집값 검색결과 - 이투데이

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집값 오름세 경기도까지…과천·성남·광명, 아파트 거래량·상승 폭 동반 ‘급등’

서울 인접 지역 중 일부의 지난달 아파트 거래량은 통계 집계가 완료되기 전인데도 4월 거래량을 앞질렀고, 집값 상승세도 가파르다. 전문가들은 서울 집값 상승 풍선효과가 이어지면서 서울과 맞닿은 경기도 내 주요 지역 집값 상승세가 더 커질 수 있다고 전망한다. 16일 한국부동산원 통계에 따르면, 6월 둘째 주(10일 기준) 과천 아파트값은 0.38% 올랐다....

2024-06-16 17:00
5년째 토허제 묶인 '잠삼대청' 지역민 '한숨'…전문가 의견은 분분

하지만 다른 쪽에서는 허가구역 지역으로 집값 상승을 억제하지 못하는 데다 개인 재산권을 침해한다는 점을 들어 해지를 고려해야 한다는 주장이 제기된다. 16일 업계에 따르면 서울시는 최근 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 4곳을 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다. 연장된 규제 기간은 이달 23일부터 2025년 6월 22일까지 1년이다....

2024-06-16 15:13
주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져

한국갤럽조사연구소의 ‘부동산 트렌드 2024’ 조사에서 ‘향후 주택 결정 시 상품적 고려 요인’ 가운데 응답자의 46%가 ‘향·조망·전망’을 선택해 집값(52%) 다음으로 중요한 기준으로 꼽혔다. 또 ‘선호 주택 특화 유형’에서는 조화로운 경관과 다양한 휴식 공간을 강화한 조경 특화 주택이 1위를 차지한 바 있다. 분양 업계 관계자는 "조망권을 갖춘...

2024-06-15 07:00
韓 "결혼 안 해" VS 日 "결혼 못 해"…원인 달라도 해답은 '성평등'

집값이 가장 비싼 지역으로 꼽히는 도쿄는 거주자 중 50세에 결혼하지 않을 확률은 남성 32.2%, 여성 23.8%로 가장 높다. 최근 닛케이 설문조사에는 출산을 위한 경제적 지원이 절실하다는 응답이 지배적이었다. 닛케이는 두 국가의 저출산은 유사하면서도 차이가 있다며 “해답은 '성평등'이 되어야 한다”고 강조했다. 한국의 여성가족부는 2000년대 여성할당제 등을...

2024-06-14 16:32
상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨

현대건설 관계자는 "올해 상반기 현대건설이 분양한 단지들은 서울 주요 도심이 아니라 수도권, 지방에 있는 곳들이 대부분"이라며 "분양한 지역의 집값은 아직 반등하지 않은 상황이고 분양가는 공사비 상승으로 다소 올라간 상황에서 분양가가 부담스럽다는 인식이 있었던 것"이라고 분석했다. 그러면서 "하반기에는 주요 지역에서...

2024-06-14 07:00
오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길

일산 한류월드 아파트 가격이 강세를 나타내는 상황에서 분양가상한제가 적용되는 고양 장항지구 분양 단지에 관심이 쏠리고 있다. 분양가상한제가 적용되는 만큼 주변 아파트 시세에 비해 합리적인 수준으로 분양가가 매겨지기 때문이다. 13일 관련 업계에 따르면 일산 한류월드 킨텍스 일대 아파트 가격은 부동산시장 침체에도 불구하고 상승세를 기록...

2024-06-14 06:00
[논현로] 민주당엔 민주가 없다

집값은 폭등하고 국가부채는 400조 원이 늘어 1000조 원을 넘어섰고 가계부채도 1700조 원에 다다랐다. 2023년 말 기준 우리의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 2020년도 기준을 적용하더라도 OECD 회원국 중 제일 높다. 그 부작용에 대해 지금 아무도 책임지는 자가 없다. 그래서 입법은 항상 신중해야 하고 여야 합의에 의해 이루어져야 한다. 22대 국회 상임위원회...

