과열 억제정책 검색결과

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[논현논단] 토지허가제가 확인시킨 ‘규제의 역설’

의도한 방향과 시장반응 전혀 달라공급불안·매수세 자극 … 집값 상승‘정책으로 시장 못이겨’ 교훈새겨야 10·15 대책은 시장 안정을 최우선 목표로 다양한 규제 수단을 동원했다. 그중에서도 가장 주목받은 조치가 바로 토지허가제의 확대 적용이었다. 정부는 토지 거래 단계에서부터 투기적 수요를 차단해 가격 상승의 불씨를 조기에 차단하겠다고 설명했다. 그러나

2025-12-11 06:00
강남 넘어 서울 아파트값 들끓자…정부 “가용 정책 전방위 검토” 경고장 날렸다

이재명 정부 출범 첫 주 서울 아파트값 상승률이 지난해 8월 집값 급등기 당시만큼 치솟았다. 서울 강남 3구 등 핵심지뿐만 아니라 외곽지역까지 오름세를 보였다. 이에 정부는 부동산 시장점검 TF 회의를 열고 “정책수단을 총망라해 검토할 것”이라며 시장에 경고장을 날렸다. 13일 한국부동산원 주간아파트값 통계에 따르면 6월 둘째 주(9일 기준) 서울 아

2025-06-13 09:20
‘중국 부동산 위기 진원지’ 비구이위안, 디폴트 한걸음 더…상반기 사상 최대 9조원 적자

매출 39% 증가에도 손실 눈덩이처럼 불어나“재무 실적이 계속 악화하면 디폴트 초래할 수도”시진핑 사교육·부동산 규제 직격탄 최근 중국 부동산 위기의 진원지인 대형 부동산 개발업체 비구이위안(영문명 컨트리가든)이 사상 최대 적자를 냈다. 이달 초 이자 상환에 실패한 상황에서 막대한 손실까지 기록하면서 채무불이행(디폴트) 가능성은 한층 더 커지게 됐다.

2023-08-31 15:38
“예상은 했지만”…잠실·대치 등 토지거래허가구역 재지정에 반포·도곡 웃는다

잠실, 대치동 일대 23일부터 토지거래허가제 1년 연장해당지역 수요, 반포·도곡동 등으로 이동…규제 풍선효과 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동 일대 토지거래허가구역 규제가 연장되면서 지역별로 희비가 엇갈린다. 규제가 연장된 지역은 이번 조치에 불만을 쏟아냈다. 반면 반포와 도곡동 등 규제 지역과 맞닿은 지역은 반사이익으로 최근 서울 집값

2022-06-16 16:00
부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'

서울 아파트값 올해 들어 1.48%↑…강남 3구는 2%대 올라 다주택자 규제로 ‘똘똘한 한 채’ 선호 등 부동산 규제에도 서울 강남 아파트값이 올해 들어 꾸준히 오르면서 서울 전체 집값까지 끌어올리는 모양새다. 특히 다주택자 규제 강화로 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 집중 현상이 지속되고 재건축 개발 기대감이 커지면서 강남 내 재건축 단지를 중심으로 가격

2021-05-19 13:02
"서울 주택거래 ‘침체’ 수준… 규제 완화해야"

앞으로 부동산시장에서 각 지역의 주택 거래 현황을 객관적으로 진단하고 전망할 수 있는 새로운 지표가 활용된다. 이 지표를 바탕으로 하면 현재 서울의 주택 거래시장은 ‘침제’수준이다. 서울 및 경기권의 부동산 규제 확대 정책에 대한 재검토가 이뤄져야 한다는 지적도 나온다. 주택산업연구원(이하 주산연)과 한국주택협회는 10일 서울 강남구 논현동 건설회관 중회

2019-10-10 14:32
분양가 인하 압력에… 유상옵션 ‘꼼수’ 度 넘었다

주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제에 이어 정부가 민간택지에도 분양가 상한제를 확대 시행하기로 하면서 주변 시세보다 저렴한 이른바 ‘로또 분양 단지’들이 많이 선보이고 있다. 하지만 실제 분양 계약자가 아파트를 분양받기 위해 지불해야 하는 금액은 크게 줄지 않고 있다는 지적도 많다. 정부의 가격 규제로 평균 분양가 자체는 낮아졌지만 재건축·재

