10-20 05:13
서울 빌라 낙찰가율 13년만에 최고...전국 아파트도 역대 최고치

전국 아파트 낙찰율과 낙찰가율도 역대 최고치를 기록했다. 낙찰률은 57.8%로 전월 대비 0.8%p 상승했고, 낙찰가율은 0.9%p 확대돼 107.6%를 기록했다. 모두 역대 최고치다. 지지옥션이 관련 통계를 집계하기 시작한 2001년 이후 가장 높은 수치다. 평균 응찰자 수는 6.8명이었다. 서울 아파트 낙찰가율은 115.0%로 전월(116.3%)에 비해 1.3%p 축소됐지만 여전히...

2021-10-12 13:56
경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월

법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 9월 수도권 빌라의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 89.7%로 올들어 월간 최고치를 기록했다. 지난달(79.7%)보다 10%포인트(p)나 높아진 수치다. 수도권에서 낙찰가율이 가장 많이 치솟은 곳은 서울로 한 달 사이 84.2%에서 97.7%로 급등했다. 경기가 77.4%에서 82.7%로, 인천은 78.4%에서 83.9%로 각각 올랐다. 모두 올들어...

2021-10-02 06:50
경매 열기 아파트서 빌라로…9월 수도권 낙찰가율 올들어 최고

경기 고양시 덕양구 성사동에 있는 한 다세대주택 지하층(전용면적 38㎡)은 감정가(9100만 원)의 배가 넘는 1억9100만 원에 낙찰됐다. 인천 남동구 구월동의 한 빌라 1층 물건에는 무려 31명이 응찰했다. 반면 6개월 연속 최고치를 찍어온 아파트 낙찰가율은 지난달 소폭 하락하며 7개월 만에 상승세를 멈췄다. 수도권 아파트 낙찰가율은 117.0%에서 116.3%로 한풀...

2021-10-01 10:09
토지거래허가제 '풍선효과'…감정가 넘는 경매 낙찰 속출

경매 전문회사 지지옥션에 따르면 지난달 법원 경매에서 낙찰된 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 106.7%를 기록했다. 이 회사가 경매 통계를 집계한 이래 가장 높은 수치다. 감정가보다 6%는 웃돈을 써서 내야 아파트를 낙찰받을 수 있다는 뜻이다. 이렇게 경매시장이 뜨거워진 건 정부 규제 영향으로 보인다. 경매로 아파트를 낙찰받으면 일반...

2021-09-29 05:00
마리 앙투아네트 ‘다이아몬드 팔찌’ 경매 오른다…낙찰가 수백억 예상

크리스티 측은 두 팔찌의 낙찰 예상가를 두고 적게는 200만달러(약 23억원)에서 많게는 400만달러(약 47억원)로 전망했다. 특히 200만달러로 예상됐던 마리 앙투아네트의 다이아몬드 진주 펜던트가 2018년 소비더 경매에서 3624만7000달러(약 423억원)에 낙찰된 만큼 그 이상의 가격이 나올 수도 있다는 전망이 흘러나오고 있다. 크리스티 측은 “예상가에는...

2021-09-09 00:41
집값 급등에 경매로 '내 집 마련' 수요 몰려…지난달 낙찰가율 ‘역대 최고’

전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고치를 또 넘어섰다. 집값 급등에 아파트 경매 시장으로 내 집 마련 수요가 몰린 탓이다. 6일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 평균 낙찰가율은 106.7%로 7월(101.0%)보다 5.7%포인트 올랐다. 이는 지지옥션이 통계 집계를 시작한 2001년 이후 가장 높은 수치다. 아파트...

2021-09-06 16:40
집값 치솟자 경매까지 '불장'…경기ㆍ인천 아파트 낙찰가율 최고치 경신

경기 고양시 일산동구 백석동 백송마을 8단지 전용 51㎡형 물건은 감정가(2억 원)보다 훨씬 비싼 3억2935만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 무려 165%에 달했다. 감정가가 시세(3억8500만 원)보다 낮다 보니 응찰자도 55명에 달했다. 지난달 경기지역 아파트 경매 물건 중 낙찰가율 상위 10곳에 이름을 올린 매물은 모두 150%가 넘는 낙찰가율을 기록했다. 서울 강서구...

