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“서울 집값 비싼데 실거주는 여기로?”⋯과천·분당 집값 불씨 확산

용인 수지구 등 경기 남부권 집값 ‘들썩’‘평당 1억’ 거래·청약 경쟁도 식지 않아 서울 아파트값 상승세가 이어지면서 수요가 서울과 인접한 경기로 번지는 흐름이 뚜렷해졌다. 최근 정부가 수도권 중심 공급 대책을 발표했지만, 실제 공급에는 시간이 걸릴 것으로 보이면서 해당 지역에 대한 수요가 이어질 전망이다. 1일 KB부동산에 따르면 주택가격동향조사

2026-02-01 13:00
'국민평형' 30억 시대…과천 집값, 강남보다 더 올랐다

‘준(準)강남’으로 불리는 경기도 과천 집값이 가파르게 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 보이고 있다. 국민 평형이라 불리는 전용면적 84㎡ 가격은 30억 원대를 기록했다. 6일 KB국민은행에 따르면 최근 1년(2024년 9월~2025년 10월) 과천 아파트값은 22.7% 올라 전국 시‧군‧구 중 1위를 기록했다. 서울 강남구(20.4%)보다 높았을

2025-12-07 17:00
‘국민평형=15억’…서울 이어 경기까지 내 집의 문턱 높아졌다

서울과 인접한 경기권 지역 아파트 분양가가 천정부지 치솟고 있다. 국민평형(전용 84㎡) 기준 분양가가 15억 원을 돌파하는 사례까지 나오며 내 집 마련이 더욱 어려워지고 있다. 21일 부동산 업계에 따르면 6·27 대출규제에도 서울 집값은 상승세가 이어지는 가운데 준서울로 분류되는 경기권 지역들도 동반 상승하고 있는 것으로 나타났다. 부동산R114에

2025-09-21 13:59
"집값 올랐어?" 서울·과천 집주인 웃는데...대구 '울상'

강남 3구(강남·서초·송파) 고가 단지에서 상승 매매가 이어지면서 서울 아파트값이 15주 연속 뛰었다. 경기도 과천시와 세종시도 집값 상승세가 이어졌다. 반면 미분양 물량이 누적된 대구는 77주 연속 하락하며 매수 심리가 살아나지 못하는 모습이다. 21일 한국부동산원에 따르면 5월 둘째주 주간아파트가격동향 자료에서 서울 아파트값은 전주 대비 0.10

2025-05-21 17:09
서울 뛰자 ‘준서울’ 과천·성남·광명·하남 상승…일년 만에 랠리 재시동?

‘준서울’ 입지로 분류되는 경기 과천과 성남, 광명, 하남 일대 아파트값이 꿈틀대고 있다. 최근 서울 아파트값이 15주 연속 상승 중인 가운데 서울과 맞닿은 경기지역 아파트값도 상승세를 보인다. 해당 지역의 아파트 매물 감소세도 가파른 만큼 지난해 서울 집값 급등 당시 처럼 준서울 지역의 상승세가 재현될 것이란 전망에 힘이 실린다. 20일 국토교통부 실

2025-05-20 17:54
강남 주춤 하자 과천 아파트값 독주…세종 상승세도 지속

경기 과천시 아파트값이 한 주 만에 0.66% 올라 가파른 상승세를 기록했다. 서울 평균 상승률인 0.08%는 물론, 서울에서 가장 많이 오른 양천구 상승률 0.27%의 2배 이상이다. 9일 KB부동산이 발표한 ‘전국 아파트시장 동향’ 통계에 따르면 5월 첫째 주(5일 기준) 과천 아파트값은 0.66% 상승해 경기도 내 상승률 2위를 기록한 성남시 분

2025-05-09 10:22
“과천만 올랐네”…경기 아파트값, 서울 집값 약세에 동반 부진

서울 아파트값이 토지거래허가구역(토허제) 재시행 이후 2주 연속 상승세가 꺾인 가운데 경기지역 아파트값 역시 약세를 면치 못하고 있다. 특히 과천을 제외하곤 모두 약세를 보여 서울 집값 내림세가 수도권 전체에 영향을 주는 모양새다. 11일 KB부동산 통계에 따르면 4월 첫째 주(7일 기준) 과천 아파트값은 0.74% 상승했다. 이번 주 서울 강남구는