2019-09-20 06:30
주택정책 둘러싼 정부-업계 시각차…“시장 확고한 안정세 아니야” vs. “출구전략 고민할 때”

주택정책을 놓고 정부와 시장의 시각차가 뚜렷하게 드러났다. 국토교통부는 시장의 안정세가 아직 확고하지 않다고 판단하는 반면, 시장에서는 투기억제정책에서 벗어나 출구전략을 고민해야 할 때라는 데 입을 모았다. 주택산업연구원은 24일 논현동 건설회관에서 열린 ‘주택시장 위축에 따른 문제점 및 개선방안 모색을 위한 세미나’를 개최했다. 세미나 토

2019-04-24 18:18
서울 입주 물량, 5년 만에 멸실보다 많아져…“매매가 약세 요인 작용”

서울 내 주택 입주 물량이 멸실 물량보다 많아졌다. 31일 부동산114에 따르면 올해 서울의 아파트 입주 물량은 4만3106가구로 전년(3만6698가구)보다 약 17.5% 증가했다. 반면 같은 기간 주택 멸실 물량은 4만2414가구에서 3만7675가구로 11.2% 감소했다. 주택 멸실 물량이 입주 물량을 웃돌았던 지난 2015년 이후 5년 만

2019-01-31 10:19
[戊戌年 부동산 시장 대전망] “정부 規制 강화에 시장 숨 고르기… 하락폭은 미미”

새로운 정부의 출범과 함께 고강도의 정책이 잇따라 쏟아지면서 부동산 시장이 숨고르기 양상을 보이고 있다. 당장 1월 1일부터 각종 대출규제가 시행되고 재건축초과이익환수제가 부활하는 등 규제가 본격화된다. 때문에 시장은 대체로 진정 국면에 접어들 것이란 분석이 지배적이다. 하지만 이미 예고된 이벤트인 만큼 실수요자들에게는 큰 영향을 끼치지 못할 것

2018-01-02 11:00
[한은 통화보고서] 헷갈린다…‘과열인 듯 과열 아닌 과열 같은 금융상황’

우리나라의 금융상황이 과열인 듯 과열 아닌 과열 같은 상황에 직면했다. 그만큼 판단이 쉽지 않은 상황이란 말씀이다. 금융상황을 유추할 수 있는 금융상황지수와 실질머니갭률이 다른 흐름을 보이고 있기 때문이다. 9일 한국은행이 국회에 제출한 ‘통화신용정책보고서’에 따르면 금융상황지수(FCI)는 현재 1.05 정도로 추정되고 있다. 이 수치는 지난해 중반 1을

2017-11-09 14:42
[8.2 부동산대책] 전문가들, “초고강도 대책에 시장은 관망세될 듯”

부동산 업계 전문가들은 ‘8.2 부동산대책’에 대해 역대 부동산 정책 중 손에 꼽힐 만큼의 초고강도 규제로, 시장이 한동안 관망세를 보이거나 동결될 가능성이 높다고 입을 모았다. 2일 정부는 서울정부청사 브리핑룸에서 관계부처 합동으로 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표했다. 이른바 ‘8.2 부동산대책’이

2017-08-02 15:00
용산 중앙공원 주변 최고 부촌될까

『최영진 대기자의 현안진단』 앞으로 옛 용산 UN사령부 땅에 들어설 아파트 분양가격이 과연 얼마나될지 궁금해 하는 수요자가 적지 않은 것 같다. 이곳의 아파트 분양가 수준에 따라 용산 중앙공원 주변 주택시장의 평판이 달라질 여지가 많아서다. 물론 중앙공원 앞쪽에 있는 동부이촌동은 오래 전부터 부자 동네로 꼽혀왔다. 서울의 대표적인 한강변 주거지인데다 기