2021-08-31 16:00
“꿩 대신 닭” 아파트서 오피스텔로 옮겨붙은 ‘불장’

지난 5월까지도 90%를 겨우 웃돌던 낙찰가율이 6월 99.8%로 오르더니 7월엔 100%를 넘어섰다. 지난달 경매시장에 나온 서울 용산구 한남동 '리첸시아' 전용 51㎡형은 감정가가 5억3400만 원이었지만 2억 원 이상 비싼 7억8999만 원에 팔렸다. 응찰자는 13명에 달했다. 마포구 상암동 'DMC이안 상암1단지' 전용 111.3㎡형은 7억5899만 원에 낙찰됐다. 감정가(6억6700만 원)보다...

2021-08-06 05:40
[불붙은 토지시장] 주택 규제 '풍선효과'에 전국 땅값 '들썩'

올해 전국 토지 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 7월 기준 76.6%다. 2019년 70%, 2020년 71.8%였던 낙찰가율은 현재 80%를 바라보고 있다. 서울·수도권 토지 낙찰가율은 지난 4월부터 넉 달 연속 80%를 넘으며 고공행진 중이다. 7월엔 81.1%로 2008년(86.5%) 이후 최고치를 기록했다. 정부가 주택시장을 겨냥한 규제책을 줄줄이 내놓으면서 토지시장이...

2021-07-27 05:00
[불붙은 토지시장] 땅 나오면 바로 현금계약…경매시장선 감정가 8배에 낙찰

토지경매서 감정가 8배 낙찰가도 땅값 상승 기대감에 매물마저 나오지 않으면서 돈 되는 땅을 찾는 투자자들은 토지 경매시장으로도 손을 뻗고 있다. 이렇다 보니 경기지역 토지 경매시장은 말 그대로 '불장'(불같이 뜨거운 상승장)이다. 이달 경매에 부쳐진 파주시 법원읍 금곡리 일대 933㎡짜리 임야는 감정가(6437만 원)보다 8배 비싼 5억5300만 원에 낙찰됐다....

2021-07-27 05:00
여의도 '서울마리나' 경매로…채권자는 옵티머스자산운용

지지옥션 측은 "서울마리나 클럽하우스는 토지 소유자인 서울시와 BOT(건설·운영·양도) 방식으로 개발돼 2031년에 기부채납해야 하는 상황이라 낙찰가가 더 하락할 수 있다"며 "150억 원 규모의 유치권까지 신고돼 있고, 옵티머스보다 먼저 배당받을 수 있는 임금 채권자도 수십 명에 달해 온전한 채권 회수가 가능할지 의문"이라고 말했다.

2021-07-12 17:34
[사설] 정부 잇단 집값하락 경고, 공급 확신 없으면 악순환

경매시장의 주택감정가 대비 낙찰가율 또한 역대 최고 수준이다. 가격 하락에 대한 거듭된 경고에도 불구하고 집값이 잡히지 않은 건 정책 불신의 이유가 가장 크다. 수요 있는 곳에 집을 더 짓겠다는 공급계획이 결여된 채 세금폭탄과 수요억제로 시장을 엉망으로 만든 정책의 실패다. 이제 정부는 도심 재개발을 통한 획기적 공급 확대를 말하지만 시장은 믿지 않고...

2021-07-07 05:00
6월 전국 경매 아파트 낙찰가율 104.4%...'역대 최고'

낙찰률(입찰건수 대비 낙찰건수 비율)은 40.4%, 낙찰가율은 79.9%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 4명으로 집계됐다. 수도권 아파트 낙찰가율은 112.9%로 전월(111.0%) 대비 1.9%p 상승하며 다시 한번 역대 최고치를 갈아치웠다. 서울 아파트 낙찰가율은 3월부터 4개월 연속(112.0%->113.8%->115.9%->119.0%) 상승폭을 확대하며 역대 최고치를 기록했다. 지지옥션이...

2021-07-05 11:12

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