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금감원 "보험사 高시책·高환급 출혈경쟁에 엄중 조치"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 대체투자 자산(해외 상업용 부동산 등) 등 고위험자산의 위험관리 강화가 중요해진 만큼 투자 과정에서 내부통제가 실효성 있게 작동됐는지 점검할 계획이다. 이밖에 최근 검사과정에서 발견된 주요 지적사항 및 제재사례를 공유하고 외부 전문가 강연을 통해 책무구조도 도입의 의미 및 시사점에 대해 살펴보는 시간을 가졌다. 금감원...

2024-05-29 14:00
김주현 "공매도 입장 변화 없어…부동산 PF 어떤 식으로든 정리"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 방안과 관련해서 김 위원장은 "PF부실은 어떤 식으로든 정리가 돼야 한다"는 기존 입장을 확실히 했다. 그는 "PF사업장을 비롯해 모든 경제주체에 있어 부채가 자기자본 보다 많으면 위험이 커지는 건 당연하다"며 "기재부, 국토부와 함께 시행사 자기자본 강화 등 제도개선 방안을 강구 중"이라고...

2024-05-29 13:58
건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"

29일, 부동산PF 연착륙을 위한 건설업계와의 제2차 간담회부동산 공급 위축→부동산 시장 수급애로,"부실정리 반드시 필요"사업성 평가기준 보완, '만기연장 3회 이상'도 예외 적용... 일부 완화 이복현 금융감독원장은 29일 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리를 계속 미루면 큰 건설사도 감당하기 곤란한 어려움에 처할 수 있다"며 "신속한...

2024-05-29 09:30
저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'

부동산PF 사업성 평가 강화 후 부실사업장 정리 속도↑전망에신용평가사 저축은행ㆍ캐피탈 신용등급 전망 하향 조정 나서금감원 “6월 평가 후 7월까지 제출…하반기 사업장 정리 가속화”건전성 저하 등에 따라 신용도 조정되는 제2금융권 늘어날 수도 다음 달 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 재평가를 앞두고 신용평가사들이 제2금융권의 등급 재조정에...

2024-05-28 18:00
LH, 공사비 연동형 매입기준 설명회…수도권 100가구 이상 신축 시범 적용

지난 4월 HUG와 협업해 30가구 이상 신축 매입임대주택을 건설하는 사업자에게 매월 공정률에 따라 저렴한 금리로 대출금을 지원하는 PF(프로젝트파이낸싱) 보증을 마련했다. 6월 중에는 한국감정평가사협회와 협업해 사업 참여를 희망하는 사업자의 사업성 분석 지원을 위한 방안을 마련할 예정이다. 고병욱 LH 주거복지본부장은 "물가상승 등 공사비...

2024-05-28 10:50
[채권전략] 채권시장, 보합 전망…물가 경계감 유지로 변동 폭 제한

우에다 가즈오 일본은행(BOJ) 총재는 제로금리에서 벗어나 인플레이션 기대치를 끌어 올리는데 진전을 이뤘으나, 목표 프레임 워크를 신중하게 진행하겠다고 언급했다. 전일 크레딧 채권시장은 강세를 보였다. 개별기업 이슈로는 한국기업평가가 PF 부담을 근거로 오케이 저축은행 신용등급을 BBB+/부정적에서 BBB0/안정적으로 하향조정 했다.

2024-05-28 08:03
'고금리 장기화'에 은행장들 만난 이창용…"건전성 관리 필요"

조 회장은 "고금리 장기화 등 글로벌 경제의 불확실성이 증대되고 있는 중요한 시기인 만큼, 은행권도 한국은행과 함께 가계부채와 부동산PF 등 리스크 관리를 위해 한마음으로 노력하겠다"고 화답했다. 이어 "한국은행이 진행하고 있는 외환시장 접근성 제고, 무위험지표금리(KOFR) 거래 활성화, CBDC 프로젝트 등 금융산업 구조 개선 추진에도 적극...