2025-04-11 09:28
“과천만 독주”…서울 상승에도 경기 아파트값은 ‘울상’

경기지역 아파트값이 과천을 제외하곤 연일 울상이다. 서울 아파트값은 토지거래허가제 해제 영향으로 강남지역을 중심으로 급등했다. 강남 이외 지역에서도 상승 전환이 가속하면서 반등세가 역력하다. 하지만, 경기지역은 이달 내내 내림세를 지속하고, 경기 외곽지역은 낙폭도 확대하는 등 서울과 정반대 상황이 펼쳐지고 있다. 21일 KB부동산 통계 분석 결과 이번

2025-02-21 09:49
집값 오름세 경기도까지…과천·성남·광명, 아파트 거래량·상승 폭 동반 ‘급등’

경기 과천과 성남 등 서울 인접 지역 아파트값이 들썩이고 있다. 서울 아파트값 상승세가 서울과 맞닿은 경기 핵심지역으로 번지는 모양새다. 서울 인접 지역 중 일부의 지난달 아파트 거래량은 통계 집계가 완료되기 전인데도 4월 거래량을 앞질렀고, 집값 상승세도 가파르다. 전문가들은 서울 집값 상승 풍선효과가 이어지면서 서울과 맞닿은 경기도 내 주요 지역 집

2024-06-16 17:00
1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승

집값 하락세가 이어지는 상황 속에서도 과천과 화성, 분당 등은 아파트 매매가가 오른 것으로 나타났다. 프롭테크 업체 직방은 수도권 지역별 매매가격 변동률을 살펴본 결과 과천시는 4월 기준 3.3㎡당 4968만 원으로, 지난해 4월과 비교해 9.4% 상승했다고 15일 밝혔다. 이는 수도권 자치구 내 가장 높은 가격 변동률이었다. 이어 화성시(8.0%)

2024-04-15 10:40
문재인 정부 청와대의 '부동산 잔혹사'...'흑석 김선생'에서 '청담 김실장'까지

김상조 청와대 정책실장이 29일 강남 아파트 전셋값 인상 문제로 사퇴하면서 문재인 정부 청와대에서 참모들의 ‘부동산 잔혹사’가 이어지게 됐다. 특히 부동산 문제는 정책실패와 내로남불 논란으로 이어지면서 문 대통령의 국정운영 동력을 떨어뜨리는 결정적인 장애물이 되고 있다. 문 대통령은 취임 초 김수현 당시 서울연구원 원장을 사회수석과 청와대 정책실장으

2021-03-29 17:22
‘폭등→폭락→급반등’… 과천 아파트 전세 무슨 일?

롤러코스터 타는 과천 전셋값두달 넘게 '나홀로 내림막' 걷다, 지난주 0.51% 껑충 서울ㆍ수도권에서 나홀로 내리막길을 걷던 경기 과천시 아파트 전셋값이 급등세로 방향을 바꿨다. 2000가구 규모 대단지가 입주를 앞두고 있는 데도 15%에 불과한 전세 물량과 새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행을 의식한 집주인들의 전세 호가 높이기가 결정적

2021-01-20 06:40
전국이 전세난에 몸살인데... 과천만 '나홀로 급락'

경기 과천시 아파트 전셋값이 나홀로 하락세다. 전국이 전세난에 몸살을 앓는 사이 과천 전세시장에선 연 초 대비 수억원 씩 떨어진 전세 거래 사례가 심심찮게 나오고 있다. 시장에선 이 일대 전셋값 하락은 입주 물량 증가 때문으로 보고 있다. 17일 KB부동산 주간 주택 시세동향에 따르면 과천은 지난 주까지 3주 연속 내리 전셋값이 하락했다. 10월 마

