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[논현광장_임미화의 부동산, 가격 너머] 집값보다 먼저 움직이는 것 ‘기대’

시장은 통계수치 앞서 인식에 반응정책과 금융조건을 ‘신호’로 해석해인구·지역 함께봐야 움직임 이해돼 부동산 시장에서는 해가 바뀔 때마다 같은 질문이 반복된다. “올해 집값은 오를까, 내릴까.” 그러나 시장을 조금만 길게 바라보면, 이 질문은 늘 한 박자 늦다. 집값이 실제로 움직이기 전에, 먼저 움직이는 것이 있기 때문이다. 그것은 통계가 아니라 ‘느

2026-01-20 06:00
금호건설, 올해 4152가구 공급…‘아테라’로 수도권 공략

금호건설은 경기도 남양주시 왕숙2지구 A-1블록을 시작으로 전국 9개 단지에서 당사분 4152가구를 공급한다고 19일 밝혔다. 이는 전년 대비 약 2.3배 증가한 규모로, 2022년 이후 당사분 기준 최대 물량이다. 전체 공급 물량은 총 7201가구다. 지역별로는 △수도권 6개 단지 2055가구 △충청권 2개 단지 1327가구 △경상권 1개 단지 7

2026-01-19 11:47
폴라리스세원, ‘차세대 대형 전기차’ 핵심부품 수주… ‘미래 모빌리티’ 포트폴리오 강화

폴라리스세원이 글로벌 톱티어 완성차 업체의 차세대 전동화 전략 모델에 핵심 부품을 공급한다. 폴라리스세원은 국내 주요 자동차 그룹의 핵심 부품 계열사를 통해 국내 최대 완성차 업체가 선보일 ‘차세대 대형 전기차’의 헤더콘덴서 공급 계약을 체결했다고 19일 밝혔다. 해당 부품은 2027년부터 본격 양산되어 글로벌 시장에 공급될 예정이다. 폴라리스세원은

2026-01-19 10:01
STX, 친환경 코코피트 배지 국내 공급…농업자재 유통 확대

글로벌 종합상사 STX가 디지털 B2B(기업 간 거래) 무역 플랫폼 ‘트롤리고’를 기반으로 친환경 시설원예용 배지 유통 사업에 나선다. STX는 스리랑카산 시설원예용 배지의 첫 물량이 국내에 도착했으며, 약 12만 개 규모의 코코넛 섬유 기반 재배 배지 ‘코코피트 그로우백(Cocopeat Grow Bag)’을 확보해 강원 지역을 중심으로 국내 시설원예

2026-01-19 08:38
공급 줄자 집값 올랐다…수도권 아파트 상승 압력 지속

잇따른 부동산 규제에도 불구하고 수도권 집값이 상승세를 이어가고 있다. 매매 거래량까지 늘면서 주택 수요가 유지되는 가운데 공급 물량은 줄어들고 있어 올해도 집값 상승 압력이 지속될 것이라는 전망이 나온다. 17일 부동산R114에 따르면 지난해 수도권(서울·경기·인천) 아파트 평균 매매가격의 연간 상승률은 7.85%로 집계됐다. 이는 전년 상승률(5.0

2026-01-17 07:00
천안아산역, 6735억 원 투입해 대변신…역세권 부동산 ‘들썩’

충청권 교통의 핵심 거점인 KTX 천안아산역 일대가 대규모 개발을 앞두고 있다. 광역복합환승센터 조성 계획이 확정되면서 역세권을 중심으로 천안·아산 부동산 시장도 반응하는 모습이다. 17일 업계에 따르면 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)는 지난해 9월 충청남도가 요청한 ‘KTX 천안아산역 광역복합환승센터’ 개발 계획을 최종 승인했다. 이에 따라

2026-01-17 07:00
“대단지 기다렸다면 기회”…1분기 수도권 1만9000가구 쏟아진다

올해 수도권 대단지 아파트 분양 물량이 1분기에 집중되면서 분양시장의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 공급이 제한됐던 데다 대단지 선호 현상이 이어지고 있어 연내 내 집 마련을 계획한 수요자들에게는 1분기가 최대 기회가 될 전망이다. 16일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권에서 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 10개