2024-05-27 18:30
회복세 맞은 증권사 IB 수익…TOP3는 ‘한투·NH·메리츠’

인수 및 주선 수수료는 상장 주관, 매수 및 합병 수수료는 인수합병(M&A), 채무보증 관련 수수료는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등에서 발생하는 수익이다. 지난해 부동산 PF 리스크와 기업공개(IPO) 시장 한파로 어려웠던 증권 업황이 올해 개선되면서 IB 부문 실적도 회복된 것으로 풀이된다. 세 부문으로 나뉜 IB 수수료 중 수익 호조를 이끈 건 채무보증...

2024-05-27 15:20
금감원, 다음달 연체·3회 이상 만기연장 PF 사업장 우선 사업성 평가

금융감독원이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 연체중이거나 만기연장을 3회 이상한 사업장을 우선적으로 사업성 평가를 실시한다. 금감원은 27일 서울 여의도 본원에서 금융권 부동산 PF 평가 담당자 약 100여 명을 대상으로 '부동산PF 사업성 평가 설명회'를 열어 이같이 밝혔다 이번 설명회는 앞서 14일 발표한 '부동산PF 사업성 평가기준 개선방안'에 대한...

2024-05-27 14:07
“부동산 PF 수수료 불합리한 관행 적발” 금감원, 제도개선 TF 가동

금감원, 금융사 7곳 점검…불합리한 관행 발견법규 위반 소지 높은 특이 사례는 검찰 고발제도개선 TF 통해 3분기 내 개선안 도출금융사가 건설사 등에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 수수료를 부과할 때 불합리한 업무 관행이 있던 것으로 드러났다. 금융감독원은 제도개선 TF를 통해 3분기 내 개선안을 도출할 예정이다. 26일 금감원이 발표한 ‘부동산 PF 수수료 점검결과...

2024-05-26 12:00
'부동산PF 경·공매' 저축은행, 32건 중 3건 낙찰…"2주만에 속도"

저축은행중앙회, 경·공매 활성화 방안 4월부터 시행 저축은행의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 정리 작업이 속도를 내고 있다. 26일 금융감독원에 따르면 저축은행이 지난달 1일∼15일 진행한 부동산 PF 경·공매 건수는 모두 32건이다. 이 가운데 3건이 낙찰된 것으로 집계됐다. 금감원 관계자는 "지난달 경·공매 활성화 방안 시행 이전에는 저축은행 경...

2024-05-26 11:16
[채권전략] 채권시장, 약세 전망…연준 통화정책 경계감 재차 부각

5월 금통위는 기준금리를 3.50% 만장일치 동결, 수정경제전망을 통해 올해 성장률 전망치를 2.1%→2.5%로 상향했다. 물가 상승률 전망치는 2.6%로 유지했다. 전일 크레딧 채권시장은 보합을 기록했다. 크레딧 이슈로는 나이스신용평가의 PF 평가가 있었다. 향후 PF 유동화 증권 발행은 우량사업장 위주가 될 것이라고 전망했다.

2024-05-24 08:07
여전채 순발행액 올해 최대…카드·캐피털 'PF리스크 관리' 안간힘

5월 여전채 순발행액 1.7조지난달 613억서 30배 껑충PF관련 충당금 확보 목적 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정이 본격화하면서 이달 카드·캐피털사 등 여신전문금융사가 발행한 채권액이 올해 최대치를 기록했다. 부동산 PF 관련 충당금을 쌓기 위해 채권을 발행하는 등 리스크 관리에 주력하고 있는 것으로 풀이된다. 23일 금융투자협회 채권정보센터에...