2020-11-17 17:19
[종합]청와대는 '다주택 제로 구역'...문재인 대통령, 비서관 인사 단행

문재인 대통령은 31일 정무비서관에 배재정 전 국회의원, 국정홍보비서관에 윤재관 청와대 부대변인을 내정하는 등 비서관 인사를 단행했다. 청년비서관에는 김광진 청와대 정무비서관, 기후환경비서관에 박진섭 서울에너지공사 사장, 안보전략비서관에 장용석 국가안보전략연구원 연구위원, 평화기획비서관에 노규덕 청와대 안보전략비서관을 각각 내정했다. 이들은 9월 1

2020-08-31 13:36
'과천 푸르지오 벨라르테'서 가점 83점 통장 나와

과천지식정보타운의 첫 민간분양 아파트인 '과천 푸르지오 벨라르테'의 1순위 청약 당첨 최고 가점이 83점에 달한 것으로 나타났다. 24일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 청약 당첨자를 발표한 경기도 과천시 과천 푸르지오 벨라르테는 전용면적 74㎡A형에서 가점 83점 통장이 나왔다. 83점은 만점(84점)에 불과 1점 모자란 점수다. 올해 청약

2020-07-24 18:13
'과천 푸르지오 벨라르테' 1순위 청약 135대 1

경기도 과천시 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 민간분양 아파트 '과천 푸르지오 벨라르테' 아파트가 세자릿수 경쟁률로 1순위 청약을 마무리했다. 19일 한국감정원 청약홈에 따르면 과천 푸르지오 벨라르테는 지난 17일 1순위 청약에서 350가구 모집(특별공급 물량 제외)에 해당지역·기타경기·기타지역을 합쳐 총 4만7270명이 몰려 평균 135.

2020-07-19 09:44
"이게 얼마 만이야" 과천지식정보타운 '로또' 분양 쏟아진다

분양가 책정 문제로 1년 가까이 분양이 미뤄진 경기 과천지식정보타운 내 민간분양 단지들이 연내 줄지어 분양시장에 쏟아져 나온다. 첫 번째 민간분양 단지인 '과천 푸르지오 벨라르테'가 지자체의 분양가를 수용하고 분양 물꼬를 트면서 시세보다 수억원씩 낮은 '로또 단지'가 올 하반기 잇따라 분양될 것으로 보인다. ◇첫 민간 단지로 분양가

2020-06-12 06:20
'잘 나가던' 과천 아파트값도 '뚝뚝'… 석달 새 3억↓

웬만한 서울지역 집값을 웃돌았던 경기 과천시 부동산 시장이 흔들리고 있다. 서울 강남권에서 시작한 집값 하락세가 과천을 거쳐 수도권으로 퍼질 것이란 전망이 나온다. 부동산114에 따르면 지난달 과천시 아파트 매매가격은 전달 대비 0.01% 하락했다. 경기지역에서 3월보다 아파트값이 하락한 지역은 과천과 파주(-0.03%), 위례신도시(-0.

2020-05-07 06:20
[우리동네 주간 시황] 과천 전셋값 폭락…8년만에 최대 낙폭

과천 아파트 전셋값의 폭락세가 이어지고 있다. 1일 한국감정원에 따르면 이번주 경기도 과천시의 아파트 전셋값은 1.62% 하락했다. 한 주간 전셋값이 1.6%넘게 빠진 건 지난 2012년 7월9일기준 주간 하락률(-3.35%) 이후 7년9개월여 만이다. 올들어 이날까지 과천시 전셋값의 누적 하락률은 -6.71%에 달한다. 지난해 전셋집 구

2020-05-02 07:00
하늘 모르고 오르던 과천 전셋값 '폭락' 왜?

지난해 하늘 높은 줄 모르고 치솟았던 경기 과천시 아파트 전셋값이 최근 들어 급락하고 있다. 대규모 아파트 입주가 예정된 데다 정부가 청약 1순위 거주 요건을 1년에서 2년으로 강화한 게 영향을 미쳤다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 12일 한국감정원에 따르면 지난주 과천시 아파트 전세가격은 0.92% 하락했다. 2012년 12월

2020-04-12 14:50

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