2017-07-11 07:00
중국, 70개 도시 중 56곳 신규주택 가격 전월비 상승

중국 주택시장의 둔화가 계속되고 있다. 중국 국가통계국의 19일(현지시간) 발표에 따르면 지난 5월 70개 도시 중 56곳의 서민용 주택을 제외한 신규주택 가격이 전월보다 상승했다. 이는 4월의 58곳에서 줄어든 것이라고 블룸버그통신은 전했다. 9개 도시 신규주택 가격이 전월보다 하락했고 변동이 없는 도시는 5곳이었다. 신규주택 가격이 오른 도시는 2개

2017-06-19 10:44
호주중앙은행, 기준금리 9개월째 1.5%로 동결

호주중앙은행이 2일(현지시간) 기준금리를 현행 1.5%로 9개월째 동결했다고 블룸버그통신이 보도했다. 필립 로위 호주중앙은행 총재는 “일부 선진국 경제가 추세를 웃도는 성장세를 보일 것으로 예상된다”며 “글로벌 경제의 개선이 원자재 가격 상승에 기여하고 있다. 이는 호주의 국민소득을 크게 향상시킬 것”이라고 말했다. 호주중앙은행이 금리를 사상 최저

2017-05-02 14:40
중국 부동산시장 둔화…시장 안정 신호인가 버블 붕괴 전조인가

중국 정부의 과열 억제책으로 부동산시장 성장 둔화가 지속되고 있다. 이에 부동산시장이 안정을 찾고 있는 신호라는 낙관론과 버블 붕괴 전조일 수도 있다는 비관론이 교차하고 있다. 중국 국가통계국은 22일(현지시간) 지난 1월 70개 대도시 중 45곳의 시민주택을 제외한 신규주택 가격이 전월보다 상승했다고 발표했다. 이는 지난해 12월의 46곳에서 줄어

2017-02-22 16:11
G2, 11년 만에 첫 동반 긴축…미국 금리인상ㆍ중국은 중립적 통화정책

주요 2개국(G2)인 미국과 중국이 내년에 2006년 이후 11년 만에 처음으로 동반 긴축에 나선다. 미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)는 기준금리 인상 속도가 내년에 빨라질 것을 예고했고 중국 지도부는 부동산 버블 팽창 등 리스크 억제를 위한 ‘신중하고 중립적’인 통화정책을 강조했다고 19일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 시진핑 중국 국가주석 등 지

2016-12-19 17:01
[중국증시] 중국 긴축 불안에 하락…상하이 0.16%↓

중국증시는 19일(현지시간) 하락했다. 중국증시 상하이종합지수는 전 거래일 대비 0.16% 하락한 3118.08로 마감했다. 중국 정부가 부동산시장 버블과 부채 팽창을 억제하기 위해 긴축 정책을 펼 것이라는 불안감이 투자심리를 약화시켰다고 블룸버그통신은 전했다. 중국 지도부는 지난 16일 폐막한 중앙경제공작회의에서 내년 통화정책을 ‘신중하고 중립적’으

2016-12-19 16:25
[중국증시] 고정자산 투자 개선에 상승…상하이 0.45%↑

중국증시는 14일(현지시간) 상승했다. 중국증시 상하이종합지수는 전 거래일 대비 0.45% 상승한 3210.37로 마감했다. 이날 나온 중국 경제지표가 전반적으로 부진했지만 투자자들은 고정자산 투자가 개선됐다는 점에 주목했다고 블룸버그통신은 전했다. 상하이지수는 지난 1월 이후 최고치를 경신했다. 중국 국가통계국은 이날 지난 10월 산업생산이 전년

2016-11-14 16:34
[중국증시] 원자재주 강세에 상승…상하이, 강세장 진입

중국증시는 11일(현지시간) 상승했다. 중국증시 상하이종합지수는 전일 대비 0.78% 상승한 3196.04로 마감했다. 전날 강세에 따른 차익실현 매물 유입에 증시는 장 초반 하락하기도 했으나 도널드 트럼프 당선으로 미국 정부가 대규모 인프라 투자를 하면서 수요가 늘어날 것이라는 기대로 원자재 관련주가 강세를 보이면서 반등했다. 상하이지수는 지난 1월

2016-11-11 16:26

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