2024-05-24 05:00
수출입은행, 사우디 아미랄 프로젝트에 PF금융 10억달러 제공

한국수출입은행은 현대건설이 수주한 사우디아라비아 아미랄 석유화학설비 건설사업에 10억 달러 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 금융을 제공한다고 23일 밝혔다. 아미랄 프로젝트는 사우디아라비아 동부 주바일 산업단지에서 운영 중인 정유설비를 확장해 석유화학설비를 건설하는 사업이다. 세계 최대 국영 석유회사인 사우디 아람코와 프랑스 토탈에너지가...

2024-05-23 15:32
“수출 회복모멘텀 강화” 한은, 경제성장률 2.6%로 올려…물가 전망은 ‘유지’ [종합]

중심으로 한 입주물량 축소와 신규착공 부진 지속의 영향으로 공사 물량 감소가 본격화된 영향을 받을 것이란 분석이다. 한은은 “IT 경기호조에 힘입은 공장 증설 가능성, 부동산 PF 구조조정 관련 불확실성 등이 각각 상·하방 리스크로 작용하고 있다”며 “이러한 점을 감안할 때 건설투자는 올해 2.0% 감소하고 내년에도 1.1% 감소할 것으로 예상된다”고 진단했다.

2024-05-23 13:30
1분기 보험사 순익 4조8443억…생보 34.8%↓·손보 15.4%↑

금감원 관계자는 "금리·환율 변동과 관련한 대내외 불확실성이 지속되고 있으므로 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 및 해외 상업용부동산 손실 가능성에 대해 선제적으로 관리할 필요가 있다"며 "IFRS 도입 및 금융환경 변화에 따른 보험회사 손익 변동성에 대한 모니터링을 강화하고 주요 리스크 요인에 대한 상시감시를 철저히 할 것...

2024-05-23 12:00
금통위 “물가 상방 리스크 커졌다…미 연준 금리인하 시기·폭 기대 변화”

향후 성장경로 요인으로 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조조정을 뺐다. 지난달에는 “향후 성장경로는 주요국의 통화정책, IT경기 개선 속도, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조조정 등에 영향받을 것을 보인다”고 분석했다. 그러나 이달에는 “IT경기 확장 속도, 소비 회복 흐름, 주요국의 통화정책 등에 영향받을 것으로 보인다”고 진단했다.

2024-05-23 10:53
[전문] 한국은행 금융통화위원회 5월 통화정책방향 의결문

주택가격은 대체로 하락세를 지속하였으며 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 관련한 리스크는 잠재해 있다. 금융통화위원회는 앞으로 성장세를 점검하면서 중기적 시계에서 물가상승률이 목표수준에서 안정될 수 있도록 하는 한편 금융안정에 유의하여 통화정책을 운용해 나갈 것이다. 국내경제는 성장세가 예상보다 개선된 가운데 물가 상승률의 둔화 추세가 이어질...

2024-05-23 10:33
금융당국, 다음달 부동산PF 연착륙 위한 제도 손질 끝낸다…7월초 사업성 평가 실시

6월말까지 제도개선 완료…7월초까지 사업장별 사업성 평가 실시격주 단위로 지속 점검…"추가적으로 필요한 사항도 추가 논의" 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 대주단 협약 개정, 신디케이트론 조성 등과 관련한 제도개선 작업을 6월 말까지 완료한다는 방침이다. 이에 따라 금융사들은 7월초까지 사업장별 사업성 평가에 들어가게...

2024-05-23 10:00
검찰, ‘부동산 내부정보 거래’ 메리츠증권 전 임직원 구속영장 청구

직무 관련 부동산 PF 정보 이용해 부동산 취득검찰, 압수수색 약 4개월 만에 구속영장 청구 검찰이 부동산 정보를 이용해 매매 차익을 얻은 메리츠증권 전직 임직원들에 대한 구속영장을 청구했다. 서울중앙지검 조세범죄조사부(박현규 부장검사)는 22일 특정경제범죄가중처벌법상 수·증재 혐의로 메리츠증권 전직 임원 박모 씨와 전 직원 김모 씨, 이모 씨 등...

2024-05-22 16:30

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