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시멘트 없는데 화물연대 파업 예고까지…건설현장 ‘설상가상’

화물연대, 24일 무기한 총파업 돌입안전운임제 연장·품목 확대 등 요구물류 차질 불가피…건설업계 ‘노심초사’ 금리 인상·자잿값 급등으로 몸살을 앓고 있는 건설업계가 일촉즉발의 상황에 놓였다. 화물연대 노조가 총파업을 예고하면서 공사현장이 또다시 멈춰설 위기에 처한 것이다. 건설업계는 원자재 상승 등으로 원가관리에 어려움을 겪고 있는 가운데 파업이 장기화

2022-11-15 15:13
다음 주부터 분양가 12억 이하 아파트 중도금 대출 허용

이르면 다음 주부터 아파트 중도금 대출 허용 분양가가 기존 '9억 원 이하'에서 '12억 원 이하'로 확대될 전망이다. 15일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 다음 주부터 분양가 12억 원 이하 아파트도 중도금 대출을 받을 수 있게 된다. HUG 관계자는 “(분양가 기준) 관련 내규 개정을 준비 중이며 다음 주 시행할 예정”이라고 말

2022-11-15 10:55
[분양 캘린더] 11월 셋째 주 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 등 전국 9567가구 분양

11월 셋째 주에는 전국 9567가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(15곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 총 15개 단지에서 9567가구(일반분양 6754가구)가 분양을 시작한다. 서울 중랑구 중화동 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’, 서울 강동구 둔촌동 ‘더샵 파크솔레이유’, 경기 화성시 동탄신도시 ‘동탄 파크릭스’

2022-11-12 07:00
오봉역 사고로 시멘트 출하 중단…수도권 건설현장 비상

5일 경기도 의왕시 오봉역에서 발생한 인명사고로 수도권 시멘트 운송에 차질이 빚어지고 있다. 8일 시멘트업계에 따르면 코레일은 이틀 전 대형 7개 시멘트사들에 시멘트 열차 운행을 당분간 중지한다는 내용의 공문을 발송했다. 코레일은 공문에서 오봉역 코레일 직원 사상사고 발생으로 중앙지방고용노동청에서 ‘부분작업중지명령서’가 발부됨에 따라 오봉역 출발·도착

2022-11-08 08:26
[종합] 둔촌주공 조합, 일반분양 다음 달 시작한다…“사업비 부담 줄여야”

서울 강동구 둔촌주공 아파트가 다음 달 일반분양을 추진한다. 4일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합은 조합원에게 “다음 주 일반분양가가 결정되고 곧바로 일반분양 일정에 들어가 올해 중 일반분양을 시행할 것”이라고 밝혔다. 조합 관계자는 “이번 사업비 대출은 내년 1월 19일 만기가 돌아오는데 그 전에 분양해 추가 자금 부담을 덜고, 자금을 융통하기 위

2022-11-04 21:23
둔촌주공 '4786가구' 연내 일반분양 추진…평당 3700만원 예상

서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온)가 연내 일반분양을 추진한다. 업계는 최종 분양가로 3.3㎡당 평균 3700만 원 안팎을 점치고 있다. 4일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합은 조합원에게 다음 주 일반분양가가 결정된 뒤 일반분양 일정을 밟아 올해 중 일반분양을 시행할 예정이다. 분양 일정을 앞당겨야 고금리로 사용하고 있는 사업비 대출이자를 줄일

2022-11-04 20:26
KB증권, 둔촌주공 PF차환 주관사 맡아 성공…1220억 원 재투자

KB증권이 둔촌주공 프로젝트 파이낸싱(PF·Project Financing)의 차환에 성공했다. KB증권은 국내 최대규모의 재건축단지인 서울 강동구 둔촌주공의 프로젝트파이낸싱의 차환 발행 주관사를 맡아 자본시장을 통해 차환에 성공했다고 28일 밝혔다. 둔촌주공 재건축조합과 시공사업단(현대건설, 현대산업개발, 롯데건설, 대우건설)간 공사비 증액 문제로