2026-01-16 10:36
규제에 아파트 대체재로⋯4분기 서울 오피스텔 가격 상승폭 확대

아파트 대출 규제가 강화되면서 서울을 중심으로 오피스텔 수요가 늘고 있다. 서울 매매가격 상승폭이 확대되는 가운데 지방은 여전히 하락세다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 4분기 오피스텔 가격동향조사’에 따르면 서울 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 0.30% 상승했다. 이는 직전 분기 상승률(0.11%)보다 두 배 이상 확대된 수치다. 서울

2026-01-15 14:00
한켐, 자율주행ㆍ고성능 AI 확대로 MLCC 소재 수요 560% 급증…조기 양산 체제 가동

첨단화학소재 전문기업 한켐이 폭증하는 글로벌 적층세라믹콘덴서(MLCC) 및 반도체 수요에 대응하기 위해 신규 생산 라인의 가동 시점을 앞당긴다. 국내 대형 고객사들과 체결한 공급 물량을 안정적으로 이행하는 동시에 반도체 및 차세대 기판 소재라는 신성장 동력을 조기에 가동, 체질 개선과 기업가치 제고 두 가지 성과를 한 번에 달성한다는 방침이다. 한켐은

2026-01-13 10:46
설 앞두고 쌀·배추·계란 ‘집중 관리’…농식품부, 중점품목 매주 점검

물가책임관 주재 수급회의 상시화AI·기상이변 대응…신선란 수입·비축물량 방출 병행 설 명절을 앞두고 농림축산식품부가 쌀·배추·계란 등 가격 변동성이 큰 농축산물을 ‘중점관리 품목’으로 지정해 매주 수급 상황을 점검하는 상시 관리 체계에 들어갔다. 가축전염병과 기상이변 등으로 수급 불안 요인이 상존하는 가운데, 선제 대응을 통해 명절 물가를 안정시키겠다는

2026-01-12 16:48
현대로템, ‘9조’ 폴란드 K2 수출 공신 전격 교체…배경에 쏠린 눈

13년 만의 내부 부사장 승진자폴란드 2차 계약 계약 성사…동탑산업훈장 수여도디펜스솔루션 부문 이끌며 실적 견인신규 리더로 세대교체 최근 단행된 현대로템 정기 임원 인사를 두고 이례적이라는 평가가 나온다. 폴란드 K2 전차 2차 수출 계약을 성사시키며 동탑산업훈장까지 받은 핵심 경영진이 취임 1년 만에 용퇴하면서 그 배경에 업계의 관심이 쏠리고 있다.

2026-01-11 17:54
“AI 칩이 빨아들이는 메모리 물량⋯D램 가격 1분기 50% 이상 뛸 듯”

트렌드포스 “전례 없는 가격 상승 직면”마이크론 “올해 물량 이미 다 팔려”HBM 집중 생산에 소비자용 후순위PC·스마트폰 업계 원가 부담 가중 모든 컴퓨팅 기기에는 단기 데이터 저장을 위한 ‘메모리(RAM)‘ 반도체가 필수적이다. 그러나 메모리가 전 세계적 수요를 감당하기에 역부족이어서 올해 가격이 천정부지로 치솟을 전망이다. 이는 무엇보다 엔비디아

2026-01-11 14:10
12월 국평 분양가 7억 돌파… 서울은 ‘19억’

지난달 전국 국민평형(전용 84㎡) 평균 분양가가 사상 처음으로 7억 원을 넘어섰다. 특히 서울은 19억 원을 돌파하며 고분양가 흐름을 주도했다. 반면 연간 공급은 5년래 최저 수준으로 떨어지며 분양시장 수급 부담을 키웠다. 9일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 집계한 결과, 2025년 12월 기준 전국 민간아파트 전용 84㎡ 평균

