거래절벽 검색결과

검색결과 총560건

최신순 정확도순

[데스크 시각] 숫자가 증명하는 코넥스, 사다리 잃은 3부 리그

한국 자본시장의 ‘성장 사다리’를 표방하며 문을 연 코넥스 시장이 숫자로 명백한 고사 위기를 드러내고 있다. 한국거래소에 따르면 코넥스 상장기업 수는 현재 108개사로, 역대 최다였던 2017년 154개사 대비 30%가량 줄었다. 같은 기간 시가총액도 2018년 6조2500억원에서 3조3000억원대로 반 토막이 났다. 유동성 지표는 더 참담하다. 코넥스

2026-09-04 06:00
월세화의 그늘…중개사는 수입 줄고 청년은 '복비' 부담

전세보다 낮은 월세 중개보수에 업계 "현실화 필요"월세·이사비 부담 커진 청년⋯지자체 지원사업 확대 전세의 월세화가 공인중개사와 청년 세입자 모두의 부담을 키우고 있다. 공인중개사는 전세가 월세로 바뀌면서 거래 한 건당 중개보수가 줄었다고 호소한다. 월세를 택한 청년은 매달 높은 월세를 내면서 집을 옮길 때마다 중개보수와 이사비까지 부담해야 하는 상황

2026-09-01 13:17
외환위기에 취득ㆍ양도세 낮추고 규제 풀어 [정권별 부동산 세제 변천사 上]

부동산 세금 ‘경기부양 수단’ 활용보수 정부서도 종부ㆍ거래세 완화 집값이 오를 때 세금은 투기를 막는 규제가 됐지만 시장이 얼어붙자 정반대의 역할을 맡았다. 1997년 외환위기는 부동산 세금의 역할을 뒤집은 결정적 계기였다. 미분양이 쌓이고 건설업체의 연쇄 부도가 우려되자 정부는 세금을 낮추고 규제를 풀어 주택 거래와 건설경기를 살리는 데 나섰다. 이후

2026-08-24 05:00
바닥 찍은 서울 아파트 거래⋯세제 개편 앞두고 관망세

아파트 거래량 올해 최저치강남권 토허 신청 건수도 줄어세재 개편 임박·휴가철 영향거래 위축에도 집값 77주 상승세"노원·중랑 등 외곽 더 오를 것" 세제 개편을 앞두고 서울 주택시장의 관망세가 짙어지고 있다. 매수자는 정책 불확실성에 거래를 미루고, 집주인은 세 부담 변화를 지켜보며 매물을 거둬들이면서 거래량이 올해 최저 수준으로 위축됐다. 거래가 급감했

2026-07-31 06:00
[데스크 시각] ‘시총 퇴출’ 덫에 걸린 코스닥

증시가 오른다고 모두가 웃는 것은 아니다. 로봇, 반도체, 인공지능(AI) 같은 주도 테마에 올라타지 못한 코스닥 중소 상장사들에 최근 장세는 잔혹한 가시밭길이다. 지수가 오를 때는 상승 폭이 제한적이고, 악재로 시장이 밀릴 때는 대세 흐름을 비켜가지 못한다. 이 비대칭 변동성 속에 주가는 계단식으로 밀려나고, 그 끝자락에는 시가총액 미달에 따른 강제 퇴

2026-07-31 06:00
"단기 주가 부진으로 퇴출 안돼…코스닥 '질적 심사' 정밀화해야" [시총 200억 데드라인의 덫-④]

우량주 자금 집중은 정책 수순, 패시브 ETF 기대혁신 기업 상장 유지 돕는 구체적 구제 장치 필요 금융당국이 이르면 9월, 늦어도 4분기 내 '코스닥 승강제' 세부 가이드라인 발표를 앞둔 가운데, 증권가에서는 제도 도입에 따른 파급효과와 구체적인 프리미엄 리그 편입 기준에 주목하고 있다. 올 3월 IBK투자증권을 시작으로 주요 증권사들이 관련 리포트를

2026-07-30 06:00
“토허제 전에 살 땅 있나요”…반도체 품는 광주, 외지인 문의 쇄도 [르포] [메가프로젝트 현장을 가다 ①-1]

