서울 가리봉동 뉴타운 해제 후 도시재생 추진

市, 중국동포·내국인 간 화합 초점

서울시는 10년간 개발이 중단된 서울 가리봉지구에 대해 도시재생사업을 추진한다고 16일 밝혔다.

1970년대 구로공단의 배후 주거지였던 이 지구는 2003년 균형발전촉진지구로 지정됐다.

하지만 벌집촌과 상가 소유자들이 기존 건물을 전면 철거하면 임대 소득이 줄어든다는 이유로 사업을 반대해 갈등이 계속됐고 땅값이 올라 토지보상비도 증가했다.

게다가 국제 금융위기 이후로는 사업성이 떨어져 사업 추진 자체가 어려워졌다.

이에 서울시는 가리봉 균형발전촉진지구를 해제하기로 했다.

시가 주민 의견을 수렴한 결과 토지등소유자 32.49%가 사업 추진을 반대했다고 밝혔다. 토지등소유자 30% 이상이 사업을 반대하면 지구 지정을 해제할 수 있다.

사업시행자인 LH는 지난 2월 개발사업을 포기하면서 그동안의 사용비용(매몰비용) 110억원을 자부담하기로 했다.

시는 앞으로 40일 이상의 주민 공람과 심의를 거쳐 11월 지구 해제를 최종 고시할 계획이다.

시는 가리봉동의 인구 중 30%가 중국동포인 점을 고려, 주민협의체 등을 통해 이들과 내국인 간 화합을 도모하고 치안을 확보하는 데 초점을 맞출 계획이다.

또 가리봉동이 구로·가산디지털단지 사이에 있는 특성을 살려 디지털단지의 배후주거지로서의 기능과 IT 관련 청년 창업 요충지로서의 기능을 할 수 있도록 지원한다.

벌집촌은 공공건축가를 투입해 1970년대 여성근로자들의 열악한 환경을 체험할 수 있는 공간과 디지털단지 근로자들이 입주할 수 있는 임대주택 등으로 개선할 방침이다.

시는 아울러 낡은 주택 개선을 위해 주택개량자금을 지원하고 골목길 보안등과 폐쇄회로(CC)TV 등 치안시설도 확충할 예정이다.