2026-01-09 10:21
블록형 주택에 관악세무서까지…주택공급 ‘속도전’ 나선 정부, 효과는 미지수

서울 도심을 중심으로 주택공급 절벽이 예고되면서 정부가 물량 확대에 사활을 걸고 있다. 대규모 아파트 단지를 단기간에 늘리기 어려운 만큼 블록 단위 중밀도 개발과 알짜 입지에 위치한 노후 공공청사 활용을 검토하는 등 공급 카드를 총동원하는 모습이다. 다만 대다수 수요자가 도심 아파트를 선호하는 만큼 시장의 기대와는 거리가 있는 공급 대책이란 지적도 나온

2026-01-09 06:00
강남 3구 분양 물량 늘었지만...올해도 ‘로또 청약’ 열기 이어지나

올해 강남 3구(강남·서초·송파) 분양 물량이 서초구 대단지를 중심으로 전년 대비 두 배 가까이 늘어나는 가운데 ‘로또 청약’ 열기가 계속될 전망이다. 서울 집값이 계속 치솟고 있는 상황이라 시세차익 기대가 큰 분양가상한제 단지에 대한 관심이 뜨거울 수밖에 없다는 점에서다. 8일 건설업계에 따르면 올해 강남 3구에서 분양이 예정된 단지는 서초구 5곳,

2026-01-08 16:21
서울시, 민간임대 활성화 통한 ‘공급 숨통’...“임대사업 규제 완화해야”

서울시가 민간 임대를 통한 주택공급 숨통 틔우기에 착수한다. 서울 전역이 ‘토지거래허가구역’으로 지정되면서 매매시장 위축이 전월세 불안으로 번지는 가운데 주택 시장 불안을 완화할 해법을 제시하겠다는 취지다. 서울시는 민간임대사업자 규제 완화 필요성을 정부에 재차 강조할 계획이다. 8일 오세훈 서울시장은 마포구 기업형 민간임대주택 ‘맹그로브 신촌’을 찾

2026-01-08 10:30
[급등락주 짚어보기] 금호전기·인코스비·피제이전자·셀루메드 등

6일 한국거래소에 따르면 유가증권시장에서 △금호전기 △인스코비 등 2개 종목이 상한가를 기록했다. 하한가를 기록한 종목은 없었다. 금호전기는 오늘 전거래일 보다 29.93%오른 712원에 거래를 마치며 상한가를 기록했다. 전환가액 하향 조정 소식이 기폭제가 됐다. 이번 조정은 주가 하락에 따른 채권자의 권리 보호 차원에서 이루어졌으나, 시장에서는 이를

2026-01-06 16:09
PF 경색에 시행사 급감⋯민간 주택공급 ‘경고등’

“실제 주택사업을 담당하는 시행사와 사업자는 현재 초죽음 상태입니다. 지방에 미분양이 1건만 있어도 추가 사업할 여력이 안 됩니다.” 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색이 장기화하면서 민간 주택 개발을 담당하는 시행사들이 빠르게 줄고 있다. 최근 3년간 400곳 넘는 디벨로퍼(시행사)가 시장에서 이탈하며 주택 공급 축소 우려가 커지고 있다. 6

2026-01-06 11:19
HD현대일렉트릭, 983억 규모 초고압 변압기 공급계약 체결

HD현대일렉트릭이 983억 원 규모 765kV 초고압 변압기 계약을 수주했다. HD현대일렉트릭은 6일 공시를 통해 전일 HD현대일렉트릭의 미국 아틀란타 법인과 해당 계약을 체결했다고 밝혔다. 계약 금액은 2024년 매출액(3조3223억 원) 대비 2.96% 규모다. 이는 미국 아틀란타법인이 미국 내 최대 765kV 송전망 운영 전력 회사로부터 수주

2026-01-06 08:28
KB증권 "삼성전자, 올해 영업이익 123조 전망…목표가 18만 원"

KB증권은 6일 삼성전자에 대해 올해 영업이익 123조 원을 기록할 것이라고 전망하며 투자의견 '매수'를 유지하고, 목표주가를 기존 16만 원에서 18만 원으로 12.5% 상향했다. 삼성전자의 전 거래일 종가는 13만8100원이다. KB증권은 "목표주가 상향은 메모리 수요 증가를 반영해 올해 영업이익을 기존 대비 27.1% 상향한 123조 원으로 조정했

2026-01-06 07:39

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