토허제 시행 앞두고 외지인 매입 문의 잇따라매도자는 매물 거두고 호가 최대 50% 높이기도군공항은 평탄부지 248만 평·KTX 접근성 입지 강점주민·상인 “청년 떠나는 도시서 일하러 오는 도시로” 시세 수준이거나 조금 오른 매물이 있으면 토지거래허가구역으로 지정(14일) 전에 사고 싶다는 문의가 옵니다. 그런데 정작 땅 주인들은 내놓았던 물건을 다시

2026-07-13 16:39
거래 절벽 깊어지는 지식산업센터⋯2년 만에 시장 규모 반토막

전국 지식산업센터 시장 침체가 장기화하고 있다. 거래량과 거래금액이 모두 감소하며 2년 전과 비교해 거래 규모가 절반 수준으로 축소됐다. 다만 가격은 소폭 상승하면서 거래 위축 속에서도 입지별 양극화가 이어지는 모습이다. 9일 부동산플래닛이 발표한 '2026년 1분기 전국 지식산업센터 매매시장 동향 보고서'에 따르면 올해 1분기 전국 지식산업센터 매매거

2026-06-09 10:07
“비거주 1주택 갈아타기 쉽지 않아”…전·월세 시장 불안 우려도 [비거주 1주택 실거주 유예]

대출·세금 부담 여전해 효과 제한적“임대 물량 매매 전환⋯임차인 불안↑” 정부가 한시적으로 세입자가 있는 주택 전체로 토지거래허가구역 실거주 유예를 확대했지만 시장에서는 매물 증가 효과가 제한적일 것이란 전망이 나온다. 대출 규제와 세 부담, 양도세 중과 등이 여전히 부담으로 작용해 현실적으로 시장에 영향을 줄 규모의 매물이 나오긴 어렵기 때문이다.

2026-05-12 15:08
부산 부동산 침체 장기화, 공인중개사들 '맞춤형 정책' 촉구

부산 부동산 시장 침체가 장기화하는 가운데, 지역 공인중개사 업계가 국민의힘 부산시당과 마주 앉아 ‘지방 맞춤형 부동산 정책 전환’을 요구하고 나섰다. 수도권 과열 억제를 위해 설계된 금융·세제 규제가 부산 같은 지방 시장까지 동일하게 적용되면서 거래 절벽과 주거 부담 심화라는 부작용이 커지고 있다는 문제의식이다. 한국공인중개사협회 부산광역시회는 지난

2026-05-11 13:53
李대통령, 비거주 1주택 논란 직접 진화…"투기 아닌 거래 정상화" [SNS 정책 레이더]

토허구역 '실거주 의무' 완화 검토…거래절벽 해소 카드"매물 잠김 풀릴 수도" vs "핵심지역 효과 제한적"실거주 원칙 유지 속 거래 정상화 시험대 오른 정부 이재명 대통령이 정부의 비거주 1주택 매매 허용 방침을 두고 "사실상 갭투자 허용한 것이 아니냐"이라는 비판이 나오자 직접 반박에 나섰다. 거래절벽 해소를 위한 제한적 보완 조치가 투기 조장 논란으

2026-05-11 12:54
李대통령, 비거주 1주택 논란 직접 진화…"투기 아닌 거래 정상화"

이재명 대통령이 정부의 비거주 1주택 매매 허용 방침을 두고 "사실상 갭투자 허용한 것이 아니냐"이라는 비판이 나오자 직접 반박에 나섰다. 거래절벽 해소를 위한 제한적 보완 조치가 투기 조장 논란으로 번지자, 이 대통령이 직접 사회관계망서비스(SNS)를 통해 정책 취지 설명과 여론 진화에 나선 것이다. 이 대통령은 11일 자신의 X(엑스, 옛 트위터)

2026-05-11 08:27
세 부담 피해 던진 ‘급매’ 소진⋯매물 줄고 서울 집값 반등 [양도세 D-7, 시장의 선택①]

강남3구 8만건까지 늘었다 7만건대로지난달부터 오름세⋯서초 10주 만에↑실거래가 저점 다져⋯내달 매물 잠길듯 세 부담 회피를 위해 쏟아졌던 서울 아파트 ‘급매’가 대부분 소진되며 시장의 흐름이 바뀌고 있다. 매물은 한 달 새 1만 건 가까이 줄었고 가격은 다시 상승폭을 키우는 모습이다. 9일 양도소득세 중과 유예 종료 이후에는 매물 잠김 가능성이 거론되며

2026-05-03 17:45
“1년 만에 2억 뛴 전세”⋯막막한 보금자리 찾기 [이사철인데 갈 집이 없다①]