2022-10-28 09:22
둔촌주공 시공단, 사업비 7000억 원 차환 성공

서울 강동구 둔촌주공아파트의 프로젝트파이낸싱(PF)이 오는 28일 만기를 하루 앞두고 차환 발행에 성공했다. 27일 업계 등에 따르면 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 이달 28일 만기가 돌아오는 둔촌주공 PF의 자산유동화 전자단기사채(ABSTB) 차환을 마무리했다. 시공단은 KB증권과 한국투자증권을 통해 이자를 포

2022-10-27 14:42
[오늘의 청약 일정] '평택석정공원 화성파크드림' 당첨자 발표

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 27일인 오늘은 경기 평택시 장당동 '평택석정공원 화성파크드림'과 용인시 동백동 '동백호수공원 두산위브더제니스'가 당첨자를 발표한다. 28일에는 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 파크솔레이유'가 견본주택을 연다. 경기 화성시 신동 '화성동탄2 리센시빌란트(사전청약)'는 1순위 청약을 받는다. 전남 광양시 마동 '더샵

2022-10-27 07:00
‘PF사태’ 실물경제로 번지나…‘자이’·'SK'도 등 돌린 아파트 시장

레고랜드발 부동산 시장 불안이 실물경제로 번지고 있다. 1군 건설사가 경기 핵심지에서 508가구 무순위 청약(줍줍)을 진행했지만, 단 6명만 신청하는 이례적인 사태가 발생했다. 최근 집값 하락에 청약 경쟁률이 시들해졌다곤 하지만, 브랜드 단지에 한 자릿수 신청자가 몰린 것은 그만큼 시장 불안이 일반 수요자까지 확산한 것으로 풀이된다. 건설업계는 이번 대

2022-10-26 14:17
“내년 상반기가 더 문제”…미분양에 금리 인상 겹쳐 자금조달 전망 ‘안갯속’

레고랜드 사태로 시작된 자금시장 경색은 경기 침체 국면과 맞물려 쉽게 풀리지 않을 전망이다. 때문에 건설업계도 내년 상반기까지는 회사채 상환 압박이 불가피할 것으로 보인다. ◇6일 이후 회사채 발행 '0'…건설업체는 직격탄 실제로 최근 건설사는 고스란히 현금을 들여 회사채 만기에 대응하고 있다. 일반적으로 기업은 회사채 만기가 돌아오면 새 회사채를

2022-10-25 17:08
금융당국, '부동산 PF 대출' 점검…"시나리오별 대응 계획 마련할 것"

최근 지속되는 금리 인상과 레고랜드발 유동성 위기로 자금시장이 경색하자 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대한 전방위 점검에 나섰다. 25일 금융권에 따르면 금융위원회와 금융감독원은 자금 시장의 유동성 경색 문제 해결을 위해 이달 말까지 업권별 부동산 PF 대출 현황 파악에 나섰다. 금융당국은 부동산 PF 대출과 관련해 우량 사업장에 유

2022-10-25 06:55
‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장

전국 분양 시장에 미계약 공포가 번지고 있다. 최근 경기도에서 분양한 대형 건설사 단지에선 잇따라 대규모 미계약 사태가 발생하고 있다. 분양 시장이 차갑게 얼어붙자 분양을 앞둔 수도권 내 조합과 건설업계는 아예 분양 일정을 미루는 움직임까지 감지된다. 집값 내림세가 계속되고, 주택 실수요자마저 등을 돌리는 상황이 계속되는 만큼 분양 시장은 악화일로를 걸

2022-10-24 06:00
둔촌주공 시공단, 커지는 미청구공사액…연쇄부실 불러올까?