2024-06-14 05:00
[2024 금융대전] 김광석 한국경제산업연구원 경제연구실장 “시대에 맞는 포트폴리오 구축해야”

앞으로의 부동산 가격에 대해서 그는 “인구 감소라는 하방이 있지만 화폐가치 감소라는 상방 압력이 더 크기 때문에 앞으로도 집값이 오를 여지가 있다”면서 “인구는 감소할 수 있지만 1인 가구 증가로 인해 가구 수는 늘어날 전망”이라고 언급했다. 주거 수요가 뒷받침되는 한 투자 수요는 이어진다는 것이다. 인공지능(AI)의 벨류체인은 계속될 것으로...

2024-06-13 13:21
안철수 “무조건적 1주택자 종부세 면제 안 돼”

또 “1가구 1주택자에 대한 종부세 면제가 어렵다면 과세 대상으로 일정 집값 이상을 기준선으로 남겨두거나 과세 대상에 고가주택의 개념과 기준을 도입하고, 이에 따른 누진과세도 합리적으로 바꾸는 식의 보완이 필요하다”고 말했다. 그는 “투기와 아무 상관이 없는 1가구 1주택 실거주자들을 잠재적 투기꾼 취급하는 것을 막아야 한다”며 “정부와 정치권은...

2024-06-12 17:51
[종합] 다시 빨간불 들어온 가계대출...영끌 살아나자 5월 6조 '껑충'

연내 금리 인하 기대와 집값이 조금씩 상승하면서 주택매매 거래가 늘어나자, '영끌'(영혼까지 끌어 대출) 형태의 주택담보대출 수요가 늘면서 가계대출이 급증했다. 주택도시기금 등 정책 대출의 은행 재원 공급 확대도 주담대 증가를 견인했다. 한국은행이 12일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 5월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함)...

2024-06-12 13:29
한강뷰 단지 몸값 더 오를까?…“입지가 한강뷰보다 먼저…수변 개발 지속할 것” [한강뷰 프리미엄, 실체는?③]

서울시의 한강 일대 개발계획 등은 앞으로 한강뷰 단지 몸값에 긍정적인 영향을 주겠지만, 일대 집값 급등을 불러오긴 역부족이라고 평가했다. 12일 본지 취재에 따르면 한강뷰 단지 전망과 관련해 전문가들은 입지와 한강뷰를 모두 갖춘 단지의 몸값 상승을 점쳤다. 김학렬 스마트튜브 소장은 “향후 서울 내 1등 아파트가 어디인지 따질 때 사실 한강뷰를 빼곤 논의할 게...

2024-06-12 07:00
한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]

다만 한강뷰 아파트라도 핵심 입지에 들어서지 못한 단지는 평균보다 낮은 집값 상승률을 보였다. 전문가들은 ‘한강뷰 제일주의’는 경계하면서도, 입지가 뒷받침된 한강뷰 아파트 몸값은 상승일로를 걸을 것이라고 입을 모았다. 12일 본지가 부동산 리서치업체 리얼투데이에 의뢰해 받은 서울 주요 한강뷰 단지 22곳의 실거래가 통계를 분석한 결과 2010년...

2024-06-12 07:00
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

그러면서 "GTX 개발과 같은 교통 호재나 신도기 재건축 등으로 집값이 오른다면 갑작스럽게 집을 사려는 수요가 폭증할 수 있다"며 민간 공급이 부진한 상황에서 수요가 늘어나는 것에 대비해야 할 필요가 있다고 문제를 제기했다. 국토부는 공사비 문제 등 건설업계가 개선을 요구하고 있는 사안에 대해 후속조치에 나설 예정이다. 다만 민간부문의...