서울 아파트 전세 매물 1년 새 반토막성북ㆍ중랑ㆍ노원 등 외곽 감소폭 커임대차 2건 중 1건 월세⋯비용 부담↑ 봄 이사철을 맞았지만 서울 아파트 전세 시장은 ‘거래 실종’ 수준으로 급격히 위축됐다. 공급은 빠르게 줄어든 반면 수요는 버티면서 거래가 멈추는 ‘전세 거래 절벽’과 가격 상승이 동시에 나타나는 왜곡된 흐름이 뚜렷하다. 전세를 구하지 못한 수요

2026-04-21 06:00
다주택자, 대출 연장 불허 ‘최후통첩’…“4월 매물 출회 피크”

정부가 다주택자의 수도권·규제지역 아파트 담보대출의 만기 연장을 금지하기로 하면서 부동산 시장에 매물이 쏟아져 나올 전망이다. 특히 연장 불허가 시행되는 이달 중 집을 팔려는 움직임이 집중될 것으로 예상된다. 다만 대출 규제가 동시에 작동하는 상황이라 매물을 받아낼 수요가 제한돼 수급 불균형이 심화될 수 있다는 우려가 제기된다. 1일 부동산 전문가들은

2026-04-01 15:08
[논현광장_김대종의 경제진단] 징벌적 세금 대신 부동산 공급 늘려야

용적률 상향해 고밀도 개발 허용세종시 국회 이전 로드맵 구체화외국인 투기 규제도 적극 나서야 대한민국 부동산 시장이 다시 한번 기로에 서 있다. 정부는 다주택자 양도세 감면 시한을 오는 5월 9일로 못 박으며 시장을 압박하고 있다. 이 시점이 지나면 양도세 중과 20%를 포함해 다주택자는 최대 82%라는 경이적인 세율을 감내해야 한다. 하지만 역사가

2026-03-03 06:00
다주택자 매물 시장에 나올까⋯이 대통령 발언에 시장 향방 주목

이 대통령 “다주택자 양도세 면제 연장 고려 안해”일몰 직전 매물 증가 가능성⋯이후 ‘거래절벽’ 우려도 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예를 연장하지 않겠단 방침을 분명히 하면서 주택 시장 향방에 이목이 쏠린다. 매물 확대를 통한 가격 안정이라는 정책 취지와 달리, 시장에서는 거래 위축과 ‘매물 잠김’이 재현될 수 있다는 우려가 나온다. 과거

2026-01-23 11:09
매물 유도vs증여·버티기…정부와 시장의 '동상이몽' [다주택 중과세, 다시 시험대②]

다주택자 양도소득세 중과는 ‘팔게 만들어 매물을 늘린다’는 논리로 등장한다. 단기적으로는 틀리지 않는 말이다. 하지만 매물 확대는 잠깐에 그치고 거래 위축과 증여가 더욱 크게 나타난다. 가격 안정화 효과도 크다고 보기 어렵다. 특히 지금은 주택공급 부족이 해소되기 싶지 않은데다 '똘똘한 한 채'에 대한 쏠림이 심화해 서울 아파트를 팔 가능성이 크지 않다.

2026-01-15 06:00
광진구, 서울 2급지 ‘대장’ 등극… 국평 매매가 16억 원 돌파

서울의 이른바 2·3급지로 분류되는 주요 자치구에서 '국민 평형(전용면적 84㎡ 내외)' 아파트 매매가가 15억 원을 넘어서는 등 강세가 이어지고 있다. 특히 광진구는 1년 사이 매매가가 2억 원 이상 오르며 2급지 대장주로서의 입지를 굳혔다. 14일 부동산 정보 앱 ‘집품’이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난해 한 해 동안 서울 주요 7개 자치구(

2026-01-14 09:30
10·15 규제 이후 경기도 아파트 시장 분화⋯거래량 급감 속 고가 거래 유지

지난해 10·15 대책 시행 이후 경기도 규제 지역 아파트 시장은 거래 위축이 뚜렷해진 가운데 고가 주택 중심의 선택적 거래가 나타난 것으로 조사됐다. 7일 부동산 정보 앱 집품이 지난해 10·15 대책 시행 전후 각 82일간 경기도 규제 지역 아파트 매매 실거래를 비교한 결과 모든 지역에서 전체 거래량이 큰 폭으로 줄었다. 하지만 일부 지역에서는

2026-01-07 16:45

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10