서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 사업이 6개월 만에 재개됐지만 시공사업단(현대건설·대우건설·롯데건설·HDC현대산업개발)의 미청구공사액은 1조 원이 넘으며 기업들의 재무구조에 부담을 주고 있다. 해법은 일반 분양이 이뤄지는 것인데 분양가 조율 등이 쉽지 않아 향후 추이에 시선이 쏠리고 있다. 23일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올해 2분기 말

2022-10-23 15:18
둔촌주공 사업비 7000억 원 차환 실패…건설사 부담 규모는?

서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업 프로젝트파이낸싱(PF)이 차환에 실패했다. 이에 둔촌주공 시공사업단인 현대건설과 HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설이 사업비 보증액 7000억 원을 자체 자금으로 부담해야 한다. 22일 증권ㆍ건설업계에 따르면, BNK투자증권, 한국투자증권 등은 오는 28일 만기가 돌아오는 둔촌주공 PF 자산담보부단기채(ABSTB)

2022-10-22 12:38
둔촌주공 사업비 7000억 차환 실패…현대ㆍ대우ㆍHDCㆍ롯데가 상환

서울 둔촌주공아파트의 프로젝트파이낸싱(PF)이 차환 발행에 실패했다. 현대건설·대우건설·HDC현대산업개발·롯데건설 등 시공사업단이 사업비 7000억 원을 상환할 방침이다. 21일 건설업계 등에 따르면 BNK투자증권, 한국투자증권 등은 오는 28일 만기가 돌아오는 둔촌주공 PF의 자산유동화 전자단기사채(ABSTB) 차환에 실패했다. 증권사들은 기존 사업

2022-10-21 19:56
롯데건설, 사흘간 7000억 원 수혈...“당장 보유한 현금 부족하지만 곧 상환 할 수 있다”

롯데건설이 롯데케미칼로부터 5000억 원을 빌리며 3일 사이 총 7000억 원에 달하는 자금을 수혈했다. 롯데건설은 20일 운영자금을 목적으로 롯데케미칼과 5000억 원 규모의 금전소비대차계약을 체결했다고 공시했다. 지난 18일 2000억 원 규모의 유상증자를 실시한 것을 포함하면 사흘 동안 7000억 원을 확보한 것이다. 원자재 가격 상승 및 부동

2022-10-20 18:31
치솟는 공사비에 정비사업장 곳곳 삐걱…조합-건설사 갈등 ‘불씨’

전국 정비사업장 곳곳이 공사비 급등으로 몸살을 앓고 있다. 지난해부터 건설 원자잿값이 치솟으면서 공사비용이 올랐고, 건설사는 손실 방지를 위해 공사비 인상분을 조합에 청구하면서 양측의 갈등이 불거진 것이다. 시공사 선정단계를 밟는 정비사업장은 공사비 급등에 조합이 시공사를 교체하는 사례도 등장했다. 양측의 갈등이 장기화하면 피해는 조합원과 분양 대기자

2022-10-20 15:49
은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다

시범아파트, 둔촌주공 등 기대감“안전진단 등 규제 완화가 관건” 서울 강남 재건축의 상징인 대치동 은마아파트가 서울시의 재건축 심의를 통과했다. 이를 통해 서울 일대의 재건축 단지들 역시 탄력을 받을 가능성이 높아져 기대감도 높아지고 있다. 20일 본지 취재를 종합하면 서울시는 전날 제11차 도시계획위원회를 개최하고 대치동 일대 은마아파트 주택재건

2022-10-20 14:40
은마아파트, ‘첫 관문’ 넘었지만…조합설립‧분양가 산정 등 ‘갈 길 구만리’

서울 강남구 대치동 은마아파트가 서울시 재건축 정비계획안 통과 문턱을 넘었다. 1996년 재건축추진준비위원회 발족 이후 26년 만이다. 하지만 조합설립부터 분양가 산정 등 앞으로 굵직한 현안을 통과해야 해 진짜 재건축 과정은 이제부터라는 평이 나온다. 은마아파트는 현재 추진위원회 구성 단계에 머물러 있다. 당장 조합설립이라는 문턱을 넘어야 하는 셈이다

2022-10-20 09:59

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