2024-06-11 23:33
올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

건설·부동산 경기 지표가 혼조세를 보이고 있는 상황에서 하반기 전망이 나왔다. 하반기에도 고금리 기조가 이어지고 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 구조조정이 예정돼 있어 건설경기는 하락세를 거듭할 것으로 예상된다. 부동산 매매가격 역시 하락세가 이어지며 공급과 수요 측면에서 모두 부진할 것으로 보인다. 11일 한국건설산업연구원(건산연)은 서울...

2024-06-11 14:55
쇼핑·문화·레저 편하게…집값 끌어올리는 '스타필드 효과'

10일 분양업계에 따르면 부동산시장에서 스타필드 개장 후 집값이 상승하는 모습이 나타나고 있다. 스타필드 안성 북쪽에 있는 '평택 용이푸르지오 2차' 전용면적 84㎡는 2019년 11월 2억6500만 원(13층)에 거래됐는데 2021년 2월에는 3억9900만 원(17층)에 팔렸다. 약 15개월 만에 50% 이상 오른 것이다. 스타필드 안성은 2020년 10월에 문을 열었다. 올해 1월 개장한...

2024-06-10 14:39
“종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]

양도세 역시 세율을 높이면 되려 집값 상승을 부채질하는 것으로 나타나 개편이 필요한 것으로 조사됐다. 국토연구원이 지난달 발표한 연구 보고서에 따르면 다주택자에 부과하는 양도세율이 1% 오르면 아파트값 변동률은 0.206% 증가하는 것으로 나타났다. 국토연은 “다주택자 양도소득세율이 오르면 집값 안정 효과를 기대하기 어렵다”고 발표했다. 양도세가 지나치게...

2024-06-10 06:00
‘20살’ 종부세 개편 초읽기…"양도·취득세까지 대개조 나서야"[불붙은 부동산세제 개편①]

하지만 20년이 지나면서 집값 평균값이 1가구 1주택자 기준으로도 종부세 부과 기준까지 치솟았다. 사실상 서울 내 ‘국민 평형’(전용 84㎡) 아파트 한 채만 갖고 있어도 종부세를 물어야 하는 상황이다. 실제로 KB부동산이 집계한 5월 기준 서울 평균 아파트값은 11억9773만 원이다. 현행 1가구 1주택자 종부세 공제금액은 12억 원으로 서울 평균 집값과 맞먹는 수준이다....

2024-06-10 06:00
[사설] ‘빚더미’ 걱정 덜려면 부채 다이어트에 집중을

전셋값, 집값이 심상치 않은 신호를 보내고 있다. 급할수록 돌아가라고 했다. 민간 부문의 악성 부채를 털어내려면 부채 감량을 단호히 실행하는 정공법으로 임해야 한다. 회생 가능성 없는 PF사업, 좀비기업들을 정리할 수 있도록 퇴로를 열어야 한다. 국회는 주요 국가 중 가장 빠른 속도로 늘어나는 정부 부채가 또 다른 눈덩이가 되지 않도록 재정준칙 관련법을...

2024-06-10 05:00
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

그러나 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "금리와 같은 거시적인 변수의 변화가 없는 상황에서 입주전망지수의 상승은 하방이 막혀있다는 판단에서 나타난 것으로 보인다"며 "집값이 저점에 와 있다고 생각하는 것이지만, 그것이 반드시 반등을 의미하는 것은 아니다"고 설명했다. 그러면서 "금리가 내려가더라도 20개월...

2024-06-09 15:12
'연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세

한강 인근 단지들이 뚜렷한 집값 상승세를 보이고 있다. 서울뿐만 아니라 경기도 소재 단지에서도 집값이 오르면서 한강뷰 아파트에 대한 높은 인기가 나타나고 있다. 7일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 서울 서초구 잠원동 '아크로리버뷰신반포'는 최근 연달아 신고가를 갈아치웠다. 이 단지는 올해 2월 전용면적 84㎡가 38억5000만 원(13층)에 거래되며...

2024-06-07